CHIBA CENTRAL TOWER Part5

[入居済み住民さん]

住民専用スレッド
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47020/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47135/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/

[241: 匿名さん]

↑墨でなく、隅です。すみません。

[242: 匿名さん]

トイレ内の手を洗う部分の排水口部分が錆びてきました。まだ、7ヶ月ですから、TOTOに交換して貰おうと思いますが、フロントにいえばよいのでしょうか？

[243: 住人]

今見たら、うちも水の出口に白っぽいものがギザギザにくっ付いてる、ぼろぼろ落ちて腐敗状態。
蒸し返しになるけど風呂場の金属類もヤバイな。
☎はアフターサポートステーション（オリックス）０１２０－２５８－９２０で良いと思う。
うちも明日☎するつもり。

[244: 匿名さん]

トイレの手洗いの水が出るパイプの所の錆というか付着物ですか？
それはお手入れをしなければ絶対なるものではないかと思います。
不良品などではないと思います。
うちは重槽などでお手入れしています。

[245: 匿名さん]

同感です
クレンザーみたいなやつで磨くべし。

[246: 住人D]

トイレやお風呂の前の床ですか？メラニンスポンジはどうですか？軽く擦る程度で。模様が汚れているように見える場合もあるので気をつけて下さい。＞240さん
金属部分なら、布にKure556やｼﾘｺﾝｽﾌﾟﾚｰで拭けばﾋﾟｶﾋﾟｶになりますよ。研磨剤を使ったら傷ついちゃうかと。。。＞242さん

[247: 審判員]

　kure556は錆落とし剤、シリコンスプレーは防錆剤なんですよ。
　
　問題は７ヶ月でなぜ錆が出るかと言うことなんですよ！！

[248: 匿名さん]

毎度コテハン変えて批判ばかりお疲れ様ですね。

7ヶ月もお手入れしなけば錆も出ます。
地域によって水の成分は違うんです。前の家はならなかったとかじゃないです。
下のリンク見てくださいね。1ヶ月に一度手入れをするように推奨してます。
7回分さぼってる証拠なのです。
物や企業にばかり原因を押しつけず、あれもやったこれもやったけどだめだった
って時にはどうぞ批判してください。

http://www.toto.co.jp/water/toilet/03_9.htm

[249: 審判員]

　物には耐久性と言うものがあってね、７ヶ月で錆が出ると言うのはその製品が不良だと言うことなんですよ。
　企業に騙されずに、消費者としての権利は当然言っていかなくちゃ！！

[250: 匿名さん]

何カ月錆が出なければ不良品じゃないってわかるのでしょうか？
まだ帰宅してないので、心配になってきました。

[251: 企業人]

企業は其々自社の製品に対して品質保証をしています。製品によってその期間は違いますが
一般的にハード製品に対しては１年から１０年程度です。ここで言われている水周り機器は
２年の補償はあると考えられます。

[252: 匿名]

＞２４８
TOTOのＨＰを見ましたが、うちの現象は緑青ではありません。
素人がああだこうだ言っても始まらないのでオリックスに電話します。

[253: 匿名さん]

>>252さん

交換等されたら、なぜそういうのが着くのか？どれくらい掃除しなくてもつかないものなのか？何をすればつかないのか？ぜひレポートしてください。

[254: 匿名]

うちは何にもついてませんよ。
錆びてもいないし、緑青もない。
掃除もたまにするだけ。
家によるのかな？

[255: 匿名]

製品は必ずしも品質が同一ではありません。使用環境が異なれば品質に与える影響も変わりますし、製造ロットによっても異なることもあります。高価なものであればあるほど品質は良くなるのは当然ですが、逆に安価なものになればなるほどその製品にはムラが出ます。
＞２５３
クレーム等は一人でも多くの方が相手方に意思表示をすることが大事なんです。おかしいと思ったり疑問点があった
場合ほ直接多くの方が先方に物言うことをお勧めします。

[256: 匿名]

製品は必ずしも品質が同一ではありません。使用環境が異なれば品質に与える影響も変わりますし、製造ロットによっても異なることもあります。高価なものであればあるほど品質は良くなるのは当然ですが、逆に安価なものになればなるほどその製品にはムラが出ます。
＞２５３
クレーム等は一人でも多くの方が相手方に意思表示をすることが大事なんです。おかしいと思ったり疑問点があった
場合ほ直接多くの方が先方に物言うことをお勧めします。

[257: 住民さんＡ]

人それぞれでいいんじゃない。共用部の問題じゃないんだし。

[258: 匿名さん]

トイレ内蛇口下の排水口の錆の件の２４２です。
他の用でみえたリフォーム＆清掃業者さんが、これはTOTOに交換を申し出たほうがいいと言われたので、そんなものかと思ったのですが・・・。
取付時の接着剤等が業者によって異なり、その関係もあるらしく、直接TOTOにいうべきか、施工管理会社に言うべきかと迷ったのです。

[259: 住人]

今朝、水道の出がおかしいのですが、他にもいらっしゃいますか？

[260: 匿名]

おかしかったです。水量が若干弱いのとめいいっぱいお湯にしても中々ならなかったです。

[261: 匿名さん]

２５５さんに一票。参考になります。

[262: 匿名]

今朝って何時ごろですか？「停電のお知らせ」で午前5時まで「給水が止まる」「エコキュートの使用はできない」と管理組合からの連絡用紙が入っていたので、その影響だと思いますよ。

[263: 住人]

６時半くらいにシャワー浴びようと思ったら、シャワーホースが暴れてびっくりしました。停電によるものみたいですね。ありがとうございます。

[264: 匿名さん]

＞クレーム等は一人でも多くの方が相手方に意思表示をすることが大事なんです。

ということで、、、

高層階在住ですが、
au携帯の電波が不安定で通話が聞こえずらいと言われます

「みんなでつくろうａｕエリア」というところに
クレームというか意見をしてみると良いと言われましたので
他にも同様の方いらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします

https://au-area.kddi.com/service_area/hp/SAreaGHA1010Action_init.do

[265: dekoma局員]

残念ながら高層階では携帯電話の送受信がうまくいきませんよ。
通話の送受信とメールの送受信とも入ったり入らなかったり、又天候によっても違いますしメーカーによっても
異なるようです。
携帯の電波は地上低めに流れているんですって。受信状態を良くするには、それ用の基地アンテナを立てなければ
ダメです。と言うことなんです。

[266: 住民さん]

停電て今朝方だったんですか。今日の夜中からだと思ってました。一日勘違いしてました！

[267: 264です]

auによると、WINであれば機種ごとの感度の違いはあまりないそうです。
要望が多ければ電波を強くするとの事でしたのでご協力をお願いしました。

[268: 電話魔]

私は近接県で高層階に住んでdocomoを使ってました。
受信できたり出来なかったりの毎日でしたのでdocomoの友人に調べてもらったところ高層の受信は
ムリだと言われました。自分たちの事務所でもそうなんだ、ということでした。同じ場所でauは良いというので
使ってみましたが大同小異。やはり電波が低いようですよ。
電波を強くすると言うことですが、どれだけ変わるのか大分疑問ですね？？
ちなみに当時、私は中層階のラウンジまで下りていって通話をしていました。

[269: 匿名さん]

セントラルタワーの住民だと言えばauも動いてくれるかもしれません。
みんなで要望を出してみませんか？

[270: 匿名さん]

268さんはCCTではドコモつながりませんか？
うちは高層階ですが、ドコモ全然OKです。
複数台ありますが、オンタイムでメール送受信・通話全く問題ありません。
県庁やホテルなどが館内ではどこでも使えるようにアンテナ張ってるはずなので、
それの恩恵を受けてるのかと思ってましたけど。

結局は、電波は強く発しても、上に向かなければ意味がないそうです。
CCTの営業に以前聞いたところ、アンテナを設置する場合は1社1000万以上するそうです。
なのでCCTには設置出来ないと言ってました。

[271: 匿名]

ドコモの電波の件ですが入居当初とても悪く
通話が途中で切れたりメールが届かなかったりしていました。
ドコモに言ったら１０月頃には電波状況が良くなると言われました。
９月中頃からとても良くなりましたよ。

[272: 匿名さん]

浴室の手すりの錆の事でアフターサポートステーションへ
TELされた方いらしたらどうなったか教えて下さい。
家も錆が目立ち困っています。

[273: 匿名さん]

>>272
人に聞く前に自ら行動してはどうですか？
「私がTELしたらこうだったけど他の人はどうでしたか？」
これが大人のすることだと思いますが。

[274: docomo]

>270さん
ＣＣＴでは中層階ですので問題ありません。

[275: 匿名さん]

高層階ですが、auからアンテナを提供してもらい使用してますが、支障なく会話できます。
北側窓にアンテナ（吸盤）をつけてコードの長さが2メートルくらいしかありませんが、その範囲でなら大丈夫です。
西側窓では、アンテナ効果が無いように思います。

[276: 匿名さん]

↑アンテナは有料（￥7000弱）ですが、「電波が弱いのは、私の責任でしょうか？」とさりげなく言いましたら、無料になりましたよ。

[277: 手すり]

＞２７２さんは電話されたんですか？
因みに私は、もう３，４週間前３、４回目ほどの℡しました。、オリックスの方が銭高組の方を連れて
現場を見たいと言うことでしたが、その後音沙汰なしです。近々再℡するつもりですが・・。

（それ以前の話として、実際施工をした（株）アベルコの方が来訪して研磨剤で磨いて帰った事実をオリックスは確認後、上述の話に繋がります。そのことからすると研磨剤での対応は正しくないことで、それ以外の対処法があるのか、ものが悪くてそうなるのかと言うことですが、何も音沙汰がないことは「もの」に起因するので対処にコストが掛かり過ぎるので逃げているのだと考えています。

[278: 匿名さん]

昨夜は、うるさくって、眠れなかった。
ﾎﾞﾝﾎﾞﾝと音が耳に残ってる感じ。「眠れないのは、私の責任でしょうか？」

[279: 匿名さん]

きっと、そうですね。

[280: 匿名さん]

278さん
ボンボンってなんの音ですか？夜中ですか？

[281: 匿名さん]

279さんは無責任な外野でしょう、きっと。　
278さん
気にしないように

[282: 匿名さん]

ｸﾗﾌﾞの音だと思う。朝5時ぐらいまでうるさいもの。

[283: 匿名さん]

例の、南側の、ですかね…

[284: 住民でない人さん]

少し離れたところに戸建て買ったよ。
マンションは大変だね。

[285: 匿名さん]

毎日ではないけれど、深夜1時-5時の重低音と右翼の街宣車の演説は、精神的に辛いです。
これが無くなれば、結構、住みやすい良い町なんけどね。
ええ、南東のお隣のﾋﾞﾙの音だと思います。＞283さん
労いのお言葉有り難う御座います。どうしても眠らなければいけない日は、近くの実家に帰る生活になりそうです。＞284さん

[286: 匿名]

クラブに「もう少しだけボリュームを下げていただけませんか」と電話したら
思い切り馬鹿にされた態度を取られました。
こうなったらもう警察に相談に行くしかありませんかねぇ。。。

[287: 匿名さん]

馬鹿にされた態度ですか｡｡｡
後から来た住人とは言え、こちらは迷惑してるのですから、そういう態度は常識人として良くないですよね。
どんな対応をしてくれるかだけでも、こちらの気持ちの持ち方も少しは違うだろうに。
防音設備とかはどうなっているんでしょうね。
しかし、お世辞にもそんなに人が入っているようには見えないのですが…経営状況はどんなもんなんでしょうね？

[288: 良識ある住民]

後から来たとか、いう言い方やめませんか！　
封建的な考え方・言い方なんですよね、以前から存在すればなにやってもいいんですか？？
今現在どのような状況なのかが問題なわけなんですよ。騒音防止法や迷惑防止法に引っかかるとか、周囲の多くの人間が困っているとかね。対応には千葉の警察を動かすほかないでしょうが、根本から腐っている千葉県庁、市役所等の実態を見ているとどこまでキチンと仕事をしているかは疑問だらけだけどね？？！！

[289: 近所]

＞２８６
この手の店はチンピラ系がやっているんだよ、
まともに個人で何言ったってダメさ。

[290: 住民]

２８８さん

あついですねえ。
人それぞれの考えですから、ご自身の理論だけで「やめませんか！」とか押し付けるのはどうかと。

この問題がこの掲示板に出てくるのも３回目くらいでしょうか。毎回同じ文章の応酬のように思います。
解決にむけて何か進展はないのでしょうか。

[291: 物件比較中さん]

エントランスとかホールとかに、クリスマスツリーは飾られるのでしょうか？

[292: 匿名さん]

管理費のムダ。

[293: 住民]

穴吹工務店が会社更生法の適用を申請したと…。CMでよく知っていただけに驚き。
マンション業界、相変わらずの不景気ですな。なのに、なんで続々とマンションは建つんだろう。

[294: 入居済みさん]

>293
どおりで、数ヶ月前にもＣＣＴ検討中時に冷やかしで入った船橋の市場の横のパーパスの営業から
何度も電話があったのか？
モデルルームがショボかったのもそのせいか？

[295: 匿名さん]

「後から来た・・・」という考え方は、私もおかしいな～と思います。
「根本から腐っている千葉県庁、市役所等の実態・・・」というのは同じく腹立たしい思いです。

＞解決にむけて何か進展はないのでしょうか。
重低音騒音公害は何階くらいまで響いているのでしょうか？
１０階？位。もしかしたらそれ以上？の階の南側は相当迷惑をこうむっているのでは
ないかとお察しいたします。

個人では無理なようですし、一案ですが、一度迷惑をこうむっている階の方々で
（日にちを設定して）声をかけ（ポスティングして）、相談されてみてはいかがでしょうか。

今、この時点でこれからどうしたらいいか最善の策を考えることが出来るといいですね～

[296: 匿名]

これはマンション全体の問題ではないので、｢南側低層階の会｣のようなものを作られて 皆さんで意見交換及び対策なり陳情なりしたらよろしいかと思われます。

[297: 匿名さん]

↑それは名案ですな。

ＣＣＴの各方面で被害者の会を結成する訳ですね。

南側低層階の会：街宣車・クラブ騒音・スケボー対策
南側高層階の会：Ｊ〇Ｅ公害対策
東側低層階の会：銀〇商店街騒音対策
東側高層階の会：結露・防寒対策？
西側低層階の会：暴走族・夜間工事騒音対策
西側高層階の会：生保ビル建替対策

各方面の方、頑張って住み良いＣＣＴを目指しましょう！！！

[298: 匿名さん]

うちは中層の上のほうだけど、クラブの騒音は聞こえるよ。

[299: 匿名さん]

数値を測定する前から改善すべき騒音だと断定するのはやめたほうがいいですよ。

[300: 匿名さん]

一説によれば、双日？の営業の中でこの近辺の地理に詳しい人がいて、クラブの騒音は販売後、絶対問題になるぞ！と言っていたとかいないとか・・・・・
数値を測定するかどうかを話合えばええのでは？？

[301: 匿名さん]

>300

どこからの情報ですか？

[302: 20数階]

南側２０＋数階ですがクラブの音は全くありません。スケボーの音もありません。しかしJFEのススはひどいもの。
ところでクラブって東側にあるカラオケのことですよねえ？。

[303: 匿名さん]

違いますよ
南側のミニストップの上にあります

[304: 匿名さん]

うちは南東角２０＋数階（東寄り）ですが
クラブの重低音もスケボーのカツンカツン言う音も聞こえます。
スケボーは東側の部屋、クラブは南側の部屋にいると聞こえます。
両方とも夜中なので、早々に寝てしまう人は気付かないかも？？
スケボーは、朝方までやっているときもあるようですね。

[305: 住人]

うちも20＋α階の東側ですが、中住戸のためでしょうか、特に騒音に悩まされてはいません。やはり窓が大きい分良く聞こえてしまうのだと思います。

[306: 匿名]

スケボーの人、冬なのに頑張ってますね・・・。寒いからさっさと帰ればいいのにと思っていますが、本格的な冬になったらいなくなると思うので、静観しています。それに、モノレール沿いで夜中に工事している音に比べると可愛いものですよ。

我が家は北西角の高層階なのですが、南東の東向きの部屋でもスケボーの音が聞こえるんですか？
我が家で聞こえるのはモノレール沿いのスケボーの音なのですが、東側でもスケボーしてる人がいるのでしょうか。

夜中のクラブの音、お察しします。気になりだすと眠れませんよね。
夜中ではないのですが、パルコの屋上で音楽のイベントがある日はうるさいですね。有名な芸能人であれば歓迎なのですが、アマチュア系のバンド？だったりするので下手なんです。出かける用事がなくても屋上でイベントのある日は出かけることにしています。

[307: 匿名さん]

以前 夜中に東側の公開空地や北側のセブンイレブンとの間の道路でスケボーしてましたが、最近やっていないようです。

[308: 匿名]

スケボーは本格的な冬になっても止めなさそうではないですか。かなり動くから暑いのか、この時期でも上着をフェンスにかけて半袖Ｔシャツでやってますよ。あまりうるさくも言いたくないですけど、やっぱり騒音ですね。せめて日付が変わるまでには止めてもらえるとありがたいです。

[309: 匿名さん]

角の葭川公園駅の下の工事が終わったら 公園のような感じになるのでしょうかね？
スケボーが出来にくい形状の路面にしといてほしいですね。

[310: 匿名さん]

諸悪の根源はパルコ内のムラ〇キ・スポーツ？？？

パルコの屋上に・・・あんなもの造るから、若者が集まってくるんだよ。

しかも、金がないからそこらじゅうで深夜まで練習するし・・・モラルもない

そんな客？相手で何故商売が成り立つのか不思議でしょうがない。

[311: 匿名さん]

ひどい八つ当たりだな。

[312: 匿名さん]

真偽はともかく八つ当たりもしたくなりますわなあ。その気持ちわかりまっせ。

[313: 匿名]

同意

[314: 匿名さん]

夕方、西側の千代田生命ビルのあたりに鳥がすごく集まりますね
西側の方は圧巻な眺めなのかな？

[315: 匿名さん]

PARCOの屋上って入れるんですか？何があるんですか？

[316: 匿名さん]

>>土日などだけ営業のスケボーパークです。有料です。
でもあれができる技術がないから、道っぱたで練習してるんでしょう。
葭川公園のあたりにはスケボーをしないようにと看板が立っているのですから
いくら公開空地でもCCTも禁止行為として注意してもいいと思いますね。
高層階ですが夜中にたまにカツンカツンと聞こえます。

[317: 入居済みさん]

100均、いつオープンなんでしょうか？

[318: 住民さん]

ローソン100は今月28日からオープンです。朝７時からで！ガラスに貼ってありました。

[319: 入居済みさん]

＞３１８
ありがとうございました。
残りの１階のテナントどうなるのでしょうかね？

[320: 匿名さん]

ローソン100の開店に伴い、マンションの共有部分にゴミ箱や台車が置かれることは無いですよね？

近くのセブンの様に、店内に設置して欲しいものです。

[321: 匿名さん]

319さん
残りの１階のテナントは水刺間ですよ。
２階のことかな？

[322: 匿名さん]

1階、ローソン100と水刺間の間が1店舗分空いてる気がしたので、
そのことだと思います。

[323: 匿名さん]

３１４さん

>夕方、西側の千代田生命ビルのあたりに鳥がすごく集まりますね
一口に騒音と言ってもいろいろあるんですね～。

西側のムクドリ、最初その数の多さにびっくり！「あれは何だ～？ヒッチコックかあぁ？」
窓を開けるとその音にまたびっくり！でも窓を閉めていればＣＣＴでは騒音というほどの
騒音ではありません。　が・・・・・・
下記のサイトを見ると「共生」と「一線を超える被害」との境界は何だろうと考えさせられました。

http://www.chibanet.jp/midori/report/mukudori.pdf
　　↑　駅前の ムクドリ 騒音について
http://www.shikoku-np.co.jp/feature/tuiseki/135/index.htm
　　↑　こちらは2001年の四国新聞の記事

[324: 匿名さん]

衣類のクリーニングですが、コンシェルジュを通してお願いされた方いらっしゃらないですか？
価格や仕上がりはいかがでしょう？

また、近くに仕上げや価格が良心的なクリーニング店があったら教えて頂けないでしょうか？

[325: 匿名さん]

３１４です。

ムクドリだったのですね。
日中は郊外で餌を取り夕方繁華街のネグラに戻って来るんですか～

他県でも困ってるんですね
今の所 実害は無いので良いですけど…
いや～ スゴイ数でビックリ

[326: 匿名さん]

千葉劇場に行く途中にあるクリーニング屋は
素晴らしい仕上がりだが（手仕上げらしい）
びっくりするほど高い。
ダイエーグルメシティの向かい側のクリーニングは
良心的な価格。
仕上がりは普通。
我が家は後者のリピーター。

[327: 匿名さん]

ムクドリ、特に夕方ほんとすごい数ですね～

千葉銀座商店街や、生保ビル近辺では騒音やふん公害が発生してるのかもしれませんね

[328: とくさん]

たしか夏場だと思ったけど、中央公園と銀座通りで県か市の職員がムク鳥の追い払いをやってたっけさ。それでムクさんは現在の所へ移動したわけさ。公園と道路の樹木からの糞害は管理者の責任を問われるからさ。数日前に栄町通りで１０分程の買い物駐車で車の屋根とトランク上に糞を４，５箇所喰らったさ。

[329: 一人身]

下のローソンは何時までやってんのかねえ？

[330: 匿名さん]

24時間営業じゃないのかね
稲毛のローソン100は鮮度最悪な状態らしい…
果たしてココは長続きするのかな？

[331: 匿名さん]

328(とく)さん

あらら。糞害に合われてしまいましたか（＞＜）ｱﾁｬｰ　ですね。

ムク鳥の追い払いをやった結果、公園と道路の樹木から今の人工物（生保ビルor電線）
に移動したということなんですね。
勉強になりました。

[332: 匿名さん]

242,258です。トイレ内手洗い排水口の赤さびの件のご報告です。
243さんに教えていただいたアフターサポートステーションに電話しましたら、さっそく対応していただきました（当方が旅行不在だったため、ご報告が遅くなりました）。243さん、ありがとうございました。
この赤さびは、工事中の貰いさびで、業者さんの強力なものでないと取れなかったらしいです。小1時間かかりましたが対応も親切で、その後TOTOさんやオリックスさんからも状況確認TELがはいりました。一応ご報告まで。

[333: 匿名さん]

一階店舗ですが、

ローソン100は、生鮮食品なども扱っており、一人暮らし向けなイメージなのですか、この辺りで需要はどんなものなのでしょう？
なら、ナチュラルローソンが良かったような…。
とりあえず、うちにはスーパーとしてもダイエーとしても用は無さそうな感じです。

スラッカン、店が小さい感じですね。テーブルもかなり簡素な感じで、コリアンダイニングというよりは、韓国食堂という感じか。
とりあえず、食べてみて・・・なのですが、あのテーブル数でちゃんと経営がやって行けるのですかね。

[334: 匿名さん]

↑

×スーパーとしてもダイエーとしても


ではなく、

○スーパーとしても「コンビニ｣としても


の誤りです。

[335: 住人]

私も先ほど下のコンビニに行ってきました。
オープン当日っていうのに地味な感じでお客さんもほとんどいなく、ムダに多い店員さんだけがウロウロしてました。
県庁の方が足をのばしてランチを買うとかだったら333さんのおっしゃるようにナチュラルローソンの方が良かったのではないかと。窓がスリガラスだから目立たないしテナント料も高そうだから、ん～私も長続きはないかなと思います。

[336: 匿名さん]

お弁当買ったのに、暖めてくれなかったよ。
電子レンジが見あたらない。

[337: 匿名さん]

スラッカン、オープンしてたんだ…
あんな質素なテーブルセットで、値段高かったらいやだな。
しかも前述の通り、あの席数では相当回転しないとやばそう。

[338: 入居済みさん]

スラッカン、半年もつか...。

[339: 匿名]

半年たったらスッカラカン…なんつって。

[340: 匿名さん]

339さんに座布団１枚！