MJR六本松【旧称：（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト】ってどうですか？

[契約済みさん]

MJR六本松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩2分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.67平米～122.64平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ropponmatsu/
施工会社：MJR六本松新築共同企業体[西松建設株式会社・松尾建設株式会社]
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2015.3.3　管理担当】

[501: 匿名さん]

確かに竣工する時点でも、博多にも空港にも直接行けないのにその価格はどうなんですかね？

規模からいって一部の富裕層向けではなさそうだし。
南向きとそれ以外でかなり価格差ありそう。格差マンション…

[502: 匿名さん]

>>501
あなたが買わなければいいのでは。
違うかな。

[503: 匿名]

事務所兼用といっても、表向きは住居として購入すれば問題なし。
現在の福岡高裁近所の赤坂のマンションもそういうの多いですよ。
表札に「氏名（○○法律事務所）」と書けば良いだけです。

同様に福岡高裁職員でも、ここを買いたがってる人は大勢います。
判事（裁判官）も同様。翌朝９時から公判なんて時はとても便利。

>>今は弁護士でも就職できない人が居るほど。

そんな、弁護士登録してるだけの人は問題外ですよ。

[504: 匿名さん]

＞５０３
どちらかというと、裁判所関係の人は買いたくないでしょう。
職場に近すぎてプライバシーが無くなります。
職場に近ければ良いわけではありません。

[505: 匿名さん]

>>503 そうですよね。場所柄、そういう使用方法は当然MJR側も
折込済ですから、事務所使用を禁止すると、購入層のレベルも
かなり下がると思います。

[506: 匿名さん]

入居者以外の外部の人間が頻繁に出入りするマンションは
あまり気持ちのいいものではないですね。

[507: 匿名さん]

管理規約をちゃんと読んでからでないと買ったら後悔しそうですね
法曹関係者が大量入居して事務所利用が当然となれば、エレベーターは住民よりお客さんのほうが利用しそう。

[508: 買いたいけど買えない人]

８０００万円高すぎ
普通の構造で普通の場所　金持ちの感覚がわかりまん。
８０００万あれば中央区や城南区の土地に立派なお家がたてれますよ
通勤や通学もなんの問題もなし
駅近って　駅の入口横にあるだけで８０００万　適正価格は３０００万　プラス５０００万は場所と見栄代　
大切なお金を溝に捨てて見栄はり合戦　

日本経済のために　じゃぶじゃぶお金を捨ててください。

[509: 匿名さん]

ひがみ根性すごいね。
そんなに買える人がうらやましいのかな。

[510: 匿名さん]

504

そうかなー。うち今の職場から徒歩7-8分のマンションですが、
プライバシーの問題なんて感じたことありませんよ。
NHKの朝ドラ（地上波）観てから出勤できる生活です。

508

8000は事務所（を兼ねる）用途としては
結構格安です。経費で落とせるからね。

レベルは違うが、友人の会社社長（30代）は東京赤坂のタワー、
30F以上を住居兼事務所(扱い）で住んでますよ。
中古でみたら推定1.5-2億する物件です。

[511: 匿名さん]

＞５１０
同じマンションに職場の人が何人もいると考えたら嫌じゃないですか？
主婦の目線ではそうなりますが？
安めのマンションになりそうだし、それ相応の方しか入らなくなりそうですね。

[512: 匿名さん]

転勤もある公務員の裁判所職員がここを選ぶとは考えにくいですが
その他法曹関係者が事務所兼用で借りるとなると
一般入居者としては考えものですね。
管理組合もめんどくさいことになりそう。

[513: 匿名さん]

買ったら転勤しても賃貸で人気でしょうよ。
資産価値も割りとあるんで、
最初から賃貸狙いの購入者も
結構割合が高いと思いますよ

[514: 匿名さん]

＞＞５０３
弁護士の就職難で検索したら、山ほどニュース、コラム、ブログなど出てきます。

職業別、平均年収ランキングは１位になってたり、１７位になってたり様々。
多くの統計では医師やパイロットには負けちゃうようですね。
（厚生労働省の調査では、税理士や公認会計士にも負けちゃう矛盾）

傾向としては、一部の高収入の人が平均を釣りあげてるだけで、
低所得の弁護士の割合は増えてるようですよ。

[515: 匿名さん]

>>514　だから、そういう人は弁護士であろうとなかろうと、
マンション購入できないから、議論するのは的外れです。

[516: 匿名さん]

>>515
弁護士事務所兼用で、高くても飛ぶように売れるって話だったから、
就職すらできない人もいるくらい、弁護士と言っても金持ちは少ないよって話。

流れ読もうよ。

[517: 購入検討者]

日経平均と違い東証リ―ト指数は頭打ち、強気の値段では売れないでしょう。

[518: 匿名さん]

景気的には2018年までと言われていますね。
この物件はそういう意味でもかなり興味深いです。

[519: 匿名さん]

六本松駅前立地は、開発し尽くされた福岡市内において貴重ですから、自分が買った頃のマンションより高いからなんて回顧に近いコメントされても失笑です。
ブランド云々は関係ない。今時点で評価されれば売れます。
売れて欲しくない人のコメントなんて負け惜しみにしか見えないので、控えましょう。

[520: 匿名さん]

以前から「MJR＝ユニクロ」って言われてました。
だから、MJRだったらそんなに高いのは嫌だな。
高いならブランド名を別ラインにして欲しいな…と言う意見は普通に出るよね。