積水ハウスを語りませんか その19

[物件比較中さん]

前スレが1000レス超えていたので、 積水ハウスを語りませんかのその19です。
荒らしはスルーで対応で、引き続き有意義な情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/547328/

[390: 匿名さん]

>>388
安いほうです。
設備が納得できるか要確認です。

価格の比較をするなら
へーベルかパナが良いでしょう。

一条やミサワなどだいぶ格下の会社と比較しているとは絶対に伝えないことです。
設備や床材などが建売レベルに落ちます。

[391: 匿名さん]

388安いんじゃないかな
うちのキャンペーンの時もそんな感じ
キャンペーンなんて無いとか、無料グレードアップは無いとか馬鹿がまた出て来そうだね

積水はボッタくり商売じゃないから他の見積もりとっても
ほとんど下がらないよ
とりあえず取って見て

[392: 匿名さん]

別に普通の仕様だろ。
キャンペーンやアップグレードなんかあっても無くても変わらない金額なんだし。
はっきり言えるのはダインなら坪100万はかけないとバランスが悪いって事だけかな。

[393: 匿名さん]

安いな。
契約前に煮詰めないと契約後に500万は高くなりそうな予感。

[394: 匿名さん]

>388
最初の提案としてはそんなもんでしょうね。
いかにもイズロイエという感じのロアジやピロティなどを要求しなければ
最初は設備込み坪８０～８５万で出るみたいです。
お金持ちには別対応でしょうが、庶民にはそんなものかと思います。

ただ、契約後に設計が入ると間取りが整理されて収納が増えたり
窓や躯体形状を変えたりする可能性が高いので
もう少し内容を盛り込んで３５００～３６００万くらいの見積を作らせておいて
そこから値引きを持ちかけた方が得策かもしれません。
収納一か所分くらいの差は出ると思います。

[395: 匿名さん]

最終的には4000万オーバーできる余裕がなければ、
時間の無駄になるので、早めに他にしたほうが得策ですかね。

[396: 388]

皆様親切にありがとうございます。外構をいれると3900近くにはなってしまうので、予算ギリギリです。設備については、すべて確認できているわけではないですが、エアキスやエコカラットもそれなりに盛り込んでいただいてます。ご指摘があるように、内装とのバランスは大切だと思いますので、無理のない範囲で進めていこうかと思います。決して高めではないという意見をいただきましたので、安心しました。これでダイン教に入信できそうです。

[397: 匿名さん]

>>396
正直、その値段はうらやましい。
建築中ですが、50坪で5800万です。
外構は別で900万。
大開口、ピロティ、間接照明、床材などが高くなりました。
リビングは全部シルタッチ
エコカラットは100万位付けました。

良い家になると良いですね！

[398: 匿名さん]

散々外出だが、ダインだけは金を溝に捨てるようなもの。

[399: 匿名さん]

金を溝に捨てるだけあるからOK
賃貸の君とは比較になりません

[400: 匿名さん]

>>398
散々妬んだって、あんたには永久にダイン買えない( ^ω^ )

[401: 匿名さん]

>400
積水オーナーだっちゅーのぉ！

[402: 匿名さん]

>>401
あんたカラープラグつけられてんな。
荒らし過ぎです。

[403: 匿名さん]

ビンボー嫌がらせ説は間違いなの？

[404: 匿名さん]

５年がかりで様々な仮説検証してきましたが今一つ納得できません。
お面かぶって月例会登場していいですか？皆さんと討論会したい。

[405: 匿名さん]

>>396
安いですね。
うちは3％位しか値引きありません。

[406: 匿名さん]

>>405
うん。釣りかと思う金額ですね。
我が家もだいぶ高いです＿|￣|○

[407: 匿名さん]

>404
はぁ？
何を言っている？

[408: 匿名さん]

>406
仕様だけじゃないぞ。
外皮面積だけでも１～２割は高くなる。
ほぼ総２階の四角い鉛筆や犬小屋に毛の生えた家と
吹き抜け、L、コ等や凸凹、平屋などの家とは差は歴然だよ。

[409: 匿名さん]

>408
そうそうダインは高いからほんの少しの変更で値段がぐんと上がる
一部、屋根形状を変えただけで４０万アップした時は驚いたよ