ウェリス検見川浜レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

ウェリス検見川浜レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
周りの環境はどうでしょうか？利便性は良さそうですけど。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44番3他（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.82平米～92.55平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.wellith.jp/kemigawahama/
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[No.101 by 名無し 2016-06-15 21:35:56]

>99
駅から６，７分で平坦なのはいいのですけど、
ツツジが巨大に育った線路沿いの遊歩道は、
夜はちょっと怖いと思います。
街灯、防犯灯はふえるのでしょうか。

[No.102 by 名無しさん 2016-06-16 05:11:49]

>>101 名無しさん

物件違いではないですか？駅から6.7分ではないです。

[No.103 by ご近所さん 2016-06-17 10:13:11]

駅改札からマンション入り口まで８００メートル強でしょうか。ちなみにザ・レジデンス検見川浜ガーデスンズはやはり入口まで５５０メートルぐらい。大きなマンションは入口からが結構ありますけどね。

[No.104 by 匿名さん 2016-12-30 21:13:59]

目の前の検見川ハイムはとても素晴らしいマンションですよ。
ぜひ見て見ると良いです。

[No.105 by 匿名 2017-01-20 12:31:24]

検見川ハイムって築40年超えてますよ。新築検討中の人には比較対象にならない超中古物件です。

[No.106 by 匿名さん 2017-02-22 12:41:08]

検見川ハイムはコスパも良くてなかなか住み心地も良いです。

[No.107 by マンション検討中さん 2017-06-29 23:34:28]

ここっていくら値引きしてくれるの？
半年近く掲示板すらも更新されない不人気マンションだし1000万は期待したいな。

[No.108 by 匿名さん 2017-06-30 11:53:35]

個別の値引きだと、口外しないって念書書かされるみたいだから、値引き額は表に出てこないし、仮に出てきてもガセネタ。自分で確認しないと。

[No.109 by マンション検討中さん 2017-07-09 10:18:40]

書かされるみたいって…。
だからモデルルームに来いってことですか。

[No.110 by 匿名さん 2017-07-13 16:11:00]

値引き額は表に出てこないどころか、物件のホームページに８４０万円の値引き＋１００万円の諸経費サービスと、堂々と出ているよ。
http://www.wellith.jp/kemigawahama/

こんな大安売りされて、値引き前の価格で買った住民はさぞや悔しい思いをしているだろうね。

[No.111 by 匿名さん 2017-07-13 20:39:17]

竣工から1年4ヶ月も経って6戸も残ってるんだからしょうがないですよ。
購入者だって値下げ云々より早く完売をのぞんでるでしょ。

[No.112 by マンション検討中さん 2017-07-16 23:54:09]

そんな偽善者はいない。
自分が定価で買った後に800万も引いて買ってる人がいたら惨めでしょ。
それでも早く売れてくれる事を本気で祈れるなら立派だわ。

[No.113 by マンション検討中 2017-07-23 14:07:19]

まだ売れ残ってるのか、駅も遠いし元々割高だったし妥当なのかな。
２５％引き以上やってくれるならお得感あるな～。
試しにぶつかってみようかな

[No.114 by 匿名さん 2017-07-23 14:35:24]

棟内モデルルーム使用住戸って現状有姿引き渡しだから、扱いとしては中古。値引き販売は普通のこと。

[No.115 by 匿名さん 2017-07-23 14:39:14]

未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。たたき売りされても早く売れてって思う人は少なからずいるはず。

それに値引き販売の扱いはスーパーのタイムセールと一緒。売れ残ると判断して待った人の勝ち。まあ、それでも価格が価値に見合うかの判断は必要だけど。

[No.116 by マンコミュファンさん 2017-07-26 22:47:24]

今週末クオカード貰いに行こ。

[No.117 by 住人 2017-08-20 13:22:33]

1000万引きとかふざけてるわ。

[No.118 by 匿名さん 2017-08-20 15:43:00]

最近は売れなくて賃貸に回すデベなんかもいます
竣工前に買った立場からしたら値下げは残念ですけそれよりは良くないですか？

[No.119 by マンション検討中さん 2017-10-14 21:56:35]

ここって、共用設備やサービスも全然大したこと無いのに駐車場代やネット使用料とか諸々含めた維持費が割高だよね、
もっと値引きしないと完売は相当先だろうな

[No.120 by 住人 2017-11-06 21:30:06]

南東側の皆さん日当たりいかがですか？
目の前の団地によって日中若干暗い気がするのですが。あたかかいので特に問題ないのですが。

[No.121 by マンション検討中さん 2017-11-17 20:22:53]

南東側のお部屋は日当たりが良くないのでしょうか！？お住まいの階数にもよるかと思いますが、午前中でしたら目の前の建物に遮られることなく日は当たりますか！？

[No.122 by マンション検討中さん 2017-11-27 13:14:04]

割引モデルルーム、
室内のおまけはどの程度なの？

[No.123 by マンション検討中さん 2017-11-27 19:51:59]

価格下げても、人気ないのは、
駅から遠い事より、
生徒の声や、楽器が原因？

[No.124 by マンション検討中さん 2017-11-27 23:26:39]

団地の間を通って行けば、駅まで10分かからないので言う程遠くはないですよね？
周辺環境はどうなのでしょう？

[No.125 by 住人 2018-01-07 17:56:47]

周辺環境はとても穏やかで、生徒さんの声や楽器の音は家の中では全く聞こえません。
駅まで毎日歩いていますが、7〜8分くらいで着きます。

久しぶりにHPを見たら後5邸のようですね！営業さんには頑張って頂きたいものです！

[No.126 by 匿名さん 2018-02-15 13:56:34]

ひばり幼稚園の評判はどんな感じでしょうか？

[No.127 by マンション検討中さん 2018-06-27 06:51:13]

ホームページが無くなったみたいですが
完売したの？