ウェリス検見川浜レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

ウェリス検見川浜レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
周りの環境はどうでしょうか？利便性は良さそうですけど。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44番3他（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.82平米～92.55平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.wellith.jp/kemigawahama/
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[104: 匿名さん]

目の前の検見川ハイムはとても素晴らしいマンションですよ。
ぜひ見て見ると良いです。

[105: 匿名]

検見川ハイムって築40年超えてますよ。新築検討中の人には比較対象にならない超中古物件です。

[106: 匿名さん]

検見川ハイムはコスパも良くてなかなか住み心地も良いです。

[107: マンション検討中さん]

ここっていくら値引きしてくれるの？
半年近く掲示板すらも更新されない不人気マンションだし1000万は期待したいな。

[108: 匿名さん]

個別の値引きだと、口外しないって念書書かされるみたいだから、値引き額は表に出てこないし、仮に出てきてもガセネタ。自分で確認しないと。

[109: マンション検討中さん]

書かされるみたいって…。
だからモデルルームに来いってことですか。

[110: 匿名さん]

値引き額は表に出てこないどころか、物件のホームページに８４０万円の値引き＋１００万円の諸経費サービスと、堂々と出ているよ。
http://www.wellith.jp/kemigawahama/

こんな大安売りされて、値引き前の価格で買った住民はさぞや悔しい思いをしているだろうね。

[111: 匿名さん]

竣工から1年4ヶ月も経って6戸も残ってるんだからしょうがないですよ。
購入者だって値下げ云々より早く完売をのぞんでるでしょ。

[112: マンション検討中さん]

そんな偽善者はいない。
自分が定価で買った後に800万も引いて買ってる人がいたら惨めでしょ。
それでも早く売れてくれる事を本気で祈れるなら立派だわ。

[113: マンション検討中]

まだ売れ残ってるのか、駅も遠いし元々割高だったし妥当なのかな。
２５％引き以上やってくれるならお得感あるな～。
試しにぶつかってみようかな

[114: 匿名さん]

棟内モデルルーム使用住戸って現状有姿引き渡しだから、扱いとしては中古。値引き販売は普通のこと。

[115: 匿名さん]

未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。たたき売りされても早く売れてって思う人は少なからずいるはず。

それに値引き販売の扱いはスーパーのタイムセールと一緒。売れ残ると判断して待った人の勝ち。まあ、それでも価格が価値に見合うかの判断は必要だけど。

[116: マンコミュファンさん]

今週末クオカード貰いに行こ。

[117: 住人]

1000万引きとかふざけてるわ。

[118: 匿名さん]

最近は売れなくて賃貸に回すデベなんかもいます
竣工前に買った立場からしたら値下げは残念ですけそれよりは良くないですか？

[119: マンション検討中さん]

ここって、共用設備やサービスも全然大したこと無いのに駐車場代やネット使用料とか諸々含めた維持費が割高だよね、
もっと値引きしないと完売は相当先だろうな

[120: 住人]

南東側の皆さん日当たりいかがですか？
目の前の団地によって日中若干暗い気がするのですが。あたかかいので特に問題ないのですが。

[121: マンション検討中さん]

南東側のお部屋は日当たりが良くないのでしょうか！？お住まいの階数にもよるかと思いますが、午前中でしたら目の前の建物に遮られることなく日は当たりますか！？

[122: マンション検討中さん]

割引モデルルーム、
室内のおまけはどの程度なの？

[123: マンション検討中さん]

価格下げても、人気ないのは、
駅から遠い事より、
生徒の声や、楽器が原因？