シティタワー金町 その2

[匿名さん]

シティタワー金町2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、坪単価等についても共有していきましょう。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 購入検討中さん]

ヤオコーは無いです、と営業さんは言ってました。

[162: 購入検討中さん]

多分、サミット、いなげや、マルエツあたり
じゃないですかね。

[163: 購入検討中さん]

施工が竹中、売主が住友。
値下げは期待しないほうが、、、

[164: 購入検討中さん]

商業施設予定の土地にまたまたマンションですか、もう供給過剰、、と言うか周囲マンションだらけで窒息しそうです。マンションの代わりにイオンモールでも来た方が当たるのではなかろうか？

[165: 物件比較中さん]

マルエツがいいかな。今住んでいるマンションの一階がマルエツですが、とても便利です。金町に全く土地勘はないのですが、こちらの開放感には驚きました。きれいですね！価格はちょっと不安になるぐらい安いな～と。金町価格なのでしょうか。

[166: 匿名さん]

金町周辺マンションの相場からすると高いという意見もありますが、都内のスミフとしては、割安でしょうね。

[167: 匿名さん]

マルエツは金町駅南口(24時間営業)にあるのでどうでしょうね。。
どこが入っても良いですが、看板の色や照明はマンションや大学のカラーに合わせるか雰囲気が壊れないようにしてもらいたいです。

[168: 匿名さん]

パンフレットでは、デザインやカラーは周囲と統一されていますね。

[169: 匿名さん]

>>166

ここ再開発区域は地価も上がっていますし、周辺とは立地条件が異なりますね。今後、価格は上昇するのではないでしょうか。

[170: 購入検討中さん]

外国人の契約者は多いのでしょうか。

[171: 検討中の奥さま [女性 20代]]

>>170

中国人が多そうですよね。
実際現場(タワー)の脇を通ったとき
中国語を話す人達が写真撮ってました。

[172: 物件比較中さん [女性 30代]]

>>171
あーやっぱり。タワーとか豪華施設好きですからね。湾岸だけじゃないのか…

友人のマンションでの問題を聞くと、できるだけ避けたいのが本音です。できるだけいないまたは少ない物件がいいです。

[173: 匿名さん]

東京のマンションは、外国人に人気だから、どこも似たようなもの。外国人、日本人に関係なくマナーの悪い人はいるし、そんなことが気になるなら戸建てを考えるしかないですね。

[174: 匿名さん]

このマンションは豪華共用施設がほぼ無いので、湾岸物件とターゲットが違うのでは。

[175: 匿名さん]

モデルルームに行った時は30〜40代のお子さん連れの家族が多いイメージでした。

[176: 匿名さん]

確かにあちらの方が多いみたいですね。。

[177: 匿名さん]

あちらの方が多いって、なんでしょうか？
具体的に何人いるかとか何割いるとかわかるのですか？

[178: 契約済みさん]

あちらの方が多いって、どちらの方、またその根拠を示してもらいたいものです。変なネガはスルーしましょう。

ＭＲに行っただけではどんな方が入居するかなんて、そんな個人情報をスミフが教える訳がありません。
入居説明会に同席したら契約済みの方は概ね分かります。別に外人さんだからといって私は気にはしませんが、私が行った説明会の時は、外人さんや小さなお子様連れの方はいませんでした。

[179: 匿名さん]

入居説明会ってもうやったんですね。早いなー。

[180: 購入検討中さん]

ここに限らず外国人は多いです。
東京のマンションは大体同じですよ。