大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART2

[契約済みさん]

引き続き情報交換よろしくお願いします。

前住民掲示板
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

[565: 契約済みさん]

>>542さんへ

209です。内覧会の情報交換用に作ってみたコミュニティーでしたが、部外者が入ってくると嫌なので、とりあえず新規加入を中止しました。
入居も決まりましたし、一年動かさなければ自動的にコミュニティーは消えるようですから、そのままにしておこうと思います。共同管理人をしてくださる方がいらっしゃれば再開したいです。
mixiやフェイスブックなどはプライベートまで知られるので他のsnsを希望します。

[566: 契約済みさん [男性]]

539さん
極端な例ですが、「友人の手伝いで運転をしていた（善意）が、急いでいるので、信号に子供が道路そばで遊んでいるのを知っていながら制限速度いっぱいで走っていた」そこに「子供がボールを追いかけて飛び出した」ので、引いてしまった。
「悪意が無いので、子供が悪い」と、言っているようなものです。

533さんは、善意なのかもしれませんが、誰でも入れる場所を、マンションの住民だけしか入られないように誤解させるような言い方をされており、マンション内のすぐ解決するような不満まで、外部に漏らすような場所の提供をしているのです。

「不満は大きな声で言いますが」、「良いことはなかなかいいません」ので、結果、悪いところが目立ってしまいます。
そもそも顔合わせする前からですので、悪意のある、このマンションの住人でない可能性もあります。
なので、534さん、535さんは、周りにもわかるように過剰反応しているのでしょう。

あと、533さんは、「車椅子の方のために、災害用エレベータを、遅くしましょ」と、自分のために提案された方だと思います。
ペットと暮らす方から見れば、「マンションから出て行け」と同義語です。
中途半端な提案をするのではなく、ペットと暮らす方への、対応もしてくださいね。

話は、変わりますが、この辺り、美味しい店が多いです。
喫茶店も洒落た店が多くて、すばらしい♪

鍵をもらって、サンクタスに行ったら、フロントの方たちに、「おかえりなさいませ」と、言われました。
少し嬉しいです♪
「ご主人様」、「お嬢様」等を付け加えてくれなんて、思っていませんよ！

[567: 契約済みさん]

入居された方がいれば教えて頂きたいのですが、
お風呂のシャワーの水圧はどのような感じでしょうか…？
個人的には痛いぐらいの強い水圧が好みなのですが、
もし小雨のようなシャワーだったらちょっとショックです。。

[568: 契約済みさん [男性 20代]]

写真をアップしてくださった方ありがとうございます。
本日がカギの受け渡し日なので本当に楽しみです。
２年待つの長かったなぁ。

[569: 契約者]

>>567
いたって普通です。
ご安心下さい♪

[570: 契約済みさん]

わー　　引っ越しが１ヶ月先なのでそわそわドキドキします。
しばらくは養生エレベーター生活ですね（笑）
シャワー水圧、気になってましたが普通で安心しました。
結局サポートセンターがしばらく1Ｆに入るんですね。
それはそれで安心な気がします。

[571: 名無し]

駐車場や管理費等の支払いにクレジットカードは使用不可って、当たり前なのですか？
不便ですよね^^;

[572: [女性 40代]]

ドラム式洗濯機は、おけますか？みなさま引越しのお日にちは、いつ頃でしょうか？
ちなみに、わたしは4/25です。

[573: 契約済みさん]

もう入居された方は、スカイラウンジ行けるのでしょうか。
私も楽しみです。
写真等ありましたら、UPよろしくお願いします。

[574: 契約済みさん]

1F店舗はサポートセンターに決まったみたいですね。
6月末までの期間限定みたいですけど。

[575: 契約済みさん]

やっぱりこれだけ大きいマンションだといろんな人がいますね。
今日、すれ違った方に挨拶したら何故か睨まれガン無視されました。
話しかけるなオーラがあったのに挨拶した私が悪いのかもしれませんが…

[576: 契約済み]

本日ラウンジにて撮影しました。

[577: 契約済み]

同じくです

[578: 匿名さん]

うわああああああ！！！素敵です！有難うございます！

[579: 入居前さん [男性 30代]]

夜景は北側の方がいいかも？ですね^ ^

[580: 入居前さん [男性 30代]]

正直すれ違っても、お隣さんや親しい人以外はどなたが住民かわからないですねf^_^;

[581: 契約済みさん [男性]]

賃貸を見に来ているのでは
挨拶しなかった人が、不動産業者の方と話していましたよ

[582: 契約済みさん]

>>580さん
そうなんですよね。
現状、不特定多数の方が出入りしてるみたいで
詐欺に注意して下さいって大京さんに言われました。

>>581さん
1人でラウンジとかエントランスを歩いてらっしゃったので
住民の方だとは思います。
でも気持ち良く挨拶してくれた方もおられるので
気にしない事にします。

[583: 入居前さん]

ポストですが、二階です。
一階から帰宅して、階段で二階のポストにあがり、二階からお部屋までエレベーターをつかおうと思っていましたが、階段って非常時以外使えないんでしょうか？

一階登るだけでエレベーター使うのが、ちょつとワザワザ感があって。
メインエントランス《エスカレーター》使う方は問題ないんでしょうが。

[584: 入居前さん [男性 30代]]

レンジフードのフィルター訪問販売うざい
新築マンションには、必ず来るんだよなー

[585: 契約済みさん]

浄水器系と、水販売も紛れて必ず来ますね。

[586: 契約済みさん]

放置自転車を放置するなんて、マジうぜー

[587: 契約済みさん]

訪問販売、直接玄関に来たら、不法侵入になりますよね

[588: 匿名さん]

ホテルライク目指してるのに、
放置自転車、市営自転車置き場並みの対応力ですね。

[589: 契約済みさん]

引越しの自転車の一時置き場になってるだけでは？
便乗して止める人もいるでしょうが。
今はなんといっても800世帯の引越しでセキュリティーも何もないので混雑してるだけかと思います。
一ヶ月も経過してあのままだと苦情言います。
個人的にですが。

[590: 入居前さん]

もう入居していて、犬を飼っている方、いらっしゃいますか？
犬連れでの動線がかなり悪いように見え、入居前から心配です。
実際に入居して使用している方の感想を伺いたいです。

[591: 契約済みさん]

589さん
自転車の駐輪は、まだ、入居している人が少なく、止め易い状態です。
この時点で、邪魔なところに止める人は、これからも駐輪しますよ。

26日からずっと置きっぱなしの自転車もあります。
便乗の原因も、そこに駐車する人のせいだし、、、。

管理会社さんが、すぐに駐輪場所で無い旨の注意書きを、自転車に貼り付けたままです。
オリックス劇場さんを見習って欲しいな！

[592: 契約済みさん]

入居が5月なのですが、西側の夕日時の景色はどんな感じでしょうか？
明石大橋は見えますか？

[593: 契約済みさん]

>>589さん
色々と問題発言ですね！
書かれた文書により、２つ、かなり悪影響が出ますが、お分かりですかね？
問題と思ったら、すぐに言った方が、良いのでは！
今の時点ならそれで、能力ある管理会社であれば、すぐに解決します。

>>590さん
共用施設を見ましたが、
　①エレベーターに行く動線に、足洗い場あり
　②本格的な、トリミングスペース？（動線に関係ないけど、お店並み）
　③雨の日に遊べるペットルーム
ペットライフを、考えています。
動線って、何が悪いのでしょうか？

[594: 契約済みさん]

私も、自転車放棄の件、コンシェルジュに注意喚起を促すよう伝えましたが、管理室に直接の方が効力を発揮出来るかと。
もう一度、伝え直しますね。

警備員さんは、放置自転車は、所有者本人に何号室の誰の子供さんであるのかを聞き掌握しましょう。
有効空地は、自転車置き場ではありません。
所定の駐輪場、もしくは、原付き置き場へ速やかに置き直して頂けるよう、本人に注意喚起しましょう。

[595: 入居前さん]

590です。
593さん、レスありがとうございます。

ペット同伴で乗れるサービスエレベーターは西端にあるのに、ペットルームやパーキング操作盤は東端にあるので、パーキング車路を横断しなくてはいけません。
メールコーナーも東端なので、駐輪場を横断しなくてはいけません。
毎日のことなので不便ですし、パーキング内を人が歩く機会が多いのは危険もあるかと、心配しています。
面倒だからと、サービスエレベーター以外のエレベーターをペット同伴で使用するような違反も多発するのではないかと。
ペットにアレルギーのある等の理由でペットとエレベーターで一緒になりたくない方もいらっしゃるようなので、これらが入居後のトラブルになりそうで心配です。

593さんはもう犬を連れて歩かれましたか？

[596: 契約済みさん]

本日照明だけ取り付けに行きましたが気さくな住民の方が多くて好印象でした。高階層の方はしばらく大変ですね。

[597: 入居前さん]

靴箱はスロークロージングでなく、バタンとしまりますか？
うるさいですね。
なぜかクローゼット一つの部屋はスローにしまる金具がついているけど、
一つの部屋はバタンとしまります。付け忘れているわけじゃないですよね？
みなさんも同じですか？

[598: 契約者]

マンション周りの駐車スペースでもないとこに止められた自転車、見苦しいですね。モラルが低い…

[599: 契約済みさん]

有効空地に、10日以上止められてる場合は、放置自転車無料撤去サービス会社に電話すると、撤去してくれるそうですよ。

http://mottai.jp/放置自転車無料撤去/

[600: 入居前さん]

>>590さん
以前もその様なお話が出ていましたよ！ペット可エレベーターが洗い場と真逆だと。
車との接触事故がないように抱きかかえないといけませんが、一緒に住めるだけでも幸せだと思うことにしませんか？

違法駐輪は業者の可能性もありますね。即撤去で構いません。
また、不法侵入者は建造物侵入罪です。
まずは訪問販売業者にお名前を伺い、不法侵入であることをお伝え下さい。その後は警備員に伝えて、消費者センターに電話するのも効果があります。
自己防衛です。
後学のために、今のマンションで違法駐輪があった場合の対処方法を記録しておきます。

[601: 契約済みさん]

>>595さん
ここからペットライフを、考えています。
ちなみに調べてみたところ、ペットアレルギーは、不潔なペットと、一緒に暮らしていてなるもので、清潔なペットと暮らしていたら治るなのだそうです。
今のマンションは、ペット不可なのに５割以上の方が、ペットと一緒に暮らしていますが、問題無いみたいです。
大阪の土地柄なんですかね。

それより、600さんの言われるとおり、車を持っている身として、接触事故は、心配ですね。

[602: 契約済みさん]

>>600さん
車の接触事故の危険性と、ペット嫌いと、比較したら、接触事故の危険性を、なくしてあげるべきだと思いませんか。
ペットと暮らすであろう住民の方と、車を運転する方は、接触事故をしてもかまわないと、思われるなら反対意見をどうぞ。

不法侵入の訪問販売者は、そのとおり。
あと、会社に言っても無駄なので、警察に不法侵入した旨、通報すべきです。
訪問販売の方は、アポをとるか、事前に管理組合の了解を得てくださいね。

[603: 契約済みさん]

一階の店舗、2区画のうちの奥側は、何が出来ますか？

[604: 入居前さん]

>>602さん、600ですが、
私は動物も好きですし、車も乗りますので、運転してる人の目線でただ話してるだけです。
反論とか、自分の意見をゴリ押しする為ではないですよ。
ペットと一緒に住んでる方には申し訳ないですけど、急に車の前に愛犬が飛び出してきてしまったり、後ろにいたのに気がつかないで跳ねてしまうのが怖いです。

私の意見が自己中心的であれば申し訳ありません。

インターンホンでの勧誘も敷地内に入った時点で建造物侵入罪です。誰でも入りやすいマンションでは防犯上よろしくありませんので、是非皆様もご注意下さい。

[605: 契約済みさん]

600さんは、
以前、ペットを飼う方に全エレベーター使用の内、動線から真逆のサービスエレベーターだけにして下さいと提案された方ですかね？
アレルギーをお持ちのようで、大変ですね。

一度、管理組合総会にて、手を挙げられて提唱しては如何ですか？
きっとアレルギー持ちの家庭同士が賛同してくれるはずですよ！

[606: 契約済みさん]

604さん、接触事故の相手は犬だけではありませんよ。
駐車場の柱の影から犬を抱いた人が不意に出てくることになるので、人との接触事故の危険もあります。

[607: 入居前さん]

私、何かおかしなこと言ってますか？
私はアレルギーではないですし、動線に関して書き込みしてませんよ。駐車場利用者なので、以前動線が悪いという話題が上がった時に確認しただけです。
アレルギーの方が総会で提案するならば賛成はします。最悪心臓発作までの重症になる可能性だってありますから。

ペットわや抱えて歩いて欲しいというのは、お互いに気をつけないと事故が起こった時にはもう遅いので。私はただ他人様の愛犬を轢きたくないだけです。変な事を言っていたらすみません。

[608: 契約済みさん]

以前、最初サービスエレベーターに誘導を提案された方に、是非、管理組合総会にて、手を挙げて頂きたいですね。
607さんは、その方の書き込みを見られて、賛同された方でしたか。よく解りました。

[609: 契約済みさん]

607さん、最初に書き込みされた方が管理組合総会にて提案されなかった場合は、
607さんが代わりに提案される事になりますか？

アレルギーが心臓発作までになっては大変ですし、
駐車場で駐車場の影から犬を抱えた人を接触事故しても
困りますものね。

[610: 契約済みさん]

直したい事があれば、管理組合で、役員になってみんなで改善していくしかないですね。基本言うだけは誰でもできますしね。行動できるかが、問題ですね。これだけ、意見言うてる人多いんですから、役員立候補がたくさんいらっしゃるんでしょうね。

[611: 契約済みさん]

>>607の方は注意を促してるだけで、
意見したくて言ってるわけではないと思いますけど、>>608は誘導していますね。
アレルギー、ペットが嫌いな方がご意見なさればいいですが、
こちらのマンションはトリミング室もあるくらいですから、
ペット好きが集まる可能性も高いですよー。

[612: 契約済みさん]

あの…
管理規約集に、ペット連れはサービスエレベーターしか使ってはいけないと記載してあるのですが…

[613: 契約済みさん]

>>612
皆知ってますよ。
スレッド見直してくださいね。

[614: 入居前さん]

あの•••
勘違いされてるようですが、私はペットを飼っていない、車利用者の立場から話してます。
>>600は事故をなくす為の提案をしてるだけで、他のエレベーターを使うなら総会で提案したいなんて一言も言ってませんが•••
ここでも自分の意思を通したいということで書き込みしてる訳ではありません。