(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

[契約済みさん]

パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>559 マンション住民さん

損益計算書という言葉に固定概念をお持ちなのですよ。

管理費は収支報告書、利益なんて出るわけ無いでしょ？

剰余金はあくまでも剰余金。

利益剰余金なんて科目どこにもないでしょ？
あくまでも差額としての剰余金です。

予算にゆとりを持たせるために多めに計上しておくのです。

資本剰余金の方が性質的にはちかいと思いますよ。
少なくとも、利益剰余金出るので有れば法人税納付義務発生です。

それは無いでしょ？

片手間で費用問題の本質には迫れません。
財務に長けた方を招聘されて検討されるとよろしいと思われます。

コミュニケーションという大切かつ僅少な額を槍玉に挙げていては管理会社の思う壺です。

気概があればぜひとも取り組んでみてください。

[564: 住民板ユーザーさん1]

[No.562～本スレまでスレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[565: 入居者]

夏祭り、実施すると決まったのなら、楽しみましょう。

[566: 匿名さん [女性 30代]]

新築より資産価値25％くらい上がってますね


http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

6階　74.31m2　4880万円
18階　62.58m2　4280万円
30階　83.71m2　6900万円

http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/06/27/?query=%E3%83%...

8階　62.52m2　4,750万円

[567: マンション住民さん]

>>565 入居者さん
迷惑なだけ

[568: 住民板ユーザーさん1]

夏祭り今から楽しみです。
去年参加できなかったので、今年は参加して住民の方々と交流したいですね。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏祭りなんか必要ない！！
勝手に管理費無駄遣いするな。

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>569 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

わがまま言うのなら、貴方がごみ拾いなりしてコミュティ形成してあげてくださいな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[571: マンション住民さん]

なんか、このオバハン我がもの顔でよその板を
荒らしとるな！
まあ暇というか頭がおかしいんやろ

[572: マンション住民さん]

>>561 住民板ユーザーさん1さん

これでこのオバハンは、しばらく投稿禁止だ
このまま消えろ

[573: 匿名さん]

余所のスレを荒らすのは御法度！
自分が住んでるマンション以外に
レスしないのが常識です

理事か何かしらないけど、自分が
如何にも有識者ずらしているのは
恥ずかしい

[574: マンション住民さん]

ここに来てもう3年か
後に７年間もしたら大規模修繕か
31階だから足場組むだけでも大変

音も煩いシソの事を、考えたらうんざり
する

[575: マンション住民さん]

大規模修繕のためにも夏祭りはやめていただきたいです。やるなら自費でどうぞ。

[576: 住民板ユーザーさん5]

いつも思う。
何処の誰が共益費の浪費にしかならない夏祭りを提案するんだろう。
初めてするなら分かるよ。でも、前回大赤字出したのに今回もやりましょうって話になるもんなのかな？

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税が今年はすごい高くなりましたね！
高層階ですが、去年の30%近く固定資産税が上がりました…
ちょっと上がり過ぎではないですか？

[578: 匿名]

>>572 マンション住民さん

オマエが消えろタコ。

[579: マンション住民さん]

まあここは管理会社の管理能力に疑問がある
夏祭りにしてもマンション標準管理規約の
意向に反して実施
たぶん理事会の言いなりになっているんだろう
管理能力は中学生以下だ

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏祭りはやめましょうよ。本当に。