プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[1482: 匿名さん]

八王子の老人は、土地成金やなんやで、都市部より金持ち多いから、
投資でマンションとか考えてないと思う。
息子や孫に家を譲って近所に老後用マンションとか、近くに娘も住まわせたいとか、
そういう理由で買う人も多いみたい。
八王子や高尾のマンションが高めでも売れるのは、湾岸とは違う理由だと思う。

[1483: 匿名さん]

そういえば北島三郎は八王子に住んでるんだよね。

[1484: 匿名さん]

>>1481 匿名さん

自称セレブ、ひっそり暮らす、プリウス。あなたのことですか？

[1485: 検討板ユーザーさん]

欠点の少ないいいマンションだとおもうけどな、なぜここまで荒れるんでしょう？
欠点は都心からの帰りの通勤時間と将来の資産価値がどうなるかくらいでは？
私は朝に国分寺から30分満員電車で立つぐらいなら高尾から一時間座る方を選びます。帰り一時間立つのは確かにしんどいかもね。
将来の資産価値はないかもだけど別にずっと住むなら関係ないし。
街が栄えてないことがあとは指摘事項かな？それならたまに八王子行けばいいのでは？

[1486: 口コミ知りたいさん]

>>1485 検討板ユーザーさん
そうですね。私もそう思います。
ただ八王子は便利ですが駅前がちょっとお勧めできません。特に子供がいるといろんな意味で不安です。
値段でここっていう方も確かにいますが、高尾のここがいいっていう方も結構いると思います。資産価値ってお金だけのことだけではないですね。

[1487: マンション掲示板さん]

高尾で徒歩6分で3000万円。八王子のブリリアは徒歩4分で4000万。立川の徒歩5分は5000万くらい？
それこそ高すぎないかな？
かりに3000万で立川のマンション買えるって言われても多分買わないなー、すぐ売れるなら別だけど笑
やっぱりふだん都心で働いてるぶん田舎に帰ってホッとしたいな。

[1488: 匿名さん]

所ジョージの八王子ベースも八王子にあるけど、びっくりするほどの大邸宅です。

[1489: 評判気になるさん]

やっぱり商業施設が前にあることによる採光と匂いが気になりますね。映画館とかできたらいいなと思ったんですけどもしポップコーンのあの甘い匂いが流れてきたら最悪だ…

[1490: 匿名さん]

簡単に言えば、八王子住民が国分寺や立川買えないから、なんだかんだ都合よく解釈して、高尾買うのだよ。

田舎の坪単価安い場所にならセレブっぽいマンション建てても2000万円台〜で買えるからね。

いくら座れても都心と高尾を行き来する生活は、正直勘弁だな。。

[1492: 匿名さん]

ほんと、なぜ高尾にこんなに粘着してるのだろう…？ 不思議だ。
勤務地が西側の人も沢山いるんだよ。特に技術系は。誰もが都心に勤務してると思うな。

[1493: 通りがかりさん]

>>1490 匿名さん
簡単に言えば、その高尾も買えないからここにいてアホなことおっしゃっているのですね！

[1494: 匿名さん]

>>1490
あなたや私と違って、八王子はお金持ちが多いそうですよ。


八王子は東京１位、全国３位お金持ちが多いエリアがある自治体。

サンデー毎日（2012/12/21）
「ニューリッチ（高所得世帯）集中エリアはここだ！」（改訂版）
【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】
1位、横浜市戸塚区品濃町　404
2位、横浜市中区山手町　　377
3位、八王子市片倉町　　　316　←ここ
4位、大田区田園調布１丁目304
5位、江戸川区清新町１丁目302
6位、相模原市南区上鶴間　300
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
8位、世田谷区北沢１丁目　284
9位、三鷹市下連雀３丁目282
10位、港区高輪２丁目　　281
10位、横浜市青葉区桜台　281

[1495: 匿名さん]

>>1490
あなたが一押しのおしの立川市は生活保護率が多摩地区の自治体で１番高いそうです。


多摩地区で生活保護率１位、立川市

◆多摩地区で生活保護率が上位の自治体◆（読売新聞）
〈１〉立川市２６．５８
〈２〉武蔵村山市２４．４５
〈３〉清瀬市２４．３７
〈４〉瑞穂町２２．１４
〈５〉東大和市２０．１６

[1496: 評判気になるさん]

新聞報道によると、八王子は学園都市だけではなく、学研都市としても成長しているようです。

http://www.asahi.com/articles/ASJ2T3W7BJ2TUTIL00V.html
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO06225310Y6A810C1L83000/

研究職は、高学歴のホワイトカラーですから所得も多く、八王子勤めなら八王子で家を探しますね。

[1500: 評判気になるさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1502: マンション検討中さん]

私もテレビで観ました。地元住民で、この物件を検討中です。テレビで観て、人気があることにビックリして早く買わなきゃと思ってしまった。近くに駅はあるし、大型スーパーがあるし、生活しやすいですよね！子供が高尾幼稚園に通ってるので今住んでる場所より近くなるから通いやすくなると思うと購入したいと思います。良い物件は残ってる状況なのでしょうか？

[1503: 口コミ知りたいさん]

>>1502 マンション検討中さん
残り10戸程度です。4期で中低層階は売れてしまいましたので、残りは
高層階です。価格は結構高くなると思いますよ！

[1504: 匿名さん]

大和ハウスは見事ですね。
期分け販売で、４期まで、販売の都度、即日完売。
４１６戸の大型物件を４０６戸まで完売させました。ほとんど売りきりました。
残り10戸は最終期となり来月10月販売となるでしょう。

プレミスト高尾は、業界の注目も高く人気物件でした。
個人的には、地震活動が活発な今の日本で高尾は地盤が強いことに安心感がありました。
また大型商業施設隣接は、利便性の面で大きなメリットでしたね。
高尾駅から近く、JRと京王のダブルアクセスで始発。圏央道高尾山インターも近くドライブも楽。
近隣には高尾山や多摩森林公園、武蔵陵墓地（天皇陵）、陵南公園など大型の緑地があり自然環境も抜群。
メリットが多いことを皆さんも冷静に判断されていたのでしょう。

[1505: マンション検討中さん]

4期も完売ですか。
それってもうどこかで載ってますか？

[1506: マンション検討中さん]

>>1503 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。残り10戸！？
高層階、高そうです。
もう無理なのかな、残念です。

[1507: マンション検討中さん]

>>1502 マンション検討中さん
マンションを購入するにあたって幼稚園を探しています。高尾幼稚園に通われているということでお聞きしたいのですが、高尾幼稚園はどんな幼稚園ですか？ホームページは見ました。

[1508: マンション掲示板さん]

>>1505 マンション検討中さん

モデルルームに契約済みの花が貼られていて10戸以外すべてついてますね。

[1513: 匿名さん]

またあなたですか、何度も同じことを書いて粘着して何が楽しいのでしょう。
吉祥寺、国分寺、立川スレッドへ移動願います。

[1514: 通りがかりさん]

国分寺、吉祥寺はあっても、立川断層のある立川だけはないな。

[1515: マンション検討中さん]

>>1507 マンション検討中さん
高尾幼稚園は設備も良いですが、先生方が素晴らしいです。そして当たり外れがないです。みなさん熱心で子どものことをとても大切にしてくれますし、子どもへの愛情が深く子どもも先生が大好きです。優しいですが躾もしっかりしてくれ、親の話も沢山聞いてくれ相談に乗ってくれています。また行事も盛大で楽しいです。この辺りでは一番良い幼稚園だと通っていて感じます。お勧めな幼稚園ですよ！

[1516: マンション掲示板さん]

>>1514 通りがかりさん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%AB%8B%E5%B7%9D%E6%96%AD%E5%B1%A4


立川に断層はなく立川断層から箱根ヶ崎断層に去年変更になってますよー。

[1517: 匿名さん]

それは１学者の見解で、国は認めてないよ。
国のホームページには立川断層がばっちり書かれている。

[1518: 匿名さん]

富士山が噴火したらどこに住んでたって一緒なんだから、好きなとこに住めばいいんだよ

[1519: マンション検討中さん]

そう考えると、高尾の地盤の強さはいいですね。
高尾近くに天皇陵、武蔵陵墓地がつくられたのも、地盤が硬いから選定されたそうです。

[1520: 通りがかりさん]

国が認めてるか認めてないか知らないけど名前が変更になるって事はほぼ認めてるって事なんじゃないの？見解だけですぐに名前は変わらないでしょ。
まあ、東京に住んでたら高尾でも立川でもどこでも地震来たら危ないよね（笑）

[1521: 匿名さん]

国分寺崖線と府中崖線も忘れてはいけない。あの付近は東京付近に地震がくるとよく揺れるよ。

[1522: 通りがかりさん]

地盤はしっかりしてると思いますけど、建物がね〜近くなので工事経過をちょこちょこ見てましたけど、雨の日でもコンクリートを打ってましたからね強度的には問題無いのかな?
雨の日はコンクリートを避けるとかよく聞きますけどね。

[1523: 通りがかりさん]

立川断層の名前は変更になってないよ。
国だけじゃなくて、近隣の自治体のホームページにも立川断層に注意するように出ているし。府中在住です。

[1524: 通りがかりさん]

まあ、でもここ高尾だから立川の悪口言うのやめましょーよ。
東京直下型地震来たらどこいても同じだし。地盤がもし例えしっかりしていても建物の造りが悪ければ倒壊しちゃうし、地盤だけの問題じゃないよ。

[1527: 匿名さん]

[NO.1509～当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1528: マンコミュファンさん]

今は荻窪から相原まで帰ってるから横浜線を経由しないしかなり楽になる。朝も始発でゆっくりだし。
立川から30分も満員電車乗りたくないわ。
朝自由に使える一時間と満員電車の30分どっちがムダな時間か誰でもわかるはずなんだけどな。
八王子やら立川やら毎回くる人はわかんないんだよね高い金出して高尾に負けるのを認めたくないのみえみえ

[1529: 匿名さん]

>>1528 マンコミュファンさん

勤務地荻窪なら、私だったら荻窪からバスか三鷹からバス物件の同じ価格帯を探す。立川は南武線利用の人にこそメリットがある。

勤務地も勤務形態も家庭環境も其々なのに、一律にどっちの駅が勝っているとか考えても全くの無意味。

[1530: マンコミュファンさん]

>>1529 匿名さん
確かにそーですね。おっしゃる通り。
バス考えたことなかったな。でも終バスは早そう。

[1531: 匿名さん]

>>1530 マンコミュファンさん

路線によりますが、中央線沿線の駅から出るバスは25時位が終バスも多いんじゃないでしょうか。都心方面に通勤する人が多いので。

ここ、中央線沿線からバスで西武新宿線沿線徒歩圏内の物件と価格帯被るのね…