【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part5

[住民さん]

前スレが1000件になっていたので、契約者スレのPart5です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521085/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[937: 契約済みさん]

複数見られる懸念のコメントは、入居前のこの段階でみなさん本当に気になった点を挙げられているのだと思いますが、一部に極端に排他的な方がいるのに驚いています。
ご自分の財産を守りたいと必死になるのはわかりますが、私は臭いものに蓋をするような姿勢は、今後何十年と同じマンションで生活する共同体として良くないのでは、と考えています。

[938: 契約済みさん]

事実上、誰にでも書き込みできる掲示板ですから。
ここの抽選に外れたと書きながら書き込んだ部外者まで、以前いました。
「みなさん」が今後同じマンションで生活するのかどうかも、
「本当に」かどうかも、コメントを書く御本人にしか分かりません。

[939: 匿名さん]

>>993
特定のお店を挙げない方が…そこ地権者一人で…
後からできたマンションの住民が古くからある地元の商店を…
やめときましょ

[940: 入居予定さん]

入り口は細くなりますが、うるさい靖国通りに面さないというのがいいと思って買いました。

[941: 匿名]

>939
後から来てマンションに住む人間が、元からいる人間に比べて何か遠慮しなくてはいけないのでしょうか？

[942: 匿名]

将来トミヒサ近くに戸建てができて、入居した住民に、トミヒサは汚いだの住民の質が悪いだの書かれてもさ…
どうもならないし失礼だと思わない？こんなところ買った自分が…でしょ。

[943: 匿名]

関西人が都内に転居してきて、東京は服装がダサいとか言葉が変とか言っているのと同じだな(笑)

[944: 契約済みさん]

〉939
吉亀寿司について何かを言及してますか？

アプローチの位置と、見映えについての感想を記載しただけですが。

看板を構えているお店の名前をあげることで、お寿司さんに何かを不利益がありますかね。

[945: 匿名]

>>942
綺麗汚いと指摘するのと、後から来たかは関係ないでしょ。
そこを無理矢理繋げてしまうのが、元から付近にいる方のマナー違反な考え方だと思いますよ

[946: 匿名さん]

まーまー気楽にいきましょうよ！
ネガさんたちもたまには書きたくなるよ。

[947: 匿名]

これだけ大規模な建物だと、様々な地域や国、職業の方がごちゃ混ぜに暮らしますから、細かいことは気にしないこと。

住み始めたら、予想外の色々なことがあると思います。仲良くしていきましょ。

[948: 匿名さん]

仲良くするか、お互いに深く干渉しないか、ですね。

[949: 匿名さん]

＞お互いに深く干渉しないか

私こっち派

[950: 匿名]

南の狭い区画のお陰で南低階層、中階層はかなり騒音防げてるんじゃない？

[951: 匿名]

マンションに住む人は周辺と比較的関わりたくない人が多いのでしょうけど、富久クロスは富久クロスだけ(？)で町内会活動するのですよね？御輿つくって彩の広場でワッショイワッショイしたりするのですかね？

[952: 契約済み]

お祭りで、縁日なんかもあり得る？
うーん楽しみ…

[953: 契約済みさん]

>>951
匿名さんに。先週週末富久クロスに久しぶり行きさくら公園で富久町の祭で御神輿かつぎはじめるところに出会いました。
来年は一緒にお祭り楽しめたらと思いましたよ。彩の広場も一緒に町内の人とお祭り楽しめば良いと思いますよ。参加は自由ですから。

[955: 匿名]

地権者の寿司やさん、土地を提供してくださり感謝しています。

[956: 匿名さん]

>>951
町内会の会館みたいなのは富久の中に有るので
地域にすでに溶け込んでますよ
お稲荷さんも富久にお引っ越しですね。

[957: 契約済みさん]

お祭りの写真いいですね！

私達が加わる事によって、より良い町になっていきますように。

[958: 入居予定さん]

>>956
町内会の会館とは、どの辺にあるのでしょうか？

[959: 匿名]

富久クロスの敷地内にあるのですか？

[960: 匿名さん]

>>958-959
外苑西沿いの駐輪場入り口の脇あたりで階としては地下二階にあります

詳しくは最近送られてきた図面でも見てくださいね

[961: 匿名さん]

訂正地下1階でした

[962: 匿名]

残念なのは吉亀さんではなく、角のテナント募集中の建物では？

[963: 入居予定さん]

>>960
確認しました。
言われるまで気づきませんでした。
有難うございます。

[964: 匿名さん]

以前中央区のタワマンに住んでいた時も、町内会の会館が敷地内にありました。
今住んでいる別なタワマンでは、町内会のお御輿を建物内で預かっています。

[965: 契約済みさん]

マンションは住人の人数が多く勢力図に影響するためか、ローレルコートは町内会に入れてもらってないみたいですよ。

[966: 匿名]

マンション側が町内会に意味を感じず入っていないという可能性もありますね
マンションのコミュニティで充分町内会的な役割を果たすと考えるので私は別途富久町の町内会への参加はない方がよいんじゃないかと考えてはいます。
まあ富久クロスの生い立ちを考えれば・・・致し方なしですがね

[967: 匿名]

ここは、その町内会の皆さんが土地を提供する代わりに部屋をもらった建物。町内会の元々町内会の方々がそのまま入居していますよ。

[968: 匿名]

>>967
完全に地権者目線だね
そんなに感謝されたいの？
持ちつ持たれつでしょ

[969: 契約済みさん]

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FQQS5A01/?ref=tx

元値がわからないけど、随分のせてきてますね。いくらで決まるか試金石になるのでしょうか。

[970: 契約済みさん]

>>965
そんなことってありえるんですか？

[971: 匿名さん]

>>969
こんな開口部狭い部屋、この値段。さすがに無理でしょう。

[972: 匿名さん]

まだ中見れない状況でこの値段をつけるとは…
ま〜静観しますけど

[973: 匿名さん]

>>969
派手にボケをかましているので、誰か突っ込んであげないと可哀想です。

[974: 匿名]

＞＞973
何がボケなんですか？すいません分かりませんでした。

[975: 匿名]

元値はおせらく6000万辺りじゃないですかね？販売住戸かも不明ですが

[976: 匿名さん]

いや、これぐらいの強気でいってもらわないと。
ほんとにいいマンションだと思うので、皆さん強気でいきましょう。

[977: 匿名さん]

バルコニーの柱の存在感が凄すぎますね。
開口部+柱でどの程度の明るさが得られるか暗いか開放感がないか興味深いです。

[978: 匿名さん]

速報です。今月のフラット上がりそうですね。
引き渡しまで下がっていってもらいたいですがなかなか難しそうです。

[979: 匿名]

ハウスウォーミングパーティーってどんな感じですかね？
お互いが気楽に話せるような工夫があるのでしょうか？
誰が何号室かわからないと挨拶もできないよね。

[980: 入居予定さん]

ハウスウォーミングパーティーってアルコールありですか？

[981: 匿名さん]

969
いま売りに出したらこんなに高値で取引されるんですね！本当に購入しておいて良かった。
西向き70平米20F台後半、7500万行けますかね？

[982: 入居予定さん]

>>977
同じ間取り購入者なので、貴方の投稿は悲しくなります。
バルコニーの柱は両サイドなので、採光のと景色の邪魔にならなくて良いと思い、間取りにしました。

[983: 匿名さん]

柱の存在感がすごいというのは、客観的事実だと思います。東向きで朝しか太陽光は入らないので、より日当たりには懸念が強くなります。
ただ、ここの入居者はみな間取りには目をつむっているはずなので、お互い様だと思います。

[984: 匿名さん]

色んなマンションに住みましたが、
バルコニーの隔て板は柱に付いている方が、プライバシー的には良いですよ。
柱ではなくフェンスに付いている場合は、首を出せば隣家のバルコニーを覗けなくもないので。

[985: 匿名さん]

明日はパーティーですね
出席の方よろしくお願いします。

引っ越しの抽選は期待せず行きますよ

[986: 匿名さん]

うちは2行灯のうなぎ間取りですが、もともと5年ほど住んだら引っ越すつもりなので間取りは気にしていません。
永住目的に購入している方はそんなに多くないと思いますが、どうなんでしょうか。