プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[1238: 契約検討中]

1237さん、徒歩3分とのことですが競歩でもされているのでしょうか(＾-＾
どの入り口から入られたのかも教えて下さい。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1239: 匿名]

結婚式場側の方の入口からなら裏の道で行けば徒歩3分～5分けらいで着くよー。
ららぽーとも正面入口だけじゃなく色んな入口があるからね。

[1240: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1241: 匿名さん]

嘘ではなく契約検討中ならしっかり見極めたほうがいいですよー
最終的には価値観なので悪いとは決していいませんけど･･･
このマンションできる前の高尾のほうが好きだったなー
高尾に大型マンションとか最初　え？って思いましたもんね。
ダイワが下手に立川かぶれてモールとかパクっちゃう考えはナンセンス。
そこはさすが、３大デペは高尾はスルーしてきて正解だと思います。
まあ、名の知れないＳモールも、高齢者には目の保養にはなる場所で一時的にはいいと思いますが
将来は過疎化予備軍と言われてますね。
そりゃ若い人は高尾のショッピングモールなんか興味持たないでしょうから
八王子の奥や相模原の住人あたりが行くと来なくて暇だから、熱いの凌ぐのに行くとかそんなレベルかな。
店舗も募集してるみたいでリストみましたが、なんか個人店みたいな店も多くショボそうですね(´・ω・｀)

[1242: マンション比較中さん]

ここならBrillia（ブリリア） Tower 八王子のほうがいいと思うなー

[1243: eマンションさん]

>>1241 匿名さん

商業施設に入るリスト、どこで確認できますか。
ダイワのホームページには募集情報しか見つけられなかったので教えてください。
個人店はどんな商品を取り扱っているでしょうか？

[1244: マンション比較中さん]

８月２６日に高尾、プレミスト高尾が人気という、テレビ放送があったので、またネガキャンをはじめている人がいますね。
他のマンションをあげてる方、見苦しいので書き込みやめた方がいいですよ。

[1245: マンション比較中さん]

マンションマニアさんの
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　がありました。
とても参考になりましたよ。
https://www.sumu-log.com/archives/1013

【総評】

2路線が使えて始発も利用可能、大型商業施設隣接の大規模マンションですから値崩れしにくい鉄板要素が多く、何より住みやいマンションでしょう。保育園、小学校、中学校も近くファミリーにも安心の立地条件です。2022年度の完成に向けて「高尾」駅を整備する予定もあり、これにより駅の南北をつなぐ新たな自由通路が完成、また、北口駅前広場も拡張する予定があります。

高尾まで下れば安くて当たり前だと思われるかもしれませんが、同マンションは商業施設隣接の大規模駅近マンションとなりますから普通のマンションではありません。敷地内の駐車場も平置・自走式にするなど車を所有している方にもおすすめできるマンションです。

部屋によってはすでに倍率が付いているそうです。中央線沿線で検討している方や、始発駅にこだわる方にはぜひとも検討していただきたいマンションです。

[1246: マンション比較中さん]

つくばのケースでは、地域ＮＯ１店は、ららぽなど他のＳＣをを抑えて、イーアスつくばが断トツの売上高でした。
ただ最近イオンモールができて、地域ＮＯ１店のイーアスつくばも大きな影響を受けています。

やはりＳＣ業界ＮＯ１のイオンモールは強い。ただしダイワハウスは、イオンに次いで業界ＮＯ２。
商業施設がダイワハウスのイーアス高尾になった場合、周辺にイオンはないので地域ＮＯ１店は間違いないでしょう。

[1247: 匿名さん]

イーアスつくばいいですよね
楽しいところです。
イオンよりすきです。

[1248: マンション検討中さん]

ぜひ尖ったコンセプトを打ち出してほしい。

八王子高尾駅ショッピングセンターの求人・テナント関連情報
http://sswkr.com/tokyo/hachioji/hachioji-takao

ショップ構成は、一般的なショッピングセンター定番のレディス・メンズ・キッズなど各種ファッション・雑貨のショップや、飲食レストラン・食物販店、日常生活サービスなどの定番ラインナップになるのか、尖ったコンセプトをだしてくるのか気になります。

八王子高尾ショッピングセンターのターゲットは近隣住民はもちろんですが、登山に年間300万人が訪れると言われる高尾山に近いという立地ですので、狙いに行かないはずはないと思われます。

[1249: 匿名さん]

【高尾】通勤が便利な駅近オフィス！空調・衛生設備CADオペ

・建設工事（2017年春に竣工予定のショッピングセンター）における空調・衛生設備図面、及び付随資料の作成を担当していただきます。
高尾駅からすぐそばに建設中のショッピングセンターでのお仕事です。
https://haken-ex.jp/job/25253686?ref_code=oem_careerjet&utm_medium=oem...

来春オープンのショッピングセンター関連求人が出てきていますね。

[1250: 匿名さん]

立川かぶれてって意見ありましたが、立川駅前には郊外型のモールは無いですよ。
ららぽーとは別の駅です。
高尾を選んだ方は立川に対抗意識ないです。
価格が全然違いますから。
立川に住めるなら住みますよ。
でも高いから。

[1251: 匿名]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1252: マンション検討中さん]

失礼なことを書いている人がいますね。
プレミスト高尾の部屋によっては、立川のパークホームは買えます。
ただ、あそこは、立川駅から相当遠い。その点、プレミスト高尾は高尾駅に近く始発という利点があります。都心に通勤するなら、駅近のこちらの方が時間がかからないでしょうし、環境もはるかに良い。立川断層も恐い。
だからプレミスト高尾は人気があると思うのです。

[1253: 匿名さん]

駅前で比べてるので立川のパークホームズは比較してないよ

[1254: 匿名さん]

ここは高尾のマンションを検討している人が書き込む掲示板でしょう。なぜ立川のマンションと比較したがる人がいるのか疑問です。立川のマンションは売れてないから、必死で書き込みしてるんでしょうかね？

[1255: 匿名]

誰も立川のマンションと比較してないんじゃない？
むしろここより立川、八王子の方が売れてると思うけど。
TVで取材受けてるって事は逆に売れ残ってるから宣伝してるんじゃないの？それで注目を集めてる気がする。

[1256: 匿名さん]

売れてないマンションはテレビで取り上げられることはないでしょう。
プレミスト高尾がテレビに取り上げられることは、一度や二度じゃありません。これまで複数回取り上げられています。
それだけ注目に値するマンションと言うことでしょう。
販売もその都度完売が人気を物語っています。

[1257: 匿名]

そうかなー？
人気なら人気でテレビに何回も特集なんかしなくてもすぐ売れちゃうでしょ。
それでもまだ残ってるってどうなの？
売れてないから何回も宣伝するとしか思えない。
だって場所が高尾だよ？？

[1258: 評判気になるさん]

まだ販売してないものがあるのに、売れ残りって言ってる人は、マンション販売を理解てきてない初心者？
もっと勉強したら。

[1259: 匿名さん]

即日完売の野村不動産のマンションみたって
いい物件は、何もせずに倍率高く静かに売れていきます
ＭＲ行きましたが、こちらは特に抽選とかなくスムーズに買えそうなマンションです。
1255さんのおっしゃる通りどちらかというと現状は売れ行き詰ってるマンションのようです。
そりゃ全国紙に某マンションアドバイザーが、
ここは２０年後に５００万になるなんて冗談でも言ったら（本気のようですが）
買い手も不安になっちゃいますよね。。。

あと本当に人気物件ならテレビなんか逆に出しませんって（笑）

[1260: マンション検討中さん]

なんか立川自慢してるアホがいるなー、関係ないから消えてよ。そんな都心がいいなら新宿でも六本木でもマンション買えよ、それができないから立川なんだろ
都心に勤務してるから普段は自然もあって通勤も便利な高尾を選んでる人はいっぱいいるんだよね。それをたかが立川、都心でもない、自然もない、ただギリギリ買えるから選びましたみたいな人達でしょ、あんたら、六本木にマンション買えるけど立川好きだから買いましたみたいな人ならわかるけど、ギリギリ見栄で立川買えるから買いましたみたいのがすけてますよー
さっさと消えろ。文句あんならお前らが立川を好きな理由をのべてみろ、その理由全部吉祥寺とかぶろんじゃね、でも吉祥寺は買えないから立川なんだろ。
半端ヤローが

[1261: デベにお勤めさん]

>>1259
会社によって販売方法が異なるので、一概には言えません。
スミフなどは、竣工後半分以上売れていたら売れすぎというくらいです。値段は下げずじっくり売ります。

ここは４１６戸中３５６戸完売。残りは６０戸。
第４期販売が９月中旬予定。
これまでの販売方針から第４期は約５０戸でしょう。
残り１０戸が最終期となるでしょう。
入居が１２月中旬なので計画的な販売。
業界の評価は、よく売れているという評価です。

[1262: マンション比較中さん]

＞＞1260
品格に欠けますね。自分でマンションの価値下げていること気づいたほうがいいですよー

７０代の母親に一軒家からここに住み替えで薦めるのに少し興味ありましたが
このような方が同じマンションになったらちょっと怖いというか迷惑だからやめます。

立川市のマンション、八王子駅前のBrillia Tower はとても魅力的ですが、
さすがに田舎者には町過ぎるし、第一、値段が高すぎて買えません＞＜

[1263: 匿名さん]

1262
あなたが掲示板荒らしだと皆さん気づいていますよ。
もうおやめになったら。

[1264: 匿名さん]

TVで取材、雑誌に掲載　こんな見えすぎた販売戦略に引っかかる方は･･･
専門家の意見をしっかり聞いたほうが堅実だと思いますよ。
どうしてもほしい人は、今の価格を覚えて置き、オリンピック後に絶対価格が下がるから
そこで安く買うべき。今の価格で買うのはプリウス同様乗りつぶす気持ちで買わないといけませんな。
ここ買うならこの近くにあるダイワの一軒家のほうがまだまし。

[1265: 匿名]

>>1260 マンション検討中さん

立川自慢は誰もしてないように見えますが。
自然があるところってたまに行くから魅力的なんじゃないですか？自然を高尾に求めるくらいならもっと違う地域に行くよ（笑）
通勤が楽っていうけど高尾からの都内通勤って苦痛だよ？毎日したら。

[1266: 匿名]

みんな考えすぎだと思います。
立川や八王子を引き合いに出すのはこの近辺だからしょうがないんじゃない？

[1267: 匿名さん]

他人の資産のことまで心配される親切な方がいらっしゃるようですが、少なくとも3000万以上の買い物が出来る方が判断しているのだから、大きなお世話かと、ましてや批判だけなら時間の無駄なのでやめたらどうですか？

[1268: マンション検討中さん]

>>1266 匿名さん

>>1265 匿名さん
毎日都心に通勤してて、そこからまたゴミゴミしたとこに帰りたくないだけです。始発だから別に朝は快適だし、ただ帰りはやはりつらいですね。
ちなみに自然を求めてどこ行くの笑
他県かい？そこから都心に通うの？頑張ってね

[1269: マンション検討中さん]

>>1262 マンション比較中さん
良かったー。じゃーこれで２度と現れないですね。
70代のお母様と一緒にどこかにぜひ行って下さい。

[1270: マンション検討中さん]

>>1264 匿名さん
でそーいうあなたはどこを買うのかな？ぜひ教えてよ
さぞかし素晴らしいんでしょうね。具体的なマンション名で教えてね。

[1271: マンション検討中さん]

テレビ放送があってから、明らかに他業者、荒らしの書き込みが増えていますね。
俄然、注目されているということでしょう。第４期も完売でですね。

駅近、２路線利用（ＪＲ・京王）、始発、大型商業施設隣接、保育園・小学校隣接（小学校はマンション児童のため増築中）、高尾山インター近接、周辺には公園・緑地が多い、高尾駅の南北自由通路や北口のロータリー整備など高尾駅の大改築。これだけの良条件のマンションは、なかなかないでしょうね。

[1272: 匿名さん]

第４期販売は苦戦するとみてましたが、順調というなら
５０戸もテレビ効果で即完売、残りたったの１０戸なんかはＭＲなしでいけるだろうし
１０月初旬にはＭＲ閉鎖かな。期待していま～す。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1275: 匿名さん]

>>1266さん
高尾と比較するなら
、青梅、あきる野、河辺あたりだと思いますよ。
坪単価安い高尾と八王子駅周辺、立川と比較するのはどう考えても無理があると思います。


マンションアドバイザーの榊さんが２０年後に５００万の価値しかない。
と言うのは大袈裟すぎる気はしますが、
少なくとも今の販売価格が高すぎだと言いたいのだと思います。
夕刊フジで在庫物件を安く買えという記事がありましたが、
そういう意味ではここも
４期で売れ余った在庫物件が１年後くらいに１０００万円以上安く買えたら
それはそれで悪くないとは思いますが。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1277: 評判気になるさん]

高尾には高尾にしかない良さがあって皆さん検討しているのに
購入の検討すらしてない人が一生懸命書き込んで必死すぎです。

同じ八王子市内で検討している方はまだしも理解できますが、八王子市の隣の日野市を越えて、川向こうの立川で
検討している人が、真剣に高尾プレミストを検討しているなんて到底思えませんね。

[1278: 匿名]

>>1277 評判気になるさん

私は中央線沿いで考えているので立川も八王子も高尾も全部検討していますよ。
それは人それぞれだと思います。

[1280: 匿名さん]

ブリリアタワー八王子も良いと思います。
お金があればプレミスト高尾と両方を買いたい。

高尾は住居に良いから、生活するところ。
ブリリアタワー八王子は投資物件として賃貸にも出せます。

[1286: あんたなにしにきてるの？]

[No.1273～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・特定個人への批判投稿のため
意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[1287: 周辺住民さん]

プレミスト高尾サクラシティの来場者、購入者の中心は３０代だと新聞にありました。
若い方々と新しい街を一緒につくっていく喜びを感じています。
皆様のお越しをお待ちしております。