豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/

[738: 匿名さん]

>731


何もわかってないのによく書き込めるよね

[739: 匿名さん]

７３１は豊洲シンボルか豊洲タワーの住人か
必死お疲れ

[740: 匿名さん]

首都高C2全線開通したらC1と混雑状況を見比べながら行楽に出かけられそう。C2の内側が今より空くかな？そのうち東京港トンネルにR357が開通するし徐々にだが着実に便利になってきている。
BRTや羽田新線やりんかい線～京葉線乗り入れなんかは絶対無いと困るものじゃないけど実現したらラッキーくらいの感覚。

[741: 購入検討中さん]

パークタワーは無いわな。東雲タワマンの方が良いよ。

[742: 匿名さん]

パークタワーは東雲で人気なタワマンなんだが・・・

[743: 匿名さん]

都営住宅は建て替えずタワマンや公園に、都営住民には家賃補助をして空き家を活用した賃貸住宅へ転居。難しそうだけどもし実現したら豊洲、東雲、辰巳あたりはマンションが立つ余地がまだあるな。

空家問題、密集市街地などを解消する道筋を東京都に提言
http://www.mori-m-foundation.or.jp/published/index.shtml

[744: 匿名さん]

>>728 の様にリンク先が不動産関係業者は資産価値ばかり気にするため、なぜ巨大地震が発生するか？の根本的なことを理解していない。

2015年現在、日本列島が置かされている状況はどうなのか？　そこまで探ろうとしない狭い了見が多い。

『地向斜』と書いて、それ何？　と頭を抱えるバカネガばかりではないのか？

[745: 購入検討中さん]

>742

パークタワー豊洲のことです。パークタワー東雲は良い物件ですよ。私も購入を一時期考えました。

[746: 匿名さん]

いろいろな危険だというデータも挙がりつつですが、
ほぼほぼ主要マンションも売り終えて、このスレの役割も終わったというところでしょうか。
そろそろ閉鎖ですね。

[747: 匿名さん]

個別スレは購入者を装って販売業者ばかり張り付いてるし、物件ごとでいいんじゃない？

[748: 匿名さん]

デベの関係者におかれましては、危険なデータにあれこれいちゃもんつけながら、
善良な住民を煙にまいて、よくぞ売り切られました。
その行為に対し、尊敬の念を禁じえません。
お疲れ様でした。
直下型地震の後に、デベさんたちののれんに傷がつかないことをお祈りしております。

[749: 匿名さん]

まだ ネガしてんのw

[750: 匿名さん]

>>749
もう勘弁してください、という台詞が抜けてますよ。

[751: 匿名さん]

パークタワーは豊洲の方が良いでしょ。東雲は立地がきつい。

[752: 匿名さん]

あれ？震災時に破損した超高層マンションが豊洲になかったっけ？

[753: 匿名さん]

破損って何？

[754: 匿名さん]

マンションは火災起きないって言ってたの・・・

どこのバカだったっけ?

[755: 匿名さん]

スプリンクラーなしの物件のこと言われてもな

[756: 匿名さん]

大地震は必ず起きます。
その時は長期間インフラはストップするでしょうが、地方の別荘に避難します。昨日、神田で起きたような火災も起きないとは言えない。その時のためにパラシュートも買いました。

これなら、万全でしょ？

[757: 匿名さん]

マンションは燃えないから安心しろ。

[758: 匿名さん]

木造だと思ってるんじゃねーの？

[759: 匿名さん]

パラシュートで非難するのかよw

災害は免れようとも、ビル風に乗り東京湾に飛ばされないことを祈る。

[760: 匿名さん]

高層民がこぞってパラシュートひろげて降りてくる光景。。。。

[761: 匿名さん]

周りでちょっとでも火災がおきていようものなら、
落下傘降下どころか火災の上昇気流で吹き上げられちゃいますね。
シュールな光景だな～

[762: 匿名さん [男性 40代]]

パークタワー東雲は中古になって2000万値上がりしてるぞ！

[763: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

誰もその値で買ってないでしょ。

[764: 物件比較中さん]

誰もその値段では、買わないかな。でも、パークタワー豊洲よりはまし。

[765: 匿名さん]

>>763
中古価格は、売主の言い値でチラシ価格にしてしまう事が多いですからね。
売れようと売れまいと。
で、そのチラシを見て住民が喜ぶ。

[766: 匿名さん]

>>764
パークタワー豊洲がだめなら
これから売り出す５丁目パークホームズはどうなる？

[767: 匿名さん]

>>765
住民が喜ぶためにわざわざ有料の広告だしてるの？

あんたバ カじゃないのｗ

[768: 周辺住民さん [男性 20代]]

>>766
バークタワーはとにかく外観が酷すぎる。うち廊下のメリットはあるけどディスポーザーもないし酷すぎる。ばーくほーむずは普通に良いと思う。

[769: 周辺住民さん]

>>768
パークタワー東雲は外廊下だけど、豊洲の事を言ってる？

[770: 匿名さん]

>>755

スプリンクラーあると燃えないの？

[771: 匿名さん]

>768
内廊下が良いね。ディスポーザーはあってもなくても良い。あれば生ごみ減るけど、完全になくなるわけではない。管理費もかかるし。

[772: 匿名さん]

デイスポーザー使うと便利さがよく分かる。
711さんは使ったことあるのかな？
あと、デイスポーザーの管理費ってそんなに掛かるの？
具体的にはどれくらい？
修繕費じゃなくて？

[773: 匿名さん]

家はディスポーザーあるけど使ってない。
生ごみ０になるわけではないので。
管理費でも修繕費でも良いんだけど、
処理槽は定期的にメンテナンスが必要だし、
いずれは交換も必要でしょ。
具体的な数字は、マンションの規模で違うんじゃない？
ネットで調べればいろいろ問題点でてるよ。

[774: 匿名さん]

>>773
俺はディスポーザー必要派なんで必須。パークタワー豊洲は室内設備と言うよりあの黄色い吹き付けの外観がなんとも受け入れ難かった。

[775: 匿名さん]

ＢＲＴルート案より既存路線バス運行の拡充と有明住民人口の将来予測が気になる。増加分は特区？
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/03/70p33100.htm

[776: 匿名さん]

775
有明ガーデンシティー計画の頓挫具合を考えると、もうちょっと人口増加を厳しい予測にしたほうがいい。
役所は、いつも右肩上がりで計画して、失敗する。

[777: 匿名さん]

豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。

他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...

津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/



今後のご参考まで。

[778: 匿名さん]

パークタワー豊洲に、そもそも何故ディスポーザーが無いかを
知らない人が多いんじゃないの？コスト削減ではないよ。

[779: 匿名さん]

発注ミスですか？！

[780: ご近所さん]

>>779
地下鉄な通っているからタンクが設置出来ないため。

[781: 匿名さん]

液状化地盤なのに地下鉄やらなにやらで穴だらけ。

先が思いやられるね。

[782: 匿名さん]

液状化。
津波。

[783: 匿名さん]

「マグニチュード9クラスの南海トラフ地震」が発生した際の被害想定より
1　江東区　2.48ｍ
2　中央区　2.46m
3　品川区　2.44ｍ
4　港区　2.40m
5　大田区　2.37ｍ
6　江戸川区　2.07m
7　東京湾埋立地　1.88ｍ
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000083997.pdf

[784: 匿名さん]

>>783

それが想定内。
しかも最悪のケースで。

ここに来るネガは本当に頭悪い。

[785: 匿名さん]

南海トラフ地震が発生したら、東京湾の3m以内の津波どころか、東海道ベルト地帯の産業地帯はどうなるの？

311以上に産業活動が停滞しモノが入らなくなる非日常を再び311以上に味わされる。

相模湾に沿岸はどうなるのか？

[786: 匿名さん]

>784
>それが想定内。
>しかも最悪のケースで。
>
>ここに来るネガは本当に頭悪い。

いや、その数値だけで十分にここを買ってはいけない理由になってるんだが。
ガレキが上流、下流、どっちからも流れてきて、埋立島の横っ腹を傷つけ、土砂をえぐり、水没かもな。

[787: 匿名さん]

日本語でOK?
意味不明だよ。