CHIBA CENTRAL TOWER Part5

[入居済み住民さん]

住民専用スレッド
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[449: 匿名さん]

>>448さん
千葉城をぐるっと回って帰って来るっていうコースはいかがですか？

[450: 匿名さん]

>>441
私はBGMが欲しいです

[451: 匿名さん]

ツリー、私もあったらいいなと思ってました。
センスあるオシャレなツリーだといいですね。
角松とかもあるといいなーなんて思います。
季節を象徴するようなものは心が華やいだりしませんか？

[452: 匿名さん]

管理費がかかることは嫌ですね。
ご自分のお宅でどうぞ。

[453: 匿名さん]

貧乏人の集まり

[454: 匿名さん]

門松は毎年費用がかかるのでどうかな?と思うけれど、
クリスマスツリーは使いまわし出来るし安価なのでその位
あってもいいと思いますね～。
結構どこのマンションでも飾っていますね。

玄関ドアの内廊下側には、リースや正月飾りなんて
つけてもいいのでしょうかねぇ?

[455: 匿名さん]

マンションでリースつけてどうすんだ？

[456: 匿名さん]

↑　好みの問題でしょう。別に良いのでは？

[457: 匿名さん]

ドアにリースはやめたほうがいいと思うよ。
内廊下は皆が通り目につく場所なのに、そういう趣味の押し付けみたいなのは・・・
個人の楽しみなんだから、戸の内側につけては？

[458: 匿名]

趣味の押し付けって…なんか侘びしいねぇ。

[459: 匿名さん]

リースは知らないけど、お正月のしめ縄みたいなドアの飾りはやらなきゃいけない？縁起物？かと思ってた。

[460: 匿名さん]

傘とかの私物はともかく、リースとかお正月飾りはドアの内側につけようが外側につけようが、禁止する内容ではないと思いますがねえ。

[461: 匿名さん]

同感
わずか１ヶ月位の間でしょ。

[462: 匿名さん]

私もリースはどうかと思いますね。
クリスチャンならともかく、一般の人にはクリスマスの飾りなんて単なる自己満足でしょう。
前に住んでいたマンションはイルミネーションに凝る人が多くて
まぁ趣味が良ければまだいいけど
なかにはセンスの悪い人（というか悪趣味）もいて、クリスマスシーズンは視覚の拷問でした。
リースや正月飾りはひと月で消えるかもしれないけれど
こういう飾りをするのが楽しくて一年中つけてるひともいますね。
そういう人が増えたらヤダナ。。。

[463: 匿名さん]

季節のドア飾りくらいで、趣味の押しつけだの、視覚の拷問だの。
見なければいいことだと思いますが。
なぜリースはどうかと思うのか?お花を飾るのと同じだと思います。

[464: 匿名さん]

ドアの外側は共有部でしょ？
まわりに不快に感じる人がいたら控えるべきなんじゃないかな
いなければ好きになるのがよろしい

[465: 匿名さん]

通りすがりにチラッと見える程度で不快って…？

[466: 匿名]

心の狭い方がいらっしゃるようですね。
規約の範囲内であれば、リースや飾りもよろしいのでは？

[467: 匿名さん]

落ち着いたシックな景観を廊下に求めて買った人もいるってことですよ
知り合いを連れてきたときに、ゴチャゴチャ統一感のない廊下では恥ずかしく不快に感じます
心が狭いとか、チラっと見えるとかそういう問題ではないのでは？
共有部とはそういうものですよ
それが嫌なのであれば戸建てで好きにやればいいのでは？

[468: 匿名さん]

>>２２時ぐらい歩道を１０人ぐらいで座って占拠してましたよ～どかして通ったけどありゃ～最悪だね。セブンのか>>なりの営業妨害だな。

>>あの子供たちはこの辺りのがんですよ。ウエクサの物件もかなりの被害者、あの夜の無法地帯じゃな～と知り合い>>の飲食店の方が言ってました。あいつらがいなきゃ借りたいと。

>>毎日ではないけれど、深夜1時-5時の重低音と右翼の街宣車の演説は、精神的に辛いです。
>>これが無くなれば、結構、住みやすい良い町なんけどね


共有部や公道、自分の敷地だからと周りの迷惑を考えないのは彼らと一緒ですね
人のことは言えるのに、自分のことは我慢できないんですね

>>通りすがりにチラッと見える程度で不快って…？


彼らに音がうるさいと言った時にこう言われたらどう思われますか？

>>ちょこっと音がきこえるだけで不快って・・・？

やっている本人は得てしてそんなに悪いことしているとは気付かないものです

わざわざ、共有部にする必要ないんですから家の中でやったらいかがですか？

[469: 匿名さん]

４６８

読みづらい

[470: 匿名さん]

ここの
住人って程度が低いね

[471: マンション住民さん]

インターホン（新聞受けを含む）部分には「専用使用権」が認められていますから、その周辺部分であれば装飾・等も問題はないと思いますよ。

やはり、玄関扉の外側は「共有部分」と定められているので、避けた方が無難でしょうね。

[472: 匿名]

餅つき大会出たいけど、平日の昼間なんですね。仕事だ～

[473: 匿名さん]

結局、ここの掲示板で色々言っても・・・

自治会？で配布される紙（門松が印刷されたやつ）を玄関脇に、セロテープとかでペタペタ貼る人が出てきそうな気がする・・・（笑

未だに、西郷隆盛みたいに犬を連れてEVから降りてくる住民がいるくらいだからね。

[474: 匿名]

つーか、窓を開けると、変な曲をかけている宣伝カーが、今日は煩いなぁ～。

[475: 住人]

恥ずかしいとか不快とかは分かりませんが、玄関の外に飾らなくてもクリスマスは出来ますからね。部屋の中で思いっきり飾って楽しみたいと思います。

ただ個人的には１階にツリーを飾ってほしいですね。前のマンションでもかなり大きいのを飾ってましたが、その雰囲気でちょっとワクワクしましたし、お子さんにも喜ばれるのではないでしょうか。
…って、なんか矛盾してますね（笑）

街中にキレイなツリーがあった時、喜んで写真を撮る人もいれば素通りする人もいます。私たち全員のお金で買うとなると色々難しいでしょうか。

[476: 住人]

あら、もう話題変わってましたね。ごめんなさい。

[477: 匿名]

この辺りは、年末年始とかウルサイのかな？クラブやパーティやらのイベントとか凄そうだけど。
暴走族とかも出没しそう・・・

[478: 匿名さん]

しょうがないよね…

[479: 契約済みさん]

いや〜私も２０年くらい前は暴走族と言われる輩で社会に迷惑かけていました。今となっては昔の話ですが反省しています。私もそうですが、何かやりきれない気持ちを社会一般にぶつける事だけが生き甲斐でした。大変反省しております。

今の族はどうかはわかりませんが、同じようなものであれば、わたしとおなじく１９、２０で卒業、本当の厳しい社会生活が待っています。本当にこの厳しい社会生活からこぼれてしまった、はみ出た仲間は今は堀の中にいたり、人様には言えないような職業に就いております。

本当にやり場のない気持ちを世間の人々にではなく、社会に放散する事によって彼らの尊厳や存在価値を見いだしているのではないでしょうか？宣伝カーや暴走族など彼らなりに社会にたいしてというmottoがありますが、結果として我々一般の人々まで迷惑がかかっている事に関しては、彼らのmottoや信念が優先されてしまうのでしょう。

当時は私もそこまで考えずに暴れていましたが、今となっては本当にすまない気持ちでいっぱいです。できればこの住人の一人として、宣伝カーや族の方たちにその都度に説得を試みてみたいですが、守る物ができると人間気持ちは強くなりますが、火風の勇はもてなくなりますね。当時の悪ガキだった頃のガッツが残っていれば良いのでしょうが。。。

[480: 匿名さん]

なにかイベントがある日以外は、ココは静かな方ですよ～

都内に住んでた時に比べたら全然静か

[481: 匿名さん]

暴走族なんぞ社会のクズ、ゴミ、カスなのは子供にも明らかだろ。

[482: 匿名さん]

↑おまえもな。

[483: 匿名]

確かに、ここは静かなほうですよ。以前、湾岸近くに住んでた時はトラックの音やバイクの音でうるさかったけど、ここはそれほどうるさくないですね。
暴走族も昔に比べると数が少なくなりましたね。このあたりだと多くて４～５台くらいでしょうか。夜中に聞こえるわけでもないので許容範囲内です。
目に見えてやんちゃしてる暴走族は可愛いものですよ。今は表ではいい顔してて裏で悪さしてるやつが沢山いますから。

[484: 匿名]

県庁の職員とかね。

[485: 匿名さん]

千葉市議もね。

[486: 匿名さん]

脱税総理が国のTOPだからなこの国は

[487: 匿名さん]

ツリーは飾らないけど門松は飾るんですね。

[488: 匿名さん]

角松、掲示板に出てましたね(^-^)

ツリーは今年ムリなんですかねぇ〜？
来年検討してくれるなら、今年のクリスマスが終わる頃にツリー買ったら安いのでは？
なんちゃって。

餅つきもあるようですが、平日でしたよね？
どのぐらいの参加率になるんでしょうね？

[489: 住民さん]

ところで、当初見込んでいた管理組合の収入は確保出来ているんですかね？

駐車場はかなり空いているみたいですが・・・。

収入に占める駐車場代の割合は結構高かったと記憶しています。

門松・餅つきも結構ですが、管理費は大切に使って貰いたいものです。

特に、｢餅つき｣を平日に行うのであれば参加費くらい徴収してもいいのではないでしょうか？

可能な限り、受益者の負担でお願いしたいです。

（↑意見箱にも投書してみますけど・・・現実的には難しいかな？）

[490: 住民さん]

廊下の照明もったいないですよね。LED照明に切り替えて、電気代の節約をした方がいいと思います。

8割くらい電気代を節約出来るんじゃないですか？（例/54W→8W）

モデル事業にでも指定してもらえれば、安い投資額で実現出来るかもしれないですね。

[491: 匿名さん]

管理費の一番の問題点は、駐車場・ゲストルームその他の費用が
修繕積立金に入っていないということです。

理事会の方にお願いしたいのは、そこんところを改善しなければどんなに節約しても
意味をなさないので。。。是非、是非、その仕組みを変えてもらいたいですね。

[492: 匿名さん]

LEDはいいけど、全照明器具を取り替えなければいけない時点で、現時点では非現実的かと。

モデル事業って市のですか？危機宣言みたいの出てるのに、いちマンションにやるわけないです。

[493: 匿名さん]

ゼクシスに行かれている方にお伺いしたいのですが
やはり相当混んでいますか？
ヨガを習いたいのですけれど。。。

[494: 匿名さん]

490さんは、LED照明のメーカーのモデル事業の事を言っているのでは？又は管轄の経済産業省OR国土交通省とか？

勿論、千葉市では無理でしょうね。

[495: 匿名さん]

>>493様、ゼクシス行ってます（たまにですが）
特に今の時期ホットヨガが人気があるらしく一時間前に整理券を貰わないと入れません。

[496: 住民さんＡ]

私は数件消費電力の大きい店舗を経営してますがＬＥＤはあと２．３年待てばだいぶ価格も改正されますよ。まだ今は現実的に変更するとコスト面で非現実的です。また門松ぐらいの管理費でどうこう？疑問です。

[497: 匿名]

ホットヨガは混んでいますが、ハタヨガなら大丈夫ですよ。

[498: 匿名]

私も496さんと同意見で門松を飾ったり、餅つきをする位は管理費で行っても良いと思いますよ。経済的余裕も大切ですが、心のゆとりも大切にしていきたいですね。
もっとも、餅つきは仕事で参加できません。私は時間の余裕が一番欲しいです(笑)

[499: 匿名さん]

LEDの件、賛成です。内廊下は24時間・365日照明が必要ですからね。ECOにもなりますしね。
投資効果があるのであれば、是非実現してほしいです。

餅つき大会の件は、微妙です。皆が参加出来る休日などに行って欲しいです。

[500: 匿名さん]

平日の餅つき大会は、自由業、リタイア、専業主婦の方々の為の企画ですか？　管理費で賄われるのでしたら、配慮が足りないと思います。

[501: 住人]

LEDってまだ普通の電球より暗めなんじゃなかったでしたっけ？

[502: 匿名さん]

LED・・・
基本的には賛成ですが、今つけたばかりの新しい照明を全部捨ててまで新しいまだ高価な照明をつけることはどうかと思います。それこそエコじゃないですよね。CO2排出を減らすことだけがエコじゃなく、ゴミを増やさないのもエコですから。

照明の寿命は10年ほどでしょうか？10年後に故障し始めてからLEDに全交換するなら、価格もかなり下がっていていいのではないでしょうか？LED電球自体も5年ほどで交換だった気がしますから、早ければ電球交換2回に一度は照明も交換となるわけですね。

きぼーるのように屋上にソーラーパネルをつけてれば良かったのにと思います。共用部分の電気代の足しにはなる気がしますが。

モデル事業・・・
民主党の事業仕訳で即却下でしょうね(笑)やるなら公共施設でやるでしょう。

[503: 匿名]

LEDは照らす範囲が狭いので、スポットライトに向いているって聞いた事があります。
内廊下の照明には適しているんじゃないですか？
電球と比べて、発熱も殆どないので、夏場なんかには適しているかもしれないですね。
廊下の悪臭も、和らぐかもしれませんね。

[504: 502]

>>501さん
LEDは5個くらい使って、一つのダウンライトとして使用するのだと思いましたが。入居の際の照明にもLEDを検討していたので。

[505: 匿名]

松下の電球は省エネタイプのもので、15000時間程度の寿命ですよ。CCTの廊下や居室に採用されているものは更に安価なものですよ。
せいぜい、もって１年〜１年半位でしょうね。
明るさにもよりますが、計算上は電気代でLEDとの価格差なんて１年程度で回収できてしまうと思いますよ。

[506: 住民さん]

うちは先日、廊下の電球をLEDに変えました。

ヨドバシで1個、5･6千円位だったと思います。全部で5万円位でECOな気分が味わえます。

自己満足の世界ですが・・・お勧めですよ(笑)

[507: 匿名さん]

506さん

まだ使用できる電球は破棄されたのですか?　だとするとどうなんでしょう。。。

[508: 匿名さん]

507さんは、CO2排出量の多い(電力消費量の多い)電球を使い続ける事の方がECOだとお考えですか？

それって、今ある電球を使い続ける為の、自分に対する言い訳ではないですか？

明らかに、非効率でEGOだと思いますが・・・。

[509: 匿名さん]

508さん

507ですが、自分は考え方が古いんですかね。単純に寿命があるのに捨ててしまう事に違和感を感じるのです。取りあえず、自分なりに無駄な電気の消費を少なくするような工夫をして、徐々にLEDに変えていくような方法を取りたいと思っています。

それと世の中、効率だけを追求するのは危険ではないかという自論を持っています。

[510: 匿名さん]

LEDは明るさに広がりが無く、まだまだ開発、改良の余地があると思います。廊下には使えますが、リビングスペースには向かないと思います。あっさりと全てLEDに切り替えられた方のご意見には、賛同しかねます。

[511: 匿名]

>>508
エコロジーというと最近では温暖化に注目されすぎて省エネに傾きがちですが、今ある使える物を使うことも立派なエコロジーだと思いますよ。当マンションはまだ１年にもみたない訳ですから、なおさらだと思います。現在使用している電球が切れたら順次交換していけばよいのではないでしょうか？LEDの技術はこれからも進歩していきますから、交換時にはもっと性能の良い製品が出ているかもしれませんよ。

[512: 匿名さん]

家庭でLEDに交換するのは廃棄する電球もたいしたことないでしょうけれど、
何百個になると使えるものは使い切ることも大事だと思いました。

[513: 住人]

５０８さん、そこまで言わなくても…

東芝だったと思いますが、今後は今の電球の生産を中止してLEDに切り替えていくみたいなことを雑誌で見ました。家電の店員さも言ってました。そのうち安価で一般的な商品になりそうです。

私は以前アナログのプラズマテレビを５０万円で買った苦い思い出があるので、性能と価格がこなれたら検討しようかと考えてます。

ちなみに５０６さん、廊下をLEDにしたとのことですが、明るさとか光の広がりとかどうですか？点けた時は暗いというのはもう昔の話でしょうか。

[514: 匿名さん]

蒸し返して申し訳ありませんが廊下のニオイが気になります。何とかならない物でしょうか。

[515: 匿名さん]

>>５１４さん

うちの階は今までも全く臭いがないですが、どんな臭いですか？

[516: 匿名さん]

形容し難いのですが、蒸れた様な感じです。

[517: 匿名さん]

すえた様な感じのほうが近いかもしれません。

[518: 匿名さん]

こんなところに書いたって意味ないでしょ。管理人に相談しなよ。

[519: 匿名さん]

入居当初からですか？
そうでなければ、生活臭かペット臭ではないでしょうか？

私の階は前にお酢のニオイがしましたが今はまったく無くなりました。不思議。

[520: 匿名さん]

慣れただけじゃない？

[521: 住人]

本当になんとかしたいのなら管理人さんにお話しするのがいいと思います。
愚痴りたいだけならお聞きしますよ～。

うちもいつの間にかなくなりましたが、最近少しぶり返してきたような。でももう慣れちゃいました。

[522: 匿名さん]

>>520
刺激臭だったので慣れることは出来ませんでした

今思うと、個別にされた工事の関係？塗料とか？接着剤とかのニオイだったのかも知れません。

[523: 匿名さん]

たしかに臭う
なんか、野生の動物の臭いのような１週間くらい替えてない靴下のような、コギャルのブーツの臭いというかｗ

[524: 匿名]

誰か、廊下にブーツ出して干してるんじゃないの？
未だに、カサを廊下に干してる人もいる位だから・・・

[525: 匿名さん]

そうなのかな？
なんか、夜中に浮浪者でも廊下に住みついてんじゃねえかとか思う時あるよ

[526: 匿名]

う〜ん、うちの階はまったく異臭はないので、マンションの設備自体の問題ではなくて当該階の住人の問題ということになりますね。

[527: 匿名さん]

カーペットにしみついたニオイ？

傘をずっと廊下に放置している人いますねー
何日も雨降ってないときでも

来客が来たときミットモナイからやめてほしい

[528: 匿名さん]

まー、なんだかんだ言っても内廊下は暖かくて気持ちいい。
もう外廊下のマンションなんか住めないね。

[529: 匿名さん]

そういう外廊下を卑下するようなコメントそろそろやめません？
先日某近隣タワーを拝見させていただきましたが、ロビーからホールは暖房が利いていて、各階層は端の部分のみの開放になっておりなかなかでしたよ、こういうのもアリかな・・と
外廊下は外廊下で羨ましい所あるし、そもそも住民板でそんなこと書いても百害あっても一利なしですよ

[530: 匿名さん]

傘を置いた位でみっっもないとか言われちゃうんですね。有り得ない。

[531: 匿名さん]

>>530

自分もそう思う。しかも527は来客時にミットモナイって言ってるけど、
どんだけ来客があるんだ?って感じ。

傘置き場がない間取りもあるしね、ゴミじゃあるまいしね。

[532: 匿名]

それ、クリスマスのリースを玄関に飾ると恥ずかしいって言ってた人と同一人物じゃない？相当プライドが高いとか。

[533: 住民さん]

それっぽいですね。神経質過ぎますよね。個人的にはﾁｮｺｯﾄドアにリース飾ったり傘置いたり位は全然いいと思います。

[534: 住人]

廊下側の玄関に物を置くのはNG?

[535: 匿名さん]

私も リースが不快なんて信じられません
どんだけ～って思った

[536: 匿名さん]

>>534
そこを通る住人に了承を得ればいいんじゃないですか？
あくまで共有スペースなので自己判断だけでは身勝手と取られても仕方ないのでは？

私は>>527ではないですが、スペースを共有する中に５２７さんがいらっしゃっても不思議ではないと思います
そしてリースがどうとかの感情はありませんが、不快に思う方がいらっしゃるのならやってはいけないと思いますよ

リースが不快なのが信じられる信じられないとかそういう低次元の問題ではなくあくまで共有部なのだから不快に思う方がいるのであればやらないのが常識なのでは？

[537: 匿名さん]

傘くらい自分の家に置けばいいんじゃないの
そういうの許すとどんどんエスカレートして自転車置いたりゴミとか物置みたいの置いたりしだすよ
なんで傘立てはよくて自転車や物置はいけないの？って言われたら揉めるし嫌だよね
大きさこそ違えど、共有スペースを私物化していることは違いないよね
壁や廊下、ドアのデザインの統一性も同じ、きちんとプロがデザインしてるんだし

こういう小さな約束事を守ることが先々のトラブルを回避するんじゃないかな

[538: 住民さん]

>>529
どちらの物件の関係者ですか？

[539: 匿名]

なんで、こんなに身勝手な住人多いんだろうな
共有部ってよく勉強したほうがいいよ
個人の主観の問題じゃないだろ

[540: 匿名さん]

>>538
市川の某物件のように荒れるのを嫌っただけでしょ
住民板で自己満足なマスターベーションしても仕方ないでしょ

[541: 匿名さん]

旧居のマンションの廊下はそれはそれはひどいものでした。
傘など当たり前、乳母車に、三輪車、はてはゴルフのクラブ一式（盗まれちゃうよ？）
もっともすごかったのは御影石でできたドラえもんでした。
御主人が墓石会社にお勤めだったのですかねぇ。。
そばを通るたびに「なんだかなぁー」という気分になりました。
ひとつ許したら、どんどんエスカレートしていくんですねぇ。
共有部という概念が一度取り払われると、収集がつかなくなる一方です。。

[542: 匿名さん]

ドラえもん!ｗ
笑ってはいけないかもしれないけど素で笑っちゃいました
私が住んでいたマンションも三輪車や子供の自転車が・・・
雨の日に内廊下内で子供が遊んでいて住民同士で大問題に
「別に子供が遊ぶくらいいいじゃないか」って自分勝手もいいとこです
ああいう思いはしたくないなぁ

[543: 匿名さん]

じゃあ 門松は良いの？

[544: 匿名さん]

>>543

>>536読んだら？

[545: 匿名さん]

>>536

そういう言い方だと、EVに近い部屋の住人は、損ですねぇ。
南の角部屋なんてほとんど私物的な廊下じゃないですか？
なにかするのに、通る人にいちいち聞くんですか？
それって結局ダメって言ってるのと同じですね。


>>537

うちは傘立て、きちんとシューズインに購入して入れてますが、
極論すぎますよ？自転車もごみも置き場があるんですよね。
ただ、ベビーカーほど大きくもなく、傘くらいなら皆さんいいのでは？
と言っているんだと思います。

CCTのデザインや雰囲気がお好きなのは良く分かりましたが、
あくまでも一般のマンションなのですから。
六ヒルだって傘くらいいっぱいありましたよ～。

[546: 匿名さん]

>>545
◆なにかするのに、通る人にいちいち聞くんですか？

当たり前でしょ？自分だけの敷地じゃないんですよ？

◆それって結局ダメって言ってるのと同じですね

それって自分でもその行為を嫌がる人がいるって認識してるってことですよね？
人に迷惑をかけるって認識しているのにちょっとくらいいいじゃないかってどうなんですか？

[547: 匿名さん]

話をそらして申し訳ないのですが、浴室の鏡に水垢がへばりついてしまったのがどうにも取れません。
今まで試したのが｢ティンクル｣というお酢成分の洗剤を吹き付けて落とす方法と、似た感じですが、調理用のお酢をキッチンペーパーに浸してパックするように鏡を覆い、その上からラップをし、一晩放置してこすり落とす方法を試しましたが、さっぱりです。
何か他に良い方法ないでしょうか？

[548: 匿名]

>>538
稲毛のタワーの話だと思いますよ。○村さんかどうかは分かりませんが。