大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART2

[契約済みさん]

引き続き情報交換よろしくお願いします。

前住民掲示板
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

[961: 契約済みさん]

どこのマンションでもベランダ喫煙は問題になると思いますが、洗濯物を干したりしていた際、火の粉が飛んだり、臭いがついたりと色々と考えるところはあると思いますので、それを管理人に伝え、注意してもらうのが一番だと思います。

ベランダは火気厳禁でしたよね。

臭い香水とかは言うくせに害のある臭い臭いのタバコには配慮しない方がタバコ吸う人には多いですね。

ベランダ喫煙は徹底して良いと思いますよ。突風で灰(ゴミ)が横のベランダに行く可能性だってありますしね。

[962: 入居済みさん]

皆さんはお出かけの際、お出かけモードにされてますか？
帰ってきた時の警戒音のピンポーンが異常に大きいんです。設定モードの音量設定で小にしてるのに…
私の設定がおかしいのでしょうか？

[963: 契約済みさん]

わー家のシャワー
ジェットモード無かったです
と言うか切り替えができないです
安い部屋だからですかね

[964: 入居済みさん]

>>960さん
１ページ目に書いていますね。
共用部分の喫煙を禁止しています。
バルコニーと店舗はグレーゾーンです。

禁止されていないからと言って行って良いと言う事はないです。
他人の迷惑になるような事はしてはいけません。

結論から言うと吸って良いです。
ただし他人の迷惑にならないように吸ってください。
苦情を言えばすぐに止めさせられるかと言うとそうではないですが、
苦情がなければ吸いたい放題です。

管理組合が発足し規約に喫煙禁止を盛り込むなり
その状況に合わせて決めていきましょう。

[965: 住居者]

一階の自動ドアオートロックで解除しても、エレベーターボタン押せないのは、私だけですか？
もう一度エレベーターの入り口にあるキーかざすところに、解除しないといけないんですね。

[966: 匿名さん]

換気扇の下で吸っても
窓際で吸っても
マンションだと風向きで隣家へ行く

灰や吸殻でも飛んでこないなら
過剰反応出し、集合住宅辞めた方がいい

[967: 契約済みさん]

私もエレベータでキーをかざしますよ

[968: 契約済みさん]

朝と昼間、
床に響くほどの足音？がきこえて驚いています。
大暴れして
一体何をしているのでしょう

床が揺れるとなると同じ階？
上の震動が伝わってる？
どちらかわかりませんがやめていただきたいです。

[969: 入居済みさん]

>>961
ベランダは洗濯物干すの基本的には禁止じゃなかったですか？
灰等周囲への配慮は必要ですが、少し喫煙する程度なら許容範囲内なのでは。
ベランダでの喫煙より、放置自転車の方が全員に関係する重大な問題だと思います。

[970: 住民でない人さん [男性 50代]]

マンションとローソンの間に止めている自転車どうにかなりませんか？
通行の邪魔です、お願いします。

[971: 契約済みさん]

ここはベランダ干しOKだそうですよ。
火の粉が飛ぶって言うことも考え、私でしたらコンシェルジュの方か管理人さんに注意してもらいます。臭いは配管通してならしょうがないですが、臭いにおいですので、一応管理人さんに報告します。
集団生活はなるべく迷惑をかけないというのが前提ですので、迷惑をかけてるかもしれなければ、やめないといけない事もありますよ。全てがお互い様なので、時代というのもありますが難しい話ですよね。
ローソンの駐輪は住民かどうか分かりませんので、迷惑なら、道路に移動で警察、大阪市に通報で良いのではないですかね。近隣の自転車の不法駐輪がなくなることを切に願います。

周りに迷惑をかけないよう住み良い街になると良いですね。

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火の粉で火災、延焼なんて事になったら 喫煙者は責任とれるんでしょうか？
ベランダ喫煙禁止に賛成です。

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音がするのはだいたいどの辺の階層ですか？
やはり上層階？

[974: 契約済みさん]

ベランダ喫煙の件、各自が灰皿などを使用し、火の粉及び吸殻が飛散しないようにすれば問題ないのでは！

ベランダから、火のついたタバコをポイ捨てする御仁は論外ですが！

タバコの煙は換気扇の下で喫煙してもやはりベランダの排気口に排出されているみたいです。

臭いは難しいですけどね、個人の嗜好の問題ですから！

上層階で上下、左右の方は住まいされてるみたいですが足音、騒音が気になったことは無いです。

[975: 入居済みさん]

上下階の騒音の件、記名アンケート形式により、調査すれば如何ですか？
騒音の発生源の家屋がある程度特定できるのでは？

[976: 契約済みさん]

>>973
我が家は上層階です。
足音が聞こえるということは
我が家もご迷惑をかけていないか心配です。
ラグをしいたりスリッパをはいてますし
静かに生活しているとは思うのですが・・・。

[977: 入居済みさん]

>>975
どの程度で騒音とみなすかの定義を明確にできない状況で、そのような晒しに近い犯人探しは危険かと思います。
過剰にヒステリックな反応をする人に加害者扱いされたら悲劇です。

[978: 入居済みさん]

マンションの前の新町公園に子供が良く遊んでる場所で毎日のようにたばこの吸い殻が地面に落ちています。
このことからたばこの吸い殻は同様にベランダでもポイ捨てされる事が推定されます。

ベランダは共用部ですので規約で喫煙の禁止を決める事が出来ます。
ベランダで喫煙禁止と決まったとしても
部屋の中の喫煙は占有部なので禁止には出来ません。
部屋の中で窓や扉を開けベランダへ向けて煙を吐くのは禁止できません。



放置自転車はどこに放置されているかで決まります。
道路・歩道上は警察署へ　マンション敷地内はそのマンション管理会社へ。

サンクタスの敷地内に近隣マンションの駐輪証が貼ってあっても近隣マンションへ言っても無駄です、
サンクタスの管理会社へ言って下さい。

[979: 入居済みさん]

968さん、その騒音は毎日続いていますか？
一時的なものであれば、内装工事の可能性もあります。
連日続くのであれば、まだ管理組合がないので、取り急ぎコンシェルジュに相談してはいかがですか。

同じフロアであれば、騒音発生中に廊下に出れば部屋の確認ができます。
同じフロアでなければ、上の階なのではないですか。
引越しの挨拶に行っていれば、少しは違ったでしょうね。

[980: 住民さんＥ]

マンションの敷地外なら、町内会の西六会に言うといいですよ。
近くのマンションにも住んでいましたが、専門学校の路上駐車がひどくて、色々対応されてました。町内会費が毎月の管理費から徴収されてますしね。