〔契約者専用〕グランドメゾン仙川

[入居予定さん]

グランドメゾン仙川の契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろと情報交換していきましょう。

所在地：東京都調布市入間町２丁目28番16他（地番）
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443231/

[385: 住民板ユーザーさん6]

>>381 住民板ユーザーさん3さん
あなた管理会社の人じゃない？そういう書き込みいらないから。
この掲示板はマンションを検討するためのところなので下らない話題はやめてもらいたいです。
そんな情報を公開しても何にも参考にならないし。

[386: 住民板ユーザーさん]

>>385 住民板ユーザーさん6さん
本当にそうだよな。なんでいちいち要らん書き込みするのか。
荒らしてくれと言わんばかりに。

[387: 名無しの住人]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[388: 住民板ユーザーさん1]

>仲良しごっこでみして

どうやら日本語があまり得意ではないようで。それにここは、検討スレではなくて、住民スレ。仲良しごっこでみして話しますよ。スレ違いなんで覗かないで下さいね

[389: 住民板ユーザーさん8]

>>388 住民板ユーザーさん1さん
そうやっていちいち相手すんなよ。

[390: 住民板ユーザーさん4]

管理組合が動き出した途端に書き込みが無くなって分かりやすいな。
管理会社も酷いが積水ハウスと長谷工もかなりヤバイ事が分かってガッカリだわ。
特に積和不動産はあぐらをかきすぎ。担当者は住民からすでにボンクラ認定されてて笑った。あれじゃあダメだよな。仕事出きなさすぎ。

[391: 購入経験者さん]

出前も気になるのですが、成城学園前で美味しいお店はご存知ありませんか？通勤で使っている駅にも関わらずコルティの中のレストランかto the harbsくらいしか見当たらないのですが、バーとかではなくさっとご飯が食べられるところはないかなぁと探しています。

[392: 住民]

>>391 購入経験者さん
キリーズというところハンバーガーが美味しいですよ

[393: 住民板ユーザーさん1]

>>391 購入経験者さん
まさやは焼鳥おいしいよ！
仕事帰りぜひ！

[394: 入居済]

>>391 購入経験者さん
392さんが推薦されてるキリーズはラスクもオススメです
また、キリーズの斜向かいにある小料理屋さんも美味しかったです

バス通りにも良さそうなお店がありそうですねー
これから徐々に開拓したいです

[395: 住民板ユーザーさん3]

>>391 購入経験者さん
駅前ビルの中にある釜飯屋さんはどうでしょうか？

[396: 入居済み]

>>395 住民板ユーザーさん3さん
なかなか美味しいですよ。

[397: 391]

392, 393, 394さん
ご教示ありがとうございます。お聞きして良かったです！今度探してみます。

[398: 住民板ユーザーさん1]

コルティ横の花屋さんのビルの二階にある中華、美味しかったですよ。常連さんらしき方が何人かいらしてました。

[399: 391]

>>398 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。中華好きなので嬉しいです。行ってみます！

[402: コンシェルジュ派遣会社クオリティライフ（笑）]

[NO.400～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[403: 住民板ユーザーさん]

本日の駐輪場の件、参加された方どうでしたか？
自分は急遽予定変更で不参加だったので気になっています。

[411: 住民板ユーザーさん4]

[No.404～本レスまで、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[412: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーなどの共有スペースのWi-Fiのパスワードはどこかに書いてあるんでしょうか？
分かる方がいれば教えていただけると助かります。

[413: 住民板ユーザーさん3]

>>412 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに聞くと教えてくれますよ。ライブラリとラウンジで２つアドレスがあります。最近はクリスマスツリーと、観葉植物がいい雰囲気ですね。

[414: 住民板ユーザーさん6]

>>413 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！
聞いてみます！

[415: マンション住民さん]

タバコのマナーが悪い方が多いですよね。
駐車場で吸っていたり、敷地内がダメだとなると、ゴミ捨て場近くの林の所で吸っていたり。
歩きタバコして、近所の敷地に吸殻捨てて、マンションに入って行っている方もいました。
全て男性ですが…。
ルールも守れないばかりか、マナーも守れない、子育て世帯が多いだけに悪い見本ですね。

[416: 住民板ユーザーさん4]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[417: マンション住民さん]

私も見たことあります。
今日も朝マンションから少し歩いた、近所の家の目の前で吸っていました。
バスに乗る予定だったのか、ポイ捨てして急に走っていきましたが、
ご近所にまで迷惑掛けると、マンション自体の評判に関わるので止めて欲しいです。

[418: マンション住民さん]

すいません、結局駐輪場に関する話し合いって、
どのようなな内容だったのでしょうか？

この件の書き込みがあると、「中傷的な書き込みで削除」となるので、
なにか荒れた感じだったのでしょうか？
特に張り紙がされてないので気になっています。

個人的には、各部屋の前に置くことを許容するぐらいしか、
混雑を緩和する方法は無いのかなと思ってます。

[419: マンション住民さん]

多分すぐには結論が出ないのではないのでしょうか。

話は変わりますが、未入居の中古が出てきましたね！
4Fの73㎡が結構強気な値段なので、ここの需要を知る意味でも売れるか見ものです。

[420: 住民板ユーザーさん8]

玄関のセンサーライト、かなり手前を通っているのに、着いてしまいませんか？？いじって調整しても、変わらないー、お助け～！

[421: 住民板ユーザーさん3]

タバコ！玄関ドア入って右側の棟にある小さな屋外スペースですってますね。やめろや。

[422: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[423: マンション住民]

崖線側の遊歩道計画、今日ポストに入っていたアンケートを見るまで重大さを認識していませんでした。「調布市配布資料」というのが手元にないのですが事前に配られているんでしょうか？

影響が多い棟・少ない棟もあるんでしょうか。
アンケートにあるような、ベランダや室内が覗かれる・侵入されるという心配があるほど近かったり、多くの樹木を切り倒すとなれば、販売時の営業トークとも大きく変わりますよね。
マンション住民にとってメリットはあるんでしょうか？

今まで無知だったのが恥ずかしいですが、これから関わっていきたいと思うので詳しい方教えてください！

[424: 住民]

アンケートについてはまだ見ていないのですが、樹木の伐採等の内容があるのであれば穏やかで無いですね。木々が今以上に薄くなれば学校側からは室内が見えやすくなると思われます。
調布市配布資料は、以前ポストに入っていた崖線保全計画のような資料のことですね。遊歩道の事が載っていたはずです。

[425: 匿名さん]

アンケート、入ってましたね。
崖に遊歩道は勘弁してほしいけど、たかが一マンションで反対したとこで市に勝てるのか。

そもそも保全地域だから開発されないと聞いてましたが、、

[426: 住民板ユーザーさん1]

遊歩道により最も影響を受ける地域は当マンションなので、市も耳を傾けると考えます。市の政策における遊歩道設置の緊急度が高いとは考えにくく、住民が猛反対したら強行しないのでは。

[427: 住民板ユーザーさん2]

保全するというのなら、木を切らないで欲しい。遊歩道、絶対反対です。

[428: マンション住民]

423です。
コメントいただいた方ありがとうございました。
追加の添付資料も確認しましたが、やっぱり納得できない内容でした。
住民の皆さんで協力して反対意思を主張していきたいですね。まずはアンケート提出から始めます。

[429: マンション住民]

423です。
コメントいただいた方ありがとうございました。
追加の添付資料も確認しましたが、やっぱり納得できない内容でした。
住民の皆さんで協力して反対意思を主張していきたいですね。

[430: 住民板ユーザーさん2]

>>420 住民板ユーザーさん8さん
うちは昼間は気になりませんが、夜は気になるので、夜間だけスイッチを切っています。

[431: 住民板ユーザーさん2]

ベランダから外を眺め、ここに遊歩道ができるのかと思うと涙が出そうになりました。

[432: 匿名さん]

現在フェンスで閉じられている、1F住戸の庭先部分の空地が遊歩道になるということでしょうか？？

[433: マンション住民さん]

油投げ込み事件…警察に届けているということですが、捕まえられるんでしょうか？
外からでも、中からでも投げ込む事は出来るのですから、不安です。早く捕まえて欲しいです。
ポストに投函された紙以外は何も情報が無いのは困りますね。

[434: マンション住民さん]

崖線のアンケート見ました。
私も基本的に反対ですが、アンケート資料の内容が多少混乱を招く書き方の様に思われます。
以下のURL（WEB内7ページ目）を見る限りですが、7号壁面は崖の上（中学校横）で、
E棟などの東側に隣接しているのは3号壁面ということになるようです。
よって、マンションのすぐ横に幅4mの道路が出来るのではなく、※わたし、最初このように思いました。
「崖の上に幅4メートルの道路、マンション横に配布資料中の図21の0.9mの遊歩道が出来る計画」という理解が正しいのではないでしょうか。

http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1182127627586/files/irimat...

実際の計画、現在の状況に関しては日曜の説明会に参加して自分の耳で聴いてみる予定です。
最後に、グランドメゾンの管理組合の皆さん、自転車置き場、油？、遊歩道と課題が矢継ぎ早で大変かと思いますが、迅速に動いて頂いて大変頭の下がる思いでいます、有難う御座います！