【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part2

[匿名さん]

スレ立てしました。
竣工まで２年を切りましたが、まだまだ時間が掛かりますね。
有意義な意見交換をいたしましょう！

[504: 匿名さん]

>>495
いいアングルですねぇ
もうすぐ2号線が伸びてきてこの角度からは撮れなくなるかもしれませんね

[505: 契約済みさん]

今日14時の様子。勝どき近辺はどこも桜が満開でした。

[506: 契約済みさん]

写真上げ忘れ（汗）

[507: 契約済みさん [女性 40代]]

わあ、勝どきにも桜が咲くんですね！
素敵なお写真をありがとうございます！

[508: 契約済みさん [男性 30代]]

ナイスアングル！
隅田川のほうからですね。
ビュータワーの桜もこの数日でずいぶん咲いてきました！

[509: 契約済みさん [男性 40代]]

晴海通りから環状2号線のKTT側を撮りました。
この辺りの2号線はかなり出来上がっている感じです。
TTTのようにKTTも2号線からの眺めで存在感が出そうです。

[510: 匿名さん]

>>509
立派すぎて近未来みたいですね。TTTが美しい
右手のはDTでしょうか。これもかっこいいですね
2号線はDT→TTT→KTTと続いて凄い眺めになるでしょうね

[511: [男性 50代]]

夕方、正面にあるマルエツがＴＴＴの住民でごった返しており既にキャパオーバーでした。結局、ＫＴＴの1階にはスーパーが出来る予定でしょうか。出来なければマルエツがとんでもないことになると思います

[512: 契約済みさん [女性 40代]]

>>511

そうなんですよね！私もこれが気になっていました。
尋常じゃない混み具合でしたので。
営業さんに聞いたら、スーパーは、マルエツがあるのでKTTには入らないと思います。コンビニでまかなえるでしょう、と仰ってました。

KTTに住まう人は、ネットスーパー利用でしょう？と以前ここでも言われてましたが、
やっぱり目で見て買い物したいものです…>_<…

5丁目西の再開発などで、期待できないですかね、、、

[513: 匿名さん]

会社の同僚がTTTに住んでるので、
マルエツが混んでるか聞きました。
「いっつも混んでる。あのマンション(KTT)の人が来たら、マジ無理！！」
と、言ってました・・
パンクするかもしれません。
私も心配になりました。

[514: 契約済みさん]

空いてる時間に行くようにしますかね。

[515: 匿名さん]

24時間オープンですから。

[516: 契約済みさん]

ネットスーパーは使いますが、
ちょっと買いたいものがある時に大混雑では、きついですね・・
可能であればＫＴＴにもスーパー入ってもらって、緩和してほしいですね。

[517: [男性 40代]]

普通に考えてスーパーはマルエツ１軒では無理。KTTには成城石井かリンコスあたり入って欲しいですね。

[518: 契約済みさん [男性 30代]]

勝どき住民ですが
駅周りには2店舗スーパーありますよ。

出口反対側なんでちょっと遠回りですが
会社帰りにでも寄って帰るルートを考える事に
なりそうです。。

[519: 匿名さん]

スーパー入ってほしい所ですが区画見てると狭すぎて無理そう。コンビニが精いっぱい。

[520: 契約済さん [ 50代]]

成城石井、まいばすけっと、コンビニ（できればセブン）あたりが１階に入ってくれれば申し分無いです。
周辺部含め需要が有ることは明確なので新店進出の可能性は高いと思っています。残り２年間での良い進展に期待しつつ、先ずはネットス－パ－慣れしてしまえば安心だと思います。

[521: 契約済みさん]

ネットスーパーだけでなく生協は使えたりしますかね。
買い物の7割ぐらいは同じものを補充してるだけなので、慣れると持ってきてもらう方が楽ですよね。

[522: 契約済みさん]

タワマンだと生協にうるさい人いるのがな。
家に誰かいればいいんだろうけど。
週に１回仕事から戻ってくるまでの半日おいとくだけでギャーギャーうるさいのに絡まれるから

[523: 契約済みさん]

>>522
そんな人がいるんだ。
まだ自分はあったことないや

[524: 契約済みさん]

まあここは受け取り場所が確保されますから大丈夫ではないでしょうか。

[525: 契約済みさん [男性]]

>>524
すみません、受け取り場所って
どういう事ですか？？

教えて下さいm(_ _)m

[526: 契約済さん [ 50代]]

宅配ボックスに加え、重要事項説明書32ペ－ジによると；「ヤマト運輸と提携した宅配業者から届いた荷物は、ヤマト運輸が一括して受け取り、マンション内の配送センタ－へ一旦集積します。そして館内各住戸への配達をヤマト運輸のスタッフだけが行うもの。」
建物内に立ち入る宅配スタッフが合理化されることにより、マンション内の安全性ときれいな施設維持に役立つでしょう。
但し、生協やネットス－パ－がヤマトと提携するか否かは不明です。
また、例えば、建物内に立ち入る業者を制限し、生協やネットス－パ－の配送品を配送センタ－が保管するサ－ビスを行うか否かは、管理組合とヤマトが手を握れば可能かも知れません。
（重事説明の時に聞いた記憶がおぼろげですが、説明書から推測できるのは上記程度です。）

[527: 契約済みさん [男性 30代]]

>>526
詳しくありがとうございます。

[528: 匿名さん]

http://tokyo-wangan.com/?p=10236

これはかっこよくなるわ。TTTとの相性もいい

[529: 購入検討中さん]

>>528
私もこのブログの愛読者です。かっこいいですね！

[530: 契約済みさん]

DTにマルエツが入りますよ

[531: 契約済みさん]

ドトールにマルエツできて、現在、ＴＴＴマルエツで買い物している晴海テラス住民が、ドトールマルエツを使うようになっても、ＴＴＴマルエツの混雑緩和には焼け石に水だな。

[532: 匿名さん]

↑
多分、偽モンの契約済みさん

[533: 匿名さん]

>>532
いや、531さんの言うとーりでしょ
KTT住民がTTTマルエツ使うんだから

[534: 住民さんＡ]

>>533
たしかにDTにマルエツできても、KTTできれば
焼石に水。近隣住民の間ではKTTにもスーパーが入るという噂を聞きます。どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？生鮮はなくても調味料やお酒など買えるお店が入ると嬉しい。

[535: 匿名さん]

営業さんが否定していたという話はよく聞きますが...
本当にスーパーが入るならば宣伝材料としてもっとアピールしているはず。

[536: 524]

>>525

このマンション、食配ステーションついてますよー！
http://www.fts.co.jp/lifeup/lab/

↑これと同じものかは知らないですが、何かしらの対応はされるのではいでしょうか。

[537: 契約済みさん]

業者はフルタイムじゃなかったような。

[538: 契約済みさん]

勝どき東は店舗誘致にコンサルタントが入るみたいですが、ここは何もなくテナント募集するだけなのですかね。
まだ2年先なので具体的なお店が決まっていないのは普通のことだと思いますが、店舗誘致にどのような活動してるのか全くわからないところが大変不満です。

[539: 契約済みさん]

>>538
自分は対して不満もありませんが、
大変不満がお有りであれば営業に聞いてみたらいかがでしょうか？

[540: 契約済みさん]

勝どきビュータワーみたいな雰囲気はあまり望まないですね。

[541: 匿名さん]

>>539
私も不満はないけれど、担当営業のひとがいなくなって聞けなくなった系のひとは多いはずですよー。

[542: 契約済みさん [男性 40代]]

>>536さん
この「食配ステーション」気になっていたので、以前営業さんに確認しました。
私としては「冷蔵（凍）ロッカー」があって、不在にしていても受取ができるようなものだといいんだけど、と思い確認したのですが、結果としてはスペースがあるだけで特に「冷蔵ロッカー」のようなものがあるわけでは無いとの事。現時点のイメージとしては出前の返却スペースだとか。少し残念な結果でした。せっかくスペースがあるのですから、今後運用方法の発展に期待したいですね。

[543: 匿名さん]

たしかGlobalFrontTowerの食配ステーションも冷蔵設備はありませんでした。

内廊下なので温度は一定ですし、配達された食材や出前は必要なら断熱ボックスに入っているでしょうから、十分食配ステーションとしての機能は果たすのではないでしょうか。要はオートロックの中で食材をやり取りできる専用部屋があればよいわけですから。

心配なのはステーションの大きさが3m×2m程度しかなくかなり狭いため、頻繁に使われるとアッと言う間にパンクしそうな点でしょうか・・・。ヤマトの集配ステーションはかなりの大きさが確保されていますから、そことうまく連携すればスペース確保できるかもしれませんが。

[544: 契約済みさん]

大丈夫でしょうか？
千客万来
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2015040602000128.htm...

[545: 契約済さん]

>544
情報を有難うございます。
今のところ千客万来は当初の予定通りに出来ない可能性が高いですね。
ただ、築地、勝どき、晴海、新豊洲は、長期的には期待できる一帯であることに変わりないと思います。

[546: 契約済みさん]

都知事が変わって、湾岸への流れが変わったように思える。
新豊洲は交通の面で問題あり。

[547: 契約済さん]

雨模様でもあり鮮明さに欠けますが、聖路加タワ－上層階からの写真です。4か月後も聖路加に行く予定となりましたので、その時はすっきり晴れていればと思います。
KTT,TTTの背後にわずかにレインボ－ブリッジが見えます。

[548: 匿名さん]

>>544
千客万来がだめだとしても、場外市場が残る築地は賑わうだろうから、KTTにはあまり影響ないかと。

[549: 契約済みさん]

築地跡地再開発の計画を見ると結局、高層ビルを建てるようですね。
変わりばえせず、残念な感じです。

[550: 契約済みさん]

>>549
どの計画を見ると高層ビルなのですか？まだ未定なのでは？

[551: 匿名さん]

>>547
高層マンションと橋の並びがいいですね

[552: 契約済みさん]

>>550
どうなんですか？私も知りたいです

[553: 契約済みさん]

今朝の様子。21階までできました。

[554: 契約済みさん]

検討者スレだと2010年中央区の提案のようですね。

[555: 契約済みさん]

>>553
クレストが景観を損ねていますね。

[556: 匿名さん]

>>555
だから成り済まし契約者いらんわ。
横の新月島川は本当に景観的に問題ある箇所がありますが。

[557: 匿名さん]

クレスト折れ曲がった敷地に割にはオサレでいい建物じゃん
TTTとKTTが圧倒的すぎるので見劣りはしますが。

[558: 匿名さん]

しかたないじゃん。
まわりの建物や景観があるところにＫＴＴ建てるのだから、文句言うなよ。

[559: 契約済みさん]

建物は格好いいですが、敷地が狭い印象ですね・・・。上層階ができると広がり感がありますかね？

[560: 契約済みさん]

順調にできていってますね。
今の家からは遠いですが
今度のゴールデンウィークに見に行く予定です♪

[561: 契約済みさん]

囲まれて狭いね。きつきつだな。これは。

[562: 匿名さん]

>>561
そんなの最初の図面見たときからわかってたことじゃん。
今さら何言ってるの？

…あっ、エア契約者さんでしたか

[563: 契約済みさん]

構うのやめて即通報する事にしませんか？

[564: 契約済みさん]

聖路加からの画像があったので。先週末、TTTのミッドスカイラウンジからの聖路加方面。この方角は永久展望ですかね。うらやましいです。

[565: 匿名さん]

>>564
眺望考えて無理して高めの北向き買いました
離宮は再開発で塞がれてしまう可能性はありますが
築地跡地の再開発でさらにいい景色になってくれるのではないかと期待してます。


最近まで気にしてなかったのですが、この方角では八重洲方面の再開発も凄そう

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52327861.html

245mと言えば都庁以上ですから、かなりインパクトありそう
他に250mクラスの再開発も計画されてるとか。数年後の八重洲は今とは別物になりますね

[566: 匿名さん]

250mの情報も来てました

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52327905.html

どちらも地下にバスターミナルを備えてます。BRTが待ち遠しいですね

[567: 匿名さん]

インターコンチネンタル東京ベイから

[568: 契約済さん]

写真投稿下さった皆さま，
様々なアングルからの撮影を有難うございます。
写真から新たな発見も有ったりして楽しいです。
特にTTTからの写真は臨場感があって良いですね。

[569: 匿名さん]

八重洲再開発の最新情報、どらったらさんブログで詳細にまとめられていました。
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12012808304.html

出典元の内閣府資料はこちらです。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshis...

本当に半端じゃない規模の再開発ですね。丸の内側の最高峰はJPタワーの200mですが八重洲は250m級２本、交通拠点の整備も含みますからいまいちぱっとしなかった八重洲側が飛躍的に注目を浴びるでしょうね。残念なのはBRTの文言が見られない事でしょうか。BRT基本計画がそろそろ出てくる頃と思いますが、ぜひとも八重洲まで路線を延ばしてほしいですよね。

[570: 匿名さん]

高速バスは地下に集約してBRTステーションは駅前ロータリーにできると良いですね。

[571: 契約済みさん]

確かに。オリンピックに向けて東京駅から湾岸への輸送手段が必要で、ゆりかもめでは今の週末需要を吸収するので手一杯なので、気長に待ちましょう

[572: 契約者 [男性 40代]]

さきほど天気が良かったので散歩がてら写真を撮ってきました。
トリトン2階エントランスから10：15分です。
トライスター特有の影がはっきり見ることができました。
数年後勝どき東計画により眺望が無くなりますが、
1年伸びたとの情報もあり、入居後しばらくは眺望を楽しめそうです。

[573: 契約者 [男性 40代]]

現地南ウイング〜西ウイング11:00です。
今日は休工だったのと豊海のトラックも少なく現地は静かでした。
これから環2〜補助314号〜環3と計画されているので、
全て出来上がると騒音で悩まされるかもしれませんね。
11時前後からTTTから太陽が抜けて南ウイング〜西ウイングまで
日当たりの良い時間が続きます。

[574: 契約者 [男性 40代]]

最後にカレッタ汐留46F展望台からです。
こちらは無料でKTT側含めて湾岸眺望が楽しめるのでオススメです。
環2の工事状況も有明側からKTT横を通ってすぐ手前の築地までよくわかります。
手前のクレストより高くなったので、建物の造形がはっきり見える様になりました。
連続投稿失礼しました。

[575: 契約済みさん]

デザインに連続性があって一体開発のような仕上がりで良いですね！

[576: 匿名さん]

>>574
いつも素敵な写真ありがとうございます！！！

[577: 匿名さん]

>>570
八重洲地下ステーションのイメージ図を見ると連結車両では転回が厳しそうに見えますから、八重洲にBRTステーション作るとしたら仰る通り地上の駅前ロータリーになりそうですね。現在の長距離バス停留所を地下に集約するので場所は確保できますし。

[578: 匿名さん]

カーテン開けっ放しで生活しようと思ってたんだけど
汐留の高層ビル群から部屋が見えてしまうのが心配
まあこっちから汐留も覗けるからお互い様なんだけど

[579: 契約済みさん]

天体望遠鏡使わないと無理

[580: 匿名さん]

お見合い部屋ってどれくらい離れてたら気にせず生活できるんだろう
ツインタワーの内側とかカーテン開けられないよね

[581: 匿名さん]

>>580
東京に住んでいれば、何処でも同じと思う。

貴方は、いいところに住んでるんですね。

[582: 契約済みさん]

個人の感覚差ありすぎて回答に意味ないと思いますが。

ちなみに現地22階の躯体工事がはじまりましたね。

[583: 契約済みさん]

現地に貼り出されてる工程表見ると、4月中に24階まで施工予定になってました。
早いですね！

[584: 契約済みさん]

自分で撮った写真を貼ろうかと思いましたが、こちらのほうが全然良かったので↓

http://tokyo-wangan.com/?p=10366

[585: 契約済みさん]

>>583
工場で作ったコンクリの塊を積み重ねるだけだからねぇ。そりゃ早いっすよ。

[586: 匿名さん]

>>584
やっぱプロはすげーな
この人から見てもスタイリッシュらしいから、
KTTがカッコ良く見えるのはひいき目とか錯覚ではなさそうだな

[587: 匿名さん]

区議会議員選挙が、始まったが、青木かのさんと渡辺恵子さんのお歳にビックリしたわ。
普通に40ぐらいと思ってたのだが。
やっぱ、中央区に住んでると、若々しくなるんかな。

[588: 住民さんＡ]

かのさん、53歳？？？

[589: 契約済みさん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150420-00000526-san-bus_all

ここは大丈夫でしょうか？
確かにMRでは、中国人の方が結構いらっしゃったように思います。

[590: 契約済み [男性 20代]]

3期2次の時点で契約者全体の5%が外国人と聞きましたが実際はどうでしょうか。

[591: 住民さんＡ]

中央区の外国人比率は3.8%程度なので、5%だとするとすこーし多い感じだね。
※中央区だけ語っても意味はないけど。

日本全体の外国人比率ってどのくらいなんだっけ。

[592: 匿名さん]

日経新聞の記事でも同様のことが書かれてましたね。某物件を明示して。

上のヤフーニュースを引用すると、

例えば東京都心部で建設中の大型タワーマンション。大手デベロッパーはマンションの販売に関し、完成後の円滑な管理を考慮して「外国人に売るのは全住戸の３割」といった一定の自主基準を設けたが、結局、その物件は中国人への販売が半分を超えたという。

ってありますね。


KTTも契約者の中に一定数いると思いますけど、１期終わった際に配られた購入者アンケートの冊子みても、購入層はコスパ良好ゆえの実需中心に感じました。まぁ買っちゃったから今更って感じですけど。

どの物件か知りませんけど、蓋を開けたら購入者の３割から半分が中国人だったってわかったときはビックリしますね。

[593: 契約済みさん]

ここが完成して環状二号線が開通したら、人も交通量も増えるでしょうが、商業施設が弱いよね。コンビニ、銀行、ファミレス、ファストフード店、カフェ、本屋、医療機関。うちいくつか揃うと思うけど、いかんせん場所が足りない。ＹＳビル、スミセイ北館、オフィス用途は勿体無い。

勝どき東も同じ悩みを抱えそうかな。

[594: 契約済みさん]

＞591
現在の在留外国人数は２百万人強、リーマンショック後に一旦減少に転じましたが、今後は多少の増加傾向を予想します。
http://www.moj.go.jp/content/001127994.pdf
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/1180.html
一方の日本人の人口は数年前にピ－クアウトし、2100年頃には5千万人を切る予想が多いですね。ＫＴＴを建て替える頃にこの国はどうなっているのでしょう？！

[595: 契約済みさん]

雑談は控えませんか？

[596: 契約済みさん]

まぁまぁ、四方山話なんでもいいじゃない。

[597: 南向き70㎡ファミリーさん]

もう少しで完売ですね♪

[598: 匿名]

完売したらモデルルームなくなっちゃうんですよね？
今のうちに再確認しておいたほうがいいこととかありますかねー？
4期販売の邪魔にならない程度にもう一度遊びに行きたいです。

[599: 匿名さん]

記念に３本のムービー欲しいな。撮影許可もらえないかな。。。

[600: 匿名さん]

>>599

内装決めとかあるし暫くはなくならないんじゃない？

[601: 契約済みさん]

別につける予定ないけど建具オプションとかっていつ決めるんだっけ？

[602: 契約済み [男性 20代]]

BRT情報きてましたよ！
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/04/70p4s200.htm

○高層マンション等の敷地内の活用について、ＢＲＴの直接乗り入れを含
めて、地域の意見を聴いていく。

KTT, TTT敷地内の直接乗り入れも視野に入れるようですね。

[603: 匿名さん]

わかっていたけど、嬉しいもんですね。便利になりますよ。