I TOWER（アイタワー)〈契約者専用〉

[契約済みさん]

I TOWER（アイタワー)契約者専用スレを作りました。
契約後も色々と情報交換していきましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目26ー30（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」徒歩４分
総戸数：285戸　

売主：西日本鉄道株式会社　株式会社NIPPO　住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416321/

[161: 住民板ユーザーさん3]

本当にマナーの悪い住人が多いです。 怒
ゴミ出し、唾吐き、騒音、迷惑駐車等嫌になります。
おそらく賃貸での入居の方だと思いますが、すでに売りに出している方の気持ちも
理解できます。 ルールは守っていきましょうよ。

[162: 入居済みさん]

ゴミ問題について

福岡市も昔はゴミ収集が無料の時代がありました。しかし、いまどきゴミ収集を無料でやってくれる自治体があるのでしょうか？
ここにはいろいろな人が、いろな所から移り住んで共同生活しています。
粗大ゴミを放置した人はどこから来た人なのでしょうかね？。
いつまでもそのままになっているということは、自分が出したゴミに貼ってある警告文言を読解できない人たちの行為なのでしょうか。
ゴミ出しにいくたびに見たくない物が目に入るのは不愉快です。

[163: 住民板ユーザーさん7]

売れないわ、住民の質最悪だわ で大変ですね。
さっさと売りに出すか、賃貸に回した方が良いかもですね。
どちらにせよ大損になりますが…。

[164: 住民板ユーザーさん2]

>>162 入居済みさん
防犯カメラに映ってないでしょうか？
以前私のマンションでも粗大ごみ放置があったので、
警告文に映ってます。誰が出したか分かってます。
といった文章と粗大ごみの出し方を書いて貼っておいたら
なくなっていました。

[165: 住民板ユーザーさん2]

ゴミ出しマナーについて。
大学病院に隣接したマンションに住んでいたとき、
私以外、全部、医者か看護師らしいのですが、ゴミ出しの
マナー最悪でした。
一番所得が低い出あろう私が一番マナーモラルがいいなんて。。
職業や収入って関係あるのかなあと思いました。

[166: 匿名さん]

一斉入居開始の時期はゴミ出しが特にひどかったため、このままでは防犯カメラ設置もやむを得ませんとの張り紙が掲示されていましたが設置されませんでした。プライバシーの問題もあり、管理組合の同意が必要になるのでしょう。
倉庫入口には、大きな文字で誰でも理解できる様、ゴミの出し方が掲示されていますが無視する人がいるというか、読めない人たちがいるということなのでしょう。

[167: 匿名さん]

住んでる方にお伺いします。
昨年の夏、花火は見れましたか？

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>167 匿名さん
部屋にもよりますが、きれいに見えますよ。
混雑や温度は気にせず楽しめます。

[169: 匿名]

上階の未就学児と思われる子供の走り回る騒音に悩まされています。
特にひどいのが朝の8時～10時と夜の7時～10時の間です。
狂ったように走り回りうるさいです。うちには子供がいませんので分かりませんが
親は注意しないのかと不思議です。
未就学児が夜の10時まで起きているのも親の躾を疑います。
上記の時間帯に特にうるさいのも謎です。

[170: 匿名さん]

管理人さんに注意を掲示してもらっても改善されないことがほとんどです。
掲示を読まないか、まず自分の家のことという認識がないことが多いです。
あまりにひどければ、直接伺って「ていねいに」お願いされることをお勧めします。
静かな時間帯があるのは、親といっしょに外出しているか、暴れまくって疲れて静かになっているかどちらかです。

[171: 匿名さん]

我が家も上階からの生活音に不愉快な思いをさせられている一人です。
夜の12時から14時頃に足音で目が覚めることがあります。
かかとをフローリングにたたきつけるような大人の歩き方です。遠くで小太鼓をたたいている様な音がします。
フローリングを素足で歩くと音が響きますが、スリッパをはけば少々乱暴なあるきた方をしても音がしないものですれどね。
管理会社に相談しましたが改善されません。
床材というか構造そのものに問題があるのでしょうかね。

[172: 匿名さん]

>>169 匿名さん
こんな所で親の躾だなんだと他人を誹謗する貴方は、さぞかし立派に躾られたんでしょうね。

謎ですが、朝、起きて保育園 幼稚園に行くまでの時間、夜は帰宅し食事をし、パパが帰って来て遊びたい時間、少し考えれば解ること。
非難している貴方も経験した幼少期。
そんな事が嫌なら、何故に集合住宅を選び、最上階を購入しないか、正に謎。

[173: 匿名さん]

立派なマンションなのに上の階の足音が
聞こえるなんて賃貸マンションじゃあるまいし。
スラブ薄いの？

[174: 匿名さん]

ここのスレ、以前の分から見てるけど、どうもカミツキガメが住んでいるみたいですね。
何匹いるのかな？　
悩んでいる人にとっては深刻な問題だろうと思いやることができないのかな。
ムカッとするのは勝手だけれと、それをわざわざ攻撃するみたいに投稿するかね？。
人格を疑います。
子育て世代は大変なんだ、少々うるさくても周りの人は我慢しろと言う理屈はないだろうと思うけどね。

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん
自己紹介乙。

どこにも我慢しろ言う意味合いは書いてませんよ。謎って書いてあるので、解説したまで。
それに、未就学児と思われる と書いておきながら、最終的に未就学児と断定し、躾がどうのこうの書いてあったもので、人格を疑ってみました。
おわかりですか？カミツキガメさん。

[178: 匿名さん]

マンションは、様々な人生・それぞれの家庭環境を持った人たちの共同生活の場ですので隣人に迷惑をかけないよう心がけ生活していくことが肝心だと思います。
子育て経験が無い人が入居していることを理解されての投稿でしょうか？

[179: 匿名さん]

>>178 匿名さん
結構で〜す。貴方の名誉ある称号ですから、大事にして下さい。
様々な人生 家庭環境云々言うのなら、その様々な人生 家庭環境の他人に躾がどうだ 人格がどうだと言うのも違いますよね〜

[180: 匿名さん]

理解できません。
せっかくの意見交換の場ですので問題解決に向け建設的で前向きの意見を交わしたいものです。
非難、中傷するような投稿はご自身の人間性を卑しめることになるのでおやめになったほうがよろしいかと思います。

[182: 匿名さん]

上階騒音は入居してからわかったことで、その悩みを打ち明けられているわけです。
騒音の受け手側にあまりに一方的な決めつけはよくないです。

[No.178,179,180と本レスの一部テキストを削除しました。管理担当]

[184: 匿名さん]

[No.176～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[185: 匿名さん]

管理組合の議題に騒音問題取り入れてみたら、
マット１つで和らげることできるし、
出来れば、音気にしないで住みたいよ。
不幸にも上の階のかかと歩きを拾っちゃう
程度の遮音性能なんで互いに気をつける
ように啓蒙するしかないよ。

[186: 匿名さん]

賛成です。

[187: 匿名さん]

騒音問題の相談投稿をされた人はびっくりしたでしょうね。
まさかこんなひどい仕打ちを受けるとは…
始めからわかっていたことなら、購入されなかったかもしれませんし。数千万円の買い物ですから。
お互いに改善できる策を提案して欲しいです。転居すればいいとかの話でなく。

[188: 匿名さん]

子供部屋には、クッションマット
リビングにはラグで廊下には絨毯で
かかと歩きにはルームシューズで解決です。

[189: 匿名さん]

皆様方のアドバイスを実践すれば問題解決でしょうけど。
たぶん、自分が生活音を出して隣人に不愉快な思いをさせているという自覚が無いのでしょうね。
そこがまた問題。

[190: 匿名さん]

あなたの生活音が近隣にとって不愉快だと、自覚して生活してますか？

[191: 匿名さん]

もちろん自覚していますよ。
子供無し、オーディオ無し、楽器無し、ペット無し。
マンションとは歩き方によって上からの足音がこんなに響くんだと入居後に知り、室内スリッパ履いてます。
ドアや窓の開閉音も響いてきますので我が家ではそっと開閉しています。
入居後しばらくして上方向から時々ドンという大きな音が昼夜を問わず聞こえるようになって何の音か判らず、初めの頃は設備機械の稼働音と思っていました(笑い)。
内廊下での話し声も良く響いてきますので注意していますけど。
ディスポザー、洗濯機の音は入居時に問題なしとの説明だったので気を付けてませんけどね。

[192: 住民板ユーザーさん1]

第一交通のマンション計画について、何方かご存知ないでしょうか？

[193: 住民板ユーザーさん1]

白いハリアー、いつも違法駐車してるよね❗

[194: 匿名さん]

パンクさせてあげたら？迷惑かける輩は、痛い目に遭わないと分からないよ。

[195: 匿名さん]

タワーマンションの住み心地は、いかがですか？東京の埋立地にも、たくさん建設予定で、ゴージャスなマンション多いですよね。シャトルバスがあったり、ここも、そういうのあったらいいですよね。

[196: 匿名]

違法駐車、粗大ゴミ放置、この解決策は今週末の第1回総会で解決策を求めましょう。子供でも一回言ったら分かる事をどうして大人が分からないのか…謎ですね（笑）
何回言っても分からんアンポンタンには、それなりの制裁を。

[197: 住民板ユーザーさん1]

ハリアーがいなくなったと思ったら、次は、シルバーのベンツ❗相変わらずだよね。もしかしたら、同一人物？早くコインPになれば良いのに❗

[198: 住民板ユーザーさん1]

シルバーのベンツ！
来客用に停めていたり、ゴミ置場の前に停めていたり、持ち主を見たけど…
このマンションの住人でしょうね。

[199: マンション住民さん]

お掃除の方、最近知らない顔ばかりですね。
ずっと見かけていた方を見かけなくなりましたが、辞められたのかな？
そのせいなのか最近汚れがやけに目立っているような気がしていて…

汚れについては誰に言えばいいんでしょうか？

[200: マンション住民さん]

斜向かいの第一交通の駐車場にボーリング調査らしき櫓がたっていますが、マンション建設を行うのでしょうか。何方かご存じないでしょうか？

[201: 匿名さん]

他の会社の所有地で何があるのかなんて、知る訳がない。
そもそもタワーが建つ計画なんだから、着工前の地質調査でしょうよ。

[202: 住民板ユーザーさん8]

>>201 匿名さん
分からなければ分からないで良いので
そんな言い方は止めましょう。
元も子もなくなります。

[203: 住民板ユーザーさん1]

シルバーのベンツ、もう来客用の駐車場に停めっ放しですね。
身体障害者の駐車禁止区域除外と書かれたカードをボンネットに置いてありますが、あれで停めてよしとされてるのでしょうか。

[204: 住民板ユーザーさん]

いつも停まっているよね❗このシルバーのベンツは。時々三階の駐車場に停まっていることもある。駐車場があるのになんでかな～。

[205: 匿名さん]

脳に障害がある人なんじゃないですかね。
人の迷惑を省みない輩も、ある意味で障害ですからね。是非、精神科の病院案内を貼ってあげましょう。

[206: 匿名さん]

何故、コンシェルジュは何も言わないの？
木偶なの？いる意味あんの？

[207: 住民板ユーザーさん5]

>>205 匿名さん

病院案内貼っても無駄でしょう。病気なので。

[208: 住民板ユーザーさん]

>>206 匿名さん

先日コンシェルジュに色々聞きましたが、実に頼りなく曖昧であの方達はあてになりません。
コンシェルジュの質の低下に驚きました。

[209: 住民板ユーザーさん8]

コンシェルジュのレベルの低さも去ることながら西鉄不動産の管理もレベルも低いよね❗

[210: 住民板ユーザーさん]

>>209 住民板ユーザーさん8さん

本当にそう思います。
先日ベンツにガムが吐き捨てられてて、皆さん怒っているんだろうな。と思っていたら今朝エレベーターの中に注意文が貼られておりました。来客用に停めていた車にガムが付けられていたと報告が有りましたので止めて下さい。と言う旨の。呆気にとられました。そりゃガムを付ける行為はどんな理由があろうと駄目な事ですが、自分は違法駐車し放題の癖にやられた文句は報告するのか…やはり頭おかしい輩なんでしょうね。その注意文を貼るコンシェルジュもどうかと思いますし、管理会社がそれは自業自得だと厳しく注意するべきだと思います。

[211: 住民板ユーザーさん3]

最近、黒いアメ車(クライスラー？)も不法駐車するようになったね。早くコインパーキングにすれば良いのに❗

[212: 住民板ユーザーさん1]

黒い車よく停めてますね！
持ち主の夫婦もよく見ます。

[213: マンション住民さん]

>>210 住民板ユーザーさん
「ガムを付ける行為はどんな理由があろうと駄目な事」なんだから、注意文書貼るのは仕方無いと思いますよ。ベンツ野郎だって管理会社にガムの苦情言う際に、来客用をなかば私物化していた事実なんか伏せてるだろうしね。
管理組合で来客用の私物化対策を真剣に検討するしかないのでは。209さんの言うようにコインパーキングとか。まあ個人的にはそもそも来客用駐車場が不要だと思ってますが…。

[214: 213]

間違えた。(>_<)
「209さん」じゃなくて「211さん」でした。

[215: 匿名さん]

ベンツ君は認知症なので、自分が迷惑駐車している事すら忘れてるのです。
ガム位では生温い。剥離剤をボディー全体にかけてあげましょう。

[216: 入居済みさん]

今日も迷惑駐車していたシルバーのベンツ。
コンシェルジュに連絡すると、本人にはご注意しているのですがとの返事でした。
マイカーは停めてはいけない規則のはずでは？。
所有者が判っているいるのなら、ただちに移動するよう連絡して下さいと言いたかったけど。
管理会社がこんなんじゃ問題解決しないよ。

[217: 住民板ユーザーさん1]

ベンツ未だ停まっていますね。
ボンネットに何かあれば連絡下さいと
携帯の番号が書かれていますが
何方か電話された方いらっしゃいますか？

[218: 匿名さん]

くそ迷惑 って連絡してあげれば

[219: 匿名さん]

しかし、ボンネットに書くなんて斬新！

[220: 入居済みさん]

現在、来客用の駐車場は2台分しか有りません。
ここは285世帯のマンションです。
日々、それぞれのご家庭にそれぞれの訪問者が有るのではと思います。
ちなみに、我が家の訪問予定者には、来客用スペースが空いて無い場合はコインパーキングか公園駐車場を利用するように言っていますが今まで一度も来客用に停めることはできていません。
まるで自分の駐車場のような使い方をされる方の家庭事情がどうであれ、ここは285世帯のの集合マンションです。
今、空いているからといって個人の駐車のような使い方は認めらないと思います。
このような使い方が認められるのであれば、盆、正月など訪問者が多い時期には、早い者勝ちで駐車場の確保しようとする者たちが出てきたとしても批難できません。
空いているからといって毎日のように駐車許可を出す管理会社の対応は理解できません。
※来客用の駐車可届のカードが見えたものですからね。

[221: 住民板ユーザーさん1]

今年度の管理組合総会で決定したカーシェアリングの廃止と来客用駐車場増設とコインパーキング化って、何時実行されるんでしょうか？

[222: 住民板ユーザーさん6]

>>220 入居済みさん

公園の駐車場は来客用ではありません。
公園を利用する人が、その用途の間のみ使うことが出来る場所です。

[223: 匿名]

へぇー❗この事に食いつくんだ～

[224: 匿名さん]

お？迷惑駐車のベンツ君登場か〜？

[225: 住民板ユーザーさん6]

なんか運転手がどんな人かものすごい気になるので、その車が停まったり運転手を見たりしたらこのスレで教えてください。

[226: 住民板ユーザーさん1]

このシルバーベンツ❗以前、3階の駐車場に停まっていたのを見たことがある。駐車場があるのにいつも・・・
西鉄不動産は、何を管理しているのか。
それにしても注意の張り紙つけられても、停め続ける所有者の神経ってどう？

[227: 匿名さん]

脳に欠陥があるのです。

[228: 匿名さん]

たしか、今日も、昨日も、一昨日も停まっていました。
西鉄管理は2台分請求せよ。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>225 住民板ユーザーさん6さん

普通のおじさんでしたよ。
ただ、日本人ではありません。
作業服の様なものを着て
キャップを被っていました。

[230: 匿名さん]

確か名前は、来 客 さん

[231: 住民板ユーザーさん1]

皆さんで管理会社に連絡しませんか？
当方、警察と管理会社に以前連絡をしました。
それでも改善されないのはおかしいです。

[232: 匿名さん]

私も含めて、複数の方が管理会社に報告している様ですが改善されません。
改善どころか駐車許可を出しており、まったくお話になりません。
あのベンツが専有することで他の来客車が荷下ろしスペースや通路に迷惑駐車するケースも増える原因をつくっています。
管理会社が働くつもりが無いなら、理事会から管理会社に強く言ってもらうしかないのでは。

[233: 住民板ユーザーさん1]

私も管理会社と警察にダメ元で連絡しました。
管理会社には悪質で迷惑している旨を講義し色々と聞きましたが台湾の方らしいです。
もう今日で６日間くらい停めっ放し。
誰かがポールを車の前に置いてましたが夜には退けられていました。
ボンネットにはダミーと思われる監視カメラ作動中のプレートが置かれていて、自分が迷惑駐車をしている事すら眼中に無い様です。

[234: 住民板ユーザーさん1]

ガムを付けられている事の張り紙が撤去されていましたね。
相当な抗議が出たのでしょうか。

[235: 住民板ユーザーさん]

台湾人だったのね
When in Rome, do as the Romans do

[236: 住民板ユーザーさん1]

ベンツは昔違法駐車してたハリアーの人と同じなのかな？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[237: 住民板ユーザーさん2]

早くコインパーキングにするしかないよね。

[238: 住民板ユーザーさん2]

あっ、それとこのベンツ、区分所有者からの賃貸者だと。
この賃貸契約を解除させる方法もありかも❗

[239: 住民板ユーザーさん1]

賃貸契約の解除を声を大にして抗議しましょう！

[240: 住民板ユーザーさん1]

ここの皆さんで、毎日ベンツマンに苦情の電話しましょう。
直接会ったら、ものすご文句言うたります。マジ迷惑。

[241: 匿名さん]

駐車許可があるって事は、借りた場所では不便な程の障害がある と考えられないかな

[242: 住民板ユーザーさん2]

>>241 匿名さん

所有者見たけど、健常者だった。管理会社にクレームいれると管理会社も迷惑駐車と認識している。
そんなお慈悲な考えは不要だと思うよ。
それにしても、最近このベンツ❗自分の駐車場に停まっているな。改心したのかな？

[243: 入居前さん]

引っ越しを検討しています。宅配BOXの数の不足はないですか？住んでいる人数に対して少し少ない気がしたのですがいかがでしょうか？

[244: 住民板ユーザーさん6]

特に不便だと思ったことはありませんよ❗うちもそうですが、時間指定している方が多いと思いますよ。

[245: 匿名さん]

>>242 住民板ユーザーさん2さん
健常者でしたか。これは失礼しました。

[246: 住民板ユーザーさん1]

ここ一週間の内に白のハリアーをよく見かけます。
決まってエントランス横に停めていたり
来客用に停めていたり。
運転手は色黒の少しゴツめの男性。
ベンツの運転手は2.3人居て
細くてヨレヨレの白っぽい作業服を着てる人
同じく作業服を着てる年配者（帽子に眼鏡）
を見かけますがどこから見ても健常者
スタスタ歩いています。
何日か前はマンションを出た所の道路に
長い事路駐してました。

[247: 中古マンション検討中さん]

お聞きしたいのですが、こちらのマンションはゴミだしの際、各階に集積所はありますか？
１階まで下りなければいけないということは無いですよね?

[248: 住民板ユーザーさん1]

>>247 中古マンション検討中さん

各階にはございません。
一階にございます。

[249: 匿名さん]

ゴミをドア横に出しておくと回収サービスはありますか？

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>249 匿名さん

ありませんね。
そういうサービスいいと思いますけど、内廊下なんで全階が臭くなりそうなんでしないと思いますよ〜

[251: 住民板ユーザーさん1]

第一交通がとうとうマンション建てますね❗20階建て320戸の計画。結構大きなマンションだよね❗

[252: 住民板ユーザーさん1]

また、ハリアーが違法駐車を始めましたね。
コンシェルジュも管理会社を通じて、厳しい対応してくれないだろうか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[253: 住民板ユーザーさん2]

西鉄不動産の管理も相変わらず・・・
早く、コインパーキング化にしないかな。第一交通の駐車場が閉鎖されると、無法地帯になりかねないよね❗

[254: 住民板ユーザーさん3]

ＢＭＷのＸ3もよく駐車してるよね。非常消火栓の前にも一晩中停めている時もある。非常識極まりない。

[255: 住民でない人さん]

放置自転車対策で

「不要自転車です」「ここの放置自転車はご自由にお使いください」

と、看板を設置したというニュースがありましたね。

同じ様な看板を立ててみたら？法律的な問題はありますが。

[256: 住民板ユーザーさん4]

やっとカーシェアリングが終了しますね。これでコインパーキング化になるね❗

[257: 匿名さん]

入居者の方へ質問です。
お隣さんの音は、気になりませんか？仕様では、乾式の壁となっています。他のマンションのようなコンクリートの壁ではないので。教えて下さい。

[258: 住民板ユーザーさん1]

>>257 匿名さん
特に横の音については気になりません。
上の階の足音は時々聞こえる程度です。

[259: マンション住民さん]

シルバーベンツ！早速身新しい障者用の駐車場に止めてますね。
イオンの駐車場でも見かけましたが、駐車マナーなっていませんでした。
偶然本人に会った際、直接文句言いましたが改善されませんね。もう、頭おかしいんでしょうね。
コンシェルジュ経由で、理事から警告文出しましょうよ。ほんと、邪魔。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[260: 匿名さん]

頭に障害があるから、使ってるのでしょう。
常識のない動物に、常識を語るだけ時間の無駄です。
私なら、顔写真 車ナンバー 部屋ナンバー を晒しますね。