(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

[契約済みさん]

パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸

[81: 購入検討中さん]

内廊下の意味なくね?www

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[83: マンション住民さん]

タバコは売っている限り吸う人はいます。
廊下やベランダ、エントランス等で吸ってるわけでもなし問題なしです。
「小さな子供もいるので」は常套文句ですね。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>81
よそ者は散れ‼️

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝も廊下の暖房、
暑かったです。
逆に不快でした。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さい子供おるって言ったら何でも通用すると思ってんのか？

てな意味ちゃうか？

[88: マンション住民さん]

上の三行をよく読んでください。
読解してください。
喫煙者が文句を言うことはないのです。
吸わない人がいつも何か言っているのです。
ここはタバコが違法ではない国です。
ここはタバコが禁止のマンションではありません。

あなたの文章ちょっとなまいきにとられますよ。

ちなみに私は吸いませんが私が生まれた時から父は家でも喫煙者です。

[89: 入居済みさん]

誰もあんたの父親の話なんか聞いてないし興味ないわ～

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家の中で吸った匂いが廊下まで出ないやろ！
廊下か非常階段で吸ったかダストポートの
匂いが残っていたかやろ！

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代のほとんどがエレベーターではないでしょうか。

最も効果的な節電はエレベーターを止めることでしょうね。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日２９階まで階段使ってます

[93: 購入検討中さん]

ヘビースモーカーだと廊下に漏れます。
匂いに敏感な方なら前を通るとわかります。

喫煙は出来る国だし、
マンション内でも喫煙可能です。
でも、回りに迷惑かけちゃいけないよね、
って言う話です。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それならその住民に自分で注意しろよ！
管理員に言ったらその階と下の階の住民
に犯人扱いしたチラシ入れられる！

そんなチラシ入れられたら非常に気分が
悪い！自分で解決しろ！

[95: ﾏﾏさん]

敏感だからではなくて、吸ってない人だったら分かるはずです。香水の匂いと同じです。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう言えば俺んとこも前に騒音は迷惑だ
と犯人扱いしたチラシが入って大変不愉快
だった！

クレーマーならまず自分で相手に文句言え
自分では何も言えないから何でもかんでも
管理会社に泣きつく！情けない

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

顔が見えない掲示板だからといって、言葉汚く書き込む人がいるようなマンションで、直接注意なんて出来るわけないでしょう？
正直あなたの書き込みを見ると、逆ギレの反応しか返ってこないと思いますよ。

ちなみに、私はそれ以外の理由でも、バランサーとして、管理会社が間に入るべきだと思います。
クレームを訴えた側の主張が不当ならそれを諌める人が必要でしょう？
騒音の注意喚起のチラシは確かに気分は悪いですが、
ご自身が原因でないなら堂々としていればいいのです。
我が家もタバコのチラシや騒音のチラシが入りましたが、タバコは吸いませんし、生活音は極力気をつけていますが、それ以上のことは息をひそめるように生活するのも嫌ですし、普通に気をつけて生活する程度ですよ。

[98: 入居済みさん]

このマンション、周囲の生活音や騒音ってそんなに聞こえますか？
我が家は隣の部屋から物音すら聞こえてきません。
たまたま恵まれてるのでしょうか？

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション共同のネット回線、
NTTメディアサプライを
ご利用になられてる方いらっしゃいませんか？
利用料が安いので私は利用しているのですが、
回線が不安定な事が多くて、
時々、回線が途切れます。
利用料が安いだけあって、こんなものなんでしょうか？
ただ、ルーターもソフトバンクから支給された無料のものを使用していますので、ルーターを高品質なものに変更すれば、改善するものでしょうか？

NTTメディアサプライをご利用になられてる方、
いらっしゃいましたら、
ご利用状況お聞かせ頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

[100: 検討中の奥さま]

結局、嫌なら戸建てに住めっていうことだよ。長屋生活である以上、多少は仕方がない。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし管理会社も犯人はどの部屋か解っているのに近隣の住民に注意喚起のチラシを入れるのは如何なものか？
相手の気持ちを考えて行動してほしい！直接犯人宅に注意すれば済む事だ！それでも収まらない時は義務違反者として処分する策をとればいい。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは全然静かです。隣にだれも住んでないのかと思うほど。犬やタバコの煙もなく、本当に、住みやすいマンションです。たまたまなんでしょうか。

住民の人もいい人ばかりなので、なんとも、不思議ですね。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も思ってました。
実際、エレベーターや駐輪場で会う人は挨拶もしてくれるし、この掲示板の書き込みとは大違いです。
個人的には、こんな匿名の掲示板はさっさと終了して、マンションのコミュニティーサイトが早くたちあがってほしいです。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>102 >>103
あなた方は運がいいんですよ！
実際にはこういう悪質な住民が
いるんです。

その対応に関して、ここの管理会社
がしょぼいから苦情が出るんです！

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空気いれますね～

[106: マンション住民さん]

この掲示板は、パークタワー梅田の発表の時から、ひどい荒れようでしたよね。

[107: 入居済みさん]

他のマンションの掲示板てどんな感じなんですか？

[108: 入居済みさん]

また、部外者の人が入っているのでしょうか。
PT梅田専用のマンションコミュニティサイトで総会の議案等、議論した方が良いと思います。

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあどんなスレッドでも冷やかしは出る！
そんな事気にせずにやればいい。

[110: マンション住民さん]

２００世帯もあれば、いろんな意見がありますね。
という事で、却下前提の意見。
冷房は氷点下マイナス２℃、暖房は３６℃を希望。（そんな空調ありんスカ？）
冷房は奇数階のみ、暖房は偶数階のみの２４時間稼働。
自転車のエレベーターは常に２Ｆ停止プログラムを希望。
一般エレベータは１Ｆと１５階に戻るプログラムを希望。
管理費・修繕積立金の増額か駐車場の増額と貸出希望。
２Ｆの雑誌コーナーは図書館化位の大増冊を希望。
２４時間有人管理のマンション化を希望。
タバコもどこでも吸える自己中希望。

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひねりがなく、笑えるところがない

こんなもんやろな、ここは

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういう阿保も賑やかしに必要やね？

[113: マンション住民さん]

そして愚痴達者と自己中以外、誰も居なくなった？

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>103
自分含めて多くの人がそう思っているのでしょうね。 なんだか1人か2人がやたら大量に下らないことを書いているようです。
マンション住民では無い可能性さえありますね。
もうすぐマンション住民だけに1住戸1IDのみ配布される完全承認制のサイトも出来ますしここは部外者しか来なくなるでしょうね。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあどっちのスレも過疎るやろね！

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>115
あなたは住民なのですか？住民ならわかることですがただの掲示板だけでは無いですよ。

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元喫煙者ならなおさら自己中ですね。
すべて自分の環境の変化による自分の都合でしょう。

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板が荒れる中、今日も穏やかな、パークタワーライフ。
エントランスのキラキラ光るオブジェや、上品な木々のライティングに、都会暮らしのエレガンスを感じる夜。
三井のタワーに住んでいます。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>119は家の中でタバコを吸っている住民に
難癖つけてます！規約違反者ではない住民に
文句言ってるモンスタークレーマーです。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>125さん

なんでそうなるの？
共用部分の換気をしっかりしてくれって趣旨でしたよ？

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各階に吸排気口はちゃんと付いてます。
だから普通の人なら気にもとめない
僅かなタバコの匂いに対してガタガタ
言ってるだけです。

いくら換気してても多少の匂いは残り
ます。ダストポートもそうです。それ
をいちいち気にしてたら共同生活は
できません。

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑ええこと言いはるわ。

これで解決ですね。

[129: 契約済みさん]

解決？
たばこのにおいが臭いから、自分も外で吸ってるんと違いますか。
良い匂いなら、自分の部屋で吸ってもいいんじゃないんかいな。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また意味わからんのが来た
タランティーノ？

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ吸う人が優位に立つマンションとか時代遅れすぎる。
タランティーノのそちらさんの脳みそでしょー。街中でタバコ吸うの禁止地区が増えてる現実を直視できない人がここの住民の認識と思われるのは心外だわー

タランティーノは一人で十分。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

俺はタバコ吸わないけど喫煙者が部屋で吸っ
た煙の匂いが廊下に出て臭いと言い出したら
キリがない！
そういう奴はここを出て行ってほしい。
ある程度は我慢しないと内廊下のマンション
には住めないんだよ。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ吸う人が優位に立つマンション

初めて聞いた
文章もまた意味わからんし

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理解しようとしない人間なんて悲しいなー
同じ人種と思われたくないわ。
サヨウナラ

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>134
あんたと同じ人種と思われる方が
もっと悲しい‼︎

[136: 匿名さん]

俺は気にせずどんどん吸うよ。バルコニーでも部屋でも吸うし内廊下が臭くなるのが嫌なら外廊下のマンションに住んだらいい。

[137: 住民さんＥ]

掲示板がタバコの匂い論争で荒れる中、今夜も静謐が支配するエントランスを通り、気品にあふれたレジデンスに。
ポルスパのアロマが漂う、ここは、アーバンリトリート。
三井に住んでいます。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>136
同感！
昨今喫煙者を悪者扱いする風潮だが
部屋で吸って文句言われたらやって
られない！

ガタガタ言う馬鹿は出て行ってくれ！

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>136
ちょっと待ってー、ちょっと待ってー、お兄さん。
ベランダ禁煙ちゃいますのん？

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑　のぞいてるんか？

吸ってるかどうかは証拠がない
当然灰や吸い殻は捨てないようにして外で吸って何が悪い精神。
換気扇の下で吸ってもベランダに直接排気されるんだよ。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

～134
今や家の王様に君臨し何事も反省しない典型的な主婦とみた。
ナッツリターンみたいな人間かな
「理解しようとしない人間なんて・・」がまた生意気やと思われるのがわからんか

[142: 入居済みさん]

誰やねん！
エントランスにゴミ撒き散らしてエレベーターの中に空きビン捨てたやつ！

[143: マンション住民さん]

そう言えば、ベランダでタバコ吸う時って、隣の家の非常扉の近くで吸って
大半の煙が隣の家に入ってるってる人いますね。
自分の家のベランダのド真ん中で吸うと煙が自宅に入っちゃうからですかね？
なかなか、やるじゃん！？

[144: 匿名さん]

ベランダでの喫煙は規約でNGではなかったですか。

[145: 契約済みさん]

火器禁止ベランダ

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内廊下も下の方から吸気してるから色々な臭いが
入ってくる！それを排気した臭いが上の階に吸気
される。その繰り返し。

だから臭いが残るのは当たり前田のクラッカー‼︎

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ナッツ主婦反省してるか

[148: 住民さんＡ]

扇町公園から見えるパークタワーが好き

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

阿倍野ハルカスから見下ろすパークタワー梅田
が好き⁉︎

[150: マンション住民さん]

阿倍野って・・・。^^;
キタの人はそちら方面には行かないでしょ!

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

冗談の解らん奴やな‼︎

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええツッコミです！

[153: 匿名さん]

民度、低っ！

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南東ベンチを撤去とか座れないように散水するとか何を考えてるのでしょうかねぇ
それと郵便物をポストに入れてきてとか頭大丈夫ですか？
自動車おかせろ、自転車おくな　バカか？
しっかりしてくれ

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公開空地の恩恵で高さ制限や容積率が
緩和されて我々が住めているという事
を忘れて、公開空地から一般人を締め
出そうとする幼稚な考えが情けない！

管理人も脳ミソあるならそんな下品な
散水するなよ！恥ずかしいから

[156: マンション住民さん]

折角のいこいのベンチに散水なんて、ダメですよ。
押しピンを置くとか、金網のバリケードを設置しないとね？
何でや！
ベンチの配置場所がもう少し敷地ぎりぎりの場所にあれば良いのにね。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう公序良俗に反する行為をするから
このマンションは民度が低いと言われる‼︎

[158: マンション住民さん]

また粗大ゴミ置き場を駐車場にしてる人がいるー。
近くのコインパーキングがたくさん空いてるのにね。
ルールを守らない人は一握りだと思うけど。
三角ポールをやめて、チェーンゲートにすればいいのに。

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度が低いからしょうがない！

[160: 住民さんＥ]

水盤の水面に揺れる、都市の灯。
エントランスをアンロックし、
憩いの天空へ誘う高速エレベーター。
今夜も、このレジデンスに住まう喜びと共に、
眠りにつくひととき。
三井に住んでいます。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度、民度ってしつこいヤツやなー
いやなら日本から出て行けや

[162: 住民さんＡ]

「Benchside Stories」

南向きのベンチに恋人達
まるで昔の僕らみたいさ
翳りを知らない毎日が
永遠に続くと信じていたね

マガジンをロビーでめくりながら
ウィークエンドの予定を話したね
白いソファーで向かい合ってた
君が残したマリッジリング

[163: 匿名さん]

北野病院の患者さんかな。

[164: 契約済みさん]

民度さんはほぼ全ての掲示板に現れてますよ。
民度としか発言することが無いので、放っておいてあげてください。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>158
無駄なものを止めたらロボットゲート設置費用は出る！
管理会社は考えてくれ。
この規模のマンションならロボットゲートが必要や‼︎

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北側から敷地内へ入る所にロボットゲート
来駐と粗大ごみ置場はポールを立てて来駐
使用の時にはポールの鍵を解除しなければ
使用できないようにすれば不法駐車が改善
されると思う‼︎

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあここの管理会社はそんな面倒な事
せんやろな！

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井アフターのおっさんも糞の役にも立たん‼️

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後藤浩輝騎手の御冥福をお祈り致します。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅田への距離が短くて、LIFEも近くて、便利やわぁ。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ所詮は中崎町の場末にある下町
マンションや‼︎

[172: マンション住民さん]

中崎町も好きですし、梅田も好きです。扇町公園も好きです。全部楽しめて、幸せです。

[173: 入居済みさん]

毎月払う額は同じで、
管理費の割合を減らして修繕積立金を
増やして欲しい。
今の積立金、異常ですよね。

[174: 入居済みさん]

>>173
積立金が異常？管理費が異常に高いの間違いですか？

[175: 匿名さん [男性]]

今の積立金が異常に低くいという意味でした。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

割合って・・・
ぜんぜん関係ないっしょ

[177: 入居済みさん]

今の積立金だったら5年後には倍、
10.年後には4倍でも厳しくないですか？

[178: 契約済みさん]

それ以前に管理費が高くないですか!?

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高いね！管理会社が取り過ぎ！

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費高いし、
修繕積立金も高い！
すぐに行うべき処置として、
管理費の大部分を占める電気代の節約です‼︎
年間の電気代1158万円ですよ！
しかも、また春には関電値上げするんですよ！
とりあえず暖房は不要‼︎
夏の冷房も設定温度を高めにして、
節約すべきです！
去年春に既に一度管理費上がったんです！
このままではどんどん上がる一方です！！