〈契約者専用〉パークシティ新宮中央

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[1: 契約済みさん]

契約時に、入居者説明会が春くらいにあるという話があったような気がするのですが・・・いつあるかご存知の方いらっしゃいますか？

[2: 契約済みさん]

何も連絡ありませんね。
契約して間もない時、マンション通信なるもの（マンション竣工状況と新宮情報を独自に作成してくれてました）が届きましたが、一度きりだったし（笑）
もう少し、契約者向けに情報発信がほしいかなと思っています。
契約してもお客だということ忘れないですね。

[3: 契約済みさん]

６月に完成してからという話でしたよ。それから内覧会という流れでしょう。３月頃には幕が外れるみたいです。楽しみですね。

[4: 契約済みさん]

ミツカンの閉鎖はまだネットでも出てきてないみたいですが、跡地がどうなるのか気になっているシーサイドコート契約者です。
日当たりも気になります。

[5: 契約済みさん]

ミツカンは2月に閉鎖とのことでしたよ。
今後、どのようになるのか気になりますね。
マンションのすぐそばのことですから、工事になっても工事の音もするでしょうし。
ただそれも含めて楽しみです。

[6: 契約済みさん]

住宅エコポイントについて、対象かどうかご存知の方いらっしゃいますか？

[7: 新宮中央]

>>6
現時点では、確定ではないですがこの物件に関しては対象外になりそうとの事です。

[8: 契約済みさん]

>>7
回答ありがとうございます。

[9: 契約済みさん [男性 30代]]

先週近くを通ったので

[10: 契約済みさん]

>>9
ありがとうございます！
外観、立派ですね〜！完成が待ち遠しいです。
これはＰ棟側でしょうか？

私がMRに伺った際(12月上旬)は残室は半分くらいでした。
あれから売れ行きがどうなっているかご存知の方、いらっしゃいますか？

[11: 契約済みさん]

>>9
外観はほぼできてそうですね。
楽しみです。
みなさんは、何かサークル活動のようなものがあれば参加されるんでしょうか？

[12: 契約済みさん]

>>11
小さい子どもがいますが、育児サークルなどきっとあると思うので参加したいな〜と思っています。
2年間外部に委託して主催される？ようなので、通常の育児サークルより楽しめるのかなと期待もしています。
希望は習字や英語など習い事に通じるようなサークル活動があればなぁなんて考えたり、笑

[13: 契約済みさん]

>>11
海が近いので魚釣りのサークルなんかあれば、参加したいです！

[14: 契約済みさん]

>>13
魚釣りサークルいいですね！
あれば自分も入りたいです！

[15: 契約済みさん]

オプションのカタログが届きましたが、皆さんオプションは何か付けましたか？
バルコニーのタイルはひかれますが、価格が良い値しますよね。
玄関の横に鏡なんかは欲しいなと思います。
それと、洗濯機の上の棚もあると便利そうですね。
ガラスシートなんかは、高いようですが断熱効果考えるとやったほうが良いのですかね？

[16: 契約済みさん]

>>15
カタログあるんですね。
まだ届いてないです、いつ頃届きましたでしょうか。

[17: 契約済みさん]

>>16
今日ポストに入ってましたよ。
もう日にち的にだめなオプションはカタログに載ってないんだと思います。
オプション販売会があるようです。
契約日によって案内が来る時期が違うのかもですね。

[18: 契約済みさん]

>>17
ありがとうございます。
中身が気になりますが、焦らず待ってみます。

[19: 契約済みさん]

>>18
表札とか食器棚、冷蔵庫などもあるみたいです。
市販で買ったほうが良いのもあるとは思いますが、オプションじゃないと無理そうなのもありますね

[20: 契約済みさん]

玄関鏡と洗濯機上の吊り戸棚付けたいです。
現状では下地が入っていないと担当さんに聞きましたがオプションで頼めば下地からやってもらえるのか、別途取付費が発生するのか気になります。

[21: 契約済みさん]

食器棚は色が選べるのは良いですね。
ＬＥＤやエアコン等も載ってますが、家電なんかは面倒でなければ市販の方が安く済みそうです。

[22: 契約済みさん]

>>21
私も同意見です。
エアコンやLEDなんかは、家電量販店かネットで安く揃えます。
窓ガラスのシートは悩みますね。
断熱効果がかなりあるならいいですが、カタログオプションでは高いですね。

[23: 契約済みさん]

ちなみに皆さん表札付けますか？
私は郵便ポストには考えてませんが、玄関には付けようかと思いますが、たぶんオプションではなく、市販でオーダーしようかと思います。

[24: 契約済みさん]

シーサイド契約しましたが、ピュアリフレの高価さに断念しかけています。
やはり、夏の西陽はすさまじいですよね…

[25: 契約済みさん]

>>24
私もピュワリフレ気になります。
ただ値段的にたぶんつけないです。

[26: 契約済みさん]

>>20
カタログ見ると洗濯機上の棚あるので、付けることは可能なんでしょうね。
私は金額によりますが少々高くても設置予定です。

[27: 契約済みさん]

>>23
夢のマイホームですからね。
表札は付けたいです。
オプションか市販かはまだ検討中です。

[28: 契約済みさん]

話は違いますが、駅東にクリーブラッツがオープンしましたね。
安くて美味しいと評判の様なので、凄く楽しみです。

[29: 契約済みさん]

本日のパークです！
裏側は足場も崩され、どんどん進んでますね
内覧が楽しみです。

[30: 契約済みさん]

エントランス側

[31: 契約済みさん]

>>29
写真upありがとうございます。
写真でもかなりの大きさですが、実際見ると圧巻の大きさなんでしょうね〜
外壁も落ち着いた色合いですね！エントランス側も早く見てみたいです。

[32: 契約済みさん]

ゴージャスなエントランスも楽しみですね。

クリーブラッツ行ってきました。
とてもお客さんが多く賑わっていましたよ。
安くて美味しい、そしてコーヒーが自由に飲めて嬉しいです。
これからの季節は、お店の前のベンチでいただいても気持ちよさそうですね

[33: 契約済みさん]

ホームページで眺望が見えるようになってますよ！
シーサイド良い感じですね！

[34: 契約済みさん]

オプションどれも高かったですね。
いくつか業者さんじゃないとできないものはお願いしましたが、市販で買えるやつは市販のほうが安そうです。

[35: 契約済みさん]

>>25
私もピュアリフレやバルコニーのタイルは諦めました。

[36: 契約済みさん]

ちなみに表札はマグネットらしいですよ！

[37: 新宮中央]

オプションしか出来ないのとかありますか？

[39: 契約済みさん]

>>37
リフォームも可能ですから、オプションじゃないとできないというものはないんじゃないかと思います。

ただ最初から業者さんじゃできないようなものはあると思いますよ。
バリアフリー化するためのトイレや玄関の手すりとか、リビングなどの壁やオーダーすれば壁に自分好みの棚やテレビボードみたいなものを設置も可能のようです。
かなり高いようですが、手すりなんかは、3万円くらいでしたよ。

[40: 契約済みさん]

オプション会場行きました。
若い世代の方々が多いかと思ってましたが意外と年配な方もいたりしましたよ。
入居が楽しみです。

[41: 契約済みさん]

昨日のパークシティです。

[42: 契約済みさん]

正面も幕が外されていますね。

[43: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
迫力ありますね。

ところで、ミツカン跡地の情報をお持ちの方いらっしゃいませんか。

[44: 購入検討中さん]

>>42
写真ありがとうございます！
楽しみですね。

皆さん床色はどれにしましたか？
うちは1番濃い色にしましたが部屋が暗く見えるのでやはり中間の色にすれば良かったかなと後悔し始めています。

[45: 契約済みさん [女性 40代]]

写真いいですね。
できれば、昼間の、陽があたってる写真が見たい(笑)

[46: 契約済みさん]

>>44
濃い色は高級感はあると思いましたが、生活することを考えて、柔らかい感じの普通色(ナチュラルな色)にしました。
それぞれの好みだと思います。

[47: 契約済みさん]

>>46
やはり明るい色にしとけば良かったです…(^_^;)
家具が合わせにくいです…

営業の方に聞いたら1番明るい色が1番人気との事でした。

[48: 契約済みさん]

ミツカン跡地はまだ未定とのことでしたよ。

[49: 契約済みさん]

今のモデルルームの跡地は、何になるんですかね？
コンビニが便利かな～

[50: 契約済みさん]

>>49
セブンとファミマが有るので、ローソン辺り出来てもいいなぁと思います。

[51: 契約済みさん]

>>50
24時間の必要はないですけど、コンビニ良いと思います。
でも、西側あんまり人通りなさそうですからね。
飲食店でもいいかな！と。

[52: 契約済みさん]

>>51
そうですよね。
もう少し明るくなって欲しいので、飲食店もいいですよね。

駐車場に一旦戻る？のでしょうか。

[53: 購入検討中さん]

>>52
隣に駐車場あるみたいですし駐車場だとあまり利用者いないような気もしますね。
広さ的に個人病院とかもありえそうですね。

ほんと明るいほうがいいので、居酒屋とかできると良いと思います。

[54: 契約済みさん]

本屋かカラオケ店があったらうれしいです

[55: 契約済みさん]

>>54
本屋、いいですね。
この辺りの本屋はあまり記憶にありません。
駅前ですし、人の流れも増えると思います。

[56: 匿名さん]

>>54
新しいカラオケ屋、いいですね。
新宮のカラオケ屋は機種も古かったりしますよね。この前行ったシダックスも古い機種でした。

[57: 契約済みさん]

>>49
私はTSUTAYAとかレンタルビデオ屋がいいと思います。

[58: 契約済みさん]

>>57
カラオケやレンタルビデオショップは騒がしく、深夜まで営業するので環境が悪くなる可能性が高いので不要と思います。

[59: 住民でない人さん]

>>58
ここらへんを買う人はカラオケ大好きなんですよ。たまには家族にヒミツのビデオも借りたい。

[60: 契約済みさん]

>>59
私も同意見です。
そこまで環境悪くならないと思います。

[61: 匿名さん]

昼間の子連れ奥様の恰好の集会所になりそうですね。

[62: 契約済みさん]

ほっともっとなどのお弁当屋が出来てくれたら重宝しそうに思います。

[63: 契約済みさん]

>>62
それいいですね！
たまに唐揚げ食べたくなります(笑)

[64: 契約済みさん]

>>63
ですね～。
遅くなった時に家族に利用して貰ったりも出来るし、なにかと助かりますよね。
ケーキ屋さんとかもあれば有り難いです。

[65: 匿名さん]

ほっともっと、たま～に食べたくなるけど食べるとさほど美味しくない。不思議ですよね。

[66: 契約済みさん]

マンションの垂れ幕、外されてきましたね！
エントランス横の植栽もできつつあり、パークシティの前を通る度入居が待ち遠しいです。
時期が間に合わず、和室→洋室変更や間取り変更ができなかったのですが、入居後変更を考えている方おられますか？

[67: 契約済みさん]

>>66
和室を洋室にしたかったのですが、後からだと莫大な費用もかかりそうなのであきらめました。

[68: 匿名さん]

来客時や子供を遊ばせたり出来るので和室のままでも良いかも。和モダンな設えにして楽しんでは？ここではないですが、マンションをリフォームして買った友人宅は畳を３畳だけ残したのですが、お祝いで友人が集まったところ、最後はみんな和室でゴロゴロしてました笑

[69: 契約済みさん]

67さん、68さん
レスありがとうございます。
やっぱり費用かかりますよね…
変更する費用分を家具に回して、和室を活用します！

[70: 匿名さん]

ミツカンの跡地は何になるですかね？

[71: 契約済みさん]

駐車場何階にしましたか？
ケチらず1階にすれば良かった〜。>_<

[72: なお]

4/11㈯ 16:13のパークシティ

「その４」では、業者ですか？興味本位の冷やかしの方ですか？
てな意見が相変わらずですが

午後の日差しがこんななら、良い感じなんじゃね？・・・と

[73: なお]

駐車場①

先日までは、中庭な感じでしたが
今日見たら組みあがってました（基礎が終わると後は早い）
まだ工事中ですが、見た目は完成状態と同じかと・・・

[74: なお]

駐車場②

参考までに2/19の画像
比べて見ると開放感が凄いです
車社会の現代では実現しないでしょうが
住人専用の、池と緑の中庭とか素敵かもしれませんね。

[75: 匿名さん]

確かに、今更言っても仕方ないけど、平置きだと開放感あったでしょうね。
今はギッシリ感があります。

[76: 契約済みさん]

オプション販売会2回目があるみたいですね。
内容は同じみたいですけど

[77: 契約済みさん]

>>76
タイルも窓フィルムも水周りコーティングも、定期的に同等の金額払って貼り直しとなるので、うちはやらなくていいやってなっちゃいました。

[78: 契約済みさん]

少々お高くても洗濯機上の棚はオプションで頼もうかと思っていましたが、9万円もする割にリネン庫の扉と微妙に色が違ったり壁との間にできる隙間は調整できないとのことなので断念しました。
しかし洗濯機上のスペースがもったいなく悩ましいです。。

[79: 匿名さん]

>>78
うちは扉なしで棚板を自由に動かせるような後付けＤIYしようと思っています。無印良品でもオーダーで棚造作のサービス始めていますよ。扉ありが良ければ、工務店に依頼する方が出来映えは良いでしょうね。

[80: 契約済みさん]

>>79
無印でオーダーが出来るなんて知りませんでした！
壁の反対側が引き戸なので私にはDIYできる自信が無く…
さっそく無印調べてみます。良い情報ありがとうございました。

[81: 匿名さん]

>>80
いえいえ～。キャナルシティの無印良品で展示＆パンフレット貰いましたよ。ご検討下さい(^-^)

[82: 契約済みさん]

みなさんカーテンはどうされますか？
採寸にきてもらうとやっぱり高くなりますよね、、、？！

[83: 契約済みさん]

>>82
カーテンは、市販で買います。

[84: 匿名さん]

>>82
カーテンはスタイルも色々、金額もピンキリで検討大変そうですよね…。バーティカルスクリーンにひかれてますけど、風が吹いたらどうなるんだと思ったり、普通のカーテンが洗濯出来るしなと思ったり。リビングの掃き出し窓はこだわって奮発？、寝室の腰高窓は木製ブラインドかプリーツスクリーンでリーズナブルに済ませようと思います。

[85: 契約済みさん]

スクリーンにブラインド、憧れます‼︎
色々と見て回るだけでも楽しいですね。
カーテンレールって自分で簡単につけれるんですかね？！
うちは不器用夫婦で…不安です。。。

[86: 契約済みさん]

キッチンからベランダへ出る勝手口に、ロールスクリーンなど何かしら目隠しをするべきか迷っています。勝手口がある間取りの方、何か付けられますか？

[87: 契約済みさん]

バルコニータイルを頼むか悩んでます。いいなーと思うんですが、金額が・・・
皆さん、どうされますか？

[88: 契約済み]

>>87
私たちも悩みました。しかし、金額が予想外に高いため断念しました。

[89: 契約済みさん]

バルコニータイルはネットで買って自分でやろうと思っています。カラーもいろいろありますし簡単に出来て大分安く出来ますよ。

[90: 匿名さん]

掃除が大変という話もあります。入居してから検討でも良さそうですね。

[91: 契約済みさん]

>>90
そうみたいですね。
半年に1回は剥がして水など流さないと砂埃がどんどん溜まるみたいですね。

[92: 契約済みさん]

>>87
突風が吹いた時に捲れるのと、掃除が大変ですよ。

[93: 契約済みさん]

バルコニータイル返信ありがとうございます。

やはり、頼むと金額が高いのとメンテナンスが大変ですよね。
パンフ見ると、かっこいいのであこがれるんですけどね。

じっくり検討してみます。

[94: 契約済みさん]

うちはバルコニータイル諦めました。
高くて手が出ません。

[95: 契約済みさん]

住所の番地の件でお知らせ来ましたか？
さほど気にはしませんが、ちょっと驚きはしました。
時々有るのでしょうかね。

[96: 契約済みさん]

>>95
末尾が30でしょ？
他に1～29の建物なさそうですけどね。
1のほうが良かったです。

[97: 契約済みさん]

担当者に聞きそびれたので教えて下さい
マンションはカードキーでしたよね？
カードは何枚もらえるのでしょうか？

[98: 契約済みさん]

どなたかお風呂の栓がどの様になっていたか判りますか？
プッシュ式でないような気がしましたが…いわゆる普通に栓を引っこ抜くタイプでしたでしょうか…？

[99: 新宮中央]

最新の写真どなたか見せて頂けないでしょうか？

[100: 匿名さん]

ここの契約者は自分で営業に聞くとか出来ない人ばかりですか。