匿名さん [更新日時] 2015-03-11 22:30:57
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
有意義な情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/
[スレ作成日時]2015-01-19 14:38:18
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113
| No.1 |
by 住まいに詳しい人 2015-01-19 17:05:12
削除依頼
まぁ、変なやつがとんでも主張で我を張ってたようだが、豊洲地区に住んでた者として確かに高い金を払ってマンション買うのはちょっと考えた方がいいとは思う場所だね。しかも高額なタワー。
現代の団地そのもの。1箇所に集められた羊の群れ。豊洲や辰巳の団地住まいはいつかは脱出したいと思ったものだ。 当時はやむを得ずだったが、なぜ、高いお金を払ってまでタワーなんかに住みたがるのか。雑魚の街、湾岸に。 |
|
|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2015-01-19 17:19:19
きのうのNHK特集の再放送は今夜かな。 みんな観ないといいね。 |
|
| No.3 |
by 物件比較中さん 2015-01-19 18:10:55
1さんの今の住まいがどこだか知りませんが、
もし私が湾岸から引っ越して、それより上の内陸のマンションを手に入れたとしたら、 わざわざその雑魚相手に投稿なんてしないかなぁ、、、 湾岸買えなくてアパート暮らしだったら妬んでするかもだけど。。。 世の中には3年で半額になる事が分かってても、 ベンツなどの高級車を新車で買う人もいるわけだし、 湾岸のタワマンで経済が回ればそれでいいじゃないって思うけど。 これからの日本経済はお金を掛けて全国隅々までインフラを整えるのではなく、 コンパクトシティが正解かと。 雑魚は湾岸に集めて内陸で優雅に過ごせばいいじゃないですか。 |
|
| No.4 |
by 匿名さん 2015-01-19 20:09:01
2020年 湾岸オリンピック楽しみです
|
|
| No.5 |
by 購入検討中さん 2015-01-19 20:50:53
いやいや、
いま、タワマンに帰ってきましたよ！ |
|
| No.6 |
by 匿名さん 2015-01-19 21:26:45
|
|
| No.7 |
by 匿名さん 2015-01-19 21:28:16
平昌五輪は分散開催しないと確定した。もし日本でやったら恩を売ったことにされて東京五輪で何競技かぶん捕られるとこだった。危ない危ない。
|
|
| No.8 |
by 匿名さん 2015-01-19 22:06:08
|
|
| No.9 |
by 匿名さん 2015-01-19 22:17:52
|
|
| No.10 |
by 匿名さん 2015-01-19 22:20:03
オリンピックで野球をやる可能性があるが、もちろん野球場は内陸だし。
|
|
| No.11 |
by 匿名さん 2015-01-19 22:21:14
うまいラーメン屋できそうですか？
|
|
| No.12 |
by 契約済みさん [男性 30代] 2015-01-19 22:24:26
うまいラーメン屋とパン屋が欲しい
|
|
| No.13 |
by 匿名さん 2015-01-20 11:37:22
>>9
こいつオリンピック競技で何が人気があるのかも知らないのかよ…笑 |
|
| No.14 |
by 匿名さん 2015-01-20 14:40:23
このエリアで競技が行われるのは有明だけで、豊洲や東雲は何も行われないし、１ヶ月の競技期間のために有明のマンション購入する人もいないのにドヤ顔できる神経がわからないｗｗｗ
|
|
| No.15 |
by 匿名さん 2015-01-20 16:14:23
|
|
| No.16 |
by 匿名さん 2015-01-20 16:25:34
|
|
| No.17 |
by 匿名さん 2015-01-20 18:29:33
>>16
無関係ではなかったですよ。 立て替えとオリンピックの会場周辺の開発は別ですが街全体として整備されていく感じの予定図でしたよ。 それはさておき近くの辰巳エリアでも人気の競泳がやるんだから、楽しみですよ。 |
|
| No.18 |
by 匿名さん 2015-01-21 18:51:21
オシャレ感があり住みたいエリアではあります。
利便性も高いし。 再開発で大型ショッピング施設（アーバンドッグららぽーと豊洲、イオン東雲ショッピングセンター、ワンザ有明ベイモール）ができたし。 公園も多いから子育ての環境としてもいい。 |
|
| No.19 |
by 匿名さん 2015-01-23 11:05:00
|
|
| No.20 |
by 匿名さん 2015-01-24 20:34:40
豊洲は不動産、値上がりするんでしょうね。市場ができると。今は豊洲なんて地名、あまり知られて無いけど、市場ができて観光スポットになれば全国の方に知られることになるんでしょ。それとも全世界かな？町の完成度は大規模一体開発でとても高いので、ポテンシャルあるし。来年には市場完成だっけ？
|
|
| No.21 |
by 匿名さん 2015-01-24 22:03:07
日本語以外が飛び交う街になるでしょう。
住みたいかと言うと、どうだろう？ 市場は、年に１回ほど遊びに行きゃ十分だし |
|
| No.22 |
by 匿名さん 2015-01-24 23:46:28
年に一回お待ち申し上げます。
|
|
| No.23 |
by 匿名さん 2015-01-25 00:07:12
世田谷から豊洲に移ってきた当初は、何て都心に近いんだと思ったが、
5年が過ぎた今では、どれだけ世田谷が田舎だったのか、と、ますます実感させられている。 |
|
| No.24 |
by 匿名さん 2015-01-25 00:09:27
世田谷神話崩壊でんな。杉並ってどう？
|
|
| No.25 |
by 匿名さん 2015-01-25 00:18:52
杉並は地震で火災が起きたら、区丸ごと消滅でしょう。
|
|
| No.26 |
by 匿名さん 2015-01-25 00:20:14
湾岸は、液状化しますか？
|
|
| No.27 |
by 匿名さん 2015-01-25 00:36:57
豊洲に住んで魚市場を年に１回しか使わないのに、普段は観光客で駅が使いにくくなるなんて。
2016年からだっけ？ |
|
| No.28 |
by 匿名さん 2015-01-25 15:34:49
観光地になるからファミリーマンションが値上がりするのかよ。
相変わらずマンション営業の屁理屈はメチャメチャだな。 |
|
| No.29 |
by 匿名さん 2015-01-25 20:29:53
新豊洲にできるのはただの魚市場。
フィッシャーマンズワーフ？なにを寝言を。 |
|
| No.30 |
by 匿名さん 2015-01-25 21:35:05
新豊洲に出来る新市場は築地に代わる
東京一の市場だよ 日本一の規模かもしれない それをただの魚市場だなんて言わないの |
|
| No.31 |
by 匿名さん 2015-01-25 23:04:40
阪神淡路の時の揺れがきたら怖くなりました。
|
|
| No.32 |
by 匿名さん [男性 30代] 2015-01-26 23:34:35
にぎわいロードの工事してますけど、いつから開通するかご存知の方、教えて下さい。
|
|
| No.33 |
by 匿名さん 2015-01-26 23:57:55
千客万来はいつできますか？
|
|
| No.34 |
by 匿名さん 2015-01-27 17:33:46
>>33
2016年11月予定らしいよ |
|
| No.35 |
by 匿名さん 2015-01-27 17:43:11
築地場内の八千代のアジフライを豊洲で食べられるなんて時代も変わりましたね！
|
|
| No.36 |
by 匿名さん 2015-01-27 17:50:34
そうか。築地の有名店全員集合だもんな。
豊洲がグルメ天国になる日も近い。 |
|
| No.37 |
by 匿名さん 2015-01-27 18:11:18
|
|
| No.38 |
by 匿名さん 2015-01-27 19:03:23
|
|
| No.39 |
by 匿名さん 2015-01-27 20:58:37
|
|
| No.40 |
by 匿名さん 2015-01-27 21:05:07
豊洲は、市場が来たら、全国どころか全世界の方に知られることになるんですね。
観光地って良いね。 |
|
| No.41 |
by 匿名さん 2015-01-27 23:28:40
2020のオリンピックで世界中に知れ渡る
|
|
| No.42 |
by 匿名さん 2015-01-28 07:51:13
耐震基準を満たした高層建物も倒壊の危険性有り。
ウメタテ ー ゼが盲信してたゼネコンが研究発表しましたね。 |
|
| No.43 |
by 匿名さん 2015-01-28 08:04:28
旧耐震の我が家はどうなるの？？？
|
|
| No.44 |
by 匿名さん 2015-01-28 08:05:45
3流ゼネコンの物件はどうなるの？
1流ゼネコンと無名ゼネコン、どちらが安全ですか？ 旧耐震と最新タワーどちらが安全ですか？ |
|
| No.45 |
by 匿名さん 2015-01-28 08:06:02
（笑）
|
|
| No.46 |
by 匿名さん 2015-01-28 08:16:02
どっちだろうねえ（笑）
|
|
| No.47 |
by 匿名さん 2015-01-28 08:21:49
タワマン買わなきゃ何の問題もないと
|
|
| No.48 |
by 匿名さん 2015-01-28 08:33:42
もはや、このスレにはネガ D Q N しか居ないのではないか？
|
|
| No.49 |
by 匿名さん 2015-01-28 09:06:36
震度5での結果はこれ。 震度6強やそれ以上では未知数。 
|
|
| No.50 |
by 匿名さん 2015-01-28 10:13:17
>>49
このマンション前は液状化したけどマンションは被害なかったみたいだよ。 |
|
| No.51 |
by 匿名さん 2015-01-28 10:17:59
|
|
| No.52 |
by 匿名さん 2015-01-28 10:24:04
まあ、首都直下型が起きた時に
どうなるか、だね。 |
|
| No.53 |
by 匿名さん 2015-01-28 10:31:11
|
|
| No.54 |
by 匿名さん 2015-01-28 10:47:04
普段は、都心に近いことをウリにしているエリアなのに
首都直下は都心や湾岸が震源地になると想定されているのを忘れて、 都心や湾岸ではない内陸部の心配。 |
|
| No.55 |
by 匿名さん 2015-01-28 13:37:56
またか、いつもの画像に震度。
頭の中が、311で止まってる。 内陸で余程のカルチャーショックを受けたんだろう。 時間が経つにつれ様々な事が解明されていくのに、本当に311から時間が止まっている。 |
|
| No.56 |
by 匿名さん 2015-01-28 14:23:13
|
|
| No.57 |
by 住民でない人さん 2015-01-28 15:49:16
確かに今のままでは五輪なんてできんがレガシーとしてどうなのか
有明コート「１３面減」 錦織フィーバーに水差す東京五輪計画 http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/sports/156724 |
|
| No.58 |
by 匿名さん 2015-01-28 16:58:21
有明テニスの森も液状化したからなあ。
豊洲･東雲･有明みたいな湾岸エリアは人が住むのに適していないからスポーツ会場くらいは運営させてやってもいんじゃないの？イベント・スポーツ施設や工場、倉庫、ごみ処理場くらいしか向かないエリアだし。 |
|
| No.59 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:05:18
|
|
| No.60 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:12:09
|
|
| No.61 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:17:41
何回パスしてんだよ
笑･･ |
|
| No.62 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:30:49
リアルにWCTパスしたよ。だから1回だね（笑）
安くてスペックもよかったけど、実際に周辺を歩いてみて買わない決断をした。 「なのにまだこのスレッドに粘着して、未練タラタラだね」なんて言われそうだけど（笑） ご心配なく、パスしたあとで内陸の人気エリアの物件買いました。 |
|
| No.63 |
by 匿名 2015-01-28 17:36:39
>>62
内陸の人気エリアってどこ？ |
|
| No.64 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:40:00
青葉台、上目黒、南平台、鉢山町のどれか（笑）
|
|
| No.65 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:43:06
|
|
| No.66 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:45:23
>>64
これらが人気か？(笑) |
|
| No.67 |
by 匿名 2015-01-28 17:48:54
批判されるのが怖くて複数上げる作戦か。
|
|
| No.68 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:51:41
昭和で時が止まってるのは>>59 笑
大手ゼネコンが国の耐震基準を満たした超高層ビルでも倒壊の恐れがあることが分かったと研究発表しているのに、地震動の影響を受けやすい湾岸エリアが住むに適していると思ってる人は湾岸デベロッパー以外にいないよ。 実は湾岸デベロッパーも住むに適しているとは思ってないが、どうにか売らないと利益にならないからそう言ってるだけだろ 。 |
|
| No.69 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:53:49
パスしたWCTが大化けしてますけど‥
センスないね（笑） |
|
| No.70 |
by 匿名さん 2015-01-28 17:58:43
別にこのエリアをネガってるわけじゃないよ。
実際に検討して手付寸前まで悩んだ身だし。これから発展しそうだしね。 価値観は人それぞれ、私には縁が無かったということ。 >66 そうだね、人気かどうかは分からないけど、徒歩10分以内の最寄駅（恵比寿or代官山or中目黒）は いつも「住みたい街ランキング」に名前が挙がるから、つい。失礼。 |
|
| No.71 |
by 匿名さん 2015-01-28 18:01:31
>>68
59は適してるかしてないかといったら湾岸に限らず都心や、郊外なんかは全く適してないでしょ。っていうことでしょ。 開発エリアってどこも元々人は住んでなかったんだから。 時代遅れの考えなんですね！ |
|
| No.72 |
by 匿名さん 2015-01-28 18:14:17
>69
大化けは想定済み。 スペックの割にとても安かった。 地所の友人にも太鼓判押されたほど。 ただ、実需で住むこと前提だから値上がりはあまり意味がない。 ちなみにいまの家も恐ろしく値上がりしてるみたいだけど（笑） |
|
| No.73 |
by 匿名さん 2015-01-28 19:01:23
>>68
そんな事より、兵庫県南部地震での阪神高速で重いPC桁を支える橋脚が横倒し、山陽新幹線の橋脚が座屈しスラブ路盤がバラストごと落下して、PC枕木とレールが宙釣りになった事象を説明しなさい。 もう、とっくの昔のことですよ。 あんたは、この世に100％耐震性のある建築と構造物があると思っているようだ。 |
|
| No.74 |
by 匿名さん 2015-01-28 19:51:28
後付けならいくらでも言えるよな
エア想定済み |
|
| No.75 |
by 匿名さん 2015-01-28 22:39:27
まあ、買えない妬みなんでしょうね（笑）
|
|
| No.76 |
by 匿名さん 2015-01-28 23:09:51
まあ、売れない僻みなんでしょうね(笑)
|
|
| No.77 |
by 匿名さん 2015-01-29 10:38:39
早く市場来ないかなあ～。
市場来たら世界の豊洲だよん♪ |
|
| No.78 |
by 匿名さん 2015-01-29 12:19:48
いまの家も恐ろしく値上がりしている
僕の中では。 |
|
| No.79 |
by 匿名さん 2015-01-29 13:05:18
＞ご心配なく、パスしたあとで内陸の人気エリアの物件買いました。
＞ちなみにいまの家も恐ろしく値上がりしてるみたいだけど（笑） 全米が泣いた（笑） |
|
| No.80 |
by 匿名さん 2015-01-29 13:19:36
湾岸検討してた方が内陸の人気エリア購入?猫の額みたいな狭いマンションしか買えないね。
|
|
| No.81 |
by 匿名さん 2015-01-29 16:12:20
|
|
| No.82 |
by 匿名さん 2015-01-29 17:01:11
オマエもだよ。
|
|
| No.83 |
by 匿名さん 2015-01-29 19:58:47
買えないとこうなるんだね（笑）
|
|
| No.84 |
by 匿名さん 2015-01-29 20:08:04
しかし、豊洲はどんどん値上がりしていくね。。。
昔は坪150万以下で駅近買えたのにな。。。 |
|
| No.85 |
by 匿名さん 2015-01-29 20:14:05
昔は世田谷も安かったらしい。
|
|
| No.86 |
by 匿名さん 2015-01-29 20:17:40
暫くは値上がり続くみたいだしね。
|
|
| No.87 |
by 匿名さん 2015-01-29 22:12:54
>>86
首都直下地震が起きないように、祈りましょう |
|
| No.88 |
by 匿名さん 2015-01-29 23:19:53
|
|
| No.93 |
by 匿名さん 2015-01-30 10:12:26
|
|
| No.94 |
by 元武蔵野市民 2015-01-30 11:56:42
吉祥寺は単なるトレンド。
防災上は非常にリスクを持っている。 吉祥寺南町の木密地区を見たか？ 軒間も狭く震災時に延焼の恐れに防火用水の確保すら難しくしている。 井の頭公園に逃げ込んでも、公園の周囲が大火だったら…。 |
|
| No.95 |
by 匿名さん 2015-01-30 12:35:53
吉祥寺・・みんながいい、いいって言うから、いいことになってしまったというパターン。
あと、～寺っていうと高級イメージになるのね。西園寺、神宮寺とかいう苗字だと 由緒正しき家柄っぽいもんね。 |
|
| No.96 |
by 匿名さん 2015-01-30 12:49:33
|
|
| No.99 |
by 匿名 2015-01-30 15:37:31
自分学生の頃吉祥寺に住んでましたが、
買い物など遊ぶにはとてもいい町ですけど、 住むのはう〜ん。って感じですね！ 単身の若い人ならオススメできますけども。 |
|
| No.100 |
by 匿名さん 2015-01-30 18:55:39
まあまあ、それぞれ好きな街に住めば良いよ。
人それぞれなんだから。 |
|
| No.102 |
by 匿名さん 2015-01-30 21:45:04
|
|
| No.103 |
by 匿名さん 2015-01-31 00:09:00
＞102
>>101 は以前にも居た液状化宣伝だな。 ＞全然理屈になっていない。 豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が災害懸念区域であるという事実を書かれることが、江東区湾岸マンション押し売り業者君にとって都合が悪いから、理屈になっていないと思いたいだけだろ(笑) それ以前に｢崩壊｣の意味も正しく理解できていない低脳低学歴だから、101にも書いた以下の事実を理解できないのだろう(笑) ｢阪神大震災で倒壊が目立ったのは海沿いなどの地盤がゆるい場所であること。｣ ｢昨年11月の長野県北部で発生した震度６弱の地震で倒壊家屋が目立ったのは赤土が多い場所や元は湖だった場所であること。｣ ｢豊洲･東雲･有明などの湾岸エリアも3.11で、震源地から900km以上離れている状況で液状化するほど地震の揺れの影響を受けやすいゆるゆるの地盤であること。｣ ｢大手ゼネコンが国の耐震基準を満たした超高層ビルでも倒壊の恐れがあることが分かったと研究発表しているのに、地震動の影響を受けやすい湾岸エリアが住むに適していると思ってる人はいないこと｣ |
|
| No.105 |
by 匿名さん 2015-01-31 00:21:51
震災が心配な方が湾岸買ってるんじゃないの？
都の調査だと、都内で最も安全なエリアの１つだからね。 |
|
| No.106 |
by 匿名さん 2015-01-31 00:45:49
＞104-105
江東区湾岸マンション押し売り業者君、幼稚な連続投稿お疲れ(笑) ＞105 ＞都の調査だと、都内で最も安全なエリアの１つだからね。 ｢豊洲･東雲･有明などの湾岸エリアも3.11で、震源地から900km以上離れている状況で液状化するほど地震の揺れの影響を受けやすいゆるゆるの地盤であること。｣、｢大手ゼネコンが国の耐震基準を満たした超高層ビルでも倒壊の恐れがあることが分かったと研究発表しているのに、地震動の影響を受けやすい湾岸エリアが住むに適していると思ってる人はいないこと｣が世間一般の認識。 都が江東区湾岸を安全なエリアの１つだという調査結果を出したなんて見たことも聞いたこともない(笑) 勿論、テレビでもそんな報道は一切されていない。豊洲の環境基準をはるかに超える土壌汚染問題の報道や、江東区湾岸が地震で液状化したエリアで、今後も地震などで大きな被害が出る可能性のある地域であることは何度も報道されているが。 都が江東区湾岸を安全な調査結果を出したと言うのなら、都の調査結果とやらをここに貼って下さい。貼れないなら売れない江東区湾岸マンションを押し売りするための詐欺行為だと思われるだけ。 |
|
| No.107 |
by 匿名さん 2015-01-31 00:56:13
地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
都内全5133丁目中、 例えば 豊洲2丁目 建物倒壊危険度 4975位 火災危険度 4998位 有明1丁目 建物倒壊危険度 4943位 火災危険度 4850位 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm 自分の住んでる町とどっちが安全か確認できるよ。 |
|
| No.109 |
by 匿名さん 2015-01-31 01:30:58
3.11では都庁の防災対策室を使用した。有明は、天下りするための施設で3.11でも役に立たなかった。直下型地震では孤立する可能性が高い。有明の防災拠点は、津波の想定はしていなかったし3.11の後だったら作られなかったでしょう。
津波はタブー視されていた http://news.livedoor.com/article/detail/6350004/ |
|
| No.110 |
by 匿名さん 2015-01-31 01:31:52
都が江東区湾岸を安全なエリアの１つだという調査結果を出したなんて見たことも聞いたこともない(笑)
勿論、テレビでもそんな報道は一切されていない。豊洲の環境基準をはるかに超える土壌汚染問題の報道や、江東区湾岸が地震で液状化したエリアで、今後も地震などで大きな被害が出る可能性のある地域であることは何度も報道されているが。 都が江東区湾岸を安全な調査結果を出したと言うのなら、都の調査結果とやらを早くここに貼って下さい。 貼れないなら売れない江東区湾岸マンションを押し売りするための詐欺行為だと思われるだけです。 |
|
| No.115 |
by 匿名さん 2015-01-31 02:18:24
|
|
| No.119 |
by 匿名さん 2015-01-31 02:31:28
内陸の古くからの木造住宅と比べ無ければならないほど、2000年以降に施工された鉄筋コンクリート製の江東区湾岸のマンションは安全性が低いの？(笑)
|
|
| No.122 |
by 匿名さん 2015-01-31 02:41:21
地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm 上のリンク先は木造住宅も含めた地震の危険度調査結果だよ。内陸の古くからの木造住宅と比べ無ければならないほど、2000年以降に施工された鉄筋コンクリート製の江東区湾岸のマンションは安全性が低いの？ 江東区湾岸マンション押し売り業者君、ここは｢マンションコミュニティ｣というサイトでマンションを語るサイト。 内陸のマンションと江東区の湾岸のマンションのどちらが地震の影響を受けにくい？ 言うまでもなく!!内陸のマンションに決まってるよね？ 江東区の木造住宅地帯は、内陸の木造住宅地帯以上に倒壊危険度が高いと認識されるのも当然だよね？ 大手ゼネコンが国の耐震基準を満たした超高層ビルでも倒壊の恐れがあるとの研究発表をしていることもあり、地震動の影響を受けやすい湾岸エリアは内陸以上に地震で大きな被害を受ける可能性が高いというのが世間一般の認識だよ。 揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地 http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg 火災危険度においても、江東区の木造住宅地帯は、内陸の木造住宅地帯以上に危険度が高いと認識されるのも当然だよね？関東震災時の火災旋風で大被害を受け、多くの死者が出たのは海辺や川辺などの風が強い地域で、1923年当時の東京湾岸。 【関東大震災時の火災旋風焼失エリア】 東京は隅田川を中心としたエリアが焼失した http://blog.zaq.ne.jp/shibayan/img/img_box/img20110420191923474.gif 危険度予測というのは参考にすべき重要な資料の一つではあるが、東京都という行政も利害で動いたり、一度決定したら後から危険性が発覚してもそれを隠蔽して当初の計画を改めずに継続するという、いかにも官僚的な強引さがあったりするので、発表内容をすべて鵜呑みにすることはできない。 2008年の時点で豊洲が震度５強で液状化することは証明されていたが、東京都は都合のよい粘土の蓋があるという説を垂れ流してまで、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。 しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度５強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。 http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html 建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。 タワーマンションは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度しかないということ。 タワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて役所からの危険建物指定が発令されれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。 東日本震災でも命は助かったものの、これから生きていくための住み家を失って、路頭に迷っている未だに仮設住宅暮らしの被災者が数多くいる。 揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。 危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。 修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。 もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。 無理に地盤が軟弱な江東区湾岸エリアのマンションを購入する必要はない。眺望のいいタワーマンションは地盤の強固な内陸部にもいくらでもある。それに今は東京都発表の危険予測図で倒壊危険区域や火災危険区域に指定されている地域でも鉄筋コンクリート造建物が増えているし、地震対策が進んでいる。 |
|
| No.123 |
by 匿名さん 2015-01-31 02:41:59
3.11では都庁の防災対策室を使用した。有明は、天下りするための施設で3.11でも役に立たなかった。直下型地震では孤立する可能性が高い。有明の防災拠点は、津波の想定はしていなかったし3.11の後だったら作られなかったでしょう。
津波はタブー視されていた http://news.livedoor.com/article/detail/6350004/ |
|
| No.124 |
by 匿名さん 2015-01-31 02:50:11
＞｢内陸のマンションと江東区の湾岸のマンションのどちらが地震の影響を受けにくい？｣
＞｢言うまでもなく!!内陸のマンションに決まってるよね？(笑)｣ ＞とはっきり答えているんだが。 で、ご自慢の内陸マンションエリアは倒壊リスク何番なの？ どうしてそこまで隠す必要あるの？？ 何か言えない理由でもあるのかな？？？ はっきり答えられるんだよね。 それともリンク先の読み方わからない？ http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm 住所を丁目で言ってくれれば、私が確認しますよ。 本当に湾岸のマンションより地震の影響受けにくいか。 |
|
| No.127 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:02:07
倒壊する新耐震基準のマンションを探すのは大変だね。
それよりも、液状化して不人気になるほうが現実的なんだよ。 |
|
| No.129 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:17:37
木造の倒壊ランキングを持ち出さないと、やってらんないんだよな
|
|
| No.130 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:17:59
＞倒壊する新耐震基準のマンションを探すのは大変だね
だよね。その中でも倒壊しにくのが湾岸エリアなんだよね。 地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm |
|
| No.132 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:21:55
＞130
＞だよね。その中でも倒壊しにくのが湾岸エリアなんだよね。 ＞地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表) ＞http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm 地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm 上のリンク先は木造住宅も含めた地震の危険度調査結果だよ。内陸の古くからの木造住宅と比べなければならないほど、2000年以降に施工された鉄筋コンクリート製の江東区湾岸のマンションは安全性が低いの？(笑) 大手ゼネコンが国の耐震基準を満たした超高層ビルでも倒壊の恐れがあるとの研究発表をしていることもあり、地震動の影響を受けやすい湾岸エリアは内陸以上に地震で大きな被害を受ける可能性が高いというのが世間一般の認識だよ。 揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地 http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg 危険度予測というのは参考にすべき重要な資料の一つではあるが、東京都という行政も利害で動いたり、一度決定したら後から危険性が発覚してもそれを隠蔽して当初の計画を改めずに継続するという、いかにも官僚的な強引さがあったりするので、発表内容をすべて鵜呑みにすることはできない。 2008年の時点で豊洲が震度５強で液状化することは証明されていたが、東京都は都合のよい粘土の蓋があるという説を垂れ流してまで、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。 しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度５強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。 http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html 建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための参考にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。 タワーマンションは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度しかないということ。 タワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて役所からの危険建物指定が発令されれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。 東日本震災でも命は助かったものの、これから生きていくための住み家を失って、路頭に迷っている未だに仮設住宅暮らしの被災者が数多くいる。 揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。 危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。 修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。 もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。 無理に地盤が軟弱な江東区湾岸エリアのマンションを購入する必要はない。眺望のいいタワーマンションは地盤の強固な内陸部にもいくらでもある。それに今は東京都発表の危険予測図で倒壊危険区域や火災危険区域に指定されている地域でも鉄筋コンクリート造建物が増えているし、地震対策が進んでいる。 |
|
| No.133 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:23:33
＞124
何回言わせる？日本語が理解できない低脳低学歴野郎(笑) ｢都が江東区湾岸を安全なエリアの１つだという調査結果を出せ｣という要求に応じられない奴が、他人に要求する資格はないって何度も言ってるんだが・・・売れない江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎(笑) 江東区湾岸マンション押し売り業者君は、自分の投稿に根拠を求められても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れないくせに、他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑) ｢豊洲･東雲･有明などの湾岸エリアも3.11で、震源地から900km以上離れている状況で液状化するほど地震の揺れの影響を受けやすいゆるゆるの地盤であること。｣、｢大手ゼネコンが国の耐震基準を満たした超高層ビルでも倒壊の恐れがあることが分かったと研究発表しているのに、地震動の影響を受けやすい湾岸エリアが住むに適していると思ってる人はいない｣というのが世間一般の認識。 都が江東区湾岸を安全なエリアの１つだという調査結果を出したなんて見たことも聞いたこともない(笑) 勿論、テレビでもそんな報道は一切されていない。豊洲の環境基準をはるかに超える土壌汚染問題の報道や、江東区湾岸が地震で液状化したエリアで、今後も地震などで大きな被害が出る可能性のある地域であることは何度も報道されているが。 都が江東区湾岸を安全な調査結果を出したと言うのなら、都の調査結果とやらをここに貼って下さい。貼れないなら売れない江東区湾岸マンションを押し売りするための詐欺行為だと思われるだけ。 内陸の古くからの木造住宅と比べ無ければならないほど、2000年以降に施工された鉄筋コンクリート製の江東区湾岸のマンションは安全性が低いの？(笑) |
|
| No.134 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:26:41
内陸エリアマンションの倒壊リスク＞＞＞湾岸エリアマンションの倒壊リスク
という現実。 地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm |
|
| No.135 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:29:05
たとえば、昨日の茨城の地震。
なぜ震源に近い区よりも、茨城から遠い江東区の方が震度が大きかったのか？ ウメタテチ、低地、これは住んではいけない場所。 倒壊しなくても、液状化してマンホールが飛び出る。資産価値ゼロ。 |
|
| No.136 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:30:21
|
|
| No.137 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:31:18
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/797/
↑のリンク先も江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿 ↓がそのリンク先のコピー No.797 by 匿名さん 2015-01-16 14:47:12 首都直下きたら東京、千葉、埼玉は大惨事でしょうから特定の地域だけが、大災害だなんてらありえませんよ。 まぁ湾岸は倒壊、火災の危険性がすくない新しい地域ですからね。 湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから、地震来たら仕方ないくらいにしか、思ってないです。 毎日を清々しく快適に過ごすことが重要ですから。 それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。 まだまだ需要がダントツである地域だし。 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は、自分の投稿に根拠を求められても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れないくせに、他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑) それと、前スレッドの http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/807/ からし続けている要求に早く応えてくれよ。 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、液状化や津波の対策をしたというだけのリンク先は貼るけど、実際の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先は貼らない。 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君の投稿は、根拠もなく江東区湾岸が安全だと言い張っているだけのものや、たとえ湾岸が安全な街ではないとしても人それぞれの価値観があって湾岸に住みたいと思う人がいるなど、マンション購入検討者からすれば頓珍漢で意味不明な投稿ばかりで、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りしているだけとしか思えない。 まず、【一つ目の要求】 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」 と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？ 湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。 湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。 江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことがない。 専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら、(絶対に)専門家や学者の名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないよね？あんたがよくやる要求だけど(笑) つぎに、【二つ目の要求】 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、 ＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。 ＞まだまだ需要がダントツである地域だし。 という投稿をしているけど、マンション販売業者が金儲けするために需要を大幅に超えるマンションを乱立させているだけだろ？(笑) マンション販売業者(デベロッパー)は会社存続のためにマンションを建て続けなければならない体質の業界だから。 湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。 地震や高潮や土壌汚染や過剰供給のタワーマンション乱立など、懸念が多い豊洲・東雲・有明江などの東区湾岸エリアにいったい、どんなダントツな需要があるの？ 人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？ 江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアだけど、どんな需要がダントツあるの？ 豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑) どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑) 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。 売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。 |
|
| No.138 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:33:45
＞＞134
そのデータは、基準となる揺れ方を想定したデータ。 「全ての地域において、地震の強さなどを同じ条件で設定し危険性を測定しています。」←ソースより ところが実際は、埋立地の方が震度が＋１や＋２となる現実！！！ よく読まないから自爆するんだよ！ 埋立民さん |
|
| No.139 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:36:03
No.1008
by 匿名さん 2015-01-18 12:31:26 チキン野郎はしばらくマンコミから追放されていたわけだ。チャンチャン ↑は前スレッド1008の江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿 ↓はそのリンク先 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/1008/ やっぱり江東区湾岸マンション押し売り業者君は マンションコミュニティを運営している管理人？(笑) マンションコミュニティは売れてなさそうなマンションとか、地震による液状化や津波など災害不安が多い地域のマンションばかりがやたらに褒められて、買うように、買うように煽られている不思議なサイトだよ、 特に「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」というスレッドは。 そして無理やり買わせたいと思っている不人気で売れないマンションに都合の悪い投稿は削除され、投稿者はアクセス禁止にする？(笑) まあこの手のサイトはマンション販売業者からのスポンサー料で運営されていることが多いから仕方がないことなのかな？ でも、もしそうならマンション検討者からは信用されないよね？詐欺だと思われるだけだよね？ |
|
| No.140 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:38:22
|
|
| No.141 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:39:10
江東区湾岸マンション押し売り業者君は
液状化を必死にもみ消そうとしているのは、新浦安住民です。 同士の豊洲を助けに、「液状化宣伝マン」を見つけてたまに遠征してくる有名人のgal男ですよ。 地元スレ ↓ エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543422/res/236-238/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540924/res/760-773/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194664/ |
|
| No.142 |
by 匿名さん 2015-01-31 03:51:43
|
|
| No.143 |
by 匿名さん 2015-01-31 04:06:59
-都内で最も震災に強いエリアの１つである湾岸
地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm -市場の移転も決まり、湾岸は”国内外から集客する東京観光のハブ” http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html -豊洲2丁目の駅前再開発も楽しみ。どんな商業施設が入るのかなあ http://www.decn.co.jp/?p=15681 -そしてオリンピック。湾岸はオリンピックレガシーの町として 未来永劫語り継がれていく。 東ロンドンはオリンピック後も不動産が値上がりしてるとか。 |
|
| No.144 |
by 匿名さん 2015-01-31 04:25:56
＞143
＞-都内で最も震災に強いエリアの１つである湾岸 ＞地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm 上のリンク先は木造住宅も含めた地震の危険度調査結果だよ。内陸の古くからの木造住宅と比べなければならないほど、2000年以降に施工された鉄筋コンクリート製の江東区湾岸のマンションは安全性が低いの？ 江東区湾岸マンション押し売り業者君、ここは｢マンションコミュニティ｣というサイトでマンションを語るサイト。 内陸のマンションと江東区の湾岸のマンションのどちらが地震の影響を受けにくい？ 言うまでもなく!!内陸のマンションに決まってるよね？ 江東区の木造住宅地帯は、内陸の木造住宅地帯以上に倒壊危険度が高いと認識されるのも当然だよね？ 大手ゼネコンが国の耐震基準を満たした超高層ビルでも倒壊の恐れがあるとの研究発表をしていることもあり、地震動の影響を受けやすい湾岸エリアは内陸以上に地震で大きな被害を受ける可能性が高いというのが世間一般の認識だよ。 揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地 http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg 火災危険度においても、江東区の木造住宅地帯は、内陸の木造住宅地帯以上に危険度が高いと認識されるのも当然だよね？関東震災時の火災旋風で大被害を受け、多くの死者が出たのは海辺や川辺などの風が強い地域で、1923年当時の東京湾岸。 【関東大震災時の火災旋風焼失エリア】 東京は隅田川を中心としたエリアが焼失した http://blog.zaq.ne.jp/shibayan/img/img_box/img20110420191923474.gif 危険度予測というのは参考にすべき重要な資料の一つではあるが、東京都という行政も利害で動いたり、一度決定したら後から危険性が発覚してもそれを隠蔽して当初の計画を改めずに継続するという、いかにも官僚的な強引さがあったりするので、発表内容をすべて鵜呑みにすることはできない。 2008年の時点で豊洲が震度５強で液状化することは証明されていたが、東京都は都合のよい粘土の蓋があるという説を垂れ流してまで、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。 しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度５強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。 http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html 建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための参考にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。 タワーマンションは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度しかないということ。 タワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて役所からの危険建物指定が発令されれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。 東日本震災でも命は助かったものの、これから生きていくための住み家を失って、路頭に迷っている未だに仮設住宅暮らしの被災者が数多くいる。 揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。 危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。 修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。 もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。 無理に地盤が軟弱な江東区湾岸エリアのマンションを購入する必要はない。眺望のいいタワーマンションは地盤の強固な内陸部にもいくらでもある。それに今は東京都発表の危険予測図で倒壊危険区域や火災危険区域に指定されている地域でも鉄筋コンクリート造建物が増えているし、地震対策が進んでいる。 |
|
| No.145 |
by 匿名さん 2015-01-31 04:27:35
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/797/
↑のリンク先も前スレッドの江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿 ↓がそのリンク先のコピー No.797 by 匿名さん 2015-01-16 14:47:12 首都直下きたら東京、千葉、埼玉は大惨事でしょうから特定の地域だけが、大災害だなんてらありえませんよ。 まぁ湾岸は倒壊、火災の危険性がすくない新しい地域ですからね。 湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから、地震来たら仕方ないくらいにしか、思ってないです。 毎日を清々しく快適に過ごすことが重要ですから。 それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。 まだまだ需要がダントツである地域だし。 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は、自分の投稿に根拠を求められても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れないくせに、他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑) それと、前スレッドの http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/807/ からし続けている要求に早く応えてくれよ。 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、液状化や津波の対策をしたというだけのリンク先は貼るけど、実際の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先は貼らない。 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君の投稿は、根拠もなく江東区湾岸が安全だと言い張っているだけのものや、たとえ湾岸が安全な街ではないとしても人それぞれの価値観があって湾岸に住みたいと思う人がいるなど、マンション購入検討者からすれば頓珍漢で意味不明な投稿ばかりで、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りしているだけとしか思えない。 まず、【一つ目の要求】 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」 と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？ 湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。 湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。 江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことがない。 専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら、(絶対に)専門家や学者の名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないよね？あんたがよくやる要求だけど(笑) つぎに、【二つ目の要求】 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、 ＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。 ＞まだまだ需要がダントツである地域だし。 という投稿をしているけど、マンション販売業者が金儲けするために需要を大幅に超えるマンションを乱立させているだけだろ？(笑) マンション販売業者(デベロッパー)は会社存続のためにマンションを建て続けなければならない体質の業界だから。 湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。 地震や高潮や土壌汚染や過剰供給のタワーマンション乱立など、懸念が多い豊洲・東雲・有明江などの東区湾岸エリアにいったい、どんなダントツな需要があるの？ 人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？ 江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアだけど、どんな需要がダントツあるの？ 豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑) どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑) 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。 売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。 |
|
| No.146 |
by 匿名さん 2015-01-31 04:28:52
No.1008
by 匿名さん 2015-01-18 12:31:26 チキン野郎はしばらくマンコミから追放されていたわけだ。チャンチャン ↑は前スレッド1008の江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿のコピペ ↓はそのリンク先 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/1008/ やっぱり江東区湾岸マンション押し売り業者君は マンションコミュニティを運営している管理人？(笑) マンションコミュニティは売れてなさそうなマンションとか、地震による液状化や津波など災害不安が多い地域のマンションばかりがやたらに褒められて、買うように、買うように煽られている不思議なサイトだよ、 特に「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」というスレッドは。 そして無理やり買わせたいと思っている不人気で売れないマンションに都合の悪い投稿は削除され、投稿者はアクセス禁止にする？(笑) まあこの手のサイトはマンション販売業者からのスポンサー料で運営されていることが多いから仕方がないことなのかな？ でも、もしそうならマンション検討者からは信用されないよね？詐欺だと思われるだけだよね？ |
|
| No.147 |
by 匿名 2015-01-31 10:08:00
興味もない土地に早朝4:30までコツコツと。笑
よっぽどの暇人か、相当の妬みか。 |
|
| No.148 |
by 匿名さん 2015-01-31 11:29:13
アク禁を解除されたら、再登場で湾岸ドブネズミとまた言い出すんだろうな。
加速度がわからない震度5男。 どれもレベルが低くだれも納得しない妄想認知不動産営業震度5男。 本当にレベル低く学習力なし。 |
|
| No.149 |
by 匿名さん 2015-01-31 11:31:37
|
|
| No.150 |
by 匿名さん 2015-01-31 14:39:38
＞149
色々かじってるみたいだが｢崩壊｣という小学校高学年レベルの漢字の使い方も知らない低脳低学歴の江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎が偉そうにほざいても頭の悪さを露呈して赤っ恥さらすだけだぞ(笑) ｢アセノスフェア｣が知ってる？お前は百科事典を見た翌日に学校で自慢げに知ったかぶりする馬鹿小学生か？(笑) 相変わらず見っともない脳足りんだな？(笑) ｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすんだ？著名な大学教授や学者さんですらまともに答えられる人はいないと思うが、 低脳低学歴の江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎のお前は、小学生でも理解できる解説をしたうえで証明まで出来るんだよな？だから｢アセノスフェアってなんでしょうか？｣とかほざけるんだよな？ ｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすのか証明しろ、｢崩壊｣という小学校高学年レベルの漢字の使い方も知らない低脳低学歴の江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎(笑) |
|
| No.151 |
by 匿名さん 2015-01-31 15:22:36
|
|
| No.152 |
by 匿名さん 2015-01-31 15:26:40
311で相当カルチャーショックを受けたらしく、311以降で思考が停止している。
哀れ。 |
|
| No.153 |
by 匿名さん 2015-01-31 16:04:19
＞151
＞それ、自分の事を言ってるのに大爆笑。 テメーの赤っ恥を他人に押し付けようとするクズぶりも相変わらずだな、江東区湾岸マンション押し売り業者君(笑) ｢アセノスフェア｣って知ってるだと？(笑) お前は百科事典を見た翌日に学校で自慢げに知ったかぶりする馬鹿小学生か？見っともない(笑) ｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすんだ？著名な大学教授や学者さんですらまともに答えられる人はいないと思うが、お前は小学生でも理解できる解説をしたうえで証明まで出来るんだよな？だから｢アセノスフェアってなんでしょうか？｣とかほざけるんだよな？ ｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすのか早く証明しろよ、 ｢崩壊｣という小学校高学年レベルの漢字の使い方も知らない低脳低学歴の江東区湾岸マンション押し売り業者君(笑) ＞妄想認知ジジィだな。 何言ってんだよ江東区湾岸マンション押し売り業者君、アルツハイマー型認知症はお前だよ(笑) 液状化した地盤が地下空洞化したみてえにお前の脳内はスカスカ、いわゆる脳内液状化ってやつ(笑) 液状化埋立地の江東区湾岸に建つ売れないマンション押し売りしてるお前にはぴったりの症状だな？(笑) 江東区湾岸マンション押し売り業者君年がら年中、四六時中、意味不明な発言繰り返しているが、アルツハイマー特有の幻覚発作かも知れないぞ、病院行け(笑) ｢崩壊｣という小学校高学年レベルの漢字の使い方も知らない低脳低学歴の江東区湾岸マンション押し売り業者君がアルツハイマー発症・・・可哀想に。 それよりサッサと｢アセノスフェア｣が地震にどう影響してどういう被害を及ぼすのか早く証明しろよ知ったかぶりの脳内液状化クズ(笑) |
|
| No.154 |
by 匿名さん 2015-01-31 16:05:35
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/797/
↑のリンク先も江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿 ↓がそのリンク先のコピー No.797 by 匿名さん 2015-01-16 14:47:12 首都直下きたら東京、千葉、埼玉は大惨事でしょうから特定の地域だけが、大災害だなんてらありえませんよ。 まぁ湾岸は倒壊、火災の危険性がすくない新しい地域ですからね。 湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから、地震来たら仕方ないくらいにしか、思ってないです。 毎日を清々しく快適に過ごすことが重要ですから。 それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。 まだまだ需要がダントツである地域だし。 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は、自分の投稿に根拠を求められても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れないくせに、他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑) それと、前スレッドの http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/807/ からし続けている要求に早く応えてくれよ。 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、液状化や津波の対策をしたというだけのリンク先は貼るけど、実際の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先は貼らない。 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君の投稿は、根拠もなく江東区湾岸が安全だと言い張っているだけのものや、たとえ湾岸が安全な街ではないとしても人それぞれの価値観があって湾岸に住みたいと思う人がいるなど、マンション購入検討者からすれば頓珍漢で意味不明な投稿ばかりで、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りしているだけとしか思えない。 まず、【一つ目の要求】 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」 と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？ 湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。 湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。 江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことがない。 専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら、(絶対に)専門家や学者の名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないよね？あんたがよくやる要求だけど(笑) つぎに、【二つ目の要求】 江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、 ＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。 ＞まだまだ需要がダントツである地域だし。 という投稿をしているけど、マンション販売業者が金儲けするために需要を大幅に超えるマンションを乱立させているだけだろ？(笑) マンション販売業者(デベロッパー)は会社存続のためにマンションを建て続けなければならない体質の業界だから。 湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。 地震や高潮や土壌汚染や過剰供給のタワーマンション乱立など、懸念が多い豊洲・東雲・有明江などの東区湾岸エリアにいったい、どんなダントツな需要があるの？ 人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？ 江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアだけど、どんな需要がダントツあるの？ 豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑) どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑) 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。 売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。 |
|
| No.155 |
by 匿名さん 2015-01-31 16:06:17
No.1008
by 匿名さん 2015-01-18 12:31:26 チキン野郎はしばらくマンコミから追放されていたわけだ。チャンチャン ↑は前スレッド1008の江東区湾岸マンション押し売り詐欺野郎の投稿 ↓はそのリンク先 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/res/1008/ やっぱり江東区湾岸マンション押し売り業者君は マンションコミュニティを運営している管理人？(笑) マンションコミュニティは売れてなさそうなマンションとか、地震による液状化や津波など災害不安が多い地域のマンションばかりがやたらに褒められて、買うように、買うように煽られている不思議なサイトだよ、 特に「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」というスレッドは。 そして無理やり買わせたいと思っている不人気で売れないマンションに都合の悪い投稿は削除され、投稿者はアクセス禁止にする？(笑) まあこの手のサイトはマンション販売業者からのスポンサー料で運営されていることが多いから仕方がないことなのかな？ でも、もしそうならマンション検討者からは信用されないよね？詐欺だと思われるだけだよね？ |
|
| No.156 |
by 匿名さん 2015-01-31 17:44:36
ああ、また例の症状が出たみたいだね。
よほど湾岸に悔しいトラウマがあるんだね。 しかも他で置き換えられないくらい貧しいなんて、可哀相。（笑） |
|
| No.157 |
by 匿名さん 2015-01-31 20:12:47
ここは、妄想認知不動産営業震度5男だけになっているみたいだから 1人ここに置き去りにしておけば良いのでは？
|
|
| No.158 |
by 匿名さん 2015-01-31 23:16:51
テレビドラマにでしょうか
|
|
| No.161 |
by 匿名さん 2015-02-01 15:54:11
このスレ
埋立地買い煽りには不都合な書き込みばかりで しらばくれて上げなくなったな |
|
| No.162 |
by 匿名さん 2015-02-01 16:40:12
上のようなコメントいるよね？
|
|
| No.163 |
by 匿名さん 2015-02-01 16:58:50
騙さないと売れなかった10年前。
今は、騙しても売れない。 |
|
| No.164 |
by 匿名さん 2015-02-01 18:39:19
進駐軍が吉祥寺界隈にいたころは江東区埋立地はゴミ捨て場やスラム、汚染物質垂れ流しの工場地帯で、とてもまともな人間が住める場所ではなかったですよ。
|
|
| No.165 |
by 匿名さん 2015-02-01 18:52:29
|
|
| No.166 |
by 匿名さん 2015-02-01 19:15:49
豊洲は関東大震災の瓦礫です。
|
|
| No.167 |
by 匿名さん 2015-02-01 19:20:04
だろだろ君は、生意気盛りやね
|
|
| No.168 |
by 匿名さん 2015-02-01 22:18:33
古代の豊洲は半魚人の武家屋敷がならんでいました。 |
|
| No.169 |
by 匿名さん 2015-02-02 17:51:59
上げろよ
|
|
| No.170 |
by 匿名さん 2015-02-02 23:02:47
湾岸の方は、東京以外の方が多いですか？
|
|
| No.171 |
by 匿名さん 2015-02-03 08:58:39
|
|
| No.172 |
by 匿名さん 2015-02-03 13:00:44
|
|
| No.173 |
by 匿名さん 2015-02-03 17:11:18
五輪での恒久施設である有明アリーナの五輪後の有効利用のための検討が始まりました。
想定通りに飲食店併設/コンサート会場にも利用可能となりそうですね。託児所は想定外ですかね。 --------------- 有明アリーナ（江東区有明１丁目）は、大会後に飲食店、物販店舗、託児所などを整備し、複合型の多目的施設として活用するとした。大会後のコンサート利用も想定し、天井高やつり下げ荷重など施設性能を検討する。日本バレーボール協会はバレーボールミュージアムの設置を要望。民間事業者からは商業施設や宿泊施設を併設する計画が提案された。 |
|
| No.174 |
by 匿名さん 2015-02-03 17:25:54
豊洲と浦和は同等ぐらいの価値ってことで異論はないですか？
|
|
| No.175 |
by 匿名さん 2015-02-03 20:07:28
|
|
| No.176 |
by 匿名さん 2015-02-03 20:34:33
有明は交通の便を良くしないと、飲食店等、せっかく作っても、
人集まらない思う。BRTとかじゃなくてしっかり、 交通インフラを整備して欲しいよね。 |
|
| No.177 |
by 匿名さん 2015-02-03 21:09:29
田舎なもんで
|
|
| No.178 |
by 匿名さん 2015-02-03 21:17:57
有明は2路線あるから悪くない方じゃないかな？
比べる場所によるけど。 |
|
| No.179 |
by 匿名さん 2015-02-03 21:31:25
浦和ってもっと安いのでは？
|
|
| No.180 |
by 匿名さん 2015-02-03 22:35:46
東雲と有明だとどっちが便利なんですかね。
やっぱり有楽町線使える東雲かな？ |
|
| No.181 |
by 匿名さん 2015-02-04 11:41:04
>>180
ゆりかもめ使わないなら東雲ですね。イオン近いしバス路線数も多い。 有明が勝るのは公立小中学校が新しいのと若干ですが周辺交通量が東雲よりは少ないことかな。それでも事故は起こってしまいましたが。あとはBRT次第ですかね～ |
|
| No.182 |
by 匿名さん 2015-02-05 09:55:04
限られた時間を将来発展するかどうか分からない工事中のエリアで暮らすより、
いますでに発展・成熟している優良なエリアで暮らすほうがいいのでは？ そして万が一、この辺りが将来素晴らしいエリアに変貌したら検討すればいいだけの話。 大切な時間がもったいないよ。 |
|
| No.183 |
by 匿名さん 2015-02-05 10:54:57
変貌してから検討してたら、高くて買えないじゃん
|
|
| No.184 |
by 匿名さん 2015-02-05 11:05:51
|
|
| No.185 |
by 匿名さん 2015-02-05 13:27:20
|
|
| No.186 |
by 匿名さん 2015-02-05 13:55:53
>>185
無い前提です。セカンドや自分が住まない用途でなければ。有ればこの辺は検討しません。そしてこの先「有る」状態になる可能性が低い事を自覚しての現実的な判断です。 |
|
| No.187 |
by 匿名さん 2015-02-05 18:24:35
伊豆…もはや東京五輪と言えんな
自転車トラック種目は静岡県伊豆市の「伊豆ベロドローム」での実施を検討していることが明らかになった。 http://www.hochi.co.jp/sports/etc/20150205-OHT1T50022.html |
|
| No.188 |
by 匿名さん 2015-02-05 18:57:47
伊豆ですか・・。選手は選手村からの移動が大変ですね。ホテルに泊まるんでしょうね。。
有明のベロドロームとBMXの施設が無くなり、空いた空間はどうするんでしょうね。 スカスカになってしまったら格好悪いですわ。 |
|
| No.189 |
by 匿名さん 2015-02-05 20:07:10
開発が進むかもね。
有明住民大勝利だな。 |
|
| No.190 |
by 匿名さん 2015-02-05 21:10:09
仮設会場が見直されているということは体操も危ない？BMXは今のところ予定通りのみたいですが。体操、水泳、バレー、テニスは人気競技だから死守してほしいけど…
|
|
| No.191 |
by 匿名さん 2015-02-05 23:21:32
有明の住民って大勝利とか最強って言葉が大好きですよね。
ブリリア有明シティタワーのスレなんかを見ると自賛っぷりが凄い。 |
|
| No.192 |
by 匿名さん 2015-02-05 23:30:06
>>191そんなもんだろ
|
|
| No.193 |
by 匿名さん 2015-02-05 23:30:09
シロガネゼロになりたいな。
|
|
| No.194 |
by 匿名さん 2015-02-05 23:43:20
トヨリーゼになりたい！
|
|
| No.195 |
by 匿名さん 2015-02-06 10:17:20
もともと五輪施設ラインだった体操競技場～ベロドローム～有明アリーナの内のベロドロームが抜けてしまったとなると、その空間だけ民間（？）の施設やマンションがドカンと入り込むんだろうか。
考え難いので、公園にしてカフェや売店の併設で五輪期間中は凌ぐような感じですかね。 |
|
| No.196 |
by 匿名さん 2015-02-06 10:29:11
>>190
水泳は辰巳だから、このスレの範囲外な。 |
|
| No.197 |
by 匿名さん 2015-02-06 12:16:53
公園良いですねーー。
|
|
| No.198 |
by 匿名さん 2015-02-07 07:15:56
別に有明が寂れても都民は全然困らない。
どうせ郊外なんだから適当にマンション建てて、売れたらラッキーくらいのもの。 ここに地下鉄とか来ることは永遠にないよ。 |
|
| No.199 |
by 匿名さん 2015-02-07 07:29:01
なんか、地下鉄計画あったじゃん。
人増えたら地下鉄くらいできるんじゃない？ |
|
| No.200 |
by 匿名さん 2015-02-07 07:34:34
有明に地下鉄計画なんかないよ。
お花畑有明民の脳内にはあるのか。 |
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
