【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part5

[住民さん]

前スレが1000件になっていたので、契約者スレのPart5です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521085/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[958: 入居予定さん]

>>956
町内会の会館とは、どの辺にあるのでしょうか？

[959: 匿名]

富久クロスの敷地内にあるのですか？

[960: 匿名さん]

>>958-959
外苑西沿いの駐輪場入り口の脇あたりで階としては地下二階にあります

詳しくは最近送られてきた図面でも見てくださいね

[961: 匿名さん]

訂正地下1階でした

[962: 匿名]

残念なのは吉亀さんではなく、角のテナント募集中の建物では？

[963: 入居予定さん]

>>960
確認しました。
言われるまで気づきませんでした。
有難うございます。

[964: 匿名さん]

以前中央区のタワマンに住んでいた時も、町内会の会館が敷地内にありました。
今住んでいる別なタワマンでは、町内会のお御輿を建物内で預かっています。

[965: 契約済みさん]

マンションは住人の人数が多く勢力図に影響するためか、ローレルコートは町内会に入れてもらってないみたいですよ。

[966: 匿名]

マンション側が町内会に意味を感じず入っていないという可能性もありますね
マンションのコミュニティで充分町内会的な役割を果たすと考えるので私は別途富久町の町内会への参加はない方がよいんじゃないかと考えてはいます。
まあ富久クロスの生い立ちを考えれば・・・致し方なしですがね

[967: 匿名]

ここは、その町内会の皆さんが土地を提供する代わりに部屋をもらった建物。町内会の元々町内会の方々がそのまま入居していますよ。

[968: 匿名]

>>967
完全に地権者目線だね
そんなに感謝されたいの？
持ちつ持たれつでしょ

[969: 契約済みさん]

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FQQS5A01/?ref=tx

元値がわからないけど、随分のせてきてますね。いくらで決まるか試金石になるのでしょうか。

[970: 契約済みさん]

>>965
そんなことってありえるんですか？

[971: 匿名さん]

>>969
こんな開口部狭い部屋、この値段。さすがに無理でしょう。

[972: 匿名さん]

まだ中見れない状況でこの値段をつけるとは…
ま〜静観しますけど

[973: 匿名さん]

>>969
派手にボケをかましているので、誰か突っ込んであげないと可哀想です。

[974: 匿名]

＞＞973
何がボケなんですか？すいません分かりませんでした。

[975: 匿名]

元値はおせらく6000万辺りじゃないですかね？販売住戸かも不明ですが

[976: 匿名さん]

いや、これぐらいの強気でいってもらわないと。
ほんとにいいマンションだと思うので、皆さん強気でいきましょう。

[977: 匿名さん]

バルコニーの柱の存在感が凄すぎますね。
開口部+柱でどの程度の明るさが得られるか暗いか開放感がないか興味深いです。

[978: 匿名さん]

速報です。今月のフラット上がりそうですね。
引き渡しまで下がっていってもらいたいですがなかなか難しそうです。

[979: 匿名]

ハウスウォーミングパーティーってどんな感じですかね？
お互いが気楽に話せるような工夫があるのでしょうか？
誰が何号室かわからないと挨拶もできないよね。

[980: 入居予定さん]

ハウスウォーミングパーティーってアルコールありですか？

[981: 匿名さん]

969
いま売りに出したらこんなに高値で取引されるんですね！本当に購入しておいて良かった。
西向き70平米20F台後半、7500万行けますかね？

[982: 入居予定さん]

>>977
同じ間取り購入者なので、貴方の投稿は悲しくなります。
バルコニーの柱は両サイドなので、採光のと景色の邪魔にならなくて良いと思い、間取りにしました。

[983: 匿名さん]

柱の存在感がすごいというのは、客観的事実だと思います。東向きで朝しか太陽光は入らないので、より日当たりには懸念が強くなります。
ただ、ここの入居者はみな間取りには目をつむっているはずなので、お互い様だと思います。

[984: 匿名さん]

色んなマンションに住みましたが、
バルコニーの隔て板は柱に付いている方が、プライバシー的には良いですよ。
柱ではなくフェンスに付いている場合は、首を出せば隣家のバルコニーを覗けなくもないので。

[985: 匿名さん]

明日はパーティーですね
出席の方よろしくお願いします。

引っ越しの抽選は期待せず行きますよ

[986: 匿名さん]

うちは2行灯のうなぎ間取りですが、もともと5年ほど住んだら引っ越すつもりなので間取りは気にしていません。
永住目的に購入している方はそんなに多くないと思いますが、どうなんでしょうか。

[987: 匿名さん]

明日、あまり天気は良くないみたいですね。私は晴男なので重要な日には滅多に雨にならないのですが。
私以上に強力な雨男さんか雨女さんがいらっしゃるのかな？

[988: 匿名さん]

私たちは永住するつもりで購入しました。賃貸用途の方や数年で買い替え予定の方なども一定数いらっしゃるとは思っていましたが、かなり多いと考えた方が良いのでしょうか。
せっかくのパーティなので、うかがってみようと思います。

[989: 匿名さん]

>988さん

ここに書いてる人の何割かは購入者ではない人なので、
それっぽい書き込みでも気にしないでくださいね！
私はこれからパーティーの前祝いをして
明日出席します。

[990: 匿名さん]

明日は家族で参加される方が多いのでしょうか？一人でしかも人見知りなので、どうしようか迷い中です。あと名刺などは必要でしょうか。

[991: 匿名]

居住目的で購入した方の半数はくるでしょう
よい雰囲気だと良いですね

[992: 契約済みさん]

明日は家族で参加させて頂きます。
宜しくお願いします。

[993: 匿名さん]

>>990
私も人見知りなのでよろしくお願いします

[994: 匿名さん]

明日天気は優れないみたいですが、楽しみにしています。
パーティーでは、外観についての話題にはやはり触れないほうが無難でしょうか。

[995: 匿名さん]

>>994
どんどん触れるべきだよ
そして帰りに見てく事を進めます

[996: 匿名さん]

帰りに見てく、って
パーティの開催場所を知らないヨソ者さん？

[997: 契約済みさん]

やはり、989さんがお書きになった通りか。

[998: 匿名さん]

>>981

そんな値段で売ったらもったいない！！
むしろ私に売ってほしい、笑

[999: 契約済みさん]

この間現地で見てきましたが、私はぎりぎり想定の範囲内でした。やはりCGなどとは違うなと思いましたが、どこもこんなものでしょう。外装はいずれ経年劣化でくすんで来るものですし、気にすることはありません。

[1000: 契約済みさん]

出張先から、慌ててハウスウォーミングパーティーに向かいます。
何も持ち物要りませんか？
遅刻しそうでも入れていただけるような進行なのかが気になります…
当方、中層階の参加です。

[1001: 匿名さん]

今日は気合を入れて全身赤のスーツで望みます！
同じマンションの仲間たち、ヨロシク！

[1002: 契約済みさん]

Part5も部外者の書き込みばかりでしたね。

[1003: 匿名]

出席者3～4割？

[1004: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティ終わりました。途中の入場も退場も、全然大丈夫そうでしたよ。
思っていたよりも落ち着いた雰囲気で、みなさま和気あいあいとされておりました。当方も隣の部屋の方々とお話できて、とても有意義な時間を過ごすことができました。
今から入居が楽しみですね！
みなさまどうぞ宜しくお願いします。

[1005: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティ参加してきました。上下左右の方に挨拶できてよかったです。
年配の方が多い印象でした。

[1007: 匿名]

出席者が半分もいなかったようなので不明です。