シティタワー金町 その2

[匿名さん]

シティタワー金町2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、坪単価等についても共有していきましょう。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 匿名さん]

住友は一気に販売しないで、売れ行きを見て価格調整しながら販売する手法なので、このままだとタワー上層と中層の価格差はほぼ無くなるかもしれませんね。
南向きだと低層もほぼ変わらないかも。

[662: 匿名さん]

タワーの引き立て役かよ

[663: 匿名さん]

外見重視ならそういう見方もありますね。

[668: 匿名さん]

四角いシンプルなマンションは足場が組みやすいので、大規模修繕費用を抑えることが出来ます。
レジデンスは永住向けかな。

[669: 匿名さん]

タワーは売れていないようです。レジデンスは抽選住戸もありますが低層はまだ買えそうです。最上階は幾らになったんでしょうか？わかる方教えてください。

[670: 匿名さん]

3480万円は購入可能でしょうか？

[671: 匿名さん]

>>670
その値段の住戸が抽選じゃないでしょうか。

[672: 匿名さん]

第1期は先着順なのでは？

[673: 匿名さん]

3480万の部屋は第一期ではないのでは？？
ホームページの物件概要では、第一期が4280万～。第二期が3480万～となってますよ。

[674: 匿名さん]

タワーは完成がまだ一年先で、多くは売り出していないのでは。

[675: 匿名さん]

>>673

第一期ではないです。

[676: 匿名さん]

レジは結構線路近いですね。音がちょっと気になるかなー？タワーは平気なのでしょうけど。値段はその分差があるよね。

[677: 匿名さん]

第一期でも3480万の部屋がありましたが、もう売れてしまったので4280万～になっているようですね

[678: 匿名さん]

3480万の部屋は抽選で、確か二階だったと思います。
また、C棟1階はまだ売り出しておらず、全戸抽選の可能性もあるようです。かなり低価格で出してきそうですね。

[679: 周辺住民さん]

>>676
プラウドアベニューよりましです。

[680: 匿名さん]

レス多いね。人気ある証拠かぁ。みんな興味なければレスしないだろうし、気になるからレスする。