I TOWER（アイタワー)〈契約者専用〉

[契約済みさん]

I TOWER（アイタワー)契約者専用スレを作りました。
契約後も色々と情報交換していきましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目26ー30（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」徒歩４分
総戸数：285戸　

売主：西日本鉄道株式会社　株式会社NIPPO　住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416321/

[1: セカンドハウス買っちゃった]

30数階のAタイプを購入しました。
　現在は、県外に住んでいますが、退職後、福岡に住みたいと思い購入に至りました。
当面は、賃貸として活用する予定ですが、10年後には、自分たちが住みたいと思います。
そのころには、アイランドシティーも更なる発展をしているのではと思います。
　他のエリアのマンションも検討しましたが、成熟したエリアの物件は高く手が出ませんでした。
アイタワーの高層階で眺めを楽しみながら、夏には花火をゆっくり見たいと思います。

[2: 契約済みさん]

こんにちは。こちら只今インテリア相談中です！照葉小中学校が希望でこちらに決めました。来年入居が楽しみですね。アイランドシティは今後どんどん良くなりそうみたいで楽しみです。今後とも宜しくお願いしますm(__)m

[3: 契約済みさん]

クレーン降り始めましたね。

[4: 契約済みさん]

昨日通りかかった時にはクレーンは撤去されていました。
いよいよ完成が近づいてきましたね。

[5: [女性 30代]]

インテリア相談会に行って来ました。カーテンの見積もり金額見てビックリしました。リビングの窓が大きいので仕方がないのですが、これは想定外でした。他の店も当たって費用抑えないと家電や小物まで手が届かなくなりそうです。相談会に行かれた方で感想などあればお願いします。

[6: 契約済みさん]

インテリア相談会でカーテンは全て揃えました。
予想の金額よりは高かったですが、リビングはレースカーテン無しにしたので、リビングだけの金額は想像より安かったです。
やはり輸入物のカーテンは高いですね。家電は量販店で揃えるつもりです。フローリングは見積りだしてもらいましたが、どうするか検討中ですね。

[7: [女性 30代]]

早速有難うございます。レースカーテンを外されたのですね。そういう考え方もありですね！フローリングの見積もりというと、張り替えされるのですか？

[8: 契約済みさん]

インテリア相談会ではカーテンの長さを調べるため、見積はとりましたが、カーテン自体は大塚家具で買います。
照明等も外部で買った方がインテリア相談会よりは価格押さえれる予定です。

[9: 契約済みさん]

フローリングはコーティングの見積りです。
カーテンはこちらで購入しましたが、それ以外の家具や照明、それから内装を少し変更する予定なので、それは知り合いの業者に頼みます。エアコンを揃えるだけでも結構な金額しますしね…

[10: [女性 30代]]

貴重なご意見ありがとうございます。相談会では展示品の数も見る時間も限られていましたので、家具店や量販店も見て回りたいと思います。フローリングのコーティングについては知らなかったので、今度コーディネーターに聞いてみます。

[11: 匿名さん]

家具も家電も、一般のお店より高いし選択肢もすくないですよ。特にエアコンは入居前にセットしてくれる手間賃取と考えても高い。

[12: 契約済みさん]

フローリングのコーティングは外部の方が半値近くで出来ると思います。エアコンは新型と旧型の入れ替え時期なので、12月あたりは安いとか。手付金を払っておけば取置きも大丈夫なようです。まだまだ揃える物は沢山ありますが、良いものに巡り会えると良いですね。

[13: 契約済みさん]

エアコンは配管の穴が一つなので、リビングと洋室の施工が難しく、外部ではきれいにできない可能性があると言われました。
ただ価格面では外部の方が安いですし。悩んでます。

[14: 匿名さん]

私は最初からエアコン営業の方の話は聞かなかったので何も言われませんでしたが、外部の工事でも素人の方がする訳ではないので大丈夫だとは思いますが…どうなんでしょうね

[15: 住民でない人さん [男性]]

照葉居住の通りすがりの者ですが・・・

老婆心ながら、フローリングのコーティングについて。

(施工業者へ対しての営業妨害ではございません。)

オプションOr施工業者へ注文する事となると思いますが
入居前に施工しますので、施工後は感動するくらいの光沢です。

しかし、定期的にメンテナンスが必要不可欠となります。(５年に一度等)

入居前は家財が一切ありませんので問題ありませんが
居住後は“ハッキリ言って無理”です。

お金があれば引っ越し業者へ荷物を任せて、その間はホテル生活も出来るのでしょうが・・・

友人・知り合い・お客さまを含め１０軒ほどコーティングを施したお部屋を見せてもらいましたが

皆様、口を揃えて「(コーティング)しなければ良かった」と、おっしゃってました。

築８年のマンションの方のお部屋は、玄関・キッチン・廊下等、頻繁に人が通る部位は
コーティングが剥がれ、元のフロ－リングが剥き出しになりマダラ状態でした。

話を聞いてみると、入居後４．５年で剥がれてきたとの事でした。


もちろん、施工方法(塗料の材質)、ライフスタイル等により、劣化具合は変わると思いますが
ご一考した方が良いと思い、投函させて頂きました。

[16: 匿名さん]

フローリングのコーティングはよく通る生活動線のところだけコーティングが剥がれて獣道になってしまったという話は聞きますね

[17: 匿名さん]

>>15
大変有益な情報をありがとうございます！

[18: 契約済みさん]

コーティングはそんな風になるんですね…
貴重なご意見有り難う御座います。なかなか業者の方の話は鵜呑みにできないものなので。

[19: 匿名さん]

以前の住まいは2〜3年ごとにワックス剥離とワックスがけを業者に依頼してました
強固なコーティングは劣化したときに再施工が大変なのを知っていましたから汚れが蓄積しても簡単にリセット出来るワックスがけにしました
コスト的にはコーティングと大して変わらず10年経っても綺麗なままでしたよ

[20: 契約済みさん]

今週から入居説明会ですね。
色々準備始まりますね。

[21: 入居予定さん [男性]]

イルミネーションしてますね。

[22: 入居予定さん [男性]]

イルミネーションしてますね。

[23: 匿名さん]

>>22
上まですればいいのに。

[24: 契約済みさん]

薄っすら雪化粧しました！

[25: 契約済みさん]

アイタワーとスカイクラブは新学区になるんですか？

[26: 匿名]

＞２５さんへ
同じ３丁目なので学区は同じです。新しい校舎は歩道橋で繋ぎ同じ照葉小中学校として運営するようです。公民館は学校ごとに設置しているので、別にすれば公民館も新たに建設しなければならず、かえって複雑になるそうです。

[27: 匿名さん]

なるほど。公民館設置の問題もあるんですね。
勉強になりました。

[28: 契約済みさん]

最上階ライトアップされてました。

[29: 契約済みさん]

内覧会の案内来ないですね。1か月後の話なので早く連絡してほしいものです。

[30: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[31: 匿名さん]

別スレにて

１丁目、２丁目、３丁目のインフィニ、オービジョン、第一交通のマンション　⇒　照葉小学校
３丁目の上記以外、４丁目、５丁目、６丁目、７丁目　⇒　新設小学校
のようです。

もっと児童数が増えればまた学区割がある可能性もあるとか。

[32: 契約済みさん]

内覧会の案内届きましたね。モデルルームを見て想像を膨らませてきましたが漸く室内を見ることができます。

[33: 契約済みさん]

本日ドライブがてら行って来ました。

[34: 契約済みさん]

広場

[35: 契約済みさん]

公園から

[36: いつか買いたいさん]

こちらスカイクラブのせいで日当たり悪くないですか？

[37: 契約済みさん]

西日を遮ってくえて有り難いかもしれませんよ！

[38: 契約済みさん]

4月にオープンするフードウェイは「照葉の里あいたか市場」という名称なんですね。
今、オープニングスタッフを募集しています。アイランドシティ初の（コンビニ、スパを除けば）商業施設なので期待したいですね。

[39: 入居予定さん]

今日近くを通ったとき、内覧会でしょうか？
中に入っていくのを見かけました。

[40: もうスグ入居 [男性 30代]]

内覧会いきました。
エレベーターせますぎませんか？
内廊下もなんかショボいし。
あんなもんなんですかね？

[41: 契約済みさん]

エレベーター確かにちいさいですね。でも、受渡日以後はエレベーター連携機能らしいので、問題はなさそう。

[42: もうスグ入居 [男性 30代]]

問題ないのですかね？
出勤時なんて上から乗ってくるから下の人は
乗れるのかな？

[43: 契約済みさん]

一応エレベーターは高層、中層、低層で待機してるようですが、朝の出勤時は大変でしょうね

[44: 匿名さん]

検討スレにたくさん画像出てますね。
http://farm2.static.flickr.com/1658/25350165314_5571d6bc4d_o.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1545/25354129543_444853e0af_o.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1454/25948692996_89532b6682_o.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1486/25322226794_cee7640e4f_o.jpg

[45: 匿名さん]

>>44
良い景色ですね！干潟側もありますか？

[46: 契約済みさん]

引越しはもう少し先なのですが、気になったので教えてください。
玄関のドア横に新聞受けがあった気がするのですが、部屋まで新聞を配達してくれるのですか？

[47: 入居済みさん]

エントランス側バルコニーのお宅が何軒も洗濯物を干しているのをみるにつけ、スタイリッシュなタワーの筈が、生活感が丸出しで残念感ハンパない…。壁が暗色なのでスカイクラブより洗濯物が目立つね。

[48: 匿名さん]

生活感が丸出しって、生活する住居として買うんだよね？ 洗濯物も干すでしょうよ。規約に洗濯物はベランダNGって書いてるの？

[49: 匿名]

>>48
前のやつ書いた人ではないが、こんな高いマンション買うにあたって外観機にするのは当たり前です。
しかもエントランスとか、…、気にならないわけないし。

[50: 匿名さん]

高いって言うけど、高いのは高層階でしょ。
外観気にすんなとは言わないが、規約に禁止事項と書いて無い以上、何処に干そうが入居者の裁量ですよね。如何に貴方が外観気にするのが当たり前でも、生活する上で洗濯は必要だし、全てを乾燥機って訳にはいかないでしょう。
もちろん貴方は当たり前なんで干さないのでしょうが。