ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[961: 匿名さん]

家賃上がりました？うちまだ来ない。なぜ？

[962: 匿名さん]

>>961 匿名さん　上がらないね

[963: 名無しさん]

そうなんですね。では十分すぎるとはどの部分でしょう？

[964: 匿名さん]

部屋の評価額に補償費をプラスすると
組合に部屋を売却した額になるので
妥当な額だね

[965: 検討板ユーザーさん]

>>964 匿名さん
その通りです

[966: 匿名さん]

ここまで補償金出していただければ十分です
ありがとうございます

[967: 名無しさん]

>>959 匿名さん

なかなか予算内の物件が勝どき内では出てこないですね
困ったな

[968: 匿名さん]

>>967 名無しさん
予算内だと江東区とかで探すしかないっすネ！
もしくはいっそ、さいたまとか千葉の自然あふれる場所へ行くってのも良いかもね?！
(*´ω｀*)
せっかくのチャンスだと思っていろんなケースを考えて見ようかなぁ(^^)

[969: 名無しさん]

>>968 匿名さん

でも権利変換まで自分たちで管理ってなると空き家にしていくの心配じゃないですか？たまには行かないと不安ですよね。

[970: マンコミュファンさん]

今日もロイヤルハウジングに行ってきました
悩ましいところです
暖かくなるころには状況が変わっている事を切に願ってます

[971: 匿名さん]

>>969 名無しさん
残存物も撤去して電気ガス水道止めた空き家に不安は無いと思いますが・・・・

[972: 匿名さん]

補償費5年分ということは50平米住戸で700万円くらいですか？

[973: 匿名さん]

>>972 匿名さん

それ聞いてどうするんですか？
補償費は地権者が把握していれば良いかと
ご想像にお任せします

[974: マンション]

>>972 匿名さん

流石に金額は書けません

[975: 匿名さん]

みんな金額は書けないですよね。そして資料も価格が入っているためむやみに処分できません。とりあえず引っ越し先に価格等が掲載されていたりする資料は全て持ってきました。シュレッダーじゃないとこわくて捨てられないです。

[976: 匿名さん]

大量のごみ捨てが大変!特に粗大ゴミ！
もうじき置き場がなくなるぞ！
ファミマはゴミ券バブルだろうなぁ(^^)

[977: 口コミ知りたいさん]

>>975 匿名さん
もう引っ越しされたんですね
早いですね

[978: 匿名さん]

>>977 口コミ知りたいさん

争奪戦間違いないので先に動きました。

[979: 匿名さん]

再開発組合臨時総会の出欠書を管理組合のポストに投函している人を目撃してしまった！まだまだ管理組合と再開発組合の違いが分からない人がいて完成後の管理組合運営が心配だね！

[980: 匿名さん]

>>979 匿名さん
また総会の質疑応答にトンチンカン親父がでてくるのかなぁ?ZOOMでみててもホント無駄な時間