ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[9701: マンション掲示板さん]

>>9693 通りがかりさん
北を狙いたい方のネガキャンですね

[9702: マンション掲示板さん]

ＭＲから勝どきハイツにかけて再開発するのに、それより土地面積少ないであろう、お隣のコスモ東京ベイタワー（26階建）より低いマンションを建てるとは到底思えないのだけど、、、どうなんでしょう？
不確実な情報（嘘でないにしても営業個人の見解）を確定情報のように扱うのは怖いですね。

[9703: マンコミュファンさん]

色んな理由でタワマンにはならないだろうと聞いてたんだよな。。ほぼほぼ確実ってところかな

[9704: マンション掲示板さん]

そうなんですね。
理由が気になりますが、気が変わらないことを祈ります。
築年数が近い、勝どき五丁目アパート界隈も近い将来には再開発されるんでしょうが、そちらの方が眺望影響が大きいと思うので、高くならなければいいですね、、、。

[9705: マンション掲示板さん]

抽選申し込んだら番号とかもらいましたか？

[9706: マンション検討中さん]

前建てリスクが１番低い東向きが倍率も１番低い

[9707: マンション検討中さん]

>>9705 マンション掲示板さん

はい、番号もらいます

[9708: 口コミ知りたいさん]

北向き中層凸った奴の勝ちっぽいな倍率見てると

[9709: 評判気になるさん]

もうほとんどの方が申し込んでるんですか？

[9710: マンコミュファンさん]

当たると良いですね
皆さんの検討を祈ります
なんだかんだ言われてますが、結構人気がある物件なんですね
同じ住民になりましょう

[9711: 匿名さん]

14階建てじゃなくて40階建てだよ

[9712: 検討板ユーザーさん]

野村の再開発、15階以下確定なら、うちのKTTも当面は眺望大丈夫そうだな。よかった、よかった。

[9713: 匿名さん]

103申込みたい奴らが北ポジティブ投稿しているので気をつけろ。
集団で情報操作している奴らだからプレミアム以外では103が1番リセール良いからな

[9714: eマンションさん]

>>9711 匿名さん
40階建ては何情報？自分の妄想？笑

[9715: マンション検討中さん]

>>9691 eマンションさん

6-7割登録済 by 営業さん。
残りは最終日

[9716: マンション検討中さん]

14階建てはデマというか営業が適当に答えただけだろ。
もしくは事実無根での倍率操作ポスト。

総合設計使わなくても25階くらいまでいけるのに容積棄てるわけがない

[9717: 匿名さん]

300～400票もまだ未登録だと人気住戸は結局10倍以上になる。

[9718: マンコミュファンさん]

>>9713 匿名さん
結局は、103.93.71.73がリセールに強い

[9719: 評判気になるさん]

>>9716 マンション検討中さん

ほんとそれ
最後の最後まで倍率操作すごい

[9720: マンション検討中さん]

>>9718 マンコミュファンさん
最後まで75人気ない笑 坪単価高いから？