(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

[契約済みさん]

パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸

[281: 匿名さん]

>>279
部外者ですか？

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外部区分所有者ですたい‼︎

[283: 匿名さん]

>>282
投資マンションで買って賃貸出してる方が40部屋くらいだっけな
お気楽だよな

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それがそう気楽でもないよ！
あくせく働いてますよ

[285: 住民]

276
みんな、誰かに期待して結局誰も何も出来ないんだよ。だから、また止めたるわ。

[286: 匿名さん]

>>285
あれ？駐車違反の写真って>>273でしたかね？
削除されてます？

[287: 匿名さん]

駐車違反の車は、糊たっぷりつけた張り紙を貼って、写真を撮って、投稿して、証拠を残して行きましょう。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>285
フロントガラスに貼り付いたノリや
紙をせっせと取ってくれ！

手間かかるよ

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無断駐車のあった日、
駐車場、予約してたんですが、
お陰で駐車できませんでした。
二度と無断駐車はやめてほしいです。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポール立ててその鍵を予約した人に
渡すかポストに入れておく。
しかしこれは難しい。出た人がまた
ポール立てて次の人に鍵を渡すか、
あらかじめコンシェルジュが何人か
に渡しておかないとできない

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュが休みの日は
できないな

[306: 匿名さん]

>>305
レッカー移動はできないの？

[307: 匿名]

公道ではないので警察は取り締まれません。日本の法律では自力救済も認められていませんので、私費でレッカー移動すれば逆に窃盗などと訴えられかねません。

[308: 匿名さん]

>>307
法律に詳しそうだね

マンション敷地や駐車場や個人の私有地に勝手に止められた車にはどういう対応がとれるの？

[309: 匿名]

村八分。

[310: 匿名さん]

>>304
ここにタイムズみたいな機械を設置したらどう？
それかここの駐車場を廃止する

[311: 匿名]

拾得物として警察に届け出る。
持ち主が出頭したら一割謝礼をもらう。
ポルシェの新車なら一割が180万円ぐらいか？

[312: 匿名さん]

今日は品川ナンバーの赤いフェラーリが2台車寄せに止まっていましたが、大阪ナンバーで無い車が住民でしょうか。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういうことするやつは、
写真撮って、
どんどん晒してやりましょう！

[314: 匿名さん]

>>312
前から思ってたのですが駐車してるのは住民じゃないと思いますよ
単身世帯だとしてもさすがに世間体あるし

あとは賃貸が50戸くらいあるみたいなので世間体気にしない賃貸の入居者かな？

[315: 匿名さん]

>>313
駐車に対する対応を管理規約で規定したらどうでしょう？

強制レッカー移動とかが無理ならタイヤ止をつけて
管理会社に出頭しなければタイヤ止を外さないようにする

罰金は10万円を設定する

こういうのも法律で駄目なんですかね？

[316: 匿名さん]

>>313
管理会社、管理会社フロント、管理人、管理組合理事
は対策の話とかはしてないのかな？

[319: 匿名さん]

>>300
警察がいないと日本の治安も駄目駄目なんだろうなー

[320: 匿名さん]

>>313
見回り隊お願いします

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういう場合 私の知ってるマンション
では理事長と副理事長が夜間巡回して
もし止まっていたらナンバーをひかえ
て管理室にそれを置いてました。
ここの理事がそれをやるかどうかです
それも理事の仕事ですから

[322: 匿名さん]

>>321
でその後は？
控えたナンバーを元に管理人や管理会社は何するの？

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理員はナンバーを陸運局に照会
して持主を調べる。

それで持主が住民か否かが解る。
住民なら注意喚起を文書で伝える
しかし住民でない場合はどうする
かが問題

[324: 匿名さん]

>>323
へー陸運局ってナンバーから氏名住所教えてくれるの？
個人情報保護法は問題ないの？

だったらここの管理会社は三井だし直ぐできそう

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションを証明して迷惑駐車
の実態を説明すれば教えてくれ
る。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし住民でない場合はどうしたら
いい？

[327: マンション住人]

教えてくれませんよ。

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなんより駐車場契約書
見たらナンバー書いてある
しかし住民でもここ以外の
駐車場に停めてる場合ある
まあとりあえず契約書見る
のが、手っ取り早い

[329: 匿名]

駐車出来そうな場所は上げ下げ出来るポールを立てて狭くし、来客用は駐車場は解錠式にしてチェーンを張ればいいんじゃないの!? 許可されたクルマだけ管理人さんに、解錠してもらって。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかしそれするには金かかるよ！
管理員を24時間勤務にせなあかん

不可能やね