プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[487: 匿名さん]

イメージとして、サクラ色の未来をだすことによって、土壌汚染の過去を消そうとしているのかな。運びだされた土はどこに捨てられたんだろう。

[488: 匿名さん]

買う気もない輩がここに張り付いて・・見苦しいですね。
何とか人気を落とそうと必死になって・・ｗ

[489: 匿名さん]

日陰、渋滞、通学路の交通量増加、電車の通過音、階高を隠そうと必死だよね。

リニアって、高尾にとまるんですか？

[490: 申込予定さん [男性 30代]]

色々言ってる人って、明らかにモデルルームには行っていないですよね。
まずはモデルルームでしっかり確認すべきかと…でなければただの悪質な嫌がらせですよ（笑）

[491: 匿名さん]

モデルルーム行っても壁の模型がないからなぁ。

[492: 匿名さん]

土地の入れ替え、やっていましたよ。
そりゃもう、ものすご〜く掘っていました。
指定解除されたってことは、一応計測できる範囲の結果はOKだったんでしょうけど。

[493: 匿名さん]

正直に商業施設の壁が前にありますと最初に説明してくれれば誠実さを感じられますが
壁に気がつかない振りをして説明を受けると、日照はありますと軽く流されてしまいました。
商業施設を含めた模型が必要な時期に来ているのではと思った。高層を狙っているので
日照の心配はないと思うが長大な壁のイメージがよくわからないので少し不安ではある。

[494: 匿名さん]

日陰規制に引っかかると建物の建築できないからね。日当たり気にする人は、冬場の日照があるかがポイントね。

ウリの玄関横の通気窓、サッシをよくしても、ここから音漏れするから防音性は低いだろうね。

[495: 匿名さん]

街中だったら前後左右壁でも買えるが
ここ高尾で、広大な敷地なのに、なんで目の前が壁なの？
と思ってしまうのは私だけでしょうか。北側が壁なら許せますが
南側が壁とはね。交通の便と大型商業施設をウリに売るしかないですね。
とにかく壁の話題から話をそらすことに全力を挙げていますね。販売員さん。

[496: 匿名さん]

485と486の投稿時刻に注目
平日の午前４時台に連続投稿
病んでる

[497: 匿名さん]

>>496
海外からアクセスとか海外出張前とかでないの？

[498: 匿名さん]

海外からわざわざアクセス・・？
ご苦労さんですｗｗ

[499: 匿名さん]

>>498
時差あると、なかなか寝れないからね。
暇つぶしじぁないの？

[500: 匿名さん]

注目されてるなぁ～、ここ。
線路に近いのは×だが、それ以外は結構魅力的だもんなぁ。
都心まで通勤する人じゃなければ検討に値する。

[501: 匿名さん]

少なくとも、パースで商業施設を確認したいよね。
ここはモデルルームにおいてないけど

[502: 匿名さん]

>>489
停まらないです

[503: 匿名さん]

>>481
陵南中は、ガラが悪いことで有名です。
マンションここ買っても、中学校は他のとこに通わせた方がいいですよ。

[504: 匿名さん]

>>502
送られてきた資料に、リニアの写真があったので止まるのかと思いました。関係ない写真は載せないで欲しいですね。

[505: 匿名さん]

>>503
陵南中はホント良い話を聞かないね。
東浅川小学校にいくと、そのまま陵南中だから、知ってる人は学区外入学制度利用してる。

[506: 匿名さん]

そんなに評判悪いんですか。
学区外か私立のほうがいいですかね？

[507: 匿名さん]

そこそこの値段の大型マンションができた学区では、学校がまともになってくからね。

[508: 匿名さん]

>>507
ここは変わらないって事か。

[509: 匿名さん]

マンション自体はいい物件だと思い購入を考えているが
進撃の巨人ばりの壁の存在が判ってきた。
早く壁の正体が知りたいと思うのは自分だけか。
イメージ図を教えてくれ。販売員さん。

[510: 匿名さん]

毎日目にすることになるのだから、どんな雰囲気の壁なのかを知らないと怖いですね。
とんでもな色合いだったりしたら、ストレスになりそう。

[511: 匿名さん]

ツタが絡まる壁面だったら癒やしなると思うんですがどうですかね。
桜並木もいいね。

[512: 匿名さん]

白とかだったら精神的にダメージありそうね。

[513: 匿名さん]

壁の存在がまだまだ明らかになっていない今なら
植栽変更して南側を桜並木にすれば何とかなりますよ
マンション壁面ならそこそこに金をかけられるけど
商業施設は白か緑のペンキかな。

[514: 匿名さん]

>>513
変更してから言うべきだし、いから桜の木なんて植えられるの？無理やり植えたら下層階は真っ暗にならないかしらね。白い壁でようやく明るい程度じゃないの？

[515: 購入検討中さん]

>>504
リニアは高尾駅から電車で17分の橋本に停車。
これまで東京駅まで１時間かかりましたから
旅行、出張とも時間短縮、画期的になります。

[516: 匿名さん]

>>515
橋本の話してるwww

[517: 匿名さん]

>>515
でも、1時間に1本くらいしか止まらないとか…

[518: 匿名さん]

大和&野村の営業さん、橋本だすんだったら、オハナ淵野辺はリニアのことブレミスト高尾のような宣伝材料の目玉にしてないけど、乗り換えなしの９分ですよ。新横浜へも30分かからない。

[519: 匿名さん]

大規模はスケールメリットがいろいろあるからいいね。
ここはおまけに駅も近いし始発駅だしと人気あるのも分かる気がする。
大規模でも駅遠とか周りに何もないマンションも結構あるので。

[520: 匿名さん]

>>519
何もないからリニアだしてんでしょ。

[521: 申込予定さん [男性 30代]]

淵野辺の方が橋本に近いけど、ガラが悪いからパス。オハナは価格勝負でしょ、どうせ。

[522: 匿名さん]

高尾よりは乗降客も多くて栄えていると思うよ。
今まで何回か降りた感じではガラの悪さを感じなかったけど？
価格勝負って言ってるけど、プレミストより1000万以上は安いでしょ。
プレミスト高尾よりは、開発コンセプトも納得できるし、目の前に大壁もない。

[523: 匿名さん]

設計失敗例として歴史に残るかも。

[524: 匿名さん]

>>522
じゃあそっちに行けよ。
なぜここで悪態突いているんだ？

[526: 購入検討中さん [男性 50代]]

どなたか竣工予定日と入居開始予定日を聞いた方いらっしゃいますか？

[527: 匿名さん]

淵野辺駅周辺はお店がない。始発、２路線、インター、商業施設、観光地、高尾の方が利便性は数倍以上すぐれていると思いますよ。

[528: 匿名さん]

高尾はいいところですよ。
淵野辺よりは住環境も抜群でしょう。
こんな良い立地に壁マンションを作るなんてもったいない。

[529: 匿名さん]

高尾の壁マンションというあだ名がつきそうですね
どこにお住まいですか？　高尾のプレミストです。
ああ、あそこの壁マンね・・・と
ある意味、有名になっていかもね。

[530: 匿名さん]

20メートルも離れた壁マンション？
都心では考えられないような贅沢な壁マンションですねｗ

[531: 匿名さん]

ホームページにまだ販売価格掲載してない。ここにも情報隠し体質がありあり。

[532: 匿名さん]

>>530
横幅が100メートルくらいの白壁になるのかな？
これがね。精神的にも来るし、風もぬけないし。

[533: 匿名さん]

>>511
夏は蝉が大量にくっつくんですね。わかります

[534: 匿名さん]

野村さん！ここ見てるなら、線路　マンション　壁施設の位置関係を　
線路　商業施設　マンションに変えてもらうよう施工会社にかけあって！

そうすれば完売するよ！
出来ないなら、値段もっと下げなきゃ。
目の前壁なら都心で新築マンション買いますよ。開発そこら中でしてるんだから

これがほとんど皆の意見だと思います。

[535: [男性 50代]]

先週現地見に行ってきましたが２～３階まではコンクリ打ってしまっているので位置変更は難しいでしょう。できるとすれば商業施設はやめてすべてマンションにするかです。

[536: 匿名さん [ 30代]]

あのクラスの商業施設が建つことを前提に考えれば、立地的に今の位置関係がベストかなとは思います
ただやはり商業施設との距離（20ｍ）、高さ（6階）が気になるのでその辺りを考え直してもらいたい