(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

[契約済みさん]

パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

～134
今や家の王様に君臨し何事も反省しない典型的な主婦とみた。
ナッツリターンみたいな人間かな
「理解しようとしない人間なんて・・」がまた生意気やと思われるのがわからんか

[142: 入居済みさん]

誰やねん！
エントランスにゴミ撒き散らしてエレベーターの中に空きビン捨てたやつ！

[143: マンション住民さん]

そう言えば、ベランダでタバコ吸う時って、隣の家の非常扉の近くで吸って
大半の煙が隣の家に入ってるってる人いますね。
自分の家のベランダのド真ん中で吸うと煙が自宅に入っちゃうからですかね？
なかなか、やるじゃん！？

[144: 匿名さん]

ベランダでの喫煙は規約でNGではなかったですか。

[145: 契約済みさん]

火器禁止ベランダ

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内廊下も下の方から吸気してるから色々な臭いが
入ってくる！それを排気した臭いが上の階に吸気
される。その繰り返し。

だから臭いが残るのは当たり前田のクラッカー‼︎

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ナッツ主婦反省してるか

[148: 住民さんＡ]

扇町公園から見えるパークタワーが好き

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

阿倍野ハルカスから見下ろすパークタワー梅田
が好き⁉︎

[150: マンション住民さん]

阿倍野って・・・。^^;
キタの人はそちら方面には行かないでしょ!

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

冗談の解らん奴やな‼︎

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええツッコミです！

[153: 匿名さん]

民度、低っ！

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南東ベンチを撤去とか座れないように散水するとか何を考えてるのでしょうかねぇ
それと郵便物をポストに入れてきてとか頭大丈夫ですか？
自動車おかせろ、自転車おくな　バカか？
しっかりしてくれ

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公開空地の恩恵で高さ制限や容積率が
緩和されて我々が住めているという事
を忘れて、公開空地から一般人を締め
出そうとする幼稚な考えが情けない！

管理人も脳ミソあるならそんな下品な
散水するなよ！恥ずかしいから

[156: マンション住民さん]

折角のいこいのベンチに散水なんて、ダメですよ。
押しピンを置くとか、金網のバリケードを設置しないとね？
何でや！
ベンチの配置場所がもう少し敷地ぎりぎりの場所にあれば良いのにね。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう公序良俗に反する行為をするから
このマンションは民度が低いと言われる‼︎

[158: マンション住民さん]

また粗大ゴミ置き場を駐車場にしてる人がいるー。
近くのコインパーキングがたくさん空いてるのにね。
ルールを守らない人は一握りだと思うけど。
三角ポールをやめて、チェーンゲートにすればいいのに。

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度が低いからしょうがない！

[160: 住民さんＥ]

水盤の水面に揺れる、都市の灯。
エントランスをアンロックし、
憩いの天空へ誘う高速エレベーター。
今夜も、このレジデンスに住まう喜びと共に、
眠りにつくひととき。
三井に住んでいます。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度、民度ってしつこいヤツやなー
いやなら日本から出て行けや

[162: 住民さんＡ]

「Benchside Stories」

南向きのベンチに恋人達
まるで昔の僕らみたいさ
翳りを知らない毎日が
永遠に続くと信じていたね

マガジンをロビーでめくりながら
ウィークエンドの予定を話したね
白いソファーで向かい合ってた
君が残したマリッジリング

[163: 匿名さん]

北野病院の患者さんかな。

[164: 契約済みさん]

民度さんはほぼ全ての掲示板に現れてますよ。
民度としか発言することが無いので、放っておいてあげてください。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>158
無駄なものを止めたらロボットゲート設置費用は出る！
管理会社は考えてくれ。
この規模のマンションならロボットゲートが必要や‼︎

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北側から敷地内へ入る所にロボットゲート
来駐と粗大ごみ置場はポールを立てて来駐
使用の時にはポールの鍵を解除しなければ
使用できないようにすれば不法駐車が改善
されると思う‼︎

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあここの管理会社はそんな面倒な事
せんやろな！

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井アフターのおっさんも糞の役にも立たん‼️

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後藤浩輝騎手の御冥福をお祈り致します。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅田への距離が短くて、LIFEも近くて、便利やわぁ。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ所詮は中崎町の場末にある下町
マンションや‼︎

[172: マンション住民さん]

中崎町も好きですし、梅田も好きです。扇町公園も好きです。全部楽しめて、幸せです。

[173: 入居済みさん]

毎月払う額は同じで、
管理費の割合を減らして修繕積立金を
増やして欲しい。
今の積立金、異常ですよね。

[174: 入居済みさん]

>>173
積立金が異常？管理費が異常に高いの間違いですか？

[175: 匿名さん [男性]]

今の積立金が異常に低くいという意味でした。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

割合って・・・
ぜんぜん関係ないっしょ

[177: 入居済みさん]

今の積立金だったら5年後には倍、
10.年後には4倍でも厳しくないですか？

[178: 契約済みさん]

それ以前に管理費が高くないですか!?

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高いね！管理会社が取り過ぎ！

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費高いし、
修繕積立金も高い！
すぐに行うべき処置として、
管理費の大部分を占める電気代の節約です‼︎
年間の電気代1158万円ですよ！
しかも、また春には関電値上げするんですよ！
とりあえず暖房は不要‼︎
夏の冷房も設定温度を高めにして、
節約すべきです！
去年春に既に一度管理費上がったんです！
このままではどんどん上がる一方です！！

[181: マンション住民さん [男性]]

扇町公園でたまにあるデモがたてる騒音が煩くありませんか？
変なフォークソングか民謡みたいな演奏や歌声？が上の方まですごく響きます。
警察に行ってもいまいち効果ないです。
どうにかならないものか…

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのくらい大目にみたれや‼︎
人生を楽しんでいる民がいる
のは喜ばしい‼︎

[183: 入居済みさん]

今の修繕積立金は低すぎると思います。
10年経ったら、月4〜5万の積立金。
生活できないんとちゃうかと心配になります。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井不動産レジデンシャルサービス関西
2014年のランキング32位や！
管理費高いはずや！

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理組合変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合→管理会社の間違い。

こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理会社変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ電気代はどこが管理会社だろうと
関電から電気を買う以上、変わらない部分なので、
冷暖房の節約は必須です‼︎

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井不動産は人件費を取り過ぎ！委託料他と
比べて高い。管理人やコンシェルジュの給料
をボリ過ぎ！

[189: マンション住民さん]

ここのマンションの管理費が高いと思うに１票。

管理人さんとコンシュルシュルさんの勤務時間が住民の立場では無いと思うに１票。

扇町公園の騒音は保育所や野球小僧のグラウンドの騒音以下だと思うに１票。

電気は関電以外と契約には・・・・保留

停止中の駐車場の再稼働で稼ぐ・・・判らしまへん。

管理会社の見積もりに賛成に1票。

そう思うんやったら総会で発言せよ！の突っ込みに「ごもっとも」と思うに１票。

[190: マンション住民さん]

東洋ゴム工業の免震偽装、最高で30階なので、ここではなくてよかったです。

http://www.asahi.com/articles/ASH3F6JMLH3FUTIL04Z.html?iref=comtop_6_0...