〈契約者専用〉パークシティ新宮中央

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[82: 契約済みさん]

みなさんカーテンはどうされますか？
採寸にきてもらうとやっぱり高くなりますよね、、、？！

[83: 契約済みさん]

>>82
カーテンは、市販で買います。

[84: 匿名さん]

>>82
カーテンはスタイルも色々、金額もピンキリで検討大変そうですよね…。バーティカルスクリーンにひかれてますけど、風が吹いたらどうなるんだと思ったり、普通のカーテンが洗濯出来るしなと思ったり。リビングの掃き出し窓はこだわって奮発？、寝室の腰高窓は木製ブラインドかプリーツスクリーンでリーズナブルに済ませようと思います。

[85: 契約済みさん]

スクリーンにブラインド、憧れます‼︎
色々と見て回るだけでも楽しいですね。
カーテンレールって自分で簡単につけれるんですかね？！
うちは不器用夫婦で…不安です。。。

[86: 契約済みさん]

キッチンからベランダへ出る勝手口に、ロールスクリーンなど何かしら目隠しをするべきか迷っています。勝手口がある間取りの方、何か付けられますか？

[87: 契約済みさん]

バルコニータイルを頼むか悩んでます。いいなーと思うんですが、金額が・・・
皆さん、どうされますか？

[88: 契約済み]

>>87
私たちも悩みました。しかし、金額が予想外に高いため断念しました。

[89: 契約済みさん]

バルコニータイルはネットで買って自分でやろうと思っています。カラーもいろいろありますし簡単に出来て大分安く出来ますよ。

[90: 匿名さん]

掃除が大変という話もあります。入居してから検討でも良さそうですね。

[91: 契約済みさん]

>>90
そうみたいですね。
半年に1回は剥がして水など流さないと砂埃がどんどん溜まるみたいですね。

[92: 契約済みさん]

>>87
突風が吹いた時に捲れるのと、掃除が大変ですよ。

[93: 契約済みさん]

バルコニータイル返信ありがとうございます。

やはり、頼むと金額が高いのとメンテナンスが大変ですよね。
パンフ見ると、かっこいいのであこがれるんですけどね。

じっくり検討してみます。

[94: 契約済みさん]

うちはバルコニータイル諦めました。
高くて手が出ません。

[95: 契約済みさん]

住所の番地の件でお知らせ来ましたか？
さほど気にはしませんが、ちょっと驚きはしました。
時々有るのでしょうかね。

[96: 契約済みさん]

>>95
末尾が30でしょ？
他に1～29の建物なさそうですけどね。
1のほうが良かったです。

[97: 契約済みさん]

担当者に聞きそびれたので教えて下さい
マンションはカードキーでしたよね？
カードは何枚もらえるのでしょうか？

[98: 契約済みさん]

どなたかお風呂の栓がどの様になっていたか判りますか？
プッシュ式でないような気がしましたが…いわゆる普通に栓を引っこ抜くタイプでしたでしょうか…？

[99: 新宮中央]

最新の写真どなたか見せて頂けないでしょうか？

[100: 匿名さん]

ここの契約者は自分で営業に聞くとか出来ない人ばかりですか。

[101: 匿名太郎]

>>100
まぁまぁそんな事は言わずに自由に情報交換しましょう(^◇^;)

[102: 契約済みさん]

マンションあるあるなんでしょうけど、担当者代わり過ぎ…

[103: 匿名さん]

>>100
私もそう思います。
鍵のこととかプライバシーのこととかここで聞くのはどうかと思います

[104: 働く女子さん]

ここは掲示板。
ルールに反してなければ何を書いても良いはず。
あなたたちのモラルや価値観は全く関係ないはず。

[105: 契約済みさん [女性 20代]]

>>103
あなた方の器量が狭いだけでしょう

[106: 匿名]

>>105
同感

[107: 契約済みさん]

仲良くしましょ。同じパークに入るんですから。

[108: 匿名さん]

>>105
じゃあ答えなよ。
契約者なんだろ。
度量の大きさで、カギ 風呂 写真 への質問に答えて。
答えもしないで人の器量がどうの言うな。

[109: 契約済みさん]

>>107
本当そうですよね。
きっと、契約されていない方も書き込んで荒らされてしまうのでは？
気持ちよく入居したいですね。

[110: 契約済みさん]

お風呂はプッシュボタンで水を溜めたり抜いたりしていたと思いますよ☆
鍵は覚えていないです汗
写真はもうすぐオプション相談会があるのでそのときに撮れればと思います^_^
そのときに聞けたら鍵の件、聞いてみますね。

保育所に関する書類が届きましたが、どなたか2日にあった保育所説明会に行かれた方いらっしゃいますか？
年度途中での入所なので、うちはパークシティの保育所を利用予定です。保育料金としては少し割高に感じましたが、新宮町の認可保育園と比べると同等なのかなぁ…

[111: 契約済みさん]

鍵はカード式ではなかったと思います。
エントランスのオートロックはかざすだけでも開けると思います。
記憶が曖昧ですみません。

うちも保育園利用予定です。
説明会は行けなかったのですが…
また後日あるといいですね

今後の予定表なども届いて、
実感湧いてきました。楽しみですね！！

[112: 匿名さん]

皆さん、大きな心をお持ちですね。
素敵なコミュニティができそう。

[113: 契約済みさん]

同じマンション

みんなで仲良くできるといいですね。

自転車かバイクサークルあったらうれしいです。

[114: 契約済みさん]

>>110
横からすみません！質問させて下さい‼︎
保育所の説明会というのは新宮町の認可保育園のことなんでしょうか？
認可保育園に転園させたいと考えていながらまだ役場などに何も聞いてなく…
もう皆さん色々準備されているんですね
∑(ﾟДﾟ) もちろん明日にでも自分で調べますが、いてもたってもいられなくて…
教えていただけると嬉しいです。

[115: 契約済みさん]

>>114
レス遅くなってすみません汗
保育所説明会はパークシティ内に誘致される認可外保育所の説明会ですよ〜！
新宮町の認可保育園に関する平成28年度の申し込みは確か10月〜11月くらいだったように思います。
人口増加に伴い、待機児童も多いので年度途中の認可保育園は非常に難しいようです。
なので、少なくとも年度途中はパークシティの保育所を利用する予定です。
若干保育料は割高だと感じましたが、教育に力を入れている？と思われ(私も説明会に行けなかったのではっきりとはわからないのですが…)、パークシティ住居人は保育料10%割引もしていますよ☆

[116: 契約済みさん]

>>115
お忙しいところ詳しく教えていただきありがとうございます！
やはり待機児童多いんですね。となると、うちもマンション内保育園利用することになりそうです。
説明会の件は先日届いた保育園に関するアンケートの用紙に書いてあったんですかね…手元に残っている書類には説明会の事が書いていなかったので、認可保育園の中途入所説明会があったのかと焦ってしまいました。
皆さん、マンションと直接関係ない話になってしまい申し訳ありませんでした。

[117: 契約済みさん]

説明会の案内なんてありませんでしたよ。何ですかそれ？どうやって知ったか教えてください。

[118: 契約済みさん]

うちも説明会の案内きてないんですが・・・番地変更と一緒に保育園の案内とアンケートだけでした。検討中なので説明会行ってみたかったです。

[119: 契約済みさん]

結構併設の保育園を検討される方が多そうですね。
定員オーバーする事もあり得るのでしょうか。
再度？の説明会が有れば参加したいです。

[120: 匿名さん]

ミツカンの取り壊しもほぼ終わってきましたね。杜の宮も好調なんで、杜の宮に参加したハウスメーカーもミツカン跡地は狙ってそうですね、かなり広い敷地ですもんね。
駅内のカフェですが、パスタランチがすごく美味しかったです。

[121: 契約済みさん]

ミツカン跡地に認可の降りた大きな保育園できたら、みなさんの悩み解決ですね！

そんな都合よく行きませんよね(笑)

[122: 契約済みさん]

>>120
駅のカフェ、美味しいんですね～楽しみです。
パン屋向かいのパスタ屋もすごく美味しかったですよ。

ミツカン跡地、気になります。
番地が変わった関連性は無いでしょうか。

[123: 契約済みさん]

保育園の説明会は、書類にはなかったですね。
パークのサイトにGW中のイベント？として2日開催とありました。
アンケート回収後に契約者向けにまた説明会があるのでしょうね

[124: 契約済みさん]

皆さんの引っ越し時期は、いつ頃予定ですか？
県外からの移住ですが、子どもの行事などを考えると、9月下旬〜10月はどうかなと思っているところです。

[125: 契約済みさん]

>>124
鍵の引き渡し日が9月初旬でしたね。
私は早めに入りたいです。

[126: 契約済みさん]

沢山の資料が送られてきましたね。
まだこれから目を通しますが…
リアルになってきてドキドキしてきます。
忙しくなってきそうです。

[127: 契約済みさん]

予定より早く入居できるようになりましたね。
お子様がいらっしゃる方、学校は二学期の始めから新宮の学校にされますか？それとも、引越してから途中の転校にされますか？
入居が早くなったので、出来れば二学期最初から行かせてあげたいけど・・・あと、1週間でも早い入居にしてくれたら、すんなり二学期最初から行かせてあげれるのにな〜。

[128: 契約済みさん]

>>124
うちも子供の行事に合わせて10月引越しを考えていたのですが、鍵の引き渡しが早まったのでローンの支払いが始まることなど考えると悩みます…
でも、親の都合で引越しするので最後にお友達と行事に参加させてあげたいと思います。

[129: 契約済みさん]

書類どっさりきましたね、本当ドキドキしてきました！忙しくなりそうですね。

引っ越し業者さんはみなさんアリさんですか？他も見積もりとられますか？
オススメがあれば教えてください。

火災保険のことも全然分からないんですが、、、提案されたプランだとやはりお高めなのでしょうか？！

[130: 契約済みさん]

>>129
火災保険は住宅ローンなら加入じゃなかったですか？
ちなみに1年契約より複数年契約のほうが火災保険安いはずです。
かなり金額違うはずですよ

[131: 契約済みさん]

共有部分と専有部分で違ったんですかね？

[132: 契約済みさん]

送られてきた書類かなりたくさんありますね。
記入するのが大変でした。

[133: 契約済みさん]

>>129
私は家財の金額かなり減らしました。
職場の保険で動産少しだけ
加入してますので。

地震も入らないなら入らないでもいいかな～

[134: 契約済みさん]

返信ありがとうございます。
長期契約で、家財を減らせば少し節約できそうですね。うちも地震はなしでいいかなぁと検討中です。

[135: 契約済みさん]

>>134
地震はずします？
私も地震は悩んでますけど、倒壊した時はした時ですし、みんながみんな地震保険入ってないでしょうからかなり悩みますね。

[136: 契約済みさん]

ネットでマンションの地震保険を検索してみると、結論は加入していたほうが無難のようですね。
地震の家財ははずそうかな～

[137: 契約済みさん]

オプション販売会に参加された方、教えてください。県外なので、電話注文するんですけど、玄関ミラーはIKEAとかで買った方が安いですか？あと、水回りのコーティングはした方がいいですか？何年か毎にメンテナンス料金がかかって高くつくってことないですか？

[138: 契約済みさん]

>>137
コーティングはするに越した事はないですけど、１０年くらいでコーティングし直しになるみたいですよ。

[139: 契約済みさん]

>>136
入っていれば安心ですよね、、、
うーん、悩みます。
東日本のときにもなかなか保険おりなかったとか聞きますし、
半壊か全壊でおりるにしても自分の部屋だけ直しても、ってかんじですよね。

[140: 契約済みさん]

>>137
コーティングは数年でまたメンテナンスで最初と同じ値段がかかるといわれ、うちは諦めました。

鏡は30センチ幅で４万くらいだったかな？高さにもよるみたいです。

[141: 契約済みさん]

>>139
地震保険は部屋の損壊を直すよりも、とりあえずの生活資金が目的みたいですよ

[142: 契約済みさん]

>>137
玄関ミラーは自分でできるなら買った方が安いかもしれませんが、専門業者に頼んだ方が安心かなと思い頼みました。
サイズによって値段は違うみたいでしたよ。

[143: 契約済みさん]

うちは8万くらいのミラーにしました。

[144: 契約済みさん]

回答、いろいろ参考になりました。ありがとうございます❤︎
他にこれはつけた方が‥‥とか不要かなっていうオプションありましたか？
食器棚も注文しようか迷ってるところです。

[145: 契約済みさん]

>>144
食器棚惹かれますよね！
最初のオプションでは30万で断念しましたが…
パモウナでカラーオーダーなら！！
そして上置きかフィラー？をつければ
天井との隙間もなくて、諦めた食器棚と同じようになるかも！と我が家も検討中です。
もう少し安ければ、、、

[146: 契約済みさん]

>>141
なるほどですね。
地震で火災になったら、それは火災保険ではダメなんですよね？！
やはり地震保険も入った方が安心できそうですね。安心を買うんですね！

[147: 契約済みさん]

>>144
参考です。
食器棚ナフコのトゥーワンスタイルで同じのがもうちょっと安くありましたよ。
うちは、業者にしかできないトイレの手刷りと洗濯機上の棚を設置お願いしました。
今は手刷り必要ないですが、将来のためと、両親が来訪した時のために手刷りはいるかなと！

[148: 契約済みさん]

>>146
そうみたいです。
火災保険ではダメみたいですよ。
地震があったら、火が消える構造になってるみたいですけどね

[149: 契約済みさん]

>>147
手摺りいいですね。
ちなみに、洗濯機上の棚の金額を参考までに教えていただけませんでしょうか。

[150: 契約済みさん]

>>149
手摺いいですよね。
洗濯機上の棚は8万５千くらいでした

[151: 契約済みさん]

>>150
ありがとうございます。
意外としますね。
手摺はパンフレットで3万と確認できました。
他含め、設置代がかからない今月中にしてもらわなきゃと思いますが、何が最低限あればいいかなかなかまとまりません。

[152: 契約済みさん]

風呂場のコーティングとかはしないんですか？

[153: 契約済みさん]

コーティングは永久的なものではないので何年か置きにする必要があります。マンションのオプションで必要性の否かは私が調べた結果殆どのものか要らないと感じました。

[154: 契約済みさん]

いっぱい書類が郵送されてきた中に、サークル関係がありましたが、屋上のテラスは、花火大会時も自由に入れる訳でなく、抽選なんですかね。

[155: 契約済みさん]

>>154
花火大会どっち向きであるんですか？
見えるんですか？

[156: 契約済みさん]

カインズホーム

http://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/kainnzufukuokasinguuten.html

[157: 匿名さん]

カインズは関東の企業ですからね。
できるだけ地元企業のMr.MAXやナフコでお買い物したいものです。

[158: 契約済みさん]

日本の企業なら一緒に新宮町を盛り上げていけたらいいと思います。
韓国や中国の企業じゃないなら、私は有りです。

[159: 契約済みさん]

花火大会のレスありがとうございます。
どっち向きか分かりませんが、見えるって聞きました。

花火大会の日は、屋上に自由に入れるといいなと思ってます。

[160: 匿名さん]

>>159
花火大会の時でも自由には入れないみたいですよ。
管理組合次第でしょうね。

[161: 契約済みさん]

オプションの件で、質問です。
レンジフィルターって必要ですか？また、もう少し安く手に入る市販品をご存知でしたら、教えてください。

[162: 契約済みさん]

>>161
レンジフィルターのところ油なんかですごく汚れますよね。
うちは市販のを探すつもりです。
レンジフィルターないと掃除がすごく大変ですよね♪

引っ越しの日程うちは決まりました～

[163: 契約済みさん]

>>161
絶対必要です。付けないと中まで油が入るので掃除がとても大変です。フィルターは汚れたら交換するだけでいいのでお手入れも簡単です。
市販で探して買うのも大変そうだったので専用フィルターをお願いしました。

[164: 契約済みさん]

>>161
オプションでオススメされましたが、
モデルルームでレンジフードを確認したところ、カバーをはずして市販の大きめサイズをマグネットでとめれば大丈夫そうでしたので、うちはそれでいこうと思っています

[165: 契約済みさん]

クリーンウォールはどうですか？
腰から下の部分に貼り付けるパネルですが、トイレに付けた場合、見た目的に壁の下半分がちがう素材で変じゃないですか？

[166: 契約済みさん]

皆さん引越しの見積もりはされましたか？
何社が見積もりを取ろうと思っていますがどこがお勧めでしょうか？

[167: 契約済みさん]

アリさんだと、パークシティ用で金額がある程度決められてそうですよね。。

[168: 契約済みさん]

>>166
アリさんに見積もりに来ていただいたのですが、第1希望日はもう埋まっていました、、、
何のために希望日出したのか？！
見積もりお願いした人から早いモノ勝ちですね。

サカイさんとアークさんもお願いしたことありますが、個人的にはサカイさんがかなり値引いてくれてオススメです。

[169: 契約済み]

>>168
見積り早い者勝ち？え～、本当ですか？私は内覧会後に見積りと考えてました。おっしゃる通り何の為の希望日だったのでしょう。
駐車場のように抽選できまると思ってました。

[170: 契約済みさん]

とりあえず、アリさんにするしない関係なく、引越しのエレベーターの時間だけ確保しないといけないらしいですよー…その時間の管理をアリさんがしてるみたいです。うちも第一希望の時間はもう埋まってましたー

[171: 入居前さん]

それはおかしいですね。

案内状には6月8日に引っ越し日時決定の案内を送付すると書いてあると思うのですが。


ここの会社、内覧会の対応もひどかったですが、いまいち信用できませんね。

[172: 契約済みさん]

私は直接電話あって、もう引っ越しの日にちと時間は決まりましたよ。
第三希望でしたけどね。

[173: 契約済みさん]

エレベーターの管理をアリさんがするようなので、アリさん以外の業者だと、かなり後回しの入居になりそうですね。

[174: 契約済みさん]

サカイは止めたほうがいいよ。
めちゃくちゃなことされる

[175: 契約済みさん]

>>174
サカイは使った事ありますがそんな事はなかったですよ。でなければ業界ナンバーワンにはならないでしょう。

[176: 契約済みさん]

>>173
それは無いですよ。エレベーターの枠を確保さえすれば、後はどこの業者を使おうが自由です。

[177: 契約済みさん]

>>171
希望日が重なったら、抽選だと思っていました。説明不足ですよね？

内覧会の対応とは？？

[178: 契約済みさん]

内覧会って、もう始まったんですか？
行った方いますか？

[179: 入居予定さん]

確かにサカイはひどかった
キャンセルしたにもかかわらずしつこく電話…

[180: 入居前さん]

引越し日は第二希望で決定の電話いただきました。
内覧会、いってきました。前のコメントの方と同じく、率直に酷いと感じました。
共用部の壁など塗り方、非常に雑です。
正直、建物全体に不信感をいだいています。

[181: 入居予定さん [女性 20代]]

内覧会いってきました

私も、全体的に雑だなという印象…

それに加え我が家はバルコニー玄関前に虫が大量にいて、それが気になってしかたありません