(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

[契約済みさん]

パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井アフターのおっさんも糞の役にも立たん‼️

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後藤浩輝騎手の御冥福をお祈り致します。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅田への距離が短くて、LIFEも近くて、便利やわぁ。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ所詮は中崎町の場末にある下町
マンションや‼︎

[172: マンション住民さん]

中崎町も好きですし、梅田も好きです。扇町公園も好きです。全部楽しめて、幸せです。

[173: 入居済みさん]

毎月払う額は同じで、
管理費の割合を減らして修繕積立金を
増やして欲しい。
今の積立金、異常ですよね。

[174: 入居済みさん]

>>173
積立金が異常？管理費が異常に高いの間違いですか？

[175: 匿名さん [男性]]

今の積立金が異常に低くいという意味でした。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

割合って・・・
ぜんぜん関係ないっしょ

[177: 入居済みさん]

今の積立金だったら5年後には倍、
10.年後には4倍でも厳しくないですか？

[178: 契約済みさん]

それ以前に管理費が高くないですか!?

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高いね！管理会社が取り過ぎ！

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費高いし、
修繕積立金も高い！
すぐに行うべき処置として、
管理費の大部分を占める電気代の節約です‼︎
年間の電気代1158万円ですよ！
しかも、また春には関電値上げするんですよ！
とりあえず暖房は不要‼︎
夏の冷房も設定温度を高めにして、
節約すべきです！
去年春に既に一度管理費上がったんです！
このままではどんどん上がる一方です！！

[181: マンション住民さん [男性]]

扇町公園でたまにあるデモがたてる騒音が煩くありませんか？
変なフォークソングか民謡みたいな演奏や歌声？が上の方まですごく響きます。
警察に行ってもいまいち効果ないです。
どうにかならないものか…

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのくらい大目にみたれや‼︎
人生を楽しんでいる民がいる
のは喜ばしい‼︎

[183: 入居済みさん]

今の修繕積立金は低すぎると思います。
10年経ったら、月4〜5万の積立金。
生活できないんとちゃうかと心配になります。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井不動産レジデンシャルサービス関西
2014年のランキング32位や！
管理費高いはずや！

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理組合変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合→管理会社の間違い。

こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理会社変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ電気代はどこが管理会社だろうと
関電から電気を買う以上、変わらない部分なので、
冷暖房の節約は必須です‼︎