パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。
パート1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/
パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸
[スレ作成日時]2015-01-18 17:32:32
(契約者専用)パークタワー梅田 パート３
| No.151 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-02-18 01:59:22
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削除依頼
冗談の解らん奴やな‼︎
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|---|---|---|
| No.152 |
ええツッコミです！
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| No.153 |
民度、低っ！
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| No.154 |
南東ベンチを撤去とか座れないように散水するとか何を考えてるのでしょうかねぇ
それと郵便物をポストに入れてきてとか頭大丈夫ですか？ 自動車おかせろ、自転車おくな バカか？ しっかりしてくれ |
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| No.155 |
公開空地の恩恵で高さ制限や容積率が
緩和されて我々が住めているという事 を忘れて、公開空地から一般人を締め 出そうとする幼稚な考えが情けない！ 管理人も脳ミソあるならそんな下品な 散水するなよ！恥ずかしいから |
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| No.156 |
折角のいこいのベンチに散水なんて、ダメですよ。
押しピンを置くとか、金網のバリケードを設置しないとね？ 何でや！ ベンチの配置場所がもう少し敷地ぎりぎりの場所にあれば良いのにね。 |
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| No.157 |
そういう公序良俗に反する行為をするから
このマンションは民度が低いと言われる‼︎ |
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| No.158 |
また粗大ゴミ置き場を駐車場にしてる人がいるー。
近くのコインパーキングがたくさん空いてるのにね。 ルールを守らない人は一握りだと思うけど。 三角ポールをやめて、チェーンゲートにすればいいのに。 |
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| No.159 |
民度が低いからしょうがない！
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| No.160 |
水盤の水面に揺れる、都市の灯。
エントランスをアンロックし、 憩いの天空へ誘う高速エレベーター。 今夜も、このレジデンスに住まう喜びと共に、 眠りにつくひととき。 三井に住んでいます。 |
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| No.161 |
民度、民度ってしつこいヤツやなー
いやなら日本から出て行けや |
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| No.162 |
「Benchside Stories」
南向きのベンチに恋人達 まるで昔の僕らみたいさ 翳りを知らない毎日が 永遠に続くと信じていたね マガジンをロビーでめくりながら ウィークエンドの予定を話したね 白いソファーで向かい合ってた 君が残したマリッジリング |
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| No.163 |
北野病院の患者さんかな。
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| No.164 |
民度さんはほぼ全ての掲示板に現れてますよ。
民度としか発言することが無いので、放っておいてあげてください。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
北側から敷地内へ入る所にロボットゲート
来駐と粗大ごみ置場はポールを立てて来駐 使用の時にはポールの鍵を解除しなければ 使用できないようにすれば不法駐車が改善 されると思う‼︎ |
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| No.167 |
まあここの管理会社はそんな面倒な事
せんやろな！ |
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| No.168 |
三井アフターのおっさんも糞の役にも立たん‼️
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| No.169 |
後藤浩輝騎手の御冥福をお祈り致します。
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| No.170 |
梅田への距離が短くて、LIFEも近くて、便利やわぁ。
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| No.171 |
まあ所詮は中崎町の場末にある下町
マンションや‼︎ |
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| No.172 |
中崎町も好きですし、梅田も好きです。扇町公園も好きです。全部楽しめて、幸せです。
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| No.173 |
毎月払う額は同じで、
管理費の割合を減らして修繕積立金を 増やして欲しい。 今の積立金、異常ですよね。 |
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| No.174 |
>>173
積立金が異常？管理費が異常に高いの間違いですか？ |
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| No.175 |
今の積立金が異常に低くいという意味でした。
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| No.176 |
割合って・・・
ぜんぜん関係ないっしょ |
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| No.177 |
今の積立金だったら5年後には倍、
10.年後には4倍でも厳しくないですか？ |
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| No.178 |
それ以前に管理費が高くないですか!?
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| No.179 |
高いね！管理会社が取り過ぎ！
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| No.180 |
管理費高いし、
修繕積立金も高い！ すぐに行うべき処置として、 管理費の大部分を占める電気代の節約です‼︎ 年間の電気代1158万円ですよ！ しかも、また春には関電値上げするんですよ！ とりあえず暖房は不要‼︎ 夏の冷房も設定温度を高めにして、 節約すべきです！ 去年春に既に一度管理費上がったんです！ このままではどんどん上がる一方です！！ |
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| No.181 |
扇町公園でたまにあるデモがたてる騒音が煩くありませんか？
変なフォークソングか民謡みたいな演奏や歌声？が上の方まですごく響きます。 警察に行ってもいまいち効果ないです。 どうにかならないものか… |
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| No.182 |
そのくらい大目にみたれや‼︎
人生を楽しんでいる民がいる のは喜ばしい‼︎ |
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| No.183 |
今の修繕積立金は低すぎると思います。
10年経ったら、月4〜5万の積立金。 生活できないんとちゃうかと心配になります。 |
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| No.184 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西
2014年のランキング32位や！ 管理費高いはずや！ |
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| No.185 |
こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、 クオリティも下がらないのかな… 下がらないなら管理組合変えるべき。 http://mansion-canri.com/index.php |
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| No.186 |
管理組合→管理会社の間違い。
こんなので査定してみますか？ 管理費20%も下がるのはいいけど、 クオリティも下がらないのかな… 下がらないなら管理会社変えるべき。 http://mansion-canri.com/index.php |
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| No.187 |
ただ電気代はどこが管理会社だろうと
関電から電気を買う以上、変わらない部分なので、 冷暖房の節約は必須です‼︎ |
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| No.188 |
三井不動産は人件費を取り過ぎ！委託料他と
比べて高い。管理人やコンシェルジュの給料 をボリ過ぎ！ |
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| No.189 |
ここのマンションの管理費が高いと思うに１票。
管理人さんとコンシュルシュルさんの勤務時間が住民の立場では無いと思うに１票。 扇町公園の騒音は保育所や野球小僧のグラウンドの騒音以下だと思うに１票。 電気は関電以外と契約には・・・・保留 停止中の駐車場の再稼働で稼ぐ・・・判らしまへん。 管理会社の見積もりに賛成に1票。 そう思うんやったら総会で発言せよ！の突っ込みに「ごもっとも」と思うに１票。 |
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| No.190 |
東洋ゴム工業の免震偽装、最高で30階なので、ここではなくてよかったです。
http://www.asahi.com/articles/ASH3F6JMLH3FUTIL04Z.html?iref=comtop_6_0... |
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| No.191 |
>>190
新聞記事の『30階』が正確な情報なのか？、ですね。 |
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| No.192 |
東洋ゴム工業の免震偽装、大阪のマンションには使われていませんよ
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| No.193 |
>>191
東洋ゴムのホットラインに聞いたら、該当しないって教えてもらいました。安心しました。 |
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| No.194 |
>>193
三井レジデンシャルの当マンションのご担当に架電しました。既に東洋ゴムに確認されていました。使用していないとの回答を得たので安心です。 この類いの情報はその源が大事ですね。 |
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| No.195 |
ここはどこのゴムなんでしょうか？
東洋ゴムではなくても大丈夫なのかどうか… |
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| No.196 |
オカモト・昭和ホールディング・ロッテのガムのゴムでは無いと思うのですが。
くだらんと言われるとへゴム。。。 |
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| No.197 |
免震でも地震の時はかなり揺れる！
死ぬ時は家具の下敷きになるケース が多い。家具転倒防止策とるのが 得策や‼︎ |
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| No.198 |
スエヒロシステムをよろしく！
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| No.199 |
ここはブリジストンでしたね。さすが、三井のタワーだけあって、ちゃんとしたもの使っててよかった。
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| No.200 |
ブリジストンの品質も確かだなんてわからないけどね。
どうなんでしょう？ この際、ブリジストンのゴムは大丈夫なのか調べてほしいわ。三井だからといって、信用はできない。 |
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