〔契約者専用〕グランドメゾン仙川

[入居予定さん]

グランドメゾン仙川の契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろと情報交換していきましょう。

所在地：東京都調布市入間町２丁目28番16他（地番）
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443231/

[434: マンション住民さん]

崖線のアンケート見ました。
私も基本的に反対ですが、アンケート資料の内容が多少混乱を招く書き方の様に思われます。
以下のURL（WEB内7ページ目）を見る限りですが、7号壁面は崖の上（中学校横）で、
E棟などの東側に隣接しているのは3号壁面ということになるようです。
よって、マンションのすぐ横に幅4mの道路が出来るのではなく、※わたし、最初このように思いました。
「崖の上に幅4メートルの道路、マンション横に配布資料中の図21の0.9mの遊歩道が出来る計画」という理解が正しいのではないでしょうか。

http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1182127627586/files/irimat...

実際の計画、現在の状況に関しては日曜の説明会に参加して自分の耳で聴いてみる予定です。
最後に、グランドメゾンの管理組合の皆さん、自転車置き場、油？、遊歩道と課題が矢継ぎ早で大変かと思いますが、迅速に動いて頂いて大変頭の下がる思いでいます、有難う御座います！

[435: マンション住民さん]

調布市から直接聞いてみないとどこに遊歩道できるか確証は持てませんが、間違いなくやるでしょうね。

調布市も住民の意見を取り入れて行ったていにするためのアンケートですからね。

ただ、言える事は言っていきましょう！！

私は資産価値の観点から、遊歩道ができることで下がらないかを心配しています。

[436: 住民板ユーザーさん1]

マンションの向かいのお屋敷の外環の木を切っているのは、作ろうとしている遊歩道の一環なんでしょうかね？だとすると着々と計画を進めていることになりますが。結論ありきの姿勢に対してはきっちり声を上げていかないといけませんね。

[437: マンション住民さん]

調布市の説明会に参加したものです。

■保全用の道路
崖の上の敷地（民間所有）に保全用の道路を作る計画
敷地境界線から8mは建物を立てることが出来ない事になっている
その8mの範囲の中にコンクリではなく砂利敷で道路を整備


■遊歩道
アンケートから遅れて投函されていた資料の赤い線を遊歩道として整備する計画
担当者の話ではそのままNTT側の道路に抜けられるようにしたいとのこと
⇒マンション住人からは「手が入らないと聞いている」等意見があり、
　マンション住民への説明が十分でないとの判断で今回の説明会開催となりました

私の説明よりも、市からのきちんとした説明をご自分で聞いたほうが良いと思います。
時間の都合が合えば参加してみてください。

[438: 住民板ユーザーさん1]

ここの管理さんって、住民に叱られてばかり。「暴言吐いたら、警察呼ぶよ。」これが言いたいがためのチラシ。

[439: 住民板ユーザーさん1]

犯罪まがいが多発しているそうですが、どんなことが起きているのか具体を共有させてください。油事件にしても、詳細が伝わってこない。

[440: 住民板ユーザーさん4]

>>438
住人にって、一部の住人だね。
自分は叱った事ないし、特に不満もない。
そして、その一部の住人が犯罪を起こした。

本当に早く捕まって欲しい。
そしてそんな住人は早く出て行って欲しい。

[441: 住民板ユーザーさん5]

>>440 住民板ユーザーさん4さん
何勝手に住民って決めつけてるの？
自分は不満が無いって、ムラがあることがそもそも問題なんじゃないの？
あなたはサラリーマンか何かであまりマンションに居ない人なのかな？
昼間の清掃員とかもかなり態度悪いよ。
しかも、300世帯もあって外国人も住んでるんだから色々あるよね。
偏った考え方は恥ずかしいよ。

[442: マンション住民さん]

以前も積和不動産（旧積和管理）が管理している物件に住んでいたので、
管理会社の対応悪さは、まぁ分かりますね。納得はしていないですが。

ただ、その腹いせに油投げ込むのは筋違いかと思います。だったら積和不動産と組合に文句言えば良いかと。
向こう何年も積和不動産が管理会社である必要は無い訳ですし。同じ管理費でもっと良い所あるかもしれませんから。

気持ち悪いのは、子育て世帯が多い中で、そういった犯罪を堂々とやっている人がいるというのは怖いですね。
もしその人に家族がいるのなら、家族にも不利益を被る可能性があると分かっているのか…。

油の件は中の人なのか外の人なのか分かりませんが、自転車の破損やゴミ・タバコ等のマナーの問題は、完全に中の人ですからね。
こればっかりはちゃんと守って欲しいと思います。自分がされたら嫌じゃないのかなって思うので。

[443: 匿名さん]

問題の人は前までここで執拗に不満を書き込んでた人かな。防犯カメラで確認すれば即逮捕じゃないの？

[444: マンション住民さん]

監視カメラ映っていないらしいですよ。
何の為の監視カメラかと思いますが、ちょっとセキュリティに難ありですね。

そんなに不満を書いている人がいたんですね。

まぁしょっちゅう管理人が削除している記事があるから、それなんですかね。

[445: 匿名]

安かろう悪かろうなマンションって言われてますよね…。

[446: 匿名さん]

バス便マンションとしては決して安いとは思いませんでしたが、永住向きには相応しい静かなマンションと思っていましたが、管理人や住民が問題とは思いもよりませんでした。

[447: 住民板ユーザーさん]

>>446 匿名さん
こればかりは運ですからね。
でも、どうしようもないの悲しい。
購入時の満足感はいまやなくなってきてます。
立地はのどかで好きなんですがね

[448: 住民]

うーん。
そんなにソフト面が難ありですか？
お掃除のかたも、コンシェルジュの皆さんも感じ良いと思うのですが…

それより、一部のことだと思いますが、チラホラ共用廊下にゴミが落ちてるのが気になります。アイスの袋、飴の包紙など、これは住んでいる人のマナーやモラルが問われます。こちらのほうが問題では？

油の件は是非解決しないとですね。
効果的な防犯カメラの設置が急務です。

[449: 住民板ユーザーさん1]

油事件だけでなく、すべての犯罪を解決してほしいです。なんかこわいです。

[450: 住民板ユーザーさん1]

ロビーにママ友とか呼んでお茶会するけど、そんなとき、はなたかだか。コンシェルジュいるんだぞと。ショップもあるんだぞと。

[451: 匿名さん]

悲しい

[452: 住民板ユーザーさん1]

私は「森に住まう」が決め手になってここを購入しました。静かでいいなと思ったからです。コンシェルジュがいることは、ラッキーというかカッコイイと思った程度で今でもそれほどは期待していません。
けれどコンシェルジュやショップがあることが決め手になった方がいるのだとしたら、きちんとした感じや接客を求めちゃうのも分かる気がします。
私もマンションギャラリーの人達の感じ(秘書的な)をイメージしてましたし。

それでもコンシェルジュの方達や清掃の方達、親切で優しいと思っています。
高い買い物をしたわけですし、期待レベルを下げろと言うのも無理な話。

ただ、こういった掲示板には書かないでとお願いしたいです。
恐らくほんのわずかな住人しか見ていないと思いますが、
私も同じように高い買い物をしたので、自宅マンションの悪口を他人(住人以外)には見せて欲しくないです。

[453: 匿名さん]

住んで半年以上経ちましたが、概ねいいマンションです。
そもそもコンシェルジュに用もないし、掃除してくれてる方々のも気さくでいい人ばかり。

都心のタワマンじゃないんだから、今くらいのラフさで充分。イチブノヒトは300世帯の郊外バス便ファミリー物件に色々求めすぎで残念でしたね。

自分で選んだ物件に文句言ってもね。。