【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part2

[匿名さん]

スレ立てしました。
竣工まで２年を切りましたが、まだまだ時間が掛かりますね。
有意義な意見交換をいたしましょう！

[944: 匿名さん]

当然、あると思いますけど、全戸売り切ってからではないでしょうか。来春、入居開始のドゥトゥールは、つい先日開催されたらしいです。

[945: 契約済みさん]

>>942
営業さん曰く、
来春だったと思います。

[946: 不動産勤務]

＞931
申告せずに、他借入があって、その借入による影響でローン審査が通過しなかった場合、特約対象になりません。

しかし、事前審査の段階で、その銀行が査定するにあたる借入を調べているはずなので、、、他に借入があると銀行が分かり、審査に影響が及ぼすのであれば、営業担当から連絡が来ると思われますが・・・・

[947: 契約済みさん [女性 20代]]

審査についてご質問させて下さい。
入居前にはまた審査ってやるんでしょうか？

また色々取り寄せて、書類をいっぱい書くと思うと…

初歩的な質問で済みません。

[948: [女性 50代]]

この段階で間取り変更3LDK➡2LDKって可能ですかね？？

[949: 匿名さん]

>>948
無理のはずですよ。

[950: 契約済みさん]

>>948

自分でリフォームすれば可能

[951: 匿名さん]

今日現地に行ってきました。暑い中、職人の皆さんが頑張ってくれてます！

[952: 匿名さん]

↑東ウイング＋南ウイング

続いて南ウイング＋西ウイングです。
大きくなりすぎてうまく撮れません(笑)
37階くらいまでできてます。

[953: 匿名さん]

続いて西ウイングを中止に、右手に南ウイング、左手に東ウイングです。

[954: 匿名さん]

西ウイングと東ウイングです。
以上、15:30くらいの写真でした。

スケジュール表が貼ってありましたが、一週間で一階ずつ作っているようです。

[955: 匿名さん]

電線はなくならないですかね？

[956: 購入検討中さん]

そのうちなくなるのでは。

[957: 契約済みさん]

電線を地中埋設するのは電柱の何倍も費用が掛かるらしいので東京都なのか中央区の補助が無いと出来ないと思いますよ。

[958: 購入者]

>>955
勝どきエリアの電柱無くなりますよ。
http://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/tokyo_of_2020/past_data/10year...

リンクの30ページをご参照

[959: 契約済みさん [男性 40代]]

>>958
ありがとうございます！

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの調査班は優秀。

[961: 契約済みさん]

>>947
金融機関にもよると思うけど、まず間違いなくやるよ。
この物件に関しては、おそらく来年の秋~冬頃じゃないかな？
なので、関連書類（H27年の源泉徴収等）はちゃんと取っておきましょう。

[962: 947です。]

>>961さん
ありがとうございます！
☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

ちょっと面倒ですが、お借りする立場ですからね。

忘れずに用意しておきます！

[963: 契約済みさん]

契約してからやたら健康を気にしている自分がいる。。

[964: 匿名さん]

>>961

ローンの申込は、5000万円を超えると健康診断書が必要なので、健康に気をつけましょう。

[965: 匿名さん]

戸数が多いので、引越しが3月中に出来るか心配です。

[966: 匿名]

平成29年03月下旬入居予定ということは長く見積もっても3月中って10日間しかないんですね。
抽選必至ですねぇ。。。
こういう大規模タワマンって1日何件が最大引越し可能数なんでしょう？

[967: 匿名さん]

確か子供(乳児とか大学生とかは除く)がいる人優先だったはずですよ。
客観的にみて新学期に間に合わないといけないわけではない住民は、まぁ3月は無理でしょうね。
噂ですが3月より前に引っ越しができるようになるらしいという話は聞いてますが、噂なので信憑性については疑問かな。
>>966
大規模タワマンでも物件によって全然数が変わるので、一般化はできないですね。

[968: 契約済みさん [男性 30代]]

3月は引越し業者も忙しい。
値段も高い。

4月に出来ればいいんでしょうが
そうもいかないですよね。

悩ましいです。

[969: 匿名さん]

引渡日って3/31じゃなかったかな？
少し早めに入居出来たらいいですね。
子供のいる家庭優先というのは、営業さんから聞いた話でしょうか？

[970: 匿名さん]

すみふ物件は引越し無料なんですね。

[971: 匿名さん]

>>969
967さんではありませんが、営業さんが仰ってましたよ。

[972: 匿名]

>>970
もちろんその分高い。

[973: 契約済みさん [男性 30代]]

引越し代金なんぞ、そもそも大した額ではない。
ピーク外せばフルパックで10万くらいで
いけます。

[974: 匿名 [男性 20代]]

銀行審査の再審査はしませんよ。本申込が終わっていればあとは、金消契約だけ。
契約前に個信はまた洗われるかもしれませんが。

優遇面や、他行の審査は随時できるはず。

現在であれば、三井住友銀行などの優遇がより良くなっています。（私は第一期で契約しました）

[975: 契約済みさん [女性 20代]]

あれ？
そうなんですか？？
だとしたら、面倒が少なくて助かるんですけどね〜*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[976: 契約済みさん]

勝どきエリアに疎いのですが、近辺の幼稚園、小学校で評判が良いところはどこかご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[977: 契約済みさん [男性 40代]]

久々に現地を訪れたら53階までできていました！
というのは冗談ですが遊びでイメージを作って見ました。
暇人の戯れとご笑納ください。

[978: 契約済みさん [男性 50代]]

>>977
もう53階ですか？
同じく昨日佃のセンチュリー パークタワーから写しました。
もう少し高いと迫力出ると思いますが、、、

[979: 契約済みさん [男性 50代]]

>>977
すみません、fakeだっんですね？
昨日の勝どき橋から撮りました！
1時過ぎは東にはまだ陽が当たってませんが
先ほどのものは3時ごろで少し当たってます。
朝は川面に映ますね！

[980: 契約済みさん]

>977
本年末には現実になるであろうイメ-ジ画像を有難うございます。
新たなランドマ-クですね。
＞978,979
綺麗な写真を有難うございます。なかなか現地に行けないので嬉しいです。

[981: 契約済みさん]

かっこいいですね。
環２広報室の模型よりも実物の方がスリムに見えますね。

[982: 匿名]

みなさん、素晴らしい写真ありがとうございます！

[983: 匿名]

ここの製作班は優秀。

[984: [男性 30代]]

ＴＴＴに見劣りしてないですね！
というよりも、ＴＴＴをはじめから借景にすることを前提にしていて
調和が取れているように思います。

契約してから一年、完成までの待ち時間がホントに退屈なので
こういう戯れがホントにありがたいです(笑)

[985: 匿名さん [女性]]

先ほどみてまいりましたが、とうとう40Fの躯体工事はじまってましたね。

40階台にのれば、素人的にはもうすぐに感じてしまいますが、完成まであと1年以上。待ち遠しいですね。

[986: 匿名さん]

お隣が助さん角さん(笑)、塗装色と、自身の影によってお隣と違和感がない、トライスターなので、一番目立つ。ここに、設計の狙いがあったんですね。安藤忠雄さん流に言えば、お隣を味方につけた。そして一番の存在感をだす。いいマンションには圧倒的な存在感が大切とか。

[987: 契約済みさん [男性 40代]]

このペースで行けば、最上階まで背が伸びるのは年内らしいです。(営業の方談)

[988: 匿名]

毎日見てますが隣との調和がとれてるのは見事！
いい意味で３つで一つの一体感、存在感がありますね。
私はここのライバル物件？の契約者ですが、素直な感想です。

[989: 契約済みさん [男性 40代]]

いい感じに撮れましたよ！

[990: 契約済みさん]

入居後、花火大会はやはり見れないのでしょうか？

[991: 匿名さん]

素晴らしい花火大会でしたね！

[992: 契約済みさん]

花火大会続けてほしいですね。隣接３区、御願いします。

[993: 契約済みさん [男性]]

昨日のカレッタからの写真です。