大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART2

[契約済みさん]

引き続き情報交換よろしくお願いします。

前住民掲示板
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

[483: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[484: 引越前さん [女性 30代]]

うちもフローリングの傷が増えていました！傷どころか、はがれ？もありました。びっくりしました！
入居の際になおっていればそれでいいんですが(^^)やっぱりフロアコーティングしたほうがよかったかなーって後悔しています(^-^;
市販のワックスでも、塗った方が傷防止や剥がれ防止になるのでしょうか？もし詳しい方がいらっしゃったら教えてください！

[485: 契約済みさん]

>>484
コーティングオプションすれば、床の傷もきちんとしないと施工できないので、
した方がよかったかもしれませんね。
傷が多いと感じられてる方はゆか色濃いのですか？
私はホワイト系で、綺麗に感じたので、もしやわからないだけなのかな？と。

市販のワックスですが、ガラスコーティングや、uvとか厚く塗るタイプでないと、傷防止にはならないと思います。
剥がせないから、痛むと張り替えかも。

普通のワックスは艶が出て、汚れも落ちやすいですが、ワックスが薄くなるのは早く、普通に硬いもの落とすと凹みますし、穴が開きます。

どちらがいいとは言えませんが、両方している専門業者で聞いた方がいいかもしれませんね。

[486: 契約済みさん]

うちの場合はフロアコーティングしたおかげか、床だけはまったくの無傷でした。
壁や天井には傷や汚れがあり、内覧会では50以上も指摘箇所があったんですが、
床だけは完璧で文句なしでした。ちなみに色は黒です。
コーティングはもっとテカってるのかと思ってたんですが、
これまだコーティングしてないのかな？と思うぐらいマットな印象でした。

[487: 契約済みさん]

住む前からもう思ってます
このマンション高く売れるのかなって
入居前に何を考えてるんやって言われそうですがね
でも高く売れる価値のあるマンションに住んでるって
嬉しいと思うの今までのマンション地域にもよるんでしょうが
３回とも購入金額の半額から６掛けです
どこも約10年住みました
大阪は初めてです(*^_^*)

[488: 契約済みさん]

>>487
オリンピックまでなら、高くリセール出来るのではないかな？

[489: 契約済みさん]

都構想住民投票で、西区が、無くなるかも知れませんねー
しかも、西成区と一緒になると。
私達の税金が、生活保護にまわって、西区が廃れる可能性ありますね。

[490: 契約済みさん]

もし都構想なら西区は西成と同じになるんですか／
それって嫌ですね　大阪在住でないから詳しくは知らないけど
西成の悪いイメージは何となくわかります　釜ヶ崎とかでしょ
それなら　反対しますが投票権有るのかな

[491: 契約済みさん]

中央区という名前で、西成区と一緒になる案に、なってますね。
住民投票5月17日予定ですから、引っ越しして、住民票移せば、投票権ありますよね。
釜ヶ崎のあいりん地区ってことですね。

[492: 契約済みさん]

そうです　あいりん地区の事
何となく嫌な感じですが失礼な言い方なんでしょうか？
失礼があればお許しください　
生活保護の不正受給者の溜り場みたいにニュースで
見るものですから　行ったこともないのに失礼ですね
ごめんなさい

[493: 契約済みさん [男性 60代]]

都構想で西区が中央区となっても今の区役所は出張所となるので色々な
手続きはその出張所で出来るはずで生活自体今となんら変わらないと
思いますよ。中央区に区役所が西成になってもそこへ行く必要になる
用事はまずないと思います。生保の問題はちょっと危惧されるところ
ですが財源の割り当て等で調整されることと思います。

[494: 契約済みさん]

そうですね　しかし一括りになるのがって思ったので
西成の方に失礼な言い方をしました

[495: 契約済みさん]

大学の同窓会で初めて飛田新地を見学しました
女性どうこうってのはないですよ　こんな世界が
有るのかってもう５０歳過ぎてますが衝撃的でした
それもきれいな人ばかり　ビックリしました
初めて足を踏み入れた場所です　初心なおっさんでしょ
観光化されてますけど基本的には普通の人が
余りおと連れることのない場所ですね
通天閣も始めてみました　
大阪を感じますが・・・・

[496: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[497: 契約済みさん]

あいりん地区そのものは、問題無いと思いますよ。
生活保護が、問題で。
原案だと、西区だけで負担するわけでは無いですが、東京みたいに、各区それぞれの独立採算になるわけで、保育料の助成金が無くなったり、区毎に政策が、違ってくるんですよね。生活保護が多くて、高齢者の医療費が高くなったりと、色々、区で
変わると。
今の区役所も出張所になるとは決まって無いわけで…
区長がお金無いから止めますと言えば終わりで、知事の権限も無くなっていて、止めさせる事ができないと。
結局説明不足ですね。協定書も変わって無いし、議論が浅い感じです。

[498: 契約済みさん]

間違ってたらすみません。
投票って投票日より三ヶ月前に移さなければ権利が発生しないのではなかったですか？選挙だけでしょうか？
四月にここに移して投票権があるなら嬉しいです。
大阪市の中でも企業が多い西区、中央区、北区、天王寺区の４区が賄うべきなのでしょうかね。。
東京は大企業の多い千代田区が唯一18歳まで医療費の補助が受けられます。(無料？！)

[499: 契約済みさん]

本日2度目の確認会完了しました。
内覧会、確認会の指摘事項はすべて改善されていました。

鍵受け取り後に、一部内装工事を行い、終了後に床のガラスコート及び水回りなどのコーティングを行う予定です。

入居日をまだ決めていませんので、コーティング終了した時点で、結果を再稿してみます。

[500: 契約済みさん]

2月2日時点で、大阪市に住む人が、対象のようですね。

[501: 契約済みさん]

以前こちらで内装がボロボロと記載した179番です。
内覧会では部屋が余りにも汚く、不備のある部屋でチェックに時間がかかりすぎたり、大林組の方の威圧的な発言に落ち込んだりしました。
結果2度目の確認会で素晴らしいお部屋になっておりましたのでサインをしてきました。(1回目は不備だらけ)
元々綺麗なお部屋に当たった方には分かりえない感情と労力、時間の無駄だと何度も感じましたが、綺麗な部屋を見ると全ての想いが吹き飛び感動に変わりました。
改めて見たマンションは、景色も綺麗で、お部屋の完成度も高いお値段以上のマンション。半月後が楽しみです！

[502: 匿名さん]

501さん

良かったですね！