プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。
所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1013
[スレ作成日時]2015-01-21 17:39:45
プレミスト高尾サクラシティってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2015-04-05 19:15:31
削除依頼
うーん、高いね
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|---|---|---|
| No.102 |
by 匿名さん 2015-04-05 19:52:21
高いね、
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| No.103 |
by 匿名さん 2015-04-05 21:53:37
強気な価格設定だね
売れ残ったら値引きが始まりそう |
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| No.104 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-05 22:00:05
本日の説明会でいただいた資料を掲載します。
67平米だと3000万から3500万 69平米だと3100万から3600万 72平米は3300万から3900万 75平米は3500万から4000万 購入の検討材料になれば幸いです。 
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| No.105 |
by 匿名さん 2015-04-06 03:29:25
新宿までJRと京王のダブルアクセスで、それも始発。大型商業施設が隣接。ミシュランの高尾山と高尾山インターも近い。
保育園、小学校、中学校が隣接。 大和ハウスが強気なのもわかるような気がする。 そもそも高尾エリアでは大型物件はこれまでなかったですからね。 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2015-04-06 07:23:01
売れ残るまで、待ちかな。
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| No.107 |
by 匿名さん 2015-04-06 10:05:24
>>100
家電量販店は、噂のあったヤマダ電気ですか？ |
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| No.108 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-06 12:28:14
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| No.109 |
by 匿名さん 2015-04-06 20:11:56
高いな
駐車場や管理費も高そうな気がする 八王子のオハナ買った人は当たりだったかもしれない 低層階が安いが、目の前にビルの壁じゃ自然環境を求めている人 は二の足を踏みそう。マンションの端から端まで商業施設とかぶっている。 低層で我慢するか高層に背伸びするか考えどころ。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2015-04-06 20:23:52
モデルルームに行ってきました。
大勢の人が来ていました。 大型完成模型も見ましたが、商業施設との関係がよくわかりません。 日当たりは確保されているとのお話でしたが、南側に７階建てが建った時の 立体模型もほしいですね。入居時の想像が出来ますからね。 人気はすごいとのお話でした。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2015-04-07 00:03:35
>>110
商業施設は7階建てなんですか？ |
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| No.112 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-07 08:44:59
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| No.113 |
by 匿名さん 2015-04-07 10:20:10
なるほど、商業棟は7階だて相当、20mの距離ですか、
としたらもう少し低層階の価格落とすべきじゃ？ |
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| No.114 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-07 11:09:16
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| No.115 |
by 匿名さん 2015-04-07 14:52:35
20m離れて20mの高さなら、
ざっくり言って１、２階は寒い時期の日当たりはゼロに近い。 極寒の高尾で。 なぜ商業施設が南側でマンションが線路に近い北側なんだろう。 逆じゃいけなかったのか。 線路騒音とコンクリートの壁にはさまれた低層階は最悪。 専用庭付きを探していて期待してたけど、撤退します。 |
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| No.116 |
by 物件比較中さん 2015-04-07 18:58:34
階数と部屋の位置を厳選しないと
商業施設の騒音や臭気、照明・冷暖房機械からの影響を受けるかも。 その辺の説明はあるのかな。 入ってみてびっくりはごめんだよね。 後半の第二期分譲のが安心だと思いはじめました。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2015-04-07 21:23:37
まず高層階のお値段の高いところから売れていきそうですね。
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| No.118 |
by 匿名さん 2015-04-07 23:21:45
高層階も高くて売れ行き不透明~
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| No.119 |
by 匿名さん 2015-04-07 23:24:05
>>115
じゃあ、オハナ淵野辺に？ |
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| No.120 |
by 匿名さん 2015-04-08 00:11:29
エントランスからエレベーターまでの間に１０数段の階段があります。
なんでこんな不便な設計にしているのかな？ |
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| No.121 |
by 周辺住民さん 2015-04-08 06:47:09
南面の商業施設からの高度を稼ぎたいためかな
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| No.122 |
by 匿名さん 2015-04-08 08:28:39
>>120 そのようなお話があったんですね？階段は不便ですね。
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| No.123 |
by 匿名さん 2015-04-08 20:41:48
商業施設の詳細は「（仮称）八王子高尾商業施設計画」で検索すると少し情報がありますね。
完成予想図もあります。 鉄骨造３階建塔屋１層 建物高さ ３階部分約１７.３ｍ（塔屋含め約１９.９ｍ） １階 店舗 約６７０台の平面駐車場 ２階 店舗 ３階 駐車場約６３０台 屋上 駐車場約７００台 つまり高さはマンションの6階程度。 3階（こちらの５、６階正面に相当）駐車場部分のマンション側に開口部があるか不明。 屋上（こちらの7階と同じ高さ）は駐車場。 商業施設は南側に大きく駐車場をとって、建物はマンション側に寄せてます。 せめて逆にしてくれたら、車の出入りはあっても低層階の日当たりが確保できたのに。 このあたりは大和ハウスらしいと感じます。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2015-04-08 22:11:01
商業施設の完成予想図が出ていますね。
どう見てもマンション低層階は日照アウトのような気がします。 それに２０００台の駐車規模はびっくり。付近が一気に交通渋滞と排気ガス問題が 勃発しそうです。 敷地全面の住宅開発だったらよかったのに。 |
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| No.125 |
by 賃貸住まいさん [男性 30代] 2015-04-09 10:41:31
高尾山から帰ってくる人とかでごった返しそうですね。
プレミスト高尾の一軒家の土地代が大まかに出ましたが、さすがに高すぎます。 下記は高尾の公示地価ですが、1.5倍ぐらいの値段とは。。。 http://www.tochidai.info/area/takao/ マンションもこの分だとかなり強気な料金なんでしょうね。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2015-04-09 14:37:48
政府が、いつ来てもおかしくないと言っている首都圏直下型。
それを危惧する人はあえて湾岸エリアを避ける。 地盤の強い武蔵野エリアの中でも、立川断層がある場所は避ける。 もともと岩盤で地盤が強く、高速インター（高尾山インター）と都心へダブルアクセスできる鉄道交通の便の良い高尾を選ぶ安全志向の人は多い気がするね。 天皇陵の武蔵陵墓地が八王子の地になったのも地盤が強固である理由からだし、 311以後、地震が頻発するようになった関東で高尾人気はわかるような気がする。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2015-04-09 16:17:01
>>126
うん、多分この物件を見ている一般人にはあまり異論はないかと、むしろわかりやすくありがとうございます だからこそ焦点は価格とピンポイントの場所についての判断かと 日照の件と商業施設が前面、目の前の商業施設の屋上が駐車場と全体的な設計に疑問があることも前のコメントにあるとおり 今更設計変更はできないからこれらをどう価格に反映するか、野村はうまそうだけどここはなんかいやな予感もしつつあります、期待はしてましたがその分反動が |
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| No.128 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-09 22:55:07
>>126
それを考慮しても、125さんの地価価格は地盤がいいことを踏まえての価格なんですし、価格が高いことには変わりはないですよ？ 仮に高尾がいいとしたら、この周辺の新築一戸建てが売れ残っている理由はどう説明するのでしょうか？ 喧嘩をうっているのではなく、人気がでている根拠が全くないので疑問に思いました。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2015-04-10 00:36:48
前のスレに大型商業施設隣接だから価格が高くなっているとの書き込みがありました。
一方では、混雑や渋滞、排ガスを気にする人もいます。 10月オープンするスーパーバリューは近隣にスーパーが多いので スーパー併設はやめて大型ホームセンターにするとの情報があります。 ダイワハウスの隣接大型商業施設にはスーパーは当然入るでしょう。 要するに商業エリア隣接の利便性を良しとする人は、少し高くても、こちらの物件を選択するでしょうし 良くないと感じる人は敬遠するでしょう。 いずれにしろ高尾の交通利便性は変わりませんし近隣に緑が多いのも変わりません。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2015-04-10 00:41:31
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| No.131 |
by 匿名さん 2015-04-10 07:43:32
低層階が価格に見合っていないとなれば必ず売れ残ります。
それでいいのではないですか？ 黙って見ていれば。 |
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| No.132 |
by 購入検討中さん 2015-04-10 11:44:20
>>130
商業施設は来年１月着工ですね。楽しみです。 私も調査して初めてわかったのですが、中央線沿線は、例えばより都心に近い日野と比べて 高尾も住宅の値段があまり変わらないですね。 高尾の方が都心から遠いので安くなると思っていましたがそうでもないようです。 やはり駅から近く都心にJR・京王でダブルアクセスできる点などもあり、プレミスト高尾はそれなりのお値段という 評価をしました。安心大手の大和ハウスというのも高尾エリアでは初めてはないでしょうか。 |
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| No.133 |
by 周辺住民さん 2015-04-10 20:51:28
マンションの人には申し訳ないけど
高尾が便利になってありがたい。 もう少し自然を前面に押し出して売り出せばよかったのにね。 敷地に桜数本で「自然豊か」とはびっくりですが、付近は緑が豊富ですよ。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2015-04-11 09:25:49
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| No.135 |
by 匿名さん 2015-04-11 17:23:09
４月10日、高尾の森自然学校がオープンしました。
http://www.7midori.org/takao/ 高尾エリアで住宅をお探しの人にとって楽しい施設が増えましたね。 今年、高尾エリアは、高尾山温泉や高尾599ミュージアムなど楽しい施設が続々オープンしていきます。 |
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| No.136 |
by 購入検討中さん 2015-04-12 02:14:45
高尾の森自然学校、いいですね。
子供と一緒に楽しめそうです。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2015-04-12 14:53:01
高尾の森自然学校という施設がオープンしたんですね。
近くには高尾の森わくわくビレッジがあります。 宿泊やバーベキュー施設まであるのでファミリーには 子供を伸び伸び遊ばせるのにいいですよ。 子供が逞しく育ちます。 高尾の森わくわくビレッジ http://www.wakuwaku-village.com/ |
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| No.138 |
by 購入検討中さん 2015-04-12 17:24:56
八王子駅改札前に大きな吊り広告が出ていました。
プレミスト高尾サクラシティ（大和ハウス）・パークホームズ八王子（三井）・ミッドプレイス八王子（住友） 一番魅力を感じたのがプレミスト高尾サクラシティでした。 |
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| No.139 |
by [男性 30代] 2015-04-12 22:39:20
パンフレットを見ると二重床ではないようで、明らかに建築コストの削減を図っててとても残念。
他にあるような戸境壁の厚さに関する表記もないし、商業施設による日照時間や騒音、排気なども含めて住環境がいろいろ不安。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2015-04-12 22:52:50
高尾自然を活かしたとこが多くていいですね。
ただ、より自然を楽しみたいなら、静かな場所にマンションが建てばよかったかもですね。 線路と商業施設に囲まれるより、商業施設からほどよい距離の新築マンションに住みたいです。。。 今のところ、予定はないんでしょうか？ |
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| No.141 |
by 物件比較中さん 2015-04-12 23:50:13
駅から近いある程度利便性の良いところは、どこも線路も商業施設も近いと思います。
すぐ手の届くところに自然の施設があるのが高尾の良いところなのではないでしょうか。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2015-04-13 01:44:53
近隣に実家があります。
この物件、自然を満喫するというよりも、利便性を重視される方がメリットを感じられると思います。 確かに山は近いですが、現地は市街地です。 日常的に町田街道の渋滞もあります。 SCや住民増加でどうなってしまうのか、地元でも戦々恐々です。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2015-04-14 21:10:08
６階以下は眺望に関しては絶望的。
窓から高尾の自然が眺められないのは大きなマイナス。 いっそのこと北側ベランダというのもおもしろかったのにね。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2015-04-15 13:03:38
>>143
なるほど、そうですか・・・残念 で大和は何やってんの？ だまって見てろっていう人いるけど、ここ期待して本気で検討していた人はいろいろ言いたくなるでしょう 他の不動産ベンダーならよかったかもって・・・(苦笑) |
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| No.145 |
by 匿名さん 2015-04-15 13:12:30
６階以上を買えば良いだけなのでは？
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| No.146 |
by 匿名さん 2015-04-15 13:42:00
>>145
確かにそうですが、あれだけの土地があるのだから、やりようはあるんじゃないかと言いたくなりますよ。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2015-04-16 00:00:08
商業施設がマンションからあと２０メートル離れていれば、
最も低い２階でも冬至の頃でも陽が当たるんですけどね。 バリアフリーが当たり前の時代に、 エントランスからエレベーターまでの間に階段があったりもします。 いかようにでも設計できる広大な土地での開発なのに、 住む人を本当に思っての開発とは思えません。 残念です。 説明会では２～３階建ての商業施設が建つということで、 まだ何階になるか決まっていませんって言っていました。 あえて隠しているのかな。困ったもんです。 それとマンション何階建てとの説明がありません。 マンション３階建くらいの高さかと思い低層階を購入した方は、 商業施設が建つにつれて、「こんなはずじゃない」と思うんじゃないでしょか。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2015-04-16 00:16:38
商業施設はアウトレットモールになると思ったけど。
パースを見たら完全にアウトレットモールのつくりです。 町田街道沿いのもう一つの商業施設は、スーパーバリューの大型ホームセンターになるんですね。 |
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| No.149 |
by ご近所の奥さま 2015-04-16 20:00:54
ここに住まれる方は、駅からはマックの前を左に行って、
あとは直進してゆかれるのですかね。 信号を渡ったあたりに大きな八重桜？があります。 いつもこの時期、今年も桜が散ってしまったなあと思った後に、 徐々に蕾が膨らんで、しばらく見事に咲き誇ってくれます。 毎年本当にきれいです。 住まれることになった方は、毎年この木の下を歩かれることでしょうね。 |
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| No.150 |
by 匿名さん [男性 20代] 2015-04-18 07:32:13
営業が最低な人間なので、買うの止めておいた方がいいですよ。
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| No.151 |
by 匿名さん 2015-04-18 09:11:47
モデルルーム見学時に商業施設、何階になるかわかりませんて言っていました。
パンフレットを見ると、商業施設のイラストでマンションと同じ高さの３階建てくらいの 高さにしているので、勘違いする人が多数でますね。 南向きってプライバシー重視ってうたっていますが、 採光は期待できないし、商業施設の駐車場から丸見えです。 ２期販売時でも、まだ商業施設が完成していませんし、 あくまでもデメリットを隠して販売する方針と思えます。 |
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| No.152 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-18 09:45:52
最低6階まで眺望は期待できませんね
とはいえ7階だと屋上駐車場の目線になるのかな? あと20メートル離れて20メートル弱の建物が建つと日当たりは実際どうなんでしょうね。実際想像できる模型でもあれば安心できるんですけどね 豊田のクレヴィアとイオンの間もそれぐらいの間隔なんですかね、似たケースっぽいので誰か知ってますかね? |
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| No.153 |
by 匿名さん 2015-04-18 11:33:35
２階といってるとこが実質１階なので、
８階が屋上駐車場の目線になると考えたほうが良いです。 ９階以上じゃないと安心できないですよ。 日当たりは７階以上じゃないとあきらめたほうがいいですね。 豊田のクレブィアとイオンの間はもう少し離れています。 |
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| No.154 |
by 購入検討中さん 2015-04-18 17:55:58
図面上ではマンションの長さより
商業施設の方が長くなっています。 マンション前面南側に長大な商業施設というのが不安材料になりました。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2015-04-18 21:05:19
>>154
はい、マンションと商業施設が別会社ならまだしも同じ会社でなんやねん、とだれしも思う設計 |
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| No.156 |
by 購入検討中さん 2015-04-19 00:06:45
クレヴィア買っておけば良かった〜！と言っても仕方が無いですね（泣）前向きに考えよう！
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| No.157 |
by 匿名さん 2015-04-19 01:18:36
同じ会社なのに、商業施設の設計について、ひた隠しにする不誠実さ。
隠せるだけ隠して売ればいいという営業姿勢。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2015-04-19 14:19:22
大和の商業施設は、完成図を見ると建物が密閉型の商業施設でなく、アウトレットモールのような開放型の建物だね。
大和は沖縄でアウトレットモールを展開してるし、高尾は、観光地、高速インター近くと、アウトレットモールの好条件を備えている。 どんなプランドが入るか楽しみ。 |
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| No.159 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-19 14:23:05
立地はひかれますが、広さと価格が割りに合わないし、商業施設の高さもアバウトで営業マンは 良いことしか言わないので購入意欲が激減しました。営業マンってそんなもんか！
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| No.160 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-19 18:06:26
>>159
書き込みの名前が同じでスミマセン(^^;) 住宅の営業は、売れればインセンティブが凄いので、良いことしか言わないですよ。 基本的には疑って突っ込まないと。 ローンの計算でも、変動金利だったら35年で１ヶ月7万とか言ってましたが、先々月くらいが底でこれから上がった場合、月に17万返済しなければならない可能性も有ります。 金利が現状の2倍になっても過去から見て、高くないので。。。 35年で変動を勧めてきたとき、僕の家庭を破綻させるつもりかな？と思い、一気に冷めました(*_*; |
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| No.161 |
by 匿名さん [男性] 2015-04-19 19:10:52
はじめ飛びつきたかったですが、今は殆ど興味なくなりました。
価格は予想はしていましたが、やはり高いですね。 電車ですが、中央線は今は高尾といえどもすんなり座れるかは疑問。 それと駅までの時間ですが、どの部屋かにもよると思いますがホームまでは結構掛かると思います。 車に関しては今でも町田街道の渋滞がありますし、商業施設ができたらどうなるでしょう。 散田通りか線路沿いの一方通行から町田街道へ出ることになるでしょうけど、どれだけ時間がかかるか。 その他細かいこともあり、取り敢えず見送りです。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2015-04-19 20:18:17
目の前に大型商業施設で眺望、日照も期待できない。
都心ではあり得るかもしれませんが 田舎で自然豊かなここ高尾ではあり得ない発想ですね。 なぜ、商業施設とマンションの位置関係を逆にしなかったのかわかりませんね。 商業施設従業員の社宅として考えれば最高ですが。 価格が高すぎますよ。駐車料も高いのでしょうね。 |
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| No.163 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-04-19 23:35:35
南東にある工場は高さどれくらいなんですかね。
それと商業施設が同じくらいの高さなら陽当たりの感じが掴めそうですが |
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| No.164 |
by 匿名さん 2015-04-20 21:10:41
近頃はマイナスのコメントしか出ませんね 期待が大きかっただけに反動が大きいのかもしれません でも、駅からは近いし、商業施設は目の前だし、周りは 自然いっぱいなんですからいいマンションになりそうだと思いますよ。 ただ、価格がもう少し安いといいんですがね。 一部発表になっている価格表も予定価格なので下がるのを期待しています。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2015-04-21 06:45:25
モデルルームに行ってきました。
さすがに人気が高いのがわかりました。 立派な完成模型がありました。 商業施設との関係を皆さん気にしているようなので商業施設の模型も 併せて展示すれば最高なんですけどね。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2015-04-21 07:22:40
>>165
商業施設の模型を展示すれば、ガッカリするので、展示しないでしょう。目の前にマンションより長い20mがそびえているんですから。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2015-04-21 10:38:56
商業施設はアルプス系が入るのでは？との噂もあります。
アルプス系だとコピオになりますね。 まさにアウトレットモールのような造りが多いです。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2015-04-21 11:50:54
>>167
コピオは大和ハウスの商業施設ではないです。 スーパーはアルプスが入るのかもしれませんけど、商業施設は約７万㎡あるので相当大きなものです。 パースを見ると、建物の半分は開放型のアウトレットモール、もう半分はインドア式の商業施設になるようです。 インドア式の商業施設の方は地域密着型の店舗、アウトレットモールの方は広域集客店の折衷型大型商業施設になりそうです。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2015-04-21 18:57:18
前面に高層大型商業施設が出来るのがはっきりしているのに
その説明もうやむやに進める説明に不信感が増します。 日陰でも価格が安ければ購入するつもりですが あまり変わらない価格設定に残念です。 |
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| No.170 |
by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代] 2015-04-21 21:18:34
えっ！商業施設はマンションより長いんですか！
そりゃダメだ！ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2015-04-21 21:21:37
アウトレット付きマンションと思えば
購入できる。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2015-04-21 23:23:26
はい、商業施設はマンションより５０ｍ以上は長く、一戸建てエリアの前まで進出しています。
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| No.173 |
by 匿名さん 2015-04-22 01:01:24
これはあかん
もう目の前の商業施設、公園にしたほうが100倍ましやん 周辺住民にメリットあるけど、マンション住民には邪魔なだけやん 完全にあかんやつや |
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| No.174 |
by 購入検討中さん 2015-04-22 02:08:01
隣に大型商業施設があると非常に便利だと思いますよ。
買い物も時間をとられず、そこですべて完結しますから。 スーパー隣接マンションだけでも、日々の生活にとても助かるのは説明する必要もないでしょう。 それが何でも揃う大型商業施設隣接となれば、その利便性は説明するまでもありません。 さらに向かいの道路をわたって大型ホームセンターまでできるんですから、この上なく生活は便利だと考えます。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2015-04-22 03:04:41
便利なのは魅力的ですが、便利を求めるなら、都心にいくらでもありますよね。
高尾の良さを活かした、ゆったりとした陽当たり眺望良好なマンションかと期待していたのですが、ガッカリです。 規模が違いますが、狭間のヨーカドー前に隣接マンションがあります。 そちらは商業施設の南側ですが、やっぱり鬱陶しさはあります。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2015-04-22 06:30:04
意外に商業施設 低いということはないですかね。
状況がはっきりしない段階で販売開始となると 一種の賭ですね。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2015-04-22 08:30:50
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| No.178 |
by 匿名さん 2015-04-22 19:43:22
ここの書き込みを見たら自然環境を求めている人たちは
購入を思いとどまる気がします。 商業施設との位置関係や高さの影響をはっきり示して 説明して売り出せばいいのにと思いました。 便利さを求める人には最適のマンションかと思いますがね。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2015-04-23 17:21:00
高尾駅は南北自由通路の計画があるんですね。
現状ではこのあたりからは北口に回り込まなければ改札に行けないので徒歩10分以上ですが、南から直接アクセスできれば徒歩5分というところでしょうか。 完成はだいぶ先のようですが、これが出来ると周辺環境も大きく変わる可能性がありますね。 ここはやはり利便性重視のマンションになるのかな。 参考までに八王子市のプレスリリースです↓ http://www.city.hachioji.tokyo.jp/dbps_data/_material_/localhost/soshi... |
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| No.180 |
by 匿名さん 2015-04-23 19:15:53
高尾が便利になるのはいいけど、このマンションとか商業施設が起爆剤になって人口が増えてしまったら、座って優雅に出勤なんてことも難しくなっちゃうのかな。そもそも風景がガラッと変わっちゃう。いいような、悪いような。
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| No.181 |
by 匿名さん 2015-04-23 22:10:52
京王、JRとも近くて、しかも始発で快適。商業施設やスーパーが目の前
なんてそうざらにないでしょう。 八王子では、これほど便利な物件はこれが最後でしょう。 期待が持てますね。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2015-04-23 22:53:20
前から思っていたんだけど、
妙に静かな文体で、この物件へのポジティブ意見を書込み続けている人がいるけど、 もしかしてダイワの営業さんですか？ |
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| No.183 |
by 匿名さん 2015-04-23 23:56:41
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| No.184 |
by 匿名さん 2015-04-24 02:15:25
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| No.185 |
by 匿名さん 2015-04-24 06:25:03
始発で快適とうたい文句ですが、鵜呑みにせず、実際に乗車してみたほうがいいですよ。
西八王子に住んでいたことがありますが、朝の始発は快速なので、かなり時間がかかります。京王に至っては各駅。 帰りの時間帯は、豊田止まりが多く、ホームで待つ時間が長かったなぁ。 京王もしかり、八王子行きばかり。北野で乗換が地味に面倒でした。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2015-04-24 06:47:38
>>181
それに「自然豊かで」とか「ゆったりとした」が加わるなら素敵だけど、便利で駅近なら、わざわざ高尾じゃなくても…と思ってしまう。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2015-04-24 08:07:47
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| No.188 |
by 匿名さん 2015-04-24 19:30:02
>>186
「手を伸ばせばそこに・・自然がタップリある」という環境なのが良いのでしょう。 便利でなおかつ近くに大自然があるというね。 清流もあれば山々もある。 そういう環境が好きな人には高尾はおすすめ。 都会とはやはり空気が違いますよ。 |
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| No.189 |
by 購入検討中さん 2015-04-24 19:56:33
確かに高尾の空気は、違いますね。
都心アクセスもよく隣の高尾山口駅はもう山々に囲まれています。 清流での魚釣りがてきる場所も何ヵ所かあり、環境が良いのでファミリーのほか、退職前後の熟年夫婦も永住目的で購入しそうです。 マンション前が商業施設ですから、高齢者にとっても暮らしやすいのではないでしょうか。周辺は、医療センター等の大型病院のほか、大小の医療施設も充実してるようですし。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2015-04-24 20:26:08
深夜までの光と騒音・排気ガス
日が差さないリビング 割高価格 都心並みですね。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2015-04-25 09:20:29
>>190
誰が低層階買うと言ったの？粘着サン。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2015-04-25 09:35:29
高層階はいいマンションライフが待っていそうです。
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| No.193 |
by 190さんとは別の粘着する検討者っ 2015-04-25 11:10:19
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| No.194 |
by 匿名さん 2015-04-25 14:38:52
低層階は利便性、中高層階は快適性
考え方によって選べるにはいいと思います。 どちらにしても駅から近く自然豊かな高尾に住めるという ことには変わりありません。 自分は通勤便利さを主に考えていますので低層階を考えています。 もう少し価格が下がるといいのですが。 |
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| No.195 |
by 購入検討中さん 2015-04-25 15:45:29
都心で生活していましたが、年をとるにつれ都会の雑踏がどうしようもなく嫌になってきました。
私は地方出身ですが、地方出身の方なら理解できるのではないでしょうか。 しかしながら都心生活に慣れている部分もあり本当の田舎には住めません。 ほどほど便利で都心から比較的近いもかかわらず自然の残っている 今回、こちらのマンションを購入するつもりです。 他にもそういう方はいらっしゃるのではないでしょうか？ |
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| No.196 |
by 匿名さん 2015-04-25 20:35:44
駅の近くでもう少し線路から離れた場所にマンション建設予定はないのかな。地図で見ただけだけどここはうるさそう。
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| No.197 |
by 匿名さん 2015-04-25 21:37:14
>>195
明日の購入税金相談会で会いましょう |
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| No.198 |
by [男性 30代] 2015-04-26 02:18:38
目の前がどでかい商業施設だと、ただでさえ朝の電車で登山客がごった返しているのに、その方々が商業施設に来るとなると、考え物です。。。
高尾山口駅に、温泉施設もオープンしますしね。 現在高尾に住んでますが、駅と商業施設から少し離れた物件のほうが落ち着いていていい気がします。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2015-04-26 03:00:01
>>198
同意。 当方、市内在住で、数年前から物件を探しています。 夏にこちらのプロジェクトを聞いて待っていたのですが、やはり商業施設がネックですね。 元々、ごちゃごちゃした所だし、落ち着いた住環境ではなさそう。 |
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| No.200 |
by 匿名 2015-04-26 17:54:30
商業施設があるのはいいですが、なんでそんなに近いところにたてるのでしょうか？
私は渋滞が気になりますが、そんなに高尾に車で来ますかね？他にも商業施設ができるようですし。中途半端な商業施設になるのが怖いです |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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