〈契約者専用〉パークシティ新宮中央

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[904: 契約済みさん]

合併で助けてもらうには大きくなりすぎたし、
合併でメリットを与えるには小さすぎる。

福岡市は大阪市に次ぐ借金大国だから、
合併しても良くなるとは限らないしな。

[905: 入居予定さん]

本日、三井から書面でミツカン跡地に関する変更事項のお知らせが来ましたがイマイチ意味が分からないので、申し訳ないですがどなたか教えて頂けますか？

[906: 契約済みさん]

ミツカン跡地の用途地域変更のお知らせ来ましたね。やはりマンションなんでしょうね。

[907: 契約済みさん]

うち、まだきてないです！どのような内容ですか？

[908: 契約済みさん]

>>905
簡単に言うとシーサイドコート終了のお知らせ
このタイミングで出してくるとか・・・

[909: 契約済みさん]

こないだの土曜日に聞いたときはまだ何も決まってない様な事を、西松建設の方が言っていましたが…
どうなんでしょうか。

[910: 契約済みさん]

公表出来ないだけで決まっているでしょうけどね。

[911: 契約済みさん [女性 20代]]

シーサイドコート終了っていうのは
マンション建つからってことですか？

パチンコ屋じゃなければなんでもいいです。

[912: 契約済みさん]

マンションと確定ではないのでは？
建つにしても位置や階層によっても、少し距離有りますし、日当たりや眺望に影響もあまりないと思います。

パークシティもまだ残っているのにまたマンション？って気もしますけどね…

[913: 匿名さん]

どんな書面が届いたんですか？

[914: 匿名さん]

>>913
シーサイド側にデカイ建物が建ちますよー、ってことです

[915: 契約済みさん]

うちも書類届きましたよ。新宮町の計画開発担当の連絡先が載っていたので、直接尋ねるのが早そうですね。

[916: 匿名さん]

デカイ建物ですか！
誰か計画開発担当に聞いた人いない？

[917: 契約済みさん]

先程電話して聞きました。
確定ではないですがチョットしたショッピングモールと住居施設の方向で検討しているとの事でした。
またパチンコなどの遊戯施設は入れないとの事でしたよ。

[918: 匿名さん]

>>917
１階店舗。
２階以上マンション、ですかね。
建物しかみえないシーサイドなら、パークサイドのほうがよかた。
シーサイドほぼ(全部?)売り切ってからこの展開か。

[919: 匿名さん]

>>917
ありがとうございます！！！
495の道路整備もして欲しいですね。
渋滞は嫌だなー！

[920: 契約済みさん]

917です。
商業施設と住居施設の高さも聞きましたが何階になるかこれからで、言われていたのはゆめマートのような…そんな感じの…とモゴモゴ言われていました(^_^;)

小中学校の通学路になるので整備して景観が損なわれるようないとも言われてましたね。

[921: 契約済みさん]

917さん、情報ありがとうございます。
あとは建ち方が早く知りたいです。
だた被りなら…悲しいなぁ。。。

[922: 契約済みさん]

なかやしきに聞いてみては？

[923: 契約済みさん]

>>922
なんでなかやしきですか？
なかやしきに決まりなんです？
アーティックスってマンションですかねー
ほとんど北九州みたいですね

[924: 入居予定さん]

ミツカンの跡地みたらわかりますが、敷地が広すぎて、どんな立ち方するかもわかりません。
ショッピングモールがシーサイトの眺望の先にあるなら眺めには影響ないでしょう。
どういった区割りになるのか次第ですかね

[925: 契約済みさん]

ドン・キホーテ、楽市楽座は嫌だな

[926: 契約済みさん]

いよいよ鍵の引き渡しですね
みなさんよろしくお願いします

[927: 契約済みさん]

いよいよですね、今となっては早かったような気がします。
土曜は展望フロアには入れるのでしょうか？

[928: 購入検討中さん]

今日役場に電話してみたら、ミツカン跡地はこれからでまだ何も決まってないそうです。
パチンコ店などは建設できないそうですが、用地変更により中高層マンションやショッピングモールの建設は可能のようです。
しかし、今のところは何も決まってないそうです。
当初はトーカンと日本ハムも更地にして都市計画をたてる予定だったみたいですが、トーカンと日本ハムは現状のまま残ることになったので、ミツカンのみの都市計画づくりになったそうです。
もしも、トーカンと日本ハムも更地になっていたら、敷地がかなり広いので大型ショッピングモールだったかもしれませんね。

[929: 契約済みさん]

>>928
情報ありがとうございます。
そんないきさつがあったんですね。
大型更地になって、その後モールとかだと最高だったんだけどな～。

跡地は、まだまだこれからですね。

[930: 契約済みさん]

駅周辺の工場には都市計画に協力出来ないかと打診をしていたようですね。
協力して欲しかったですけどしょうがないですね(^_^;)

[931: 契約済みさん]

当分　更地なら景色はいいですね笑

[932: 契約済みさん]

シーサイドが断トツで安かったのってどんな理由からなんでしょう？
日当たりや景観ですかね。

[933: 契約済みさん]

やはり西向きだからが最大の理由じゃないでしょうか？

[934: 契約済みさん]

>>933
私も同じ意見です。

[935: 契約済みさん]

最近の台風で潮風のせいか新宮に住む友人の乗り物のサビがすごかったらしいです。
参考まで

[936: 契約済みさん]

明日の準備できました！
みなさんよろしくです。

[937: 契約済みさん]

鍵渡しの日にお引っ越しの方が多いのでしょうか？
私は一旦受け取って引越は後日ですが、受け渡しが楽しみです。

[938: 契約済みさん]

>>937
私も引っ越しは後日です。
最低限の荷物だけ持っていきます。

[939: 契約済みさん]

>>938
同じです。
最低限の荷物も、悩みます(笑)
部屋まで運ぶ事を考えると、本当小物位ですよね

[940: 契約済みさん]

>>939
照明とカーテンは持って行きます(笑)

[941: 契約済みさん]

>>940
ですよね！鍵貰って少しゆっくり過ごすかも分からないので、照明必須かも…
参考になりました(笑)

[942: 契約済みさん]

鍵の受け渡し明日の方が多いようですね。
楽しみですね

[943: 契約済みさん]

>>941
照明設置するための室内用脚立も持っていきますよ(笑)

[944: 契約済みさん]

>>943
何気に要るものありますね笑
でも必須ですね、ありがとうございます。

[945: 契約済みさん]

さっき前通ったらちょこちょこ入り始めたみたいですね。
引っ越し業者ももう来てます！

[946: 契約済みさん]

カーテンサイズばっちりでした！
台風のせいか窓は雨粒で汚れてます。
仕方ないですね。
外壁は補修したのかわからないレベルで歪んでます(笑)

[947: 契約済みさん]

明日鍵渡しの者です。
先程通りがかったら、子供さんの声が聞こえてきました。遂に入居が始まったんだな～と思いました。

所で自転車置き場って、場所が決まってるのでしょうか？
分かる方がいたら教えてください。

[948: 契約済みさん]

>>947
決まってませんよ。
バイク置き場は決まってます

[949: 契約済みさん]

10月からパークシティで分別ゴミも出せるそうですよ

[950: 契約済みさん]

>>948
ありがとうございます！

[951: 契約済みさん]

今日、引き渡しされた方いかがですか？
早速感想ききたいです笑

[952: 契約済みさん]

駅の中のカフェがしばらく休業になっていました。
割りと好きだったのでちょっとショックでした。
また再開してほしいなぁ。

[953: 契約済みさん]

水道はすぐ使えますか？
申請日より前には使えないのでしょうか？
引越し日を申請したのですが、その前に拭き掃除をしたいと思ってまして。