ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[6903: 口コミ知りたいさん]

この発言をすることでどのようなことが想定されるか想像もできないで発言する人
貴方が地権者を非難するほどの人ではないですね。

[6904: 口コミ知りたいさん]

>>6901 匿名さん
顔出しではないから言える小心者ですか・・・

[6905: マンコミュファンさん]

地権者はみんな勝ち組だよね？

[6906: 口コミ知りたいさん]

>>6905 マンコミュファンさん
勝ち組の定義によると思います。
何をもって勝ち組するのかによるかと思います。

[6907: マンション掲示板さん]

>>6905 マンコミュファンさん
ボロボロのマンションに住んでただけで、勝ち組ではないでしょ
プレミアムや2.2億でレインボービュー買える人、1.9億で離宮ビュー買える人だけが勝ち組

[6908: 匿名さん]

離宮ビューはタワマン内では勝ち組かもしれないけれど
夜の眺望は殺伐としてますよね。

[6909: 匿名さん]

北向きの築地ビューはかなり希少性あるよね。

[6910: 通りがかりさん]

北向きいいですよね。築地再開発で。最高です。イベント時は花火見えちゃったりして。

[6911: 評判気になるさん]

>>6908 匿名さん
確かに夜の離宮方面は真っ黒だろうな
やっぱレインボービュー一択だわ

[6912: 名無しさん]

夜真っ暗はあんまり気にならないけど、趨勢変わってきたから一番人気の間取りじゃないと怖くて買えないわ。元々北向き希望だったけど今は104に変えた。

[6913: 匿名さん]

レインボーブリッジの向こうは下水放流口のあるあたり。レインボーブリッジ自体がちょっと不潔なんだよね。

[6914: 検討板ユーザーさん]

誰も販売開始に触れていないのはなぜ。

[6915: 匿名さん]

販売時期未定、が公式情報だから

[6916: 名無しさん]

>>6914 検討板ユーザーさん

HP再開してたんですね！
販売9月下旬って新規は間に合いませんね。。
前回要望までは出したけど案内来るかなー

[6917: 匿名さん]

既存来場者のみ登録OKです。

[6918: マンション検討中さん]

販売開始？
来年になるとかドヤってた人w

[6919: 匿名さん]

予約完了。既存客のみ予約可

[6920: マンション検討中さん]

電話つながんねー

[6921: 検討板ユーザーさん]

すぐに電話したけど土日は結構先まで埋まってた。

[6922: マンション検討中さん]

豊海再開で周りも爆上げ確定ですね！

[6923: 匿名さん]

治験者の魚屋社宅民は黙ってろ

[6924: 匿名さん]

電話繋がらないよー

[6925: eマンションさん]

予約完了した。

[6926: マンション検討中さん]

電話繋がらない。なにこれ

[6927: 評判気になるさん]

>>6926 マンション検討中さん

しばらく時間あけろ

[6928: マンション検討中さん]

ダラダラしていてスカイデュオ申し込み損ねた人がここの1期に来るか？
いやそんな行動力はないか…

[6929: マンション検討中さん]

結局新規は受け付けるの？
X見てると新規も順次受け付けるとか言ってる人いるが。

[6930: 評判気になるさん]

>>6929 マンション検討中さん

やめて欲しな、新規は2期に回せよ

[6931: 検討板ユーザーさん]

要望書出した人だけとかアツく主張してた人いたよね。

[6932: マンション掲示板さん]

回線パンクすること分かってて、敢えて予約を電話にしたよね？

[6933: 名無しさん]

相変わらず三井ゴミ過ぎでしょ。
殿様商売だよなー。

[6934: eマンションさん]

>>6931 さん

>>6931 検討板ユーザーさん
だったらどうなんだよ？
俺じゃないが俺もそうすべきと思う

[6935: 匿名さん]

世界的アーティストの来日公演ぐらいの繋がりにくさ。

[6936: マンション掲示板さん]

>>6935 匿名さん
繋がらないのではなく、2時位から電話が繋がらないようにしてるんだよ。メールくるから大人しく待ってろ

[6937: ワンガン]

メール来なくなったんだけど。
どうやったらMR行けるんですか？w
電話すりゃいいの？w

[6938: マンコミュファンさん]

>>6937 さん

メール待つしかない
焦んなくても大丈夫

[6939: 匿名さん]

私待つわ　いつまでも待つわ
たとえ営業が　メールくれなくても

[6940: マンション比較中さん]

結局買えないほどの高倍率になるんでしょうか。
1期で買えないと厳しい。。

[6941: 匿名さん]

>>6940 マンション比較中さん

確かに1期で仕留めたいです。

[6942: マンション検討中さん]

午前中になんとか電話繋がったけど、名前と前回訪問時の担当者名伝えたら午後にメール貰えました。

[6943: 匿名さん]

何回電話しても話中だった。しばらく経って掛け直そうと思ったら終了してた。

[6944: 評判気になるさん]

来年販売開始って粋がっていた人、今頃どんな想いをしているんだろうね
情報がこういうところで漏れない、今の関係者は素晴らしい

[6945: 名無しさん]

>>6944 評判気になるさん

電話で初めに聞かれたのが前回モデルルーム来たかどうかでしたからね。
これから検討の方はほぼ2期からの参入でしょうから、その関係者の方も敢えて2期以降のスケジュール感をお伝えしたのではないですかね？
私も都市開発に携わっているので、特に薄い繋がりの人に限って色々聞いてきますが、使えそうな人であれば調べりゃ分かりそうな範囲で適当にあしらったりするので気持ちがわかる（笑）

[6946: 職人さん]

昨日電話して全く繋がりませんでしたが先ほど新担当からメールが来て予約できました。

[6947: マンション掲示板さん]

>>6946 職人さん
既存だよね？
新規なら受け入れないで欲しいなぁ

[6948: マンション掲示板さん]

第1期は訪問済みの既存客のみ。
延期になった半年間で、見えてきたものが多い。

[6949: 通りがかりさん]

>>6947 マンション掲示板さん

既存です。延期前に要望書出してました。

[6950: 周辺住民さん]

電話つながらない。モデルルーム来訪不要なので、抽選だけ参加したい。

[6951: マンション掲示板さん]

電話繋がらなかったけど、営業から再開の連絡を受けました。

[6952: 匿名さん]

最初から営業に順番に電話をさせれば混乱しなかったろうに。先着順みたいな出し方をするからアクセスが集中してしまう。