MJR六本松【旧称：（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト】ってどうですか？

[契約済みさん]

MJR六本松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩2分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.67平米～122.64平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ropponmatsu/
施工会社：MJR六本松新築共同企業体[西松建設株式会社・松尾建設株式会社]
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2015.3.3　管理担当】

[827: 匿名さん]

>>824 820ではありません。私が何度か提示しているのは、道路交通情報センターのデータです。
これでテレビやラジオの渋滞情報となっている筈です。

主観で渋滞していないとか、一回で曲がれるとかは全く関係なく、
渋滞の定義を満たす（それが何かは浅学にて知りませんが）ので
公式な情報として渋滞と発表されています。

例えばPM2.5でも、測定している場所の数値データで注意報などが
発令されるはずで、そこに主観の入り込む余地はありません。

大事なことなのでもう一度いいます。
私も含めて、主観の入り込む余地は全くなく、渋滞していると
公式に発表されています。
実際に見たとか見てないとかではありません。

この上で350戸余りが増えるので、ますます渋滞はひどくなるんじゃ
ないかと予想します。

[828: 購入検討中さん]

>>827
道路交通情報センターの渋滞の定義は時速10km以下と言う内容です。
これは信号環境等の環境で慢性的に渋滞と表示される事が多いですね。
VICSの渋滞情報と同じです。
地元の人が渋滞してないというのも実態と道路情報センターの定義が違うのが原因です。
道路情報センターが渋滞と表記しているんだから渋滞だという貴方の見識は間違いだとは思いませんが、実態とは言えないと思いますよ。

[829: 申込予定さん]

渋滞してるかしてないかなんて興味ないから粘着荒らしの相手なんかするな
渋滞有るって言いたいだけなんだから

[830: 匿名さん]

天神まで車で通勤しています。８時位に家を出ますが、天神までの車通勤が少ないせいか、殆どスムーズに通勤出来ます。朝より、昼間、夕刻、土日の方が、警固の交差点は、混んでいます。
あと、六本松交差点から城南線への右折レーンについては、複線化の予算がつき、用地買収がスタートしています。複線化されれば、渋滞は、緩和されるのでは？

[831: 購入検討中さん]

地下鉄通勤の方が主に買うんだと思ってました。
渋滞以外の話が聞きたいです。

ガーデンコート側は抽選必至でしょうか？　あとごみ捨て場はどの辺りにありますか。事前説明行ってないんでm(__)m
ごみ、各階ごとに取りに来てくれたらありがたいのに(笑)

[832: 購入検討中さん [女性 50代]]

時間帯によって渋滞するでいいのでは？

350世帯もあればいろんな人がいて当然ですが、いろいろ大変そうですね。

[833: 購入検討中]

ゴミはガーデンコートの一番西寄りの場所1箇所のみのようですよ。

私はエレベーターの数を聞き忘れてしまいました。どなたかご存知ないですか？

[834: 匿名さん]

渋滞は間違いなくあるので、虚報に踊らせられないように気をつけます。
それでいいじゃないですか。

[835: 匿名さん]

ここは地下鉄が博多駅に繋がると、購入価格よりさらに値上がりするのでしょうか？
個人的には空港まで行くには博多駅で乗り換えになると知りがっかりです。

[836: 匿名さん]

>>833
5基です。
気になるのは駐車場用が1基なこと。
朝夕や土日、連休中の買い物やお出かけ帰りに込むのではと予想。
あと購入金額の高い方が優先的に区画選択となるので上階の区画になる人は荷物とかあったら大変そう。
6階以外の部屋だと玄関先まで排ガス臭いそう。

あ、私買いませんけどねw

[837: 申込予定さん]

もう殆どの人が説明会参加終わってるというのに、今更渋滞だとか空港まで乗り換えが必要とかの話題でネガキャンして意味あるの？
中央区の幹線道路沿いのマンション検討してる人間が渋滞とか騒音とか言い出すのも不自然だし、説明会にすら参加してない人間が購入検討してる体なのも不自然だよ。
中央区の地価やマンション価格の推移も把握してないとかありえないし。
荒らしてるつもりが浅はかさを露呈してる。

[838: 匿名さん]

荒らし君まとめ
渋滞君
周辺道路は渋滞中、マンション出入口も渋滞すると粘着する預言者。
道路情報のＨＰを監視し六本松が赤く表示されると自身も顔真っ赤にして歓喜する。

空港君
空港に直結してないと気が済まない空港線信者。
オフィス街と高級住宅地と西新以遠の郊外の区別がつかない。

騒音君
毎日暴走族が通ると主張する暴走族信者。
日常的に暴走族と触れ合うマッドシティ出身。

中国君
中国人が買い漁っていると主張する中国人アレルギー患者。
東京と福岡の区別がつかず、TVや新聞で読んだ内容に怯えるマスコミ信者でもある。

住民の質が心配君
ネットのマイナー掲示板の荒らしを住民だと思い込み、自らも他人を貶す捨て台詞を吐く。
他人との共存にハナから疑問を抱くマンション購入には向かない人。

大概このパターン出没する。
他所の掲示板でもやってるから同一人物と思われる。

[839: 匿名さん]

838
事実を指摘され、必死に擁護する営業マンにしか見えません。かえってネガを増やすだけなので止めてくれませんか？
スルーするのが一番ですよ。

[840: 匿名さん]

>>838
そんなあなたは何君と呼べばいいのかな？

[841: 匿名さん]

営業くんでいいか。
なんか立地以外のポジティブな意見出してもらえませんか？

[842: 申込予定さん]

立地が良ければそれでいいんじゃないですか？
ここ買う人は立地重視でしょうし。

学区もまあまあですし、私立に行くには近いし。スーパー隣も助かるし。

新しい街作りで綺麗な街並みになるだろうし。

[843: 匿名さん]

>>838ですが
擁護していると思うなら読解力が凄いですね、営業マンだと思うなら妄想力が凄いですねというコメントをしておきますね。

[844: 申込予定さん]

複数の板に粘着して思いつく限りのネガキャンをしまくる人にマジレスしても無駄ですよ。
削除されてますが、『顔真っ赤にして』と言われたのが余程悔しいらしくて同じキーワードで文字通り顔真っ赤にして必死に書き込んでます。
無意味に他人に絡んで相手にして欲しいだけなのでレス上位の板にいつも粘着してる人ですよ。

[845: 匿名さん]

>>838
営業マンにしか見えない
それとも関係者でもないのに必死に書き込んでるの？

[846: 匿名さん]

838は、いわゆるネガを煽って荒らすパターンの方です。スルーです。
建設的な議論をしましょう。良いこと悪いこと、気になることなど相談しましょう。