プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[1001: 匿名さん]

高尾は圏央道高尾山インターができてからミュージアムや温泉、商業施設など、いろんなものができるようになったね。

高尾山インターから茅ヶ崎まで車で40分で行けるようになって、山、海の両方のレジャーを楽しめるようになった。画期的。

[1002: 契約済みさん]

>>1000

私のときも３ヶ月スパンで販売されていました。
今回も１月スタートですので普通です。
もう、モデルルームに行かれましたか？

[1003: 周辺住民さん [男性 30代]]

近くに住んでいる者です。

今後ますます便利になって行くと思います＾＾
気になるとすれば町田街道の信号が少し長いことですね。

ショッピングセンターに具体的に何が入るか気になってます。

以前南大沢の近くに住んでいましたが、アウトレットモールには殆ど行きませんでしたｗ
遠くに住んでる人が買い物に来る感じになってしまいます。
なので高尾のショッピングセンターは日常生活に便利な物が揃ってる感じが希望です。

電気屋とスポーツジムが入るような情報はお見かけしましたが・・・
まあ高尾山が近いからアウトドア用品とかも入るんでしょうね。

個人的には小さめの映画館とかもあると良いなって思います。

まあ何にしても高尾の価値が上がる事は間違いないんで楽しみです！！

[1004: 匿名さん]

>>1003
スーパーも入るので日常生活には便利だと思います。

[1005: 匿名さん]

リンク先の記事、20年後500万はないと思いますが、資産性だけなら記事のように高尾より赤羽や板橋あたりの中古マンションだと思います。

http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/178259

[1006: 匿名さん]

赤羽なんかに住みたくないわ

[1007: 匿名]

>>994
吉祥寺考えてる人が、高尾のサイトに何用かとw

[1008: 名無しさん]

>>988
東京駅まで戻って始発に座れば良いです！

[1009: 名無しさん]

>>991
八王子の某百貨店が閉店になりますね！
その分だけお客が高尾に流れれば良いですね！

[1010: 匿名さん]

赤羽や板橋あたりは都心に近いけどガヤガヤしたところ住みたくないな。八王子の住みやすさは住んでみないとわからないですよ。

[1011: 購入検討中さん [女性 30代]]

出遅れた感がありますが、来週末にMRに行ってみようと思います。希望としては4LDKで4000万以内なんですが、それは無理な話でしょうか。価格帯の詳細ご存知の方、教えていただきたいです。
今から検討するのでは、遅いですかね？

[1012: 契約済みさん [女性]]

>>1011

４LDKは角部屋となり人気でしたので低層階で残っているのであればギリギリ4000くらいだと思います。
まだ100戸くらいを２期に分けて販売すると予想されるのでモデルルーム行ってみて下さいね。

[1013: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>1012
情報ありがとうございます！とても人気なようで、希望の間取りがまだ残っているのか心配ですが、MR行ってみます！

[1015: 契約済みさん [女性]]

>>1013

ちなみにＣ棟よりＤ棟の方が平米数の広い４LDKなので人気です。
Ｃ棟は小さめのお部屋が４つですが角部屋で窓があるので真ん中の部屋も真っ黒にならないのはいいです(^ ^)

[1016: 匿名さん]

>>1009
何年前の話してんの？

[1017: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>1015
予備知識が乏しくて…詳細教えていただけてありがたいです！将来的に子供部屋を2部屋作るために4LDK希望なので、小さめのC棟でもよいかもしれません。日当たりなどに違いはあるのでしょうか。

[1018: 契約済みさん [女性]]

>>1017

Ｃ棟は両角部屋ともＢＤ棟に隣接しているので日が入る可能性があるのはＤ側だと思います。
Ｃは南向きですが前に商業施設が建つので日照はモデルルームで教えてもらいました。
Ｄ棟は南東向きですが商業施設から離れていくように建ってるので低層階でも視界は広めだと思います。
先日、花見ついでにマンションのエントランス前を通ったんですが出来上がってるのでイメージわくと思います。
週末、晴れるといいですね。

[1019: 購入検討中さん [女性 40代]]

>>1018
詳細ありがとうございます。いろいろなポイントからD棟は人気がありそうですね。今日マンションの資料が届きました。週末が楽しみです。

[1020: 匿名さん]

大和のＳＣ以外に、旧スリーボンド本社に住友商業が大型商業店舗を建設、来年夏にオープンしますが、設計会社がディーエスになっていました。
９０％の確率でヤマダ電機の大型店ですね。

[1021: 匿名さん [女性 30代]]

高尾育ちで今は都心在住ですがYahooニュースで活況を知り高尾に戻りたくなりこちらにたどり着きました。
もう高層階角部屋は残ってないのでしょうか。

高尾で冬の日照時間無しまたはごく短いというのは本当に本当に本当に寒いのでで低層階はちょっと考えられません。
ただ場所と言い、住みやすさは言葉にはできないものがあるので知るのが遅かったことが悔やまれます。
買えた方が羨ましいです。

[1022: 契約済みさん [女性]]

>>1021
プレミストさんは、バランスよくお部屋を区切りながら販売しているので、高層階の角部屋も（少ないですが）まだチャンスがありますよ。買えるといいですね！

[1023: 匿名さん]

本部件のHOMEPAGEは撤去されたのでしょか？大和ハウスのHOMEPAGEからなくなりましたけど。

[1024: 入居済み住民さん]

はじめて新築購入しましたが、床に何か落として出来たと思われる穴が4箇所、壁紙には何かぶつけて削れているかしょ10箇所…
内覧会を終えて指摘して直して貰いましたが、何かそれ以上に増やされました。、、

新築購入はこんなものなのでしょうか？それとも、うちだけがひどいのでしょうか？
ホントに悲しくてはしょうがないです。。。

他に購入されたかたのご意見を頂ければと思います。

[1025: 購入検討中さん [女性 40代]]

>>1024
こちらの物件ではないですが、わたしが新築購入した時は、そのようなことはなかったです。内覧会で指摘したのは、2箇所あったかなかったか、その程度だったと思います。きちんと治してもらえたのでしょうか…

[1026: 入居済みさん]

>>1025
返信ありがとうございます。
内覧時は、数カ所あって指摘をしました。
指摘したところは直っていましたが、14箇所新たに出来た感じです。
また直して頂く予定ですが、正直信用出来ていません。。。

お聞きする限り、外れ物件を引いたみたいですね。
購入される他の方に同じような施工をしないよう、長谷工の下請けに直接お願いしたいくらいです。

[1027: 匿名さん]

>>1023さん
ホームページはリニューアル中のようですよ。近日中に再開すると思います。

[1028: 匿名さん]

>>1026

外れ物件とは残念です。
昔購入した時は今よりもやり直しが多かったですよ。
最近の物件の方がきれいに施工されてる方だと思います。
娘のところも新しいマンションで、内覧時に無かった傷が増えており、お聞きするとオプション設置時についたかと思われたので直して頂きました。そのあとは特段問題なく気に入って住んでおります。
最初から外れ物件と言われると最後の大きな買い物をしたので少し悲しいです。
外れだなんて言わないで、傷は傷ですのでしっかり直してもらいまして、お互い気持ちよく住みましょうね。

[1029: 匿名さん]

>>1027

なるほど、返答ありがとうございます。

[1030: 匿名さん]

>>1026

オプションはつけてましたか？搬入時にぶつかった可能性が高いと思われますね。
自分の部屋は内覧会の時なんと30箇所近くのクロスや壁のキズなどの問題がありましたよ。
施工会社、またはオプション会社も責任もって直してもらえるし、1028の言ったとおり気持ちよく住むことが大切です。

[1031: 入居済み]

>>1028
>>1030

オプションは付けてないですね。傷を修復をするのに新たに傷を14箇所付けられていました。
改めて修復をお願いしましたが、床にコーティングをかけたりして20万支払ったので、その上から傷を付けられたらもう契約を破棄したい気分です。

気持ちよく住めたらいいのですが、正直今のところ期待しておりません。

[1032: 匿名さん]

ここから都心に通う方はいないでしょう。

[1033: 匿名さん]

粗探しばかり。

[1034: 匿名さん]

>>1032さん

都心に通う人はいますよ。
電車に座って通えます。東京駅なら往復とも座れますし、新宿駅ならJRと京王の二つを使えます。

[1035: 匿名さん]

>>1032
下手に神奈川、埼玉、千葉に行くより高尾がいいよ。
なんと言ってもTOKYOアドレスだからね。

[1036: 匿名さん]

>>1031
ほんとに入居前につけたって事でしたら、交渉して直してもらえばいいのでは、契約を捨てるまでの必要がありますかね。

[1037: 周辺住民さん]

朝は時間がかかりますがそんなに苦痛ではありませんよ。
高尾のマンションを選んでくれてるぐらいだから、働く場所と住む場所はハッキリわけているんでしょう。
私も都内まで２０年以上通ってますよ。

[1038: 匿名さん]

>>1036

すべて完璧。
きっと１つの失敗も許せない人。
大きな買い物ですが人のする仕事。
ご自身はきっと完璧なんでしょう。

私たちはお互い寛大な心で長く穏やかな高尾生活楽しみましょう。

[1039: 契約済みさん]

電車に乗っている時間が長くても座れればストレスもなく快適ですよね。

[1040: 周辺住民さん]

>>1039

そうです。
快適です。
本や新聞を読む時間になります。
通勤が短いのは理想でしたが途中駅から乗ってくる方がぎゅうぎゅうになって何もできないでいるのを見てると遠いのも悪くないかなと思うようになりました。
私は駅までも少し歩くのでマンションの住人になりたかったです。

[1041: 匿名さん]

高尾生活は、ONとOFFがはっきりするのでリズムがつくりやすいです。

[1042: 周辺住民さん]

当方、実家が高尾にあり(スターレーン近く)、学生時代はずっと高尾で暮らしていましたが、治安もよく、静かで緑もあり、都心(新宿)までも京王線と中央線で座れて乗り換えなしで1時間弱で行けましたので、生活のしやすさは大変良かったです。

ただ、買い物が不便でスーパーは駅前とエコスとかありますが狭間駅のイトーヨカドーまで行くか、八王子or高尾まで行かないとある程度の物は買えませんでした。

一人暮らしを始めてから、新宿区四谷→文京区と住んできましたが、確かに都心はアクセスがよく、主要駅に行くのが便利ですが、意外と店舗の家賃などが高い為にあまり買い物できるとこがありません。

それこそ新宿、池袋、銀座に出たりしちゃいます。

今回高尾のデメリット面であった買い物！が大きなショッピングモールによって解消されるのがすごい楽しみです。

子供が2人目生まれるのを機に、子育て環境の良い高尾の実家に帰ることに致しました。

歩いて1分でショッピングモールに行けるので楽しみです。

これから高尾はどんどん住みやすくなっていくかと。

元住民としては、デメリット面がなくなるので非常にオススメですし、楽しみにしております。

いろいろネガティヴな投稿はありますが、マンションの立地も申し分ない距離ですし、交差点の信号は言うほど待たないですけどね(^^;;、
そんなに急ぐなら、1~2分早く家を出ては？(^^;;

駅周りには月極の駐輪場もあるので、楽ですよ！

個人的にはおしゃれなレストランや、カフェ、ショップが増えてくれることを期待しております。

[1043: 入居済みさん]

>>1036
直して貰うと新たに傷を付けられるんですよ？
僕も、修繕一回目は直してもらえばいっかって感じでしたが、それで新たにまた傷を付けられるとと不安に思うと結構精神的に来るものがありますよ…

[1044: 匿名さん]

>>1043

確認会の時に付いていましたか？またはほんとに入居後につけていました？追求していくとどこかで引っかかってきます。
それで、施工会社が悪いか、床コーティングを頼んだ会社が悪いかがわかります。

確か床に穴を開いちゃったりだとイラつくがわかりますよ。

でも、自分の目の前で直してもらえるなら、確実に次回はありませんし、新品のパーツなども交換してくれるし、いいのでは？

[1045: 匿名さん]

>>1042
スーパーバリューも昨年オープンしたし、京王高尾山口には昨年、京王高尾山温泉までオープン。
これに大和ハウスの大型ショッピングセンターとイトーヨーカドーの向かい側に住友商事の商業施設まで。
買い物エリアになりますね。

[1046: 匿名さん]

ホームページが復活しましたね。
ブルームコートに２戸キャンセル物件があります。

[1047: 周辺住民さん]

地元民でも参加して良いのですね！
私も23区内に住んでいましたが、子供が学校にあがる時に高尾に戻りましたよ。
スーパーバリューは両親はフードコートなど休めるところがないからと一緒に出かけるときはイオンやヨーカドーが多いです。
でも、来年夏までには大きなモールが出来るようで両親も私たちも楽しみにしてます。徒歩圏で買い物に行くことができるので運動にもなるし、ガソリン代も節約できるかな？と思うとありがたいですよ。
いろいろ内装であるようですが、高尾に住みたいと思ってもらえるとうれしいです！

[1048: 匿名さん]

>>1043

何度もだと大変ですね。
心中お察しします。
苦痛かもしれませんが、こちらも現在住んでいる家を購入した時に壁紙やらフローリングの傷がひどくて、最終的に５回粘ってしっかりなおしてもらいました。その時は疲れて腹がたちましたが、やるだけやったので満足して住んでいます。
こちらを購入したのは実家が近いからなのと、木のぬくもりは魅力ですが木のフローリングは傷が目立ちやすいのと今後同居も見据えて両親の転倒なども考えるとてクッションフロアですがこちらにしましたよ。
他の方もUPしてるけど入居前のキズはこちらのお休みなどの都合に合わせてもらい、立会いのもとした方がよいかと思います。
私の部屋はさほど問題なかったのですべての下請けが悪いということではないかと思いますのであと少し頑張ってください。

[1049: 入居済みさん]

>>1044
床はパテで埋めただけでした。
床コーティングをする前に穴が空いていたので（コーティング会社と一緒に見た際見つけてもらいました）コーティング会社のせいではないと思われます

[1050: 入居済みさん]

>>1048
励ましの言葉、ありがとうございます。
もう一度希望を持って、粘ります！