【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part2

[匿名さん]

スレ立てしました。
竣工まで２年を切りましたが、まだまだ時間が掛かりますね。
有意義な意見交換をいたしましょう！

[263: 購入検討中さん]

>>259
261さんの写真みますと十分反射してません？角度によるのかもしれませんね。

[264: 契約済みさん]

>262 WEST、ですかね？
すみません昨日のはありません。乞うご期待で。

[265: 購入検討中さん]

257さんアイランドの賃料下落など聞いたことがないけどソースは？あと、勝どきはオリンピックまでとか言う人がいるけど、関係ないよ。それより重要なのは、株価と日銀のインフレ誘導政策だね。デフレに戻らない限り株価10000円割れはない。今後、
中長期で2030年頃までには30000円を目指す相場と私は見ています。だから、今買うのは決して悪くはないと思います。

[266: 契約済みさん]

>>262　写りがイマイチで恐縮ですが、昨日のＷ棟です。

[267: 契約済みさん]

おまけで別角度からのＥ棟。
環２の橋脚の工事も順調なようです。

[268: 契約済みさん]

TTT側のＳ棟。14階の工事中でした。
だいたい週に１階積み上がってゆくペースでしょうか。

[269: 契約済みさん]

>>268
こんなに早く組み立てていって大丈夫なんですかね？

[270: 契約済みさん]

会社近くのオフィスビルは、基礎工事が終わって上に伸びだしたらアッという間でした。
躯体が出来上がった後の内部工事に更に1年近くかかってましたが、ここも同じような感じでしょうか。

[271: 契約者 [ 50代]]

＞269
来年末竣工とすればよいペ－スでは。鹿島さんの大船に乗りましょう。
そしてもし何かあれば、アフタ－サ－ビス基準に則り補修をお願いしましょう。

[272: 購入検討中さん]

>>268
二週に一階くらいじゃないですか？せいぜい。

[273: 匿名さん]

現地の工程表を見ると分かりますが、ほぼ１週で１階が立ち上がってます。
構造体の柱と梁はPCコンクリートで工場でタイル張りまでして現地は組み立てのみ、現場でコンクリ打設するのはハーフPcスラブの上部分（210cm）だけなので組み上げ自体は早いみたいです。このままだとGWとかお盆の休暇を考慮しても来年１月には上棟するペースです。上棟から竣工まで１年あるので、窓の取り付けやら配管や内装、エレベータや機械式駐車場、植栽などやること盛りだくさんなんでしょうね。

[274: 購入検討中さん]

>>273
なるほどね！いずれにしましてもグングン伸びるのを見守るのも楽しいですね。

[275: 契約済みさん]

写真ありがとうございます^_^
引き続きよろしくお願いします。

[276: Y]

重要事項説明終わりから現地行って来ました。
13階まで立ち上がってます！

[277: 購入検討中さん]

>>276
写真ありがとうございます。

[278: 契約済みさん]

同じようなアングルで恐縮です。

[279: 契約済みさん [男性 30代]]

色で悩みます…。

[280: 契約済みさん [男性 30代]]

続き…。

[281: 購入検討中さん]

>>280
こっちに一票！

[282: 契約済みさん]

自分はワタルにしました。
カオルも人気あるみたいですね、

[283: 契約済みさん]

>>280 うちも一番濃いのにしました。

[284: 契約済さん]

＞279
航にしました。
フロ－リングの色は碧（280）の方が良いと思いましたが
決め手はドア。。。鏡面塗装かツヤ消しの好みで決めました。
その他の部材のカラ－はあまり大きく違いませんね。

[285: 検討中]

>>267
接近してますね〜 騒音だいじょうぶかな〜

[286: 匿名さん]

東棟は35階まで二重サッシなので騒音は大丈夫ではないでしょうか。
とくに高架部分は上を通過しますので、エンジン音は限定的に思います。

[287: 契約済みさん]

うちも碧〜！

[288: 契約済みさん [男性 30代]]

>>286
2重サッシは、確か30階までだったと思います。

[289: 匿名さん]

二重サッシは３５階で間違いないです。私そのあたりの購入者ですのでわかります。

[290: 匿名さん]

35階までで間違いないですね。

[291: 契約済みさん]

皆さん、オプションは何を選択されましたでしょうか？

[292: 契約済みさん]

リビングダイニングのダウンライト、水面台の水栓変更、トイレグレードアップで50万弱でした…。寝室カーペット、リビングダイニングへの床暖増設コストがかかるので断念しました。インテリアオプションもいろいろ検討します！！

[293: 契約済みさん]

オプションいろいろ悩みましたが、結局トイレのアップグレードのみにしました。
営業担当からも大半はトイレのみだと聞きました。

カラーは落ち着いた高級感がある碧にしました。
床の実物の色目を確認すると、思ったよりホコリが目立たないので。

[294: 契約済みさん]

>>289
失礼しました。マスタープラン、確認しました。35階まで2重窓でした。

[295: 契約済みさん]

私もカラーセレクト航にしました。玄関が碧のような濃い色なので、玄関入ってちょっと色の変化が欲しいと思いました。わたしは玄関入って重い色が続くのに懸念が…。あとは碧のフローリングの木目があまり好きになれなかったので航にしました。

[296: 契約済みさん]

そんなにトイレのアップグレード人気なんですか？

[297: 契約済みさん [ 50代]]

>>296
掃除が楽で綺麗が保てるので人気があるみたいです。
狭小部屋が2部屋あるので引き戸に変更。
ダウンライト。
水栓。
床暖房拡張…。我が家のオプションです。

[298: 匿名]

洗面所の水栓、悩みます。。。
機能が優れている(蛇口が伸びる)けどゴツくてメーカーもKVKでプラス料金がかかるオプションか、
機能は特にないけどデザインがよくてブランドもグローエのデフォルト。
皆さんはどのような判断基準で選ばれました？？

[299: 契約済みさん]

>>296
トイレと水栓変更は安価だからオプションにする人が多いのだと思います。

[300: 契約済さん]

現在、シングルレバ－のシャワ－ヘッド無し、伸縮無しタイプを使っていて。朝の洗髪も問題無くできています。今回、デフォルトの「ハンスグローエ」の水栓を見たところ、手前へのせり出しが現在の水栓に比べて少し短いので不安になりました。
一方で家内は、オプションタイプの方が掃除もし易いと主張。違う理由ですが結果としてオプションを選択しました。

[301: 契約済みさん]

うちは質感が標準のもののほうが良かったのでオプションはやめました。
掃除は今もコップに水をいれてやってるのでまぁもんだいないかなと。

[302: 匿名]

ホントだ！
グローエじゃなくてハンスグローエでしたね！！
失礼しました。

[303: 匿名さん]

標準の水栓はハンスグローエで一番グレードの低いタイプだったと思いますが、それでも取っ手の質感やなめらかな操作感、がたつきのない作りなど流石ですよね。オプションのKVKは機能性は上回りますが、質感・操作感などは正直言って標準に劣るかなと。。

利便性を重視してオプション付けましたが、水栓の取り換えって入居後でもコミコミで数万もあれば出来るようですので、質感などが気に入らなかったら後から交換すればいいやと気楽に考えています。トイレの場合は後から交換だと20～30万はかかりますから難しいですよね。

[304: 契約済みさん]

水栓オプションで盛り上がれるなんて。

嫁は水栓オプションのために3度もMRに行き
オプション申し込みました。
やはり今の水栓がシャワーヘッドなしで
コップでの掃除がちょっとしたストレスだった
みたいで、機能重視を選択。
見た目も良かったとのことです。
3度も通うなんて。

[305: 匿名]

>>304
奥様の気持ち、よーくわかります！
語り合いたいくらいです。
オプションを選択されたのですね。
うーん、悩みます・・・。

[306: 匿名さん]

ハンスグローエの洗面水栓にはノズル引出タイプは無いみたいですね。
http://www.hansgrohe.co.jp/19729.htm?fsid=0x00006CC100007621000076E1&o...

一応タリスというシリーズにノズルが回転するタイプはありますが、これだけでも便利ですね。
http://orange.hiratatile.co.jp/outlet/hg-talis-S2-BASIN-MIXER.html

グローエブランドには引出タイプありますがシャワー切替は無い模様です。
http://www.grohe.com/jp/19216/?product=23035-G199&color=000&materi...

オプションのKVKはこちらですが、やはり機能は満載です。
http://www.kvk.co.jp/products/products/detail.php?product_id=2302

オプション品もデザイン悪くありませんがやはりハンスグローエの機能美には劣りますし、両方を満たす水栓はなかなか無いんですね。ただの洗面水栓と思ってましたが意外に奥が深いです＾＾

[307: 契約済みさん]

>>306
調査していただきありがとうございます！

[308: 匿名さん]

ウチもトイレと洗面のみグレードアップ。
部屋の色は一番明るい凪にした。
ワントーン暗いのが良かったんだが、平和のために嫁の意見を尊重。。。

[309: 契約済みさん]

うちはカラーセレクトは碧、オプションはダウンライト、トイレ、水栓です。
床の天然石は価格で断念。風呂扉の透明化は嫁が嫌がって断念。^^;　嫁はミストサウナをご希望だったのですが、オール電化ではオプション無いんですね。

インテリアオプションの申込みはだいぶ先みたいですが、どんなものを選べるか早めにカタログを見せて頂けると嬉しいのですが・・・。

[310: 契約済みさん]

>>309
今送られてきても、インテリアオプションは型番が変わる可能性が高いから意味ないですよ。

[311: 契約済みさん]

>>310　あ、やっぱりそういうものなんですね。
大塚家具やイケアで買う場合と比較したく、早めに選択肢を確認できればと考えたのですが。

[312: 契約済みさん]

おとといのＫＴＴ
１４階あたりですかね。