(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

[契約済みさん]

パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸

[261: マンション住民さん]

ケチくさいこと言う程の懐事情ならタワーに住むなと言いたい。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ケチと無駄とは違う！
人のいない廊下の冷房は無駄‼︎

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特に冬のエアコンは暑くて不快。
しかもダストポートの臭気のせいもあり、臭いこと多くないですか？
夏のクーラーも一階、二階以外はほとんど必要性は感じません。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も冬のエアコンは、暑くて不快なことがありました。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ココクル運用いつのまにか始まってましたね！今日大量の書類整理していて気付き、初めてログインしました。

[266: マンション住民さん]

夜になると爽やかな風の筈の季節。

タバコの煙が入ってくる為、ベランダの窓を開けられないのが残念。
クーラーをつけるしか仕方が無いか。
洗濯ものまでタバコの臭いとは、厳しい現実。。。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ民度低いわ！
場末の安物マンションと同程度や！

金持ちも貧乏人も本質は何も変わら
んわ！

[268: 匿名さん]

かなり乗せて中古販売出ているね。

[269: 匿名さん]

>>268
この部屋って新築時5200万くらいでしたかね？
25階ってのが味噌なんだろうね

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
物件名　パークタワー梅田
価格　5980万円
間取り　2LDK+S（納戸）
販売戸数　1戸
総戸数　230戸
専有面積　76.5m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：24.41m2
所在階/構造・階建　25階/RC31階地下1階建

[270: 匿名さん]

>>267
住友のシティタワー梅田東が販売中だけど
シティタワー扇町も出来るんですってね

中津のセントラルマークタワーの前に
サンクタスタワーとファインフラッツタワーも出来るんだってね

ここの資産価値どうなるだろう？

[271: マンション住民さん]

シティタワー梅田東とは距離があるので問題ないと思いますが、シティタワー扇町は近いので若干気になりますね。

[272: 匿名さん]

>>269
5000以下だったみたいです。でも間取り変更もしてるみたいやし売買手数料とか短期譲渡所得とか色々こみでたいして儲かりはしないでしょ。損しない位。

[274: 匿名さん]

>>273
私道や私有地だと駐車違反にはならないから警察に通報してもダメだよね？
あとはどんな対応ができるの？

写真とか動画で証拠集めて管理組合や管理会社で損害請求するとか？

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと困ったもんですね…
来客用駐車場の無断駐車、警察で取り締まりできるのではないでしょうか？
私有地に無断駐車してるんだから。

[276: マンション住民さん]

こいつ常習者やな！

私の知合いのマンションでは理事が夜間巡回して不法駐車を見つけたら
糊を思いっきり効かせた警告の紙をフロントガラスに張付けたら犯人は

もうしなくなったと言ってた。目には目をで相手が嫌がる事をするのが
効果がある！

[277: 匿名さん]

>>276
管理会社は何にもやらないのかな？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理員は早く帰るから理事に
やってもらうしかない！

[279: マンション住民さん]

駐車問題もですが、ポストへの注意喚起で騒音問題とタバコ問題は、既に解決したのでしょうか？

[280: 匿名さん]

>>278
理事は無報酬だしなー
管理会社のフロントマンを夜呼び出してやって貰えばどう？
給料でてるし残業代も出るんじゃない？