ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[9641: 口コミ知りたいさん]

>>9640 名無しさん
営業の心情としては分かったけど、上場企業としては高値でゴッソリ買いしめてくれる人たちが多い方がいいよね？
営業の心情より会社としての利益の方が当然優先されるのでは？

[9642: 匿名さん]

中学受験と同じように志望理由書を提出させた方が良いかもしれないな。優れた志望理由書を提出した人は倍率2倍。

[9643: マンション検討中さん]

>>9641 口コミ知りたいさん
それは、売れ残る心配があればの話

[9644: 匿名さん]

>>9641 口コミ知りたいさん
目先の利益に飛びつくのは三流。一流企業はそんな短期の利益追求しないのよ。

[9645: 匿名さん]

>>9641 口コミ知りたいさん
toCのレジデンスは利益より顧客からのイメージよ。

[9646: 匿名さん]

三井のファンが増えればその子供も三井のマンション買ってくれるかもしれないからね。商売ってそういうもの。情けは人の為ならず。

[9647: 名無しさん]

9641がアホすぎて、そうツッコミでワロタ

[9648: マンション検討中さん]

では、なぜ転売防止の買い戻し特約をやらないのかね？
まさに確証バイアスの実例だな。

[9649: 名無しさん]

>>9648 マンション検討中さん

そこまでするモチベーションはないからな。もちろん転売祭りにはされたくないだろうけど、コストもかかるので売った以上そこまで面倒見る義理はない。

どちらかと言えば行政が大きく絡むハルフラみたいなものでないと、そんなに買い戻し特約つける動機はないのでは？

[9650: 口コミ知りたいさん]

総ツッコミっていうけどツッコミ入れた人の名前が全部匿名さんだからな。同じ人の3連投でしょ…

[9651: マンション掲示板さん]

うちの三井の営業さんが有能すぎて、他に申し訳なくなる

[9652: マンション検討中さん]

湾岸タワマン自体が手に入らなくなっている

[9653: マンコミュファンさん]

>>9641 口コミ知りたいさん

世の中、企業は金が第一、
それが全てです。

[9654: マンション検討中さん]

>>9651 マンション掲示板さん
有能だと何が違うの？

[9655: 匿名さん]

住宅ローン通らない赤字ベンチャーCEOです。
どの部屋に申込みすれば良いでしょう？

[9656: 匿名さん]

抽選倍率ってみんな一緒ですよね？
優遇とかないと思ってるんですけど

[9657: 名無しさん]

>>9656 匿名さん
ありますよ、お花畑思考は脱却しましょう

[9658: 検討板ユーザーさん]

>>9655 匿名さん
清算して上場企業に転職しちゃいましょう

[9659: 評判気になるさん]

>>9656 匿名さん
実際には贔屓の顧客、金持ち現金組が優遇です

[9660: 匿名さん]

>>9659 評判気になるさん
前に抽選不正があるって主張してた人？何度も繰り返してると、三井から威力業務妨害で訴えられても知らないよ。