シティタワー金町 その2

[匿名さん]

シティタワー金町2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、坪単価等についても共有していきましょう。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 匿名さん]

低層階でも気にならない方には、1階は、緑に囲まれていて、電車の視線も遮り、騒音も緩和されるでしょうから、それはそれでいいですね。

[442: 匿名さん]

レジデンス1階の専用庭はもう少し広くても良かったと思う。

[443: 購入検討中さん]

ここの環境なら1Ｆ含めて低層はありですね。車も通らないし用事がない人も通らないので。川沿いの敷地が気になるところですが正面が線路はある意味安心ですね。高架にさえならなければ問題ありませんね。

[444: 購入検討中さん]

完成間近？済？内覧が始まっていれば結果を教ええください。

[445: 匿名さん]

レジデンス棟は完成していますね。来週、内覧会です。

[446: 匿名さん]

レジデンス前の道路は理科大生のバイク練習コースになってるらしいです。現地案内の時も数台通りました。数は少ないのですがバイクの音は少し煩わしく感じました。

[447: 匿名さん]

レジデンス棟のエレベーターは9人乗りですね。B棟なら十分なサイズですがC棟には微妙かな。世帯数を考慮するとタワーみたいに11人乗りが妥当なサイズの気がしますが。

[448: 匿名さん]

446さん、

公道ですよね。教習所ではあるまいし、特定の学校のバイク練習コースになるなんて考えにくいですが、どこでそんな話を聞かれたのでしょうか？

[449: 匿名さん]

447さん、

妥当かどうかどういう計算されているんでしょうか？レジデンス棟は13階建て、オフィスビルではないので各階あわせて同時に9名以上も乗り込むようなことは、あまりないように思いますが。

[450: 匿名さん]

しかも大学の目の前で、派手なことやるとは思いにくいですし、私が現地行った時はそんなことはなかったけどな〜。

確かにバイクは止めてありましたが。

[451: 匿名さん]

営業の方に説明されましたよ。
当然公道ですから免許ある方の運転です。バイク好きのサークルか何かで運転技術を磨くために練習してるらしいです。

[452: 匿名さん]

練習コースになっているという言い方は誤解を生みますよ。練習といったって、公道ですからマナーを守って普通に走るだけでしょう。仮免の自動車が公道で練習するのと同じような意味合いですね。仮に、騒音とかマナーが悪いようであれば、大学に申し入れれば、迷惑行為はできないはずです。

[453: 匿名さん]

>>449さん
私の言い方が悪かったですね。B棟が52世帯に対して9人乗り1基、C棟が89世帯？に対して9人乗り1基なので、C棟にはエレベーター2基もしくは11人乗りぐらいあった方が良いのではと思っただけです。

[454: 匿名さん]

>>452
公道だろうがどこだろうが運転技術を磨くために練習してるから練習コースと言ったまでです。誰もマナーを守って無いとか言ってないですよ？誤解を生むのはあなたの穿った解釈ではないですか。

[455: 匿名さん]

エレベーターは、キャパシティをきちんと設計したうえで設置してあるので、困るようなことはないと思いますよ。

[456: 匿名さん]

454さん、

理科大の練習コースという言い方が誤解を生むと思いましたが。誰だって、利用して走れるわけですから。
音がわずらわしい、というのは、どこの道路でもバイクが通れば、そう感じる、ということですよね。理解しましたので、この話はもういいです。

[457: 匿名さん]

レジデンス棟の前は、車やバイクがひっきりなしに通る幹線道路ではなくて、むしろ良かったんでは。

[458: 匿名さん]

来週、内覧会ということはもうレジデンス前の植栽なども完了しているですかね。

[459: 匿名さん]

確かにバイクうるさいですが、電車ほどではない気がしましたけど。気にする方は気になるのですかね。

[460: 匿名さん]

バイク音気にしてたらなんのマンションも買えないよ