【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part5

[住民さん]

前スレが1000件になっていたので、契約者スレのPart5です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521085/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[837: 契約済みさん]

立駐はありえないです。可能性があるとしたら平置きでしょうね。

[838: 匿名さん]

駐車場問題が杞憂であることを祈ってます。

[839: 匿名さん]

過去レスから読み返すと、
確かに煽ってる人はいるみたいね。

[840: 匿名さん]

そんなことより、 大規模マンションに必ずいる管理費や修繕積立金を払わない人が大変だよ。ここも数十人は出るかな？

[841: 匿名さん]

駐輪場が満車なので
レンタルの電動自転車を増やしてほしいな〜
管理費は余る計算だから予算は問題無しだと思うけどね。

[842: 匿名]

それは管理会社にボられすぎでしょ
大人しくて理解してない住民ほどカモですよ。
賢くなりましょ

[843: 匿名さん]

なんか外観が地味過ぎやしませんか？
MRでのイメージと違うけど、これから塗装追加とかするのかな。

[844: 匿名さん]

以前いましたね、
外観中傷を何度も続けた落選者。
抽選に落ちたと書いて外観と街の中傷をしていた。

[845: 入居予定さん]

>>844
そこまで確定的におっしゃるからには、何か証拠があるんですよね？
私は今の住まいから遠いのでなかなか現地に行けないのですが、ただのやっかみだと聞いて安心しました。パンフレットを毎日見てしまい、その通りの素晴らしい外装を期待しています。

[846: 匿名さん]

パンフレットはイメージですからね。実際の写真ではありませんから。

[847: 匿名さん]

外観→外装　にスリカエられ
ＭＲ→パンフレット　にスリカエられる。

[848: 契約済みさん]

昨日見てきました。
外観、私は最初から地味というかシンプルな印象だったので、現物もそのままの印象で違和感なしです。

[849: 契約済みさん]

>>841
駐輪場満車って初耳なんですが、どこからの情報ですか？

[850: 匿名]

外観は変に派手でなく現状で良いと感じましたよ。

[851: 匿名さん]

>>849
もし駐輪場空きがあるなら、1台追加したいな〜

[852: 契約済みさん]

>>851
同じく〜。

[853: 契約済みさん]

>>852
同じく！欲を言えば家族人数分欲しくなる

[854: 匿名さん]

外観は確かに地味といえば地味ですが、富久町のマンションなのでこれくらいがちょうど良いと思います。
847さんはこちらに出されるコメントにあまり神経質にならない方が良いですよ。

[855: 契約済みさん]

以前、外観ライトアップの写真をあげて下さった方いましたよね。あのライトアップは毎晩されるんですかね？それとも大晦日とかのイベント時なのでしょうか？

[856: 契約済みさん]

近くに住んでますが、ライトアップはあの時限りですよ。
引き渡し後はどうなるんでしょうかね。
あれは確かに素敵でした。

[857: 契約済みさん]

私も週末見てきました。タワーは落ちついていて、いいと思います。ヨーカドーの辺りも、蔦が絡みつつあり、茂れば雰囲気出ると思います。少し気になったのは、ペントハウスの屋根が安っぽいところ。雪の滑り止め？のようなものがついた、トタン屋根のようでしたが、屋根の三角のところはガラス張りで、光あふれる室内にはなりそうだと思いましたが。

[858: 契約済みさん]

私もこの間見学に行きました。
割りとくすんだ感じの渋い色調かな、と思いましたが、曇っていて光が当たっていなかったせいかも知れません。
いずれにしても、湾岸のタワーマンション等とは印象が異なりますね。

[859: 契約済みさん]

現在、湾岸のタワマン林立エリアに住んでいますけど
湾岸のタワマンも外見は色々ですよ。

[860: 匿名さん]

中国の富裕層が住んで、外車3台とか駐車場借りてくれないかな。
ドイツの車メーカーは中国での販売が一番の売上ですって。日本人も負けずに頑張って欲しいですね。そして駐車場をかりましょう。

[861: 匿名さん]

そんなあなたは、何台分借りる予定ですか？

[862: 匿名さん]

駐車場借りません 車あっても週末ぐらいしか使わないので メンテナンスの煩わしさや維持費を考え、気楽に目的地前でタクシー乗り捨て派です。

[863: 匿名さん]

ご自分は借りないのに、マンション内の隣人にはチャイに負けずに駐車場借りて金落とせっておっしゃるんですね。
わかりました。

[864: 契約済みさん]

>>863
860さんは、中国の富裕層と書かれていますね
まぁ、中国のーも例え話で日本人でも他国の方でもいいんじゃないですかね？
(860さんじゃないので真意は分かりかねますが)

車を所持する事(駐車場借りる事)に価値を感じてくださる方が借りてくださるのであれば別段良いのではないですかね？
価値観や経済事情は人それぞれですし。

[865: 契約済みさん]

>>856
855です。
一回限りだったんですか…

どなたかわかりませんが、そんな貴重な機会わ写真に収めてかつ共有してくださってありがとうございます。

引き渡し後は年数回のライトアップがあると嬉しいですね。

[866: 匿名]

うちも家族分自転車置きたい
野村さん、ニーズよみまちがった？
それとも再開発組合の要望かな？

[867: 匿名さん]

>>864
論点のすり替え、ご苦労様です。
ただ、もう少し上手ならみなさん苦笑いを堪えられたかもしれません。

[868: 匿名]

>>863
とりあえず、「チャイ」はやめましょう。その気が無くても差別的に聞こえる事がありますので。

[869: 匿名]

>>868
868です。863さんを言うなら860さんもですね。失礼。
特定の国に着目した発言はポジティブな内容のつもりでも避けるべきですね。

[870: 契約済みさん]

電気代がどれだけかかるかにもよりますが、引き渡し後は、毎晩あのライトアップを希望します。

[871: 匿名]

国籍関係なく駐車場借りてほしい。車に無関心な若者が増えているらしいので将来的にもどうなんですかね。

[872: 匿名さん]

高い車にのるのがステータスと考えると方もいると思いますよ。

[873: 匿名さん]

駐車場を借りる者です。
都内移動はタクシー派ですが、遠出をする事も多いので車は必須です。
他国民に負けずに頑張って駐車場借りろと言われると、非常に不愉快ですね。
上から目線でその様な事をおっしゃるなら、まずご自身も「頑張って」お借りになって下さい。
お借りになられないのなら、その様な発言をする権利はありませんよ。

[874: 匿名さん]

購入者の外国人の割合ってどうなんでしょうね。2割とか行くのでしょうか。モデルルームで聞いたときは詳しく教えてくれませんでした。

[875: 匿名さん]

＞874
気になるんだ〜聞こうとも思わなかったけど…
ここ新宿ですよ

[876: 匿名さん]

産経新聞に出てましたよ 検索してみて下さい 中国の方々のそれなりに多いみたいです

[877: 匿名さん]

産経新聞に載っていたのは
外国人投資家に人気があるのは湾岸地区や、六本木、赤坂、麻布といった港区のブランド力があるエリア。って話と
販売の自主基準を設けたが結局中国人への販売が半数を超えた物件。ってエピソードですね。
西新宿は自主基準を設けたそうですが、ここは自主基準を設けた話は聞かなかったのでここのエピソードではありません。

[878: 匿名]

半数以上が中国の方に買われたタワマンがあるのですね。ここも他人事じゃないですね。まぁ変な日本人よりはいいと思いますが。

[879: 匿名さん]

日本人がしっかりしてないからね。やはり資本主義経済では何人であろうと金払ってくれる人に売るんだよ。戦前の日本なら外国人販売禁止くらいのことはやってのけるだろうけどね。ここで中国人や韓国人や言ってる人は、その程度の思想であることを自覚して欲しいけどね。まぁ無理か。
駐車場で揉めてるけど、借りない人が多くて、金の工面が出来ないんだから仕方ない。自業自得だよ。

[880: 匿名]

揉めてるというか有効活用について話しているつもりなのです。

[881: 匿名さん]

平置き駐車場で、たい焼き屋さんとか、屋台ラーメンとか…住民相手だけじゃ採算とれませんね。
車好きの方々の賃貸に入居して下さることを祈りましょ。

[882: 匿名さん]

車を運転しなくて済む場所に住めるのに、駐車場が多すぎとは皮肉的に感じます。
空いた場所に屋台はお祭りみたいでいいかも。借りて下さるなら大久保の露店商みたいなのもありですね。家賃月４万以下なら採算愛かも。

[883: 匿名さん]

>>877
中国人1人で数部屋買ったひともいるみたいです。
キャッシュだと何部屋も買えるんですね。
2〜3割は中国人じゃないかと予想します。

[884: 匿名さん]

検討スレでも話に出ましたがキャッシュでなくても日本人でも、
希望すれば２部屋でも３部屋でも買えましたよ。抽選に当たれば全部屋買うという条件付きです。
うちも２部屋買いたくて申し込みましたが、１部屋だけ当たりました。

[885: 契約済みさん]

多国籍の人がいる、いないって話題はもういいのでは？
いくら書いたってわかりやしないんだから不毛。

[886: 契約済みさん]

「富久クロス建築中」が最近更新されませんね。
いつも写真を楽しみにのぞいているので残念です。