プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[1575: マンション検討中さん]

>>1573 名無しさん

これから販売ですよー。10月に10戸でます。値段によってでしょうけど倍率が出るかもしれませんね。

[1576: かわいそうだねあなた]

>>1555 匿名さん
挑発的なことを書き、その反論をまた反論する。
典型的なかまってちゃん。

[1577: 匿名さん]

キャンセル物件は古い情報ですよね？更新されてないだけで。どうなんでしょう？　

4期で決まった者ですが、新宿付近で働いているので、唯一妥協した点が通勤です。
それ以外は今後のことを考えてもパーフェクトでした。
個人的には、資産価値、もちろん大事ですが、今後最低15年以上は住むであろう毎日の時間を大切に考えるのであれば、あまり気になりません。その分、稼げばいいので。
自然豊かな場所でのびのびと暮らせればと今から楽しみにわくわくしています。

良くない評価が目立ちますが、非常に残念です。
人それぞれ価値観は違うので、討論にもならない、他人を蹴落としあう表現は気分があまりいいものではありませんね…。

長々と失礼しました。
契約者スレへうつります。

[1578: 閲覧者]

>>1569 匿名さん
①マンション買えないひがみ
②誰かにかまってほしい寂しがりや
③他マンション販売業者
④精神障害者
どれだいあなたは？さんざんけなしたマンションの掲示板にここまで粘着するとはきちがいだよ。
それ以外考えられない。

[1579: マンション比較中]

1569さん

このマンションへのご意見ばかりで
比較検討に関するお話がないのはなぜでしょう？
プロフェッショナルのご意見のみに賛同されるのでしたら
このような掲示板でのやり取りは意味がないように思えます。

[1580: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1581: マンション検討中さん]

商業施設のテナントに関する情報ほしいですね。どなたかご存知ですか？
映画館やジムを自分は希望します。でも映画館の甘いあのポップコーン？の匂いがマンションまでこないか心配です。

[1582: 名無しさん]

>>1581 マンション検討中さん

商業施設の説明会の際、排気口は住棟側にはしないようなことを仰っていたと思います。
念のため営業さんへご確認ください。

[1583: マンション掲示板さん]

高尾にしては値段が高いって意見をよく聞くけどそれはどこと比べて高いのかな？
徒歩6分なら立川は比べるまでもなく八王子の方が高いです。同じ相場は相模原あたりで橋本はやはり高尾より高いです。だからこんなもんかなと思いますが、高尾内でみたらプレミストは高いってことかな？

[1584: 匿名さん]

隣接商業施設にはジムは入るそうです。

[1585: 口コミ知りたいさん]

商業施設の鉄骨組み上がってますが、マンションからはどんな感じに見えますか？

[1586: 匿名さん]

八王子エリアは住みやすそうですね。

八王子市民、地元ラブ　「住み続けたい」９割　　読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/local/tokyotama/news/20160927-OYTNT50313.html

[1587: 世田谷住民]

月に一回位京王線を利用して、高尾山に登っています。
朝早い時間に登り始め、昼前後に下山。参道の蕎麦屋の気の利いた肴で一杯の後、うまい蕎麦で〆る。

前置きが長くなりましたが、当初私も、高尾でマンションが売れるのだろうかと疑問を持っていました。
しかし、出来上がってみると上手く周囲と調和しているなと感じられます。
実際売れ行きも順調ですよね。
商業施設が完成すると、また違った印象を受けるでしょうが、高層施設ではないので威圧感等は無いかと思われます。
何より、この広大な土地をよく確保できたなと思いますよ。

近い将来高尾に住もうかな。
以上検討と言うより感想でした。失礼致しました。

[1588: 通りがかりさん]

商業施設映画館が入ってくれることを期待しています。
八王子駅には少し離れたところにありますが、もう古い感じなので、日の出まで行ったりしています。
高尾駅近くに出来たら、集客力も高まりますし。
ぜひ映画館を入れて欲しいです。

[1589: eマンションさん]

>>1588 通りがかりさん

先日営業マンに聞いたら映画館は入らないそうです。大変残念ですね！
八王子駅も映画館が入らないし本当に不便です｡

[1590: 匿名さん]

八王子駅南口で今建設中のイオングループの6階建て商業施設に映画館が入るとの噂。

[1591: 通りがかりさん]

>>1589 eマンションさん

そうなんですか。
本当に残念です。情報ありがとうございました。

[1592: 通りがかりさん]

>>1590 匿名さん

そうなんですか。それは嬉しい情報ありがとうございます。
便利になりますね。

[1593: 東京駅まで15分駅の住民]

>>1587 世田谷住民さん

>>1587 世田谷住民さん
共感です。「大好きな高尾に帰る毎日」が実現できたらいいなぁ…と思いましま。ちなみに参道の蕎麦屋さんはどちらがオススメですか？

[1594: ご近所さん]

高尾はいいですよ。
うちは山が趣味の夫の定年を見据えて、都心から高尾に近い八王子に引っ越しました。
夫は暇があると高尾を散策しています。
観光客が来る参道は、休日などは特に酷く混み合いますが、高尾にはたくさんの登山ルートがあるので、すいているルートを歩けば大丈夫です。
新しくできた温泉もいいです。
しかし、花粉が多いので、花粉症の人は薬の服用必須です。

セキュリティの問題もあり、将来的にもっと便利な駅前のマンションへの転居を考えているのですが、高尾への転居時にリフォームをお願いした大和ハウスの営業さんにも、ここは強く勧められました。
まだ都心への通勤や通学をなさっている方なら、高尾は始発で座れるので、八王子や立川より楽に通勤できると思います。(中央線の朝ラッシュは地獄なので)

[1595: デベにお勤めさん]

第４期も即日完売でしたね。すごい人気です。
416戸中407戸まで、そのつど即日完売。

第５期の最終期の発表がありました。わずか９戸。
キャンセル物件１戸も売れてしまったようです。

最終期は良い間取りも残っており戸数も少ないので即日完売は間違いないでしょう。

今回の販売で高尾に関心を持っている方がいかに多いかが証明されましたね。
業界にとっても驚きの物件でした。

[1596: マンション検討中さん]

本日、モデルハウスに見学に行ってきました。かなり賑わっていてほとんどの席がうまっていました。最終期の販売もすでに1つ花がついていました。この感じだと完売確実でしょうね。

[1597: 検討板ユーザーさん]

このマンションが売れた理由はなんでしょうか？
私はやはり値段、商業施設、自然、都心までの距離、子育て、あらゆることが許容範囲だったことだとおもいます。

[1598: マンション検討中さん]

この感じなら10月中旬までには、すべて花が付きそうです。
最終期販売は10月下旬なので、抽選に漏れた人には、お隣の大和の戸建てでも紹介するのかな？
こっちの戸建も、もうかなりの人が生活していますね。

[1599: マンション検討中さん]

戸建てもあと数件あるかないかのようですよ。
マンションと同時期の完売目指してるんですかね。

[1600: 匿名さん]

戸建のほうは5500万円以上しました。
ある程度の収入がないと買えませんね。
やはり価格だけではない高尾の魅力を皆さん知ったということでしょう。
プレミスト高尾は、高尾の魅力を知ってもらうのに大きな役割を果たしました。
これだけテレビに取り上げられたマンションは、なかなかないと思います。
おかげで、高尾の良い宣伝になったと思います。

[1601: マンション検討中さん]

うちはパークホームズ八王子とブリリア八王子と高尾で検討した。値段は上限4000万。駅前が当然良いが子育て世代なので、繁華街を敬遠し高尾を検討。やっぱり環境は大事。自然と便利さがともにある高尾は魅力的。

[1602: 名無しさん]

提携してるサカイにアンケート出したらまだ見積もりも取りに来てないのに引っ越し予定日はこの日に決まりました！って手紙きたわ。なんか腹立つわ

[1603: 匿名さん]

混み合う時期の引っ越しを希望されたのでしたら、日程の調整はサカイが執リ行うって説明があったと思うのですが。
引っ越し自体はどこの業者を使うのも自由ですが

[1604: 契約済みさん]

サカイは幹事会社なので、大型マンションの場合は集中する１月末までの日程は先に決めて下さいってことでした。
サカイに依頼する場合は見積もり希望日もいれ提出し、既に見積予定日も連絡いただいております。
他の業者使うことも可能でしたよ？

[1605: 匿名さん]

腹立つ理由がわからないw

[1606: 匿名さん]

こういうケースだと、同じ規模の引越し業者ならサカイ使った方が安くすむのだろうか。

[1607: 匿名さん]

他社の見積もりもとったほうが絶対安くなりますよ、他も検討しているって言えばサカイも値段下げますしね
めんどくさいですけど

[1608: 通りがかりさん]

新築マンション買うの初なんですけど最低限最初に必要なのって、エアコンと電球くらいですか？

[1609: 匿名]

エアコンは季節次第だと思います。
ここの物件は床暖房もあるので、ある程度の寒さであればなんとかなるのかな。

[1610: 匿名さん]

火災保険とか地震保険は提携のにしましたか？

[1611: 匿名さん]

>>1610 匿名さん

住民スレの方によく似た質問がありました。

[1612: マンション掲示板さん]

昨日見に行ったら商業施設の枠組みだけ出来上がってました。思ったよりマンションから距離があったので3階から上の日当たりは問題なさそうだ。

[1613: 匿名]

>1612
ポジティブな情報は朝から気持ちが高まりますね。ありがとうございます。

[1614: 匿名さん]

実際に前を見ても壁という感じはしません。
もう少し近いと思っていたからかな？

[1615: マンション掲示板さん]

>>1614 匿名さん
枠組みだけで中身はまだないですからなんともですね。屋根を超えない6階より下の方は壁というかんじはするかもしれません

[1616: 匿名さん]

カーテン開ければ壁！！
少し考えようですね。
10階以上がいいな。

[1617: 匿名さん]

カームコート・デライトコート第5期（最終期）
販売予定時期：平成28年10月下旬予定

販売戸数:９戸(C・D棟:9戸)

一戸当たりの専有面積:67.50m2･69.49m2･71.74m2･71.88m2･72.34m2

バルコニー面積:11.23m2･11.43m2･11.60m2･12.00m2

予定販売価格（税込）:3,750万円～4,070万円

[1618: 評判気になるさん]

ところでマンションロビーのソファーがおしゃれなんですがどこのブランドかわかりますか？

[1619: 匿名さん]

長大なカベですけど、どこの馬の骨ともわからない建物が建つよりはいいかなぁって感じです
結構と離れてもいますし、壁にはほぼ窓は無いでしょうし

6階以上が良いのですけど、ここ、階差による価格差が大きいのですよね・・・


>>1618
ソファは分かりませんが、椅子とか小物はアクタスで同じ物の取り扱いが何点かありますね
営業に聞いてみるのが手っ取り早いかと思います

[1620: 匿名さん]

>>1619 匿名さん

そうなんですよね。
都心だとマンションも密接してたりするので、こちら側に窓がほぼないでしょうから…、まぁ、壁ですけど（笑）
承知済みで入居しましたよ。
オープンすると搬入のトラックなどが来るだろうから、多少はうるさいだろうけど便利になるから承知済み。
なんのお店が入るのかなぁ。楽しみです。

[1621: 匿名さん]

店舗数は110店舗～120店舗ということです。

[1622: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1623: マンション掲示板さん]

エントランスホールのハロウィンの飾り付けに幸せ感じました。クリスマスも楽しみです。

[1624: 評判気になるさん]

マンションの近くに行ってみましたが工事の騒音がものすごかったです。すでに入居済みの方窓を閉めてもかなり音はすごいでしょうか？

[1625: 匿名さん]

ハロウィンの飾りつけは管理人さんが飾りつけをしてくれるのでしょうか？
クリスマスもそうですがツリーを飾ってくれたりデコレーションしてくれるのはうれしいですよね。子供たちも喜びますし
ハロウィンの飾りが毎年すごい本格的になっているマンションがあって、すごいなと感心してしまいます。そういったものは管理費から出ていると思うので住民の承諾も必要になってくるから難しいのかな。

[1626: マンション掲示板さん]

1623で投稿したものです。すみません、検討ではなく住民のコーナーで投稿すべきところ間違えました。飾り付けは素敵な受付の女性がされているようです。私も欲しくて探しました。近くのスーパーで売っていて価格もお手頃です。とても幸せな気分にさせてくれるのでお金の問題ではないと思います。クリスマスツリーは住まいサポートネットのポイント等利用して購入する予定など工夫されてます。

[1627: 匿名さん]

1624さん
住民ですが、窓を閉めるとそれほど気にはなりませんよ。

[1628: 匿名さん]

>>1624 評判気になるさん

こちらもです。
前は壁になる予定ですが複層ガラスなので静かです。

[1629: 住民]

>>1620 匿名さん
今日説明会のお知らせ入ってました。メインのスーパーは三和らしいです。残念。

[1630: 匿名さん]

>>1629 住民さん

三和は悪くないんですけどね。
SVがあるから同じような安売りスーパーになってほしくないなぁ。
地元の農家とタグを組んで道の駅的なブースとかあるといいなぁ。
あとできれば成城石井のようなデリとかセンスのいい今までと違う三和とかにならないかな。笑。

[1631: 匿名さん]

このエリアには三和はなかったので、三和で十分です。
過去スレにもスーパーは三和という話がありましたが本当でした。
ということは、大型家電店は過去スレにもあったノジマが有力ですね。

[1632: 通りがかりさん]

ショッピングセンターに蔦屋書店など、レンタルショップは入るんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[1633: 通りがかりさん]

長くこの地域に住んでますが三和には行ったことがなかったものでみなみ野のお店を見て来ました。
品揃えは豊富で国産の九州のお肉も充実していて良いですね。魚はスーパーバリューの方が種類が多そうです。
価格帯もスーパーバリューと向かい合わせであまり変わらないので両方使えるメリットはありそうですね。
しかし、商業施設がどんどん出来上がってますがかなり大きく感じますね。このあたりは駅前のマクドナルドやドトール、モスと行ったところはあるのですが買い物ついでにゆっくりお茶を飲むところが少ないのでフードコートができるとうれしいですね。
家電はノジマですか。西八王子まで行かなくてよいのも助かります。

[1634: 匿名さん]

すぐ近くのスリーボンド跡地にヤマダ電機の単独大型店も来年オープンしますよ。

[1635: 匿名さん]

フードコートはできると聞きましたよ。

[1636: 匿名さん]

最終期（９戸）
登録受付期間：平成28年10月22日（土）10時～18時、平成28年10月23日（日）10時～17時
抽選日：平成28年10月23日（日）17時30分～

完売した模様です。

[1637: 匿名さん]

改めて販売ペース凄く早かったですね、1年半ほどで完売とは

[1638: 匿名さん]

まだ公式には表示されてないようですが、申請者の審査が通過したら
公式発表されるでしょうね。

[1639: 匿名さん]

全戸完売により公式サイトも終了

凄まじい人気でしたね

[1640: デベにお勤めさん]

公式ＨＰ
プレミスト高尾サクラシティ
全戸ご成約又はお申込みありがとうございました。

全戸完売おめでとうございます。
マスコミにも度々紹介されるほど注目度の高い大型マンションでした。
販売の都度、即日完売。人気が非常に高かったです。

高尾で坪180万円は高いとおっしゃる方や、売れ残るとおっしゃる方もいましたが
それは高尾の住環境の良さを知らない方々だったのでしょう。

現地を視察された方は、住みやすい環境を直接感じられたと思います。

ますます魅力を増す高尾エリアに今後も注目したいですね。

[1641: 住民]

>>1631 匿名さん
昨日住民説明会がありました。決まっているのは三和、ノジマ、ニトリ、トイザらス、スポーツクラブのゼビオということでしたよ。

[1642: 匿名さん]

住民説明会のお知らせなんて無かったんですが・・・ハブられた？ｗ
ニトリとザラスも入るってなかなか凄いですね

[1643: 匿名さん]

スポーツクラブはNASではないですか？
ダイワのグループだったと思います。
ニトリは東急スクエアにも入るようですが家具以外の普段の小物類を扱うお店になるんですかね。

[1644: 匿名さん]

ゼビオはスポーツ用品店です。

[1645: 匿名さん]

住民説明会に出られた方に伺いたいのですが、病院関係はどんなものが入るか話はありましたか？

[1646: 匿名さん]

大和だからＢ級系のショッピングモールとは思っていたが、やはり地方に多い三和か。

まあ田舎の高尾らしいいっちゃ高尾らしいけど。

ただ、テナントの格差が酷いから将来が心配なんだよな～

完売してから知らせてくる意味がわかるような気がする、。乙

[1647: 匿名さん]

ニトリやザラスなど使い勝手の良い大型店舗が入るので、便利そうですね。
立川のららぽーとは、大型店舗、各店舗がなく、小さな区割りのアパレルが多く失敗店。
その点、ダイワのSCは、日常使いができそうで良かったです。

[1648: ご近所さん]

家電量販店のノジマが入るのは良かった。
豊田のイオンモールや立川のららぽにはないもの。
さらに近くにヤマダ電機の大型店舗まで出来るし。良かった良かった。

[1649: 匿名さん]

分譲マンション「プレミスト高尾サクラシティ」７期連続での全戸即日申込登録および全戸完売のお知らせ
http://www.asahi.com/and_M/information/pressrelease/Ckprw201611015867....

・20代～40代のファミリー層が約6割、50代以上のシニア層が約4割です。

ここは年寄りしかいないとネガキャンしてた人は、嘘がバレてしまいましたね（笑）

[1652: 評判気になるさん]

[NO.1650から本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1653: 匿名さん]

立川さん、キャンセルあるかご確認されてはいかがでしょう？
ネガキャンしなくても既に完売ですし。

[1654: 評判気になるさん]

嫌がらせしている人は、頻繁にプラウド西武立川を推していた人でしょう。
そちら反響があまりよろしくないようなので、買えると思いますよ。
どうぞ、そちらをご購入くださいね。
プレミスト高尾は完売しているので、買いたくても買えませんよ。

[1655: 評判気になるさん]

立川さん
昔は論破がどーとか威勢がよかったのにこのマンション完売したから来なくなったよ

[1656: 匿名さん]

購入したものです。
高尾山にも近く、都心へのアクセスもいいので分譲賃貸として活用したいと思っています。
本当はもっと都心で分譲賃貸用に購入したかったのですが、なかなか金額で折り合いがつかず、高尾迄来てしまいました。
私は今の家から現段階では諸事情で引っ越すことができないけど、５年後くらいには引越できればいいなって思っています。
幸いローンは組んでいないので、５年間は賃貸として活用します。
オリンピックの時は民泊に利用できるかもしれないので楽しみです。

[1657: 匿名さん]

分譲賃貸は資産運用でよいと思いますが、民泊は商売です。商業用に使えない規約があるので無理でしょうね。
そもそもこのようなセキュリティのあるマンションを終の住処として購入した人のことを考えてませんよね。他のマンションでも民泊は問題になってますのでお断りです。

[1658: 匿名さん]

断るも何も購入したマンションをどうしようとこちらの勝手です。
民泊はばれない程度に頑張ります！

[1659: 評判気になるさん]

高尾だと民泊も人気出ますね！ただ、子供がいるので少し不安に思います。大きな住宅ローンも組んでるし何かで揉めても安易に引っ越せません。出来たら賃貸で借りられる方の方に少しでも長く住んで頂いて民泊は遠慮して頂ければありがたいです。

[1660: 通りがかりさん]

買ったマンションは何をしても自由。

お金がある方は何でもできますね。

そうですね。

そうかもしれませんね。

お好きなようにどうぞ。

[1661: マンション住民]

1658さんへ

ばれなければ何をしてもいいという問題ではありません。あなたの部屋の鍵だけの問題では
ありません。ここのマンションの出入り口で使用できる鍵ということをお忘れなく。
すべての住民の安全性をお互いが考えなければいけません。テレビで放送していましたが、
鍵の番号を知ることですべての合鍵が作れます。ということは民宿のように安易に鍵を他人にかして
は絶対いけないということです。ここのマンションはお子さんがいっぱいいます。ばれなければいい
という子供っぽい考えはやめてください。約400世帯の家族の安全性を各自が守っていることを
忘れないでください。

[1662: 匿名さん]

私も賃貸目的で購入しました。
中国人の方が貸借を希望していることから、
民泊も良いかと思いました。

[1663: 匿名さん]

民泊の相場っていくらくらいなんですか？

[1664: 匿名さん]

今すでにネットで賃貸募集出てますね

[1665: 購入経験者さん]

私も賃貸用で購入しましたが民泊も検討中です。
タイミングによるとは思いますが、きっとオリンピック時は人気になるでしょうね。

[1666: 通りがかりさん]

同じような書き込みの嫌がらせが続いてますね。
こちら早期完売なのですが、完売したらしたなりに嫌がらせできるんですね(笑)

[1667: 匿名さん]

嫌がらせだと思い込むのも構いませんが。
臭いものには蓋をしろってことでしょうか？
現実を直視できないのでしょうね。

私は購入者ではないですがここの賃貸に興味がありこのスレにたどり着きました。
分譲賃貸は普通の賃貸マンションと異なり、設備がしっかりしているので一度利用したら、
戻れなくなってしまいました。ここも複数賃貸になっていただけるとありがたい限りです。
よろしくお願いします。

[1668: 検討板ユーザーさん]

>>1656 匿名さん

あんた立川だろ〜

[1669: 検討板ユーザーさん]

>>1658 匿名さん
なんでここで言うの？購入者じゃないのがバレバレ

[1670: 評判気になるさん]

いや〜ホントに賃貸が既に出てるね。16万だって。1階の専用庭があるとこだよ。

[1671: 匿名さん]

>>1670
転勤などで賃貸に出す人もいます。
大型ショッピングセンターが横にできるので、その関係者が借りるかもしれませんね。

[1672: 匿名さん]

こちらの物件、本当に民泊を検討されているオーナーさんがいるのかな？

[1673: 評判気になるさん]

>>1672 匿名さん
そんな人がいれば一発で部屋などもわかるでしょうから即通報ですね。近所づきあいも気まずくなりますよ

[1674: 匿名さん]

こちらの投稿で住人の方の管理意識が高くなったでしょう