〈契約者専用〉パークシティ新宮中央

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[441: なお]

「11　近隣のスーパーとＡＴＭ」

徒歩３～５分の位置にスーパーが２件あるのは、凄く恵まれた環境で、しかも
ライフガーデンのボンラパスは、朝10時～夜10時、ゆめマートは、朝９時～夜12時までと
営業時間も長く、さらにライフガーデンには、北九州銀行の新宮支店と、ゆうちょ銀行のATM
ゆめマートには、福岡銀行と西日本シティ銀行のATMがあり

稼働時間も、ゆうちょ銀行と福岡銀行が朝の９時～夜の９時まで
西日本シティ銀行が朝の９時～夜の９時（平日は夜の10時）までと夜遅くまで対応

窓口に用事がある場合は、福岡銀行と西日本シティ銀行は、新宮支店(福工大前駅まえ)か古賀支店
ゆうちょ銀行は、新宮郵便局(新宮町下府)と少々距離がありますが
日常的に銀行窓口に行く事も無いので十分かな・・・と

欲を言えば、ローソンが徒歩圏内にあれば、ゆうパック送ったりする時、助かるのですが
そこは、自転車で気軽に行ける距離に、鹿部の古賀美明一丁目店と夜臼の新宮美咲三丁目店が
あるので良いかな・・・と

[442: 契約済みさん]

>>441
全然知りませんでした。
良い情報ありがとうございます！

[443: 契約済みさん]

もう少し行けば杜の宮に24時間営業のマックスバリュもありますしね。
スーパーが近いのは便利ですね。

[444: 契約済みさん]

>>443
24時間なんですね！
スーパーを用途に応じて使い分け出来るのは、楽しそうで便利だろうなぁ。今から楽しみです。

[445: 契約済みさん]

ボンラパスは、比較的良いいものかもしれませんけど、高いイメージですね。
中国産とかは買いたくないですし。
近くに友人が住んでますが、メインはゆめマートみたいです。

[446: 契約済みさん]

本当はダークブラウンにしたかったのですが、カラーセレクトの期限がきていていちばん明るい色の部屋です。
営業さんは広く見えるからいいですよ〜と言っていましたが、内覧会で実際に見るとたいして広くも感じず(モデルルームよりだいぶ梁が出ていたせい？)
何よりも賃貸マンション風と言うか…
ちょっとテンション下がりましたが、ナチュラルテイストのインテリアにして楽しもうと思います。

[447: 契約済みさん]

>>446
うちも、間に合わず既定の色になった者です。
選ぶ余地もなかったので、希望色さえ特に求めてませんでしたが、同じく広さを感じませんでした。
どなたか言われていた様に、狭く感じてしまいました。
家具を置いたら広く感じるマジックが有るならいいな…と思ってます。。

[448: 契約済みさん]

>>446
そうですか？
私は予想してた感じでしたよ。
5畳の部屋なんかは、狭いのはわかってましたしね。
むしろ、こんな棚ついてたの？
って感じのやつあって良かったです。
モデルルームは部屋ぶち抜いてるみたいでしたから、そりゃ広く見えますよね。
リビングなんかは、縦長のせいか広く見えました！

[449: 契約済みさん]

>>447
オプションですけど、鏡を壁に設置したりすると広く見えるかもですね～。
共用部分ですけど、エレベーター内とエレベーター前の通路は結構広いですよね～

[450: 契約済みさん]

世帯が多い中で、小さいお子さんがいらっしゃる家庭はどの位なんでしょうか。
同じ頃のお子さんをお持ちのご家族に出会えそうで、それも楽しみです。

[451: 契約済みさん]

今、保険会社の火災保険を比較しています。
パークシティが提携してる三井住友海上さんのオプション''建物電気的機械的事故保険''をつけるかどうかで悩んでます。
ビルトイン食洗機や、浴室乾燥機などは使用頻度も高いからつけてたほうがいいかなと思ってます。
しかし、自然の消耗、劣化、さびなどは対象外でしょう。
メーカー保証で1年は付いていますし、ん～、正直オプション付けるか否か、悩んでます。

長くなりましたが、皆さんはどうしましたか？

[452: 契約済みさん]

劣化、消耗が主な原因となると思うので私は外しました！

[453: 物件比較中さん]

>>451
私もはずしました。
保険はあくまでも保険。
そういうのが損壊した時は自腹で払いますが、めったにその保険使うことないはずかと思いました。

[454: 契約済みさん]

少ないかもしれませんが地震保険もはずしてる人もいるんじゃないですかね！？

[455: 契約済み]

>>450
楽しみですね！
内覧会のときに早速同じ年くらいのお子さん連れをお見かけしてご挨拶しました
仲良くなれたらいいな

[456: 契約済みさん]

今さらですが、住宅ローンの団信を、三大疾病付とか8大～というのにすれば良かったかなと少し後悔しています。まだ、最終契約はしていませんが…
銀行にて契約された方、一般的な団信にされましたか？それとも特約をつけられましたか？

[457: 入居予定さん]

>>456
着けてません。規約を良く調べてくださいね。　半年後に死亡ぐらいのことじゃないと保険はおりないですよ！　絶対ではないので事故責任で！

[458: 契約済みさん]

>>456
うちは付けました。同じぐらいの保障を他の保険で賄おうとしたらだいぶ金額が高かったです。万が一の時に乗り切れるのなら特にいらないと思いますが、うちは厳しそうなので^_^;

[459: 契約済み]

>>456
ほとんどの方が付けないと銀行の方がおっしゃってましたよ。
457さんも書かれていますが、かなりの重度にならないとおりないらしく、
そこまでなれば亡くなるまでもそうかからないから、だそうです

[460: 匿名さん]

>>456
うちはガン特約付けました。
所謂ガン保険を掛けていないのでその代わりのつもりです。
医療関係者なのでどの程度のガンで適応になるかは分かった上です。

やっぱ入っておけば良かったかなと思うならば借り換えすればいいですよ。