【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part5

[住民さん]

前スレが1000件になっていたので、契約者スレのPart5です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521085/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[83: 匿名さん]

中学以前に小学校も半数が他校希望なんですね。これは小規模だからかな？

[84: 匿名さん]

>>78
74です。
そうなんですね。ありがとうございます！

[85:]

新宿区で子育てしています。
想像以上に緑も多く、人も温かいです。
一歩先は繁華街とは思えないほど、
ゆったりした環境かと思います。

来る前は同じように、新宿って人住めるの！？と思ってましたが、あまりの住みやすさに驚いてます。
イメージなんてそんなもんです。

繁華街と住宅街と、生活空間がきっちり分かれていて
バランスを上手にとっている地域だなぁと思いますよ。

繁華街の影響を感じたことはないです。

[86: 匿名さん]

>>81
マッチポンプの使い方、間違ってますよ。

[87: 匿名さん]

>>86
間違い探しするなら
三田を野村物件とするのが先ず間違い。
幹事は野村でも売主は野村と三井だから。
野村物件と書くと、まるで三井には責任が無いかの様に思われてしまう。三田は管理も三井がするそうなのに。

[88: 匿名さん]

>>83
このエリアはもともと小学校が多すぎなんだよね。
新宿区も統廃合したいんだろうけど、天神と富久の統合は富久が反対でついえた。
でも、富久小は6年間クラス替えできないどころか、下手したら1学年でサッカーチーム組めない危険があるくらいの超小規模校。
みんなそれを知っているから、余丁町小や牛込仲之小が近い住所の人は学校選択でそっちへ逃げてしまう。
西側住民は天神小に逃げても、花園小に逃げても、どちらにしても1クラス編成小規模校しかないので、残るしかない。
また、余丁も牛込仲之も抽選になっちゃって戻ってくるので何とか10人ちょっとを保ってる感じ。
まぁ、ココが出来て1学年に数人分くらいは増えるんじゃないかな？

[89: 匿名さん]

＞＞88
はいはい。
要らない情報です。
これから子育てする人に配慮が足りないと思いませんか？

[90: 匿名さん]

>>87
ここも、野村と三井と積水の物件ですが。
幹事デベに実質的な責任があり、そのほかのデベは何らかの金銭的な問題が生じた時に出資割合に応じて負担するというのがJV物件の常識。
幹事デベが同じかどうかは結構大きな問題だよ。

[91: 匿名さん]

>90
それは売る側の立場に立った常識でしょ。
買う側は野村×三井×清水、と宣伝されて信じて買ったんじゃなかったのですか？
問題が起きたら表舞台から消えてる売主の三井を何とも思わないのが不思議。

[92: 匿名]

>89
いや、いります

[93: 匿名]

>89
いや、いります

[94: 匿名]

>89
いや、いります

[95: 匿名さん]

>>89
え？これから子育てする人ならほとんど皆知ってるような情報だよ？
貴方も含め子供がいなくて(既に育ってて)は人には興味なくて普通だろうけどね。
ただ、検討板でも、学区の評判どうですか？なんて、鉄板ネタじゃん。自分が検討してたときも、富久小の話題は書かれてた。
富久購入時はマンションコミュニティ見てなかった人かしら？

[96: 匿名]

ほとんどしか知らないなら知りたい人がいるかもしれないでしょ
あなたがいらない情報なら傍観してなよ

[97: 匿名さん]

>>96
95は要らない情報とか、配慮が足りないという発言に反対してるのではないか？

[98: 匿名さん]

>>91
ならば、幹事デベが最も重要ということは、知って購入したほうがよかったでしょうね。
三井のことを何とも思っていないかどうかは、私は三田の人じゃないのでわかりません。

[99: 匿名さん]

92.93.94と同じ書き込みしたのは、先日も二重投稿した人？
もう少し落ち着いて書き込みしたほうが良いと思う。

[100: 匿名さん]

>98
幹事が重要だからといって
他のJVデべは金だけ出せば誠意を見せたって事にはなりませんな。

[101: 匿名さん]

>>100
主幹以外のデベが誠意見せたかとか、とりあえず、どうでもいい。
まずは、ここがどのように仕上がるか、もし問題があったときの対応がどうなるか、そこに着眼している訳だから。
あなたアンチ三井なわけ？
こっちは別に、三井擁護でもアンチでも、どちらでもないが。

[102: 匿名さん]

>101
こっちも別に擁護でもアンチでもないけど、宣伝の時に強調されたデべが
問題発生のときに影に隠れるのを気に入らないだけ。
ちなみに三田スレに三井の名が出たようだが私は三田スレに書き込みしていない。