ルネ蘇我ディアパークってどうですか？

[物件比較中さん]

ルネ蘇我ディアパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅、小中学校、スーパーと利便性は良さそうですね。
周辺の環境や治安はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区南町2丁目20-1、20-2（地番）
交通：京葉線 「蘇我」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.48平米～88.84平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-soga/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社　

[1: 匿名さん]

共用施設のハンモックなどは、雨などが降りますし、そのままにしておくと劣化してすぐに使えなくなりますね。
共用施設があるのはいいですが、ちゃんとした管理が大切。
ＨＰを見る限りは、ファミリー世帯向けなんでしょうね。

[2: 匿名さん]

キャッチフレーズが
「愛しい笑顔の家族時間」
となっておりますので
メインターゲットは子どもがいる世帯でしょう。

ご近所に公園もいくつかあるみたいだし、小学校も比較的近いし
子育てするにはいいかもしれないですね。

供用区間のページのCGにあるハンモックって実際に設置されるんですかね？
イメージなのかなぁと思いましたが。

[3: 匿名さん]

共用施設の詳細は載っていないですね。
ピクニックにスポーツ、大浴場ってマンションの共用施設と関係あるのでしょうか？
マンションに大浴場があるの？
HPを見るとそんな感じを受けますけど。
もしそうなら、凄いですね。

[4: 匿名さん]

入居者専用サウナ付き大浴場が共用施設として設けられるみたいですね。
賛否両論ありそうな気もしますが、個人的にはお風呂好きなのでこういうのは嬉しくもあります。
天然温泉ではないのが残念ですが。
ただ、管理が大変なのではないかなと思うのと、利用する人とぜんぜん利用しない人と分かれそうでもありますね。

[5: ご近所さん]

雑居ビル的な飲み屋街
低価格低品質、低民度のスーパー
治安が悪く、あの辺り特有の、雰囲気が暗く混沌とした空気。
大きくて素敵なマンションが出来ることで、マナーの良い人が増え、空気感が良くなる事でしょう。

[6: 匿名さん]

この土地はJFEスチールさんの寮跡地なんですかね？
このあたりのマンションの相場っていくらくらいなんでしょうか？
周辺駅徒歩5分の12年前の中古マンションが71m2 2,180万円で出てましたが、
今の新築相場だと70m2 3,000万円くらいなんですかね

[7: 匿名さん]

＞４さん
なんと、サウナつきの大浴場ですか！マンションの共用施設としてはかなり珍しいのではないでしょうか。
お風呂は男女別でしょうし、管理に専用の技術者を雇う必要があるとすればメンテナンスコストが心配になりますが、管理費はどれくらいになるんでしょうね？

[8: 賃貸住まいさん]

同じマンション内の人と一緒にお風呂はいるなんて考えられない！
恥ずかしいわっ！
使わなくても管理費取られてるんじゃ必要ないな

[9: 匿名さん]

洗い場の少なさとか住民しか使わない風呂場だと余計な気ばかり使って疲れそう。
うるさい子連れとか湯温にうるさい年寄りとかいたらストレスになるわ。
共益費で運営されるよりも好きな銭湯で気兼ねなくのんびり入りたい。

[11: 物件比較中さん]

無駄な施設ばっかりあるっていうのは…
使わないのに管理費ばっかり高くなるのは気が引けます。

[12: 匿名さん]

共用空間に中庭広場と大浴場があるんですね。
大浴場のあるマンションって初めて見るので何だか新鮮です。
スーパー銭湯好きな人には良いのかなって思います。
中庭にしても浴場にしても管理人さんのお掃除が大変そうですね。
管理費がどれくらいになるのかも気になりますね。

[13: 匿名さん]

お風呂いいなと思う反面、不要という方のご意見もあるようで、将来どうなるのだろうと想像してしまいました。
住民全体の話し合いで不要となったら、入浴できなくなるわけですよね。その場合、浴場はどうなっていくのかなと。改装するにも費用がかかりますしね。
マンションに温泉があったけど使われなくなったところがあるという噂を聞いた覚えがあるような気もします。

[14: 匿名さん]

わざわざ同じ敷地内の浴場へ行くのは抵抗がありますね。
外のスーパー銭湯へ行くのとでは訳が違って、プライバシーの確保ができません。
今時裸の付き合いなんて嫌がる人が多いと思います。
浴場で必要以上に干渉してくる慣れ慣れしい住人がいると迷惑ですし、
同じマンション内でおせっかいな人たちの派閥ができたりするのも面倒です。

[15: 購入検討中さん [男性 50代]]

時代遅れ！残念。
10年位前は大浴場付きマンション流行りましたが、
管理費UPや利用率低下で、廃止されるところが多く
管理運営上、問題が多く大手売主は現在まったく採用していません。
この10年でスーパー銭湯、天然温泉も増え、わざわざマンション内の普通のお湯につかるのも無いかと思います。
14さん同様裸の付き合いも近所過ぎて抵抗有りです。
購入検討していますが、大浴場やめて管理費下げて、
価格も下げて欲しいですね。

[16: 物件比較中さん [ 30代]]

放射性廃棄物最終処理場が建設されそうです。
距離は3kmぐらい離れていますが、価格に影響するでしょうか。
タイミングが悪いマンションですね。

[17: 周辺住民さん [男性 40代]]

実際処分場が建設されるかは不透明ですが、風評被害は免れないでしょう。
つーか、蘇我最悪。

[18: 匿名さん]

安全ならお台場や都心の再開発地域に作ればいいのに蘇我ってことは安全性が担保できないからでしょう。蘇我に限らず千葉市や千葉の湾岸地域の資産価値低下の大ダメージは避けられないでしょうね。

[19: 匿名さん]

蘇我住んだら被ばくするわっ。
営業の方はなんと言って売るんでしょうか。
安心してくださいとかいうのかなぁ〜？

[20: 匿名さん]

被ばくするっていう人が、風評被害発信の根元になるんです。
どのようにするかをこれからきめるのに、何の根拠のない発信は止めるべきです。
これだけ世論が騒いでいるなかで安全を確保しながら人為的に埋める訳ですから、
被ばくなんてあり得ないのではないのでしょうか。