MJR六本松【旧称：（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト】ってどうですか？

[契約済みさん]

MJR六本松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩2分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.67平米～122.64平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ropponmatsu/
施工会社：MJR六本松新築共同企業体[西松建設株式会社・松尾建設株式会社]
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2015.3.3　管理担当】

[561: 匿名さん]

九大の立地は世捨て人にはいいかも。
西南大なんて西新でいいのでは？

[562: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>561
なぜぶり返す⁉︎

[563: 購入検討中さん]

事前案内会の内容も教えて欲しいです。
県外のため、この時期に行けないので…。
まあ、事前でなくても一次販売までに行けば教えてくれますよね。　テナントはまだ決まってないんですね。

[564: 購入検討中さん]

結局マンション隣の科学館の１階もしくは1、2階がスーパーマーケットになるみたいだね。
再開発地域全体的に入るテナント種類は
【当確】
スーパーマーケット、コンビニ、カフェ、書店
【有力】
クリーニング、パン屋、100均

こんな感じか。
何を根拠に言ってるか理解できない奴は現地に行ってもいない、資料請求もしてない奴だろ。

[565: 匿名さん]

てすと

[566: 物件比較中さん [男性 30代]]

別府で坪190はありえない。

[567: 匿名さん]

564
テナント料が高すぎて、どこも決めきれないみたい。撤退もありえますよ。

[568: 匿名さん]

2000円なら住みたい

[569: 匿名さん]

>>564
ボンラパスまたは成城石井（スーパーマーケット）
セブンイレブンまたはローソン（コンビニ）
【当確】
ＴＳＵＴＡＹＡ（ビデオレンタル、書店）
スターバックス（カフェ）

（ＴＳＵＴＡＹＡは以前は草ヶ江にあったが撤退）

[570: 匿名さん]

569のスーパーは希望なのかな？
いいとこハローデイくらいじゃないと
住民層に合わないでしょう。
ボンラパスはギリギリあるかも知れないけど。

スタバは、法曹関係者が集まるのでいいかも。
TSUTAYAも、もし入るならまあいけるかな。

[571: 購入検討中さん]

スーパーマーケットは隣の科学館の１階かね？
アッチは地下有るなら地下＋1階だろうけど。
書店はTSUTAYA＋タリーズorスタバのコンビだと思う。
変に本屋だけ作られても需要ないし。
あの辺りはカフェがないから無きゃ困る。

[572: 購入検討中さん]

マンションの方に何が入るか気になります。
保育園とかあったらな…。

[573: 申込予定さん]

個人的には、コンビニはファミマが好きだなぁ

[574: 匿名さん]

>>570
ここの位置関係わかってないのかな？大濠、草香江、赤坂、桜坂、谷の富裕層の悩みは、近所に高級スーパがないことだと聞くよ！

[575: 匿名さん]

桜坂にマミーズあるけど品揃えが今イチだからボンラパス
できるとありがたいでしょうね。成城石井だと狂喜乱舞？

六本松・谷の住人は西友系列のサニー梅光園店に行ってる。
草香江・大濠の住人はサニー別府店が近くて便利。
http://www.seiyu.co.jp/searchshop?mode=a&select_area=40

[576: 購入検討中さん]

県外なので教えてください。
谷という住所は六本松の近くですか？
軟弱土盤と言われる代表的な地名ですね。
谷・沢・淵・沼など。
心配になってきました。

[577: 購入検討中さん]

すいません、軟弱地盤の間違いです。

[578: 匿名さん]

>>574　伝聞で言わないこと。本当に富裕層なら、車なり、地下鉄なりで
お手伝いさんにデパート行ってもらって、デパ地下で
食材買うのがデフォ。あるいは宅配もあるし。
それに、意外に昔ながらの小さな八百屋さんが
ガッチリ顧客を掴んでいる例も珍しくない。
こういうところが、市内有名チェーンの
野菜を全部卸してたりもするんですよ。

小金持ち程度なら、普通にその辺のサニー辺りで買い物する。
西新（祖原）でさえボンラパスはうまく行かずに、ハローデイになってるし、
そもそもここのMJRの庶民層が普段使いするスーパーなんで、
ボンラパスにはしないでしょ。
けど、花畑にあるくらいだから、予想外れたらごめん。

[579: マンション投資家さん]

六本松の近くには谷の他、草ケ江、大濠等があります。
いずれも軟弱地盤地名です。
大濠公園が海に繋がっていたわけですから、他は大昔に埋め立てられています。
草ケ江が湿地帯というか干潟で、六本松は海沿いの松ノ木の浜でしょう。
それが嫌なら、桜坂か平尾浄水あたりをお薦めします。

[580: 購入検討中さん]

マンション投資家さん、軟弱地盤についての回答ありがとうございます。
わかりやすい説明で、感謝いたします。
もう一度考え直してみる事にします。