豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/

[151: 匿名さん]

>>150

それ、自分の事を言ってるのに大爆笑。

妄想認知ジジィだな。

[152: 匿名さん]

311で相当カルチャーショックを受けたらしく、311以降で思考が停止している。
哀れ。

[153: 匿名さん]

＞151
＞それ、自分の事を言ってるのに大爆笑。

テメーの赤っ恥を他人に押し付けようとするクズぶりも相変わらずだな、江東区湾岸マンション押し売り業者君(笑)

｢アセノスフェア｣って知ってるだと？(笑)
お前は百科事典を見た翌日に学校で自慢げに知ったかぶりする馬鹿小学生か？見っともない(笑)

｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすんだ？著名な大学教授や学者さんですらまともに答えられる人はいないと思うが、お前は小学生でも理解できる解説をしたうえで証明まで出来るんだよな？だから｢アセノスフェアってなんでしょうか？｣とかほざけるんだよな？

｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすのか早く証明しろよ、
｢崩壊｣という小学校高学年レベルの漢字の使い方も知らない低脳低学歴の江東区湾岸マンション押し売り業者君(笑)


＞妄想認知ジジィだな。

何言ってんだよ江東区湾岸マンション押し売り業者君、アルツハイマー型認知症はお前だよ(笑)
液状化した地盤が地下空洞化したみてえにお前の脳内はスカスカ、いわゆる脳内液状化ってやつ(笑)
液状化埋立地の江東区湾岸に建つ売れないマンション押し売りしてるお前にはぴったりの症状だな？(笑)

江東区湾岸マンション押し売り業者君年がら年中、四六時中、意味不明な発言繰り返しているが、アルツハイマー特有の幻覚発作かも知れないぞ、病院行け(笑)

｢崩壊｣という小学校高学年レベルの漢字の使い方も知らない低脳低学歴の江東区湾岸マンション押し売り業者君がアルツハイマー発症・・・可哀想に。

それよりサッサと｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすのか早く証明しろよ知ったかぶりの脳内液状化クズ(笑)

[154: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/797/

↑のリンク先も江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿
↓がそのリンク先のコピー

No.797

by 匿名さん　2015-01-16 14:47:12

首都直下きたら東京、千葉、埼玉は大惨事でしょうから特定の地域だけが、大災害だなんてらありえませんよ。
まぁ湾岸は倒壊、火災の危険性がすくない新しい地域ですからね。
湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから、地震来たら仕方ないくらいにしか、思ってないです。
毎日を清々しく快適に過ごすことが重要ですから。
それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。
まだまだ需要がダントツである地域だし。

江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は、自分の投稿に根拠を求められても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れないくせに、他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑)

それと、前スレッドの
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/807/
からし続けている要求に早く応えてくれよ。

江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、液状化や津波の対策をしたというだけのリンク先は貼るけど、実際の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先は貼らない。

江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君の投稿は、根拠もなく江東区湾岸が安全だと言い張っているだけのものや、たとえ湾岸が安全な街ではないとしても人それぞれの価値観があって湾岸に住みたいと思う人がいるなど、マンション購入検討者からすれば頓珍漢で意味不明な投稿ばかりで、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りしているだけとしか思えない。

まず、【一つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」
と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？

湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。

湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。

江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことがない。

専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら、(絶対に)専門家や学者の名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないよね？あんたがよくやる要求だけど(笑)

つぎに、【二つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、
＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。
＞まだまだ需要がダントツである地域だし。

という投稿をしているけど、マンション販売業者が金儲けするために需要を大幅に超えるマンションを乱立させているだけだろ？(笑)
マンション販売業者(デベロッパー)は会社存続のためにマンションを建て続けなければならない体質の業界だから。

湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。

地震や高潮や土壌汚染や過剰供給のタワーマンション乱立など、懸念が多い豊洲・東雲・有明江などの東区湾岸エリアにいったい、どんなダントツな需要があるの？

人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？

江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアだけど、どんな需要がダントツあるの？

豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑)
どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑)

江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。

売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。

[155: 匿名さん]

No.1008
by 匿名さん　2015-01-18 12:31:26

チキン野郎はしばらくマンコミから追放されていたわけだ。チャンチャン

↑は前スレッド1008の江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿
↓はそのリンク先
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/1008/


やっぱり江東区湾岸マンション押し売り業者君は

マンションコミュニティを運営している管理人？(笑)

マンションコミュニティは売れてなさそうなマンションとか、地震による液状化や津波など災害不安が多い地域のマンションばかりがやたらに褒められて、買うように、買うように煽られている不思議なサイトだよ、

特に「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」というスレッドは。

そして無理やり買わせたいと思っている不人気で売れないマンションに都合の悪い投稿は削除され、投稿者はアクセス禁止にする？(笑)

まあこの手のサイトはマンション販売業者からのスポンサー料で運営されていることが多いから仕方がないことなのかな？

でも、もしそうならマンション検討者からは信用されないよね？詐欺だと思われるだけだよね？

[156: 匿名さん]

ああ、また例の症状が出たみたいだね。

よほど湾岸に悔しいトラウマがあるんだね。

しかも他で置き換えられないくらい貧しいなんて、可哀相。（笑）

[157: 匿名さん]

ここは、妄想認知不動産営業震度5男だけになっているみたいだから 1人ここに置き去りにしておけば良いのでは？

[158: 匿名さん]

テレビドラマにでしょうか

[161: 匿名さん]

このスレ

埋立地買い煽りには不都合な書き込みばかりで

しらばくれて上げなくなったな

[162: 匿名さん]

上のようなコメントいるよね？

[163: 匿名さん]

騙さないと売れなかった10年前。

今は、騙しても売れない。

[164: 匿名さん]

進駐軍が吉祥寺界隈にいたころは江東区埋立地はゴミ捨て場やスラム、汚染物質垂れ流しの工場地帯で、とてもまともな人間が住める場所ではなかったですよ。

[165: 匿名さん]

>>164

バカだな。
IHIと東京商船大学や工業地帯だったのに。
ごみ捨て場というのは中央防波堤あたりだろ。

[166: 匿名さん]

豊洲は関東大震災の瓦礫です。

[167: 匿名さん]

だろだろ君は、生意気盛りやね

[168: 匿名さん]

古代の豊洲は半魚人の武家屋敷がならんでいました。

[169: 匿名さん]

上げろよ

[170: 匿名さん]

湾岸の方は、東京以外の方が多いですか？

[171: 匿名さん]

>>165
もう少し埋立地の歴史を勉強しましょう。
それとも悪い事実には耳を塞ぐの？

[172: 匿名さん]

http://www.fujisan.co.jp/product/1281693252/
今週の SUUMO新築マンション首都圏版

資産価値が落ちない街　1位豊洲

[173: 匿名さん]

五輪での恒久施設である有明アリーナの五輪後の有効利用のための検討が始まりました。
想定通りに飲食店併設/コンサート会場にも利用可能となりそうですね。託児所は想定外ですかね。

---------------
有明アリーナ（江東区有明１丁目）は、大会後に飲食店、物販店舗、託児所などを整備し、複合型の多目的施設として活用するとした。大会後のコンサート利用も想定し、天井高やつり下げ荷重など施設性能を検討する。日本バレーボール協会はバレーボールミュージアムの設置を要望。民間事業者からは商業施設や宿泊施設を併設する計画が提案された。

[174: 匿名さん]

豊洲と浦和は同等ぐらいの価値ってことで異論はないですか？

[175: 匿名さん]

＞１７２
マジですか！
早速、明日、取ってこよ。

[176: 匿名さん]

有明は交通の便を良くしないと、飲食店等、せっかく作っても、
人集まらない思う。BRTとかじゃなくてしっかり、
交通インフラを整備して欲しいよね。

[177: 匿名さん]

田舎なもんで

[178: 匿名さん]

有明は2路線あるから悪くない方じゃないかな？

比べる場所によるけど。

[179: 匿名さん]

浦和ってもっと安いのでは？

[180: 匿名さん]

東雲と有明だとどっちが便利なんですかね。
やっぱり有楽町線使える東雲かな？

[181: 匿名さん]

>>180
ゆりかもめ使わないなら東雲ですね。イオン近いしバス路線数も多い。
有明が勝るのは公立小中学校が新しいのと若干ですが周辺交通量が東雲よりは少ないことかな。それでも事故は起こってしまいましたが。あとはBRT次第ですかね～

[182: 匿名さん]

限られた時間を将来発展するかどうか分からない工事中のエリアで暮らすより、
いますでに発展・成熟している優良なエリアで暮らすほうがいいのでは？
そして万が一、この辺りが将来素晴らしいエリアに変貌したら検討すればいいだけの話。
大切な時間がもったいないよ。

[183: 匿名さん]

変貌してから検討してたら、高くて買えないじゃん

[184: 匿名さん]

>>182
東雲なんかは、既に発展が終わってしまって
あとは寂れていくだけみたいな感じがあるなあ。
オリンピック開催も全く関係ない素通りされる街だし。

[185: 匿名さん]

＞183
なぜ？検討する資金が無い前提なの？
資金があればどこでも検討できるんじゃない？

[186: 匿名さん]

>>185
無い前提です。セカンドや自分が住まない用途でなければ。有ればこの辺は検討しません。そしてこの先「有る」状態になる可能性が低い事を自覚しての現実的な判断です。

[187: 匿名さん]

伊豆…もはや東京五輪と言えんな

自転車トラック種目は静岡県伊豆市の「伊豆ベロドローム」での実施を検討していることが明らかになった。
http://www.hochi.co.jp/sports/etc/20150205-OHT1T50022.html

[188: 匿名さん]

伊豆ですか・・。選手は選手村からの移動が大変ですね。ホテルに泊まるんでしょうね。。
有明のベロドロームとBMXの施設が無くなり、空いた空間はどうするんでしょうね。
スカスカになってしまったら格好悪いですわ。

[189: 匿名さん]

開発が進むかもね。
有明住民大勝利だな。

[190: 匿名さん]

仮設会場が見直されているということは体操も危ない？BMXは今のところ予定通りのみたいですが。体操、水泳、バレー、テニスは人気競技だから死守してほしいけど…

[191: 匿名さん]

有明の住民って大勝利とか最強って言葉が大好きですよね。
ブリリア有明シティタワーのスレなんかを見ると自賛っぷりが凄い。

[192: 匿名さん]

>>191そんなもんだろ

[193: 匿名さん]

シロガネゼロになりたいな。

[194: 匿名さん]

トヨリーゼになりたい！

[195: 匿名さん]

もともと五輪施設ラインだった体操競技場～ベロドローム～有明アリーナの内のベロドロームが抜けてしまったとなると、その空間だけ民間（？）の施設やマンションがドカンと入り込むんだろうか。
考え難いので、公園にしてカフェや売店の併設で五輪期間中は凌ぐような感じですかね。

[196: 匿名さん]

>>190
水泳は辰巳だから、このスレの範囲外な。

[197: 匿名さん]

公園良いですねーー。

[198: 匿名さん]

別に有明が寂れても都民は全然困らない。
どうせ郊外なんだから適当にマンション建てて、売れたらラッキーくらいのもの。
ここに地下鉄とか来ることは永遠にないよ。

[199: 匿名さん]

なんか、地下鉄計画あったじゃん。
人増えたら地下鉄くらいできるんじゃない？

[200: 匿名さん]

有明に地下鉄計画なんかないよ。
お花畑有明民の脳内にはあるのか。

[201: 匿名さん]

有明はもう地下鉄ありますよ。りんかい線っていうんですけど、知りませんか？

あと、日比谷線の延伸計画もあります。
このあたりが詳しいです。
http://wangantower.com/?p=7250

[202: 匿名さん]

こちらを見ると、確度も高まってきてるようです。
調査が始まっているとか。

http://wangantower.com/?p=8547

[203: 匿名さん]

ほうほう。調べると結構面白い。

りんかい線は、JR東日本が買収らしいです。
http://wangantower.com/?p=7996

[204: 匿名さん]

こっちも
http://wangantower.com/?p=7990

こっちにまとまってる。
http://wangantower.com/?cat=126

[205: 匿名さん]

有明は２路線ありますね。
りんかい線と、ゆりかもめ。

[206: 匿名さん]

日比谷線の延伸？バカなの？
そんなの、中央区の妄想に過ぎない。
第一、東銀座駅を分岐駅にするには大工事が必要で莫大な金がかかる。
運行形態は？東銀座～北千住はどうすんだ？
埋立地の一部の住民のために大借金をしてまで地下鉄を作るわけがないよ。

[207: 匿名さん]

じゃ、なんで検討してるの？
バカだから？（笑）

[208: 匿名さん]

ほうほう。便利になりそうですね。

[209: 匿名さん]

ネガが騒ぐから、便利になるのがバレちゃったね（笑）

[210: 匿名さん]

東北地方太平洋沖地震そのものが無かったと言うような震度5液状化宣伝駅前賃貸不動産営業がネガを書けば書くほど自らが虚しくなるだけだから。

[211: 匿名さん]

やはり優先整備は有楽町線延伸だな。

埼玉千葉から観光客と通勤客を呼び寄せるのが、湾岸の発展維持の唯一の処方箋。

[212: 匿名さん]

この掲示板でバカなの？って言われてもな 笑
検討してる人に言ってくれよ。

俺は湾岸に引っ越して2年だけど、正直そんなに交通で困ってないんだよな。だから電車来ても自分が乗りたいんじゃなくて、売るときにちょっとでも有利ならいいかなって感じで静観。さらに色々話題が尽きない地域だから何かが出来るとか出来ないとかの話題そのものが楽しかったりする。

そんな人多いんじゃないかな。

[213: 匿名さん]

りんかい線楽しみだね。

[214: 匿名さん]

相当値上がりしそう。。。

[215: 匿名さん]

>>212
とはいえ
ゆりかもめは豊洲駅で途切れたまんまだし
豊洲から住吉までの有楽町線延伸も話が進まない。ってのが現実。

[216: 匿名さん]

しょせん埋立工業団地

[217: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[218: 匿名さん]

>215
だからそれでいいんだよ。自分が住んでるうちは別に電車できてくんなくても。ちょっとずつ話が進んでるのを見てるのが日課みたいで楽しいんだから。

[219: 匿名さん]

駒沢公園らしい。レスリング、テコンドー、フェンシングか…ならいいや

東京五輪:ビッグサイトで競技せず　代替会場を選定へ
http://sportsspecial.mainichi.jp/news/20150207k0000m050139000c.html

[220: 匿名さん]

賢明な判断で

[221: 匿名さん]

>>219
以前、駒沢の新築物件スレに
「駒沢公園でもオリンピック競技が出来れば資産価値が上るかも」
と書いたんだが、まさか実現するとは…

[222: 匿名さん]

オリンピックいらないからカジノ来ないかなあ～。
それより市場の移転の方が断然楽しみだけどね。
観光客いっぱい来るよね。
世界の豊洲になるよ！

[223: 匿名さん]

東京オリンピック、ケチケチでしょぼいオリンピックにならないか心配。
世界中に恥さらすのは止めて欲しい。というか、ケチケチでやるなら
立候補しなければ良かったのに。お金持ちのドバイあたりでやってもらった方が、
素晴らしいオリンピックになったかも。

[224: 匿名さん]

東京よりリオと平昌が心配だ。ドバイは暑さがネック。冬にやれば大丈夫かな？

[225: 匿名さん]

ドバイにも四季があるんですか？

[226: 匿名]

東京五輪は分散させすぎだね。。
あの競技見て、移動して次はこの競技見てるというセレブ観光客にはクレームものだわ。

ビッグサイトが外れたら、BRTのルートがどうなるのだろうか。

[227: 匿名さん]

ドバイなら冬季オリンピックもできるんじゃない。

[228: 匿名さん]

東京都民の多くにとっては、ビッグサイトより駒沢公園のほうが近くて有り難い。

[229: 匿名さん]

どっちにしろショボイオリンピックになりそうだ。

[230: 匿名さん]

どっちにしろ湾岸オリンピックなんて言い方はできなくなった。

[231: 匿名さん]

しょぼいオリンピックなら湾岸でやらないで欲しい。迷惑。

[232: 匿名さん]

湾岸オリンピックなんて言ってたの？
東京オリンピックかと思ってた。

[233: 匿名さん]

良いじゃないの。湾岸の開発が進むんだから。
湾岸住民としては一番良いのでは？

[234: 匿名さん]

ドバイが金持ちだなんてどんだけ情弱なんだよ
アブダビにおんぶに抱っこのお荷物首長国だぞ

[235: 匿名さん]

俺たちだけで運動会しよーぜ。バソコンばかりみてたら、
あかんよ。

[236: 匿名さん]

ミネラルウォーターの一本も備蓄すらねーのに防災拠点あるから安心とか言っちまうもんなw

[237: 匿名さん]

防災公園の地下に都民用の大量のミネラルウォーターの備蓄がある。
震災時には我々から率先して使わせてもらうよ。
内陸には橋が落ちるから持っていけんしな。

[238: 匿名さん]

じゃ、橋が落ちたら、ウメタテチには野菜やパンをパラシュートで投下？　笑

[239: 匿名さん]

笑う。

[240: 匿名さん]

野菜やパンは港からです。陸送は期待してはいけません。

[241: 匿名さん]

日本一の市場が豊洲に出来るよ

[242: 匿名さん]

豊洲は全国どころか、全世界に知られることになるからね。
例えば、イタリアで知ってる町ってどれくらいありますか。
ローマ、ミラノ、ヴェネチア、フィレンツエ、ナポリ・・・。
海外から見れば、こういうレベルの町です。

[243: 匿名さん]

ですよねー。世界的観光地になると人が集まるので、また地価上がりますね。これ以上地価上昇したら、、、庶民が住めない街になっちゃうよ

[244: 匿名さん]

>>240

東南海地震で、東海道の港が全滅するんだが・・・

[245: 匿名さん]

観光客が来ると地価が上がる？珍説ですな。
ファミリーマンションでおみやげ屋できるの？(爆笑)
埋立地マンション営業ってほんとバカなんだね。

[246: 匿名]

物資は港から届きますので港が駄目なら、全部だめです。陸路なんてまったくあてにできませんよ。

[247: 匿名]

観光客で上がる訳ではないですよ。知名度上がるため価格も上がります。豊洲の宣伝を全世界向けに唯でやっていただいていると解釈すれば宜しいかと思います。まずは知っていただかないと、検討の対象にも入りませんので。分母は大きい方が良いということです。

[248: 匿名さん]

港は液状化で使えなくなるから、自衛隊が空と陸から物資を運ぶんだが、橋が落ちた場所はパラシュート投下。

[249: 匿名さん]

人気の築地場外市場は、築地で維持＆リニューアル。
場内跡地がオフィス化すれば、更に築地の場外が昇り竜。


Ｔ洲？
魚の物流と、アジア観光バスの停車地ね。

[250: 匿名さん]

今の築地周辺と同じく大型トラックが昼夜を問わず走り回ることになるから
昨日の池袋みたいに轢き殺されちゃう人も増えるだろうね
空気も廃ガスだらけになる